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raulymary
21/01/2008 10:23

Nueva carta pidiendo dinero

¿Por qué la cooperativa nos pide dinero extra después de terminada la obra?

864 lecturas | 10 respuestas
Hola vecin@s,

acabamos de recibir otra carta de la cooperativa pidiendo dinero. La carta la ha debido redactar el mismo Camilo Jose Cela (desde el infierno) porque utiliza algunas expresiones un tanto...coloquiales.

Ahora mismo no la tengo delante y estoy hablando de memoria pero nos piden 4000€ y pico, en concepto del IVA que nos queda por pagar ; y otros 4000€ para otros gastos.

En definitiva, que una vez terminada la obra, hay que pagar a la constructora y debe ser que la cooperativa no ha hecho bien sus deberes porque nos pide que adelantemos un dinero que luego se nos descontaria del precio estimado del piso.

Ya digo que la carta esta muy mal redactada y no es facil de entender, pero dice que el precio de la vivienda no ha variado. Por eso hemos entendido que el dinero que paguemos ahora luego descontado de lo que nos queda por pagar.

Por favor, si alguien mas ha recibido esa carta, que comente sus sensaciones, si le parece otra "irregularidad" de la cooperativa, si le parece normal...

Un saludo
 
N
nely y kike
25/01/2008 21:47
holas vecinos
POR FINNNNNNNN estuvimos hoy viendo el piso .los desperfectos.
hablamos con eduardo el jefe de obra nos dijo que eramos los ultimos en ver los desperfectos pq los vecinos los habian visto hacia casi 2 meses.nos quedamos alucinando o no ,pq ya sabemos lo sinverguenzas que son en esta cooperativa.
tambien deciros que medimos la cocina para ver la ocupacion de los muebles y quedan a ambos lados 59cm para no impedir la entrada y salida de la puerta .
los muebles suelen tener de fondo 60 cm .se lo decimos y nos indica q ellos no saben nada q nos quejemos a la cooperativa (pero que no tiene solucion) asi que los muebles a medida...
tambien nos dijo q la entrega el la calcula para finales de marzo o abril.
despues de ver el piso ,llamo a lali para indicarle todo esto y convocar la asamblea con caracter urgente , pues despues de repetidas llamadas y comprometerse a llamarme ,aun no tengo noticias por lo cual he decidido dirijirme nuevamente a la cooperativa y hablarlo alli.
creo que hacen caso omiso a las llamadas.
un saludo

 
P
pymcanto
23/01/2008 19:13
Hola vecinos, hoy he hablado con Laly para solicitar que se realice de manera urgente la asamblea que se solicitó en su día, hace ya un mes. Según dice no sabía que habíamos pedido esa asamblea extraordinaria. Así que por favor, llamar e insistir, es la única manera de que nos hagan caso. Está claro que funcionan a través de cartitas personales, de manera que así consiguen que no haya unión entre nosotros, y de forma individual no podemos hacer ninguna presión. Mañana les enviaré un fax, para que así conste por escrito. Y seguiré insistiendo si en unos días no recibo respuesta.

Venga, un saludo.
 
R
raulymary
23/01/2008 12:45
Hola,

fiel a mi mismo volvi a olvidar la carta para dar mas detalles a los que todavia no la han recibido. Perdon.

Dicen que "Mal de muchos, consuelo de tontos", pero debo decir que me consuela no ser el unico que ha recibido la carta.

Creo que las cifras para nuestro piso son:
IVA PENDIENTE: 4455,? €
PISCINA: Ni la cuento porque ya la pagamos
PAGOS PENDIENTES 4000 €

Pero es que estoy haciendo cuentas y 4455 € es el 7% de 63643 € y la verdad es que no me suena de nada esa cifra.
Estoy totalmente perdido.

saludos.
 
R
raulymary
23/01/2008 00:39
Nosotros tb pagamos los 3526.87 € de la piscina, asi que no sé a que viene que los vuelvan a pedir y 4000 € de pagos pendientes, de qué? y lo que decís, que es antes del 31 de enero. Estos se piensan que tenemos una máquina que hace dinero o que nos ha tocado la lotería del niño, joder!´Tenemos que llamar todos y hacer fuerza con lo de convocar la asamblea. Mñn por la mañana llamaré yo tb haber que me dicen. Ya os informaré.

Un saludo.
 
T
tuvecinopp
22/01/2008 20:17
Yo tambien recibido la dichosa cartita que no hay quien la entienda... que coño es eso de 3526.87 euros por la piscina???? yo por lo menos pague esa misma cantidad en su dia ( Octubre de 2007 ). Son unos listos no se que narices han hecho con toda la pasta que le hemos dado...
¿Por que coño tengo que pagar ahora el I.V.A sin las escrituras? Lo mejor es el plazo de tiempo que nos dan para soltar tanta pasta...
Otra cosa hoy mismo estado en la parcela y ya está puesta la puerta automatica para la entrada de garaje, a mi por lo menos me parece muy cutre como han quedado...parece que la han montado con unos cachos de hierros sobrantes de la obra de al lado y está metida unos 2.5 o 3 metros al interior. creo... mas o menos.
Un saludo
 
P
pymcanto
22/01/2008 18:50
Hola vecinos!!! estoy me parece que se sale un poco de madre. Mandan una carta, que como habeis dicho está un tanto mal escrita... dice cosas como: sabemos que a nadie le apetece pagar, pero es imprescindible ....
y nos piden que abonemos antes del 31 de Enero (dan un plazo considerable para la cantidad a la que asciende??) :
IVA PENDIENTE: 4.530,55 (esta mañana he hablado con Pilar y dice que esta cantidad varía según los metros que mida la vivienda)
PISCINA: 3.526,87
PARA HACER FRENTE A LOS PAGOS PENDIENTES: 4.000 (según Pilar, eso se nos descontará cuando firmemos la hipoteca)

Según palabras textuales de Pilar: no llegamos con el dinero que hay y por eso teneis que adelantar ese dinero.
También dice que el IVA es el correspondiente al total del valor de nuestra vivienda, y yo pregunto: desde cuando se adelanta el IVA? eso no es cuando firmemos la hipoteca???
Esta tarde he llamado tres veces para el tema de la asamblea extraordinaria y que mala suerte tengo, o no lo cogen o está reunida o está fuera o no trabaja por la tarde...Mañana sin falta vuelvo a insistir. Esto es un pitorreo. Hay que hacer fuerza como sea y que hagan una asamblea en donde se nos explique muy bien a que se debe este débito próximo al millón de euros, del que se habla en la carta. Yo visto lo visto, no me creo mucho que esos 4.000€ luego nos los descuenten de la hipoteca.

Un saludo.
 
N
nely y kike
22/01/2008 18:00
hola raulymary
ante todo gracias por tu apoyo ,
mira ayer llame otra vez a la cooperativa x lo de los desperfectos, les comente que no me habia llamado el jefe de obra para verlos y me dijo :pasate cualquier dia por la caseta y te lo enseñan ,en horario de mañana .(perdoname si soy limitada ) pero eso es una respuesta ? esperando ver la casa desde 04/12/2004.
o yo soy perfeccionista o esta gente es una sinverguenza
con respecto a la carta que han enviado aun no la recibi (lo normal) pero como te comente ayer no pienso hacer abono de ningun dinero hasta tener las escrituras ante notario y no firme nada a la cooperativa y no firmare hasta que nos den el contrato de compraventa y lo lea el abogado.
esther lo de la reunion me parece muy bien ,pero tendriamos q conseguir q estuvieran todas las partes representativas : la cooperativa ,la constructura ,el abogado y los socios.
simplemente para aclarar dudas con todas las partes delante y que no puedan echarse la pelota unos a otros como hacen telefonicamente.
un saludo
nely
 
R
raulymary
22/01/2008 09:54
Hola,

disculpad pero he vuelto a olvidar la dichosa carta y todo lo que escriba aqui va a ser de memoria. Prefiero dar mas informacion con la carta en la mano.

Basicamente piden que adelantemos antes del 31 de enero de 2008 unos 12000€. Conceptos:
- 4500€ y pico del IVA pendiente.
- 3526,87€ por la piscina.
- 4000€ de adelanto que luego se descontara de lo que nos falte por pagar a la entrega de llaves.

Pero lo raro es la carta de por si, esta muy mal redactada. Se utilizan expresiones muy "coloquiales" y despues de leerla yo no la he entendido al 100%.

Nely y Kike, si os dijeron que vuestro piso no estaba todavia pintado, entiendo que todavia no han terminado la obra. Nosotros si fuimos a ver desperfectos, tenia bastantes, pero en principio el piso ya estaba terminado. Nuestro piso es del portal 7. Desde luego entiendo vuestro enfado.

Saludos
 
E
Esther_Canto_Negro
22/01/2008 08:29

Buenas:

Yo no he recibido la carta, pero me podeis explicar exactamente en concepto de qué son los gastos??? y cuanto es el pico del IVA ????

Un saludo,
Esther
 
N
nely y kike
21/01/2008 20:25
hola raulymary
no se que lo que comentas de la carta pq aun no he recibido nada.
pero te comento que en 2 años no recibi ninguna carta ni llamadas y finalmente se compromete pilar conmigo para enviarmelas .bueno pues el 11 de diciembre recibo todas las cartas que teneis los demas socios ,(casi todo era para hacer abonos en concepto de ...etc despues de recibir las cartas llamo ,para agraceder e indicar que no pienso pagar nada ,hasta ver los desperfectos de MI CASA .
mme llama el jefe de obra para ir el 26/12 y posteriormente me llama para indicarme q no vallamos pq nuestra casa no esta pintada todavia q esperemos para primeros de enero y estamos a 21/01 y no sabemos nada.
acudi al abogado y me indico q si el fin de obra es con fecha de noviembre tienen 6 meses legales en los q no puedo hacer nada. entiendo q esta gentuza ,estafadora y mentirosa trabajen de esta manera .pero d mi no se rien mas o por lo menos no me sacaran mas dinero hasta q esten las escrituras.
siento ponerme asi pero estoy indignada .estoy embarazada de 3 meses comprende mi preocupacion .ah las palabras de lali solo son : no te pongas nerviosa q te veo muy nerviosa ,te dije no si hasta paso vendran los hijos y me dijo q exagerada para marzo esta mas q entregada la vivienda.
no queda otra q esperar la obra del escorial ....
un saludo
 

Fin del hilo
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