Yo creo que lo primero sería avisar al administrador de la comunidad, y ellos se deberían encargar de abrir incidencia a quien corresponda (COGESA, Canal o quien corresponda).
Yo esta mañana se lo he comentado a la persona de Dragados que ha venido a ver los desperfectos de mi piso y me ha dicho que no tenía constancia de eso, lo que me ha sorprendido: nadie les ha dicho nada, ni les ha hecho llegar la hoja con los desperfectos que había en el portal B?