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npfelipe
19/01/2007 14:28

Próxima revisión de la hipoteca de La Caixa

826 lecturas | 7 respuestas
Solo quería avisaros a todos aquellos que firmasteis la hipoteca con la caixa que el euribor de referencia que se utilizará para la próxima revisión será el del último día del mes de Enero, un saludo,Felipe
 
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jac322
23/01/2007 10:04
Las condiciones del euribor +0,50 de La Caixa serían cumplimiento todos sus requisitos de domiciliación de nónima y seguros?...

con qué bancos lo estás mirando, yo por lo que estoy viendo, lo más barato sería ahora UNO-E e ING entre otros por Internet, aunque lo que hay que fijarse es sobre todo en la TAE.

También me tienta mucho el hacerlo en francos suizos aunque existe una parte de riesgo.
 
F
ferggg
23/01/2007 09:41
Nosotros estuvimos en la Caixa el jueves pasado hablando de todos estos temas. Corroboramos lo que dice nfelipe y en cuanto a lo de la novación con la caixa nos dijeron que lo único que pueden hacer es dejárnosla al Euribor + 0,50 como mucho con las condciciones que planteabais.

Estamos estudiando el cambio a otro banco. La comisíón por cancelación por subrogación es de 0,5 %. Además hay que añadirle los gastos de tasación, notario y registro de la propiedad. Algunos bancos corren con estos últimos gastos. Mis cuentas hablan que para compensar el cambio deben pasar entre 7 y 11 años. Y según los expertos, si el periodo de compensación es mayor a 5 años no merece la pena.

Si solo se pagase la comisión por cancelación a la caixa en 5 años justo a mi me compensaria.
 
J
jac322
23/01/2007 09:07
Á ese euribor que dices habría que añadirle el 0,50 ó 0,60 ó el 0,70, dependiendo si se domicilia la nómina y alguna cosa más o no, más el euribor que nos apliquen en su momento, y no el 0,40 que se nos ha aplicado este año, con lo que la subida que dices de 675 pts por millón se me hace un poco corta.

npfelipe
, podrías colgar en la página una copia de la escritura donde vienen los términos de la hipoteca si te es posible?

Alguno de vosotros ha empezado a negociar con la Caixa una novación de la hipoteca?, yo tenía pensado hacerlo porque en el mercado hay hipotecas de otros bancos, sobre todo los de Internet que son mucho más competitivos...., aunque había que subrogarse, claro, e incluso, aunque con más riesgo están las hipotecas en otras divisas ....

 
G
guzmao
22/01/2007 18:28
npfelipe, ya firmo yo esa subida de 675 pts más por millón donde haga falta. Gracias por el dato.
 
N
npfelipe
22/01/2007 10:17
Estoy seguro porque tengo la copia de la escritura en donde hace mención a esta circunstancia.Me refiero a la escritura del prestamo original a la que nosotros nos subrogamos. Asi que los subrogados ya sabeis, nuestro euribor de referencia es el del próximo miercoles 31 de enero.
La repercusión que tenga dicha revisión dependerá del importe del capital que quede por amortizar, pero para que te hagas una idea por cada millón de las antiguas pesetas que te hayan prestado pagarás unas 675 ptas. más aproximadamente.
 
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FARAON TUCMOSIS
20/01/2007 11:00
y para los no iniciados en el mundo de las finanzas, cuanto mas nos va a suponer el incremento? podremos seguir viviendo?
 
G
guzmao
19/01/2007 21:30
¿estás seguro? ¿eres comunero? ¿cuando firmáste tu hipoteca? Gracias
 

Fin del hilo
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