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A
aiyce
27/05/2008 12:10

Reunión Vecinos

¿Se hablará hoy en la junta de vecinos sobre la piscina y su gestión?

4.049 lecturas | 36 respuestas
¿Alguien sabe si se hablará hoy en la junta de vecinos sobre el tema de la piscina? Vamos, si se va a vayar la zona del césped, y se van a poner carnets para que deje de ser la piscina municipal de nuestro barrio y aledaños.
Creo que es un tema importante.

Saludos.
 
C
Crisal
14/06/2008 10:25
Lo que se suele hacer en la mayoría de las piscinas privadas es vender unas tarjetas de invitaciones para poder llevar invitados, pero pagando claro. Y por supuesto que cada vecino tenga su carnet de la piscina.
 
S
ssaco
12/06/2008 14:27
Bueno yo alucino 8 carnets, y si da la casualidad que tengo dos hermanos con: uno dos hijos y otros con tres. ¿No puedo hacer una comida en casa el domingo e invitarles? Aunque esto resulte que lo haga 2 veces en todo el verano.
Estoy a favor de que se regularice lo de la piscina y si es con algún tipo de carnets, pues bien, pero si lo vais a hacer como estáis diciendo yo voy a votar que no, y en mi caso está la mayoría. Al final por no tener un poco de sentido común no se hará nada y se podrá colar quién quiera.
 
P
PROPIETARIO1977
12/06/2008 12:18
seamossensatos lo primero... Suelo pensar lo que digo y más lo que escribo en un foro de estas características.
Siguiente, efectivamente tu lógica demagoga hace que la gente pueda plantearse que porque un vecino del primero tiene que pagar igual de ascensor que un vecino del tercero... Bien la respuesta es clara, porque cuando sube del parking con la compra también utiliza el ascensor...
Yo no hablo de pagar más o menos comunidad sino que cuando hablamos de poner carnets o medidas para el disfrute de la piscina debemos ser coherentes con las cosas que decimos. Por qué una casa con 4 personas tiene derecho a los mismos carnets de invitados que una casa con una sola persona. Yo no quiero que nadie se turne para ir a la piscina, me parece que has vuelto a utilizar la demagogia, lo que quiero es que nadie me corte mis derechos. Una solución es: CuÁl es la vivienda con más personas, a eso le sumamos 2 carnets de invitados... Y ese número igual para todos. 6+ 2= 8 (que he visto que te gustan las cuentas) Otra opción es que si quieres tener una piscina vacia, para que tu y los tuyos os podáis bañar a gusto, te compres un chalet independiente con piscina y vistas al mar. Así seguro que no te molesta que todos tengamos los mismos derechos...
 
S
smsm
10/06/2008 10:12
Hola,
Vemay totalmente de acuerdo contigo. Lo que importa es que se haga buen uso de las zonas comunes y si queremos tener invitados, seamos responsables de su comportamiento y por supuesto que la urbanizacion no se convierta en el polideportivo municipal de Fuentecisneros.

Un saludo.
 
V
Vemay
09/06/2008 19:54
Hola smsm ; La idea que aporté es la que siguen en otra urbanización y que les ha ido bien a la hora de saber las personas que hay realmente en cada vivienda.
Pero es solo una idea ...
Tambien te comento que en la mencionada urbanización se tiene muy controlado el tema de recibos pendientes.
Esta claro que cuando se aportan ideas nunca es a gusto de todos y para eso tendrá que haber una reunión y acordar lo más conveniente.
Lo ideal es tener unas instalaciones cuidadas que se puedan disfrutar con la familia, amistades etc y que no abuse la gente agena a la urbanización.
 
S
smsm
09/06/2008 16:14
Hola,

Por circunstancias no estoy empadronado en la urbanización, pero puedo asegurar que pago religiosamente mi recibo de la comunidad como el resto de los vecinos. Según este último comentario de Vemay ¿no tendría derecho a carnet?. No creo que este criterio sea razonable, considero que pesa más el pago puntual de la comunidad que el hecho del empadronamiento.
 
C
casfnar
08/06/2008 00:08
Aunque no estoy muy ducho en estos temas, creo que la ley de propiedad horizontal regula estos asuntos de carácter comunitario...

Lo mismo se está debatiendo sobre algo que viene establecido ya por ley...

Creo que no se debería confundir la cuota de participación de cada vivienda y su contribución a la comunidad, con lo de los carnets de la piscina.

¿Algún abogado en la sala?
 
E
EduYLeti
07/06/2008 18:59
Seamosensatos, según tu lógica, el señor que vive en un primero, con cuatro hijos, consumirá más luz, usará más las zonas comunes y las desgastará más que un señor que viva solo en el ático, sin embargo este señor que vive en el ático y que puedo no usar ni la piscina ni el gimnasio, ha de pagar más que el otro señor que hace un uso intensivo. Estoy totalmente de acuerdo contigo, que pagen más cuotas los vecinos que más personas tienen viviendo en su piso y no los que tengan un piso más grande. Esa es tu lógica ¿No? desde luego lo veo mucho más justo, y si queréis más justicia, que pongan carnets, y que page más el que más use la piscina o las pistas, etc.., y no el que más metros tenga o el que tenga más hijos si estos no visitan la piscina. seamosensatos, haz honor a tu nombre y no solo a tus intereses, creo que lo que dice cohiba tien una lógica que se ajusta a la de las cuotas, aunque no sea la más justa al menos es coherente.
 
V
Vemay
06/06/2008 21:32
Hola, en un par de urbanizaciones que conozco la norma que siguen es pedir un justificante del empadronamiento y dar los carnets a las personas que figuren en cada vivienda. Más dos para invitados.
 
S
seamossensatos
06/06/2008 10:14
PROPIETARIO1977, ¿de verdad has pensado lo que dices?

Si es así, contestame a la siguiente pregunta ¿pq un vecino que vive en un primer piso (de 2 habitaciones) él sólo, tiene que pagar igual de luz y mantenimiento de ascensor que un ático (de 2 habitaciones) en el que viven 4 personas? Evidentemente el uso y consumo no es el mismo.

Ahora bien, supon que en un piso vive un matrimonio con 4 hijos y se asignan cuatro carnets por piso, como tu dices, ¿entonces cual es la solución? ¿que se alternen para disfrutar de la piscina? ¿o das 6 carnet a todos los pisos más los de invitados? En este ultimo caso convertiriamos nuestra piscina practicamente en publica, pq 276 pisos x 6 carnets = 1656 usuarios = Burrada.

Hemos de pensar que vivimos en Comunidad, y de lo que se trata no es de si a mi me corresponde más y a ti menos, si yo tengo mas derechos que tú o menos, etc... Lo que tenemos que pensar (al menos los propietarios)es que vamos a convivir muchos años juntos y debemos hacernos los unos a los otros la vida lo más agradable posible.

Así que lo más lógico es estudiar a fondo las necesidades de los vecinos sin perjudicar a la Comunidad, pues al fin y al cabo es de lo que estamos hablando "vecinos = personas" NO de "pisos = bienes materiales"
 
lemon
lemon
06/06/2008 07:52
hola
si no hay que complicarse tanto, en las urbanizaciones que yo lo haya visto que lo tienen, dan un nº determinado por propietario (6 por ejemplo) y punto.
Después, como deciais anteriormente, el socorrista ya te conoce y ni te lo pide, excepto cuando llevas visitantes.
Yo no lo veo tan complicado.
Si hay algún tema más como este, creo que es suficiente para una reunión extraordinaria ¿no?, y no tener que esperar al año que viene

saludos
 
cohiba
cohiba
05/06/2008 18:53
Hola, está claro que en cuanto se profundiza un poco mas en las cosas, cada uno tiene una interpretación en función de su situación personal. (amigos con niños, solteros con amiguetes, familiares varios, etc..).

Esto como dije para consensuarlo es necesario algo mas que un foro.

Lo del certificado de empadronamiento es muy elástico, ya que puede vivir gente alquilada o en situación de no estar empadronado que paga rigurosamente su cuota de comunidad y por tanto, tiene derecho a las zonas comunes.

Volviendo al tema de nº de carnet por tamaño del piso tiene la misma lógica que se aplica según coeficiente de propiedad para el resto de temas (votaciones en junta, calculo de cuota a pagar, etc) si lo miras desde la lógica, una vivienda con un coeficiente mayor debe contribuir en mayor medida al mantenimiento de su parte de zonas comunes y gestión económica de la comunidad, de la misma manera que contabiliza mas a la hora de votar en una junta, por lo que no es descabellado pensar que si para lo malo hay que aguantarse, también tendrían derecho a mas carnets.

Un saludo

 
P
PROPIETARIO1977
05/06/2008 13:33
UNA COSILLA QUE ME PREGUNTO YO?
SI YO VIVO SÓLO TAMBIÉN TENDRÉ 4 CARNETS COMO EL QUE VIVE CON 4 PERSONAS MAS QUE TENDRÁ MIS CUATRO MÁS CUATRO MÁS... QUE DIFERENCIA TENDRÉ YO EN LA COMUNIDAD... PAGARÉ MENOS CLARO PORQUE NO USO LA PISCINA IGUAL, NI EL ASCENSOR IGUAL Y ENCIMA NO ME TRATAN IGUAL PORQUE VIVO SÓLO...
ALGUIEN ME PUEDE EXPLICAR ESO DE QUE SE DEN CARNETS POR PERSONAS Y NO POR VIVENDA
 
S
seamossensatos
05/06/2008 12:00
Estoy de acuerdo con cohiba, nosotros los del foro somos una pequeña minoria, el tema de los carnets hay que debatirlo en una Junta, que por otro lado es lo correcto.

Sin embargo he de aclararte, amigo cohiba, que el importe mayor del recibo de la comunidad no implica que tengas mas derechos que el resto de los vecinos, sólo implica que eres propietario de una superficie mayor, pero los derechos son otra cosa...

En mi opinon el numero de carnets a asignar ha de ser igual al numero de personas que viven en un piso más un numero determinado y aprobado de carnets adicionales. Pero como indiqué anteriormente aprobado por la Junta.
 
A
aljuarismi
05/06/2008 11:27
Estoy de acuerdo con lo de los carnets, pero creo que 4 o la cantidad de personas que vive en el piso no debe ser la cantidad de carnets a entregar. Por mas que la gente quiera siempre se tendran conocidos que uno quiera invitar, OBVIAMENTE no un batallon de la armada, pero si una pareja con un par de crios. No creo que por eso se llene la piscina, claro esta, si vamos todos el mismo dia a la misma hora y con la misma intencion, pues no podriamos entrar. Asi que creo que al menos 6 carnets seria una buena idea, o viendolo desde otro punto de vista, todas las personas que vivan en el piso mas 4 carnets adicionales (una pareja + 2 crios).
 
A
aiyce
05/06/2008 09:33
Opino de dar 4 carnet por piso. En caso de que haya más personas viviendo en esa casa, que presenten el certificado de empadronamiento, y así se les dará los que le correspondan. Creo que es lo más lógico.

Saludos.
 
lemon
lemon
05/06/2008 07:46
Cohiba, tienes razón en que no hace falta que vengan de fuera a estropear las zonas comunes, ya tenemos vándalos dentro, pero la educación y el buen comportamiento a la que tu aludes, y de la que hace gala la mayoría de los vecinos, se ve estropeada por los cuatro incivilizados que por ejemplo destrozan un ascensor y su padre encima los disculpa. Con lo cual, cuando la buena fe no funciona, hace falta el control.
Y yo, aún a riesgo de hacer un juicio de valor precipitado, me parece que en las reuniones nos centramos en temas intrascendentes:
Ejemplo: las máquinas del gimnasio ¿tan necesario es cambiarlas? yo lo uso poco pero no están para cambiarlas en mi opinión.
saludos
 
cohiba
cohiba
04/06/2008 21:38
Delicar, se me ha olvidado comentarte que no hace falta que venga nadie de fuera de la comunidad a estropear elementos comunes que cuesta dinero reparar (supongo que conoces el incidente de unos jóvenes vecinos con el ascensor)o la afluencia de amiguetes del socorrista que se dan un baño y dan cuatro voces (crees que a ellos les pedirá el carnet??)o los vecinos insolidarios que dejan las deposiciones de sus mascotas por la urbanización.

Lo que quiero decir es que creo que las cosas se están llevando al extremo y que con un poco de educación (seas de la urbanización o no) la convivencia pacífica es posible.

Un saludo
 
cohiba
cohiba
04/06/2008 21:31
Hola, como bien dice Delicar, hay que escuchar la opinión de la mayoría, y este foro no es ni de lejos una pequeña parte de esta comunidad de vecinos. El que los que opinene en este foro mayoritariamente quieran los carnets, no implica que el resto de vecinos opinene lo mismo.
Creo que mas que un mail al administrador, habrá que hacer un referendum entre todos los propietarios o llevar el tema a la junta, ya que además de aprobar su utilización, hay que regular la misma (nº de carnets por piso- entiendo que los que tienen pisos mas grandes igual que pagan mas comunidad, también tendrán derecho a mas carnets ¿no?).

Esto que os parece tan sencillo no lo es tanto.

Perdón si alguien susceptible se ha sentido ofendido con lo de absurdo o bordez, pero en cualquier caso me refería a la situación que se puede generar, no a lo que opina nadie.

Yo también conozco urbanizaciones con piscina en las que no se utiliza el sistema de carnets y todo va estupendamente como conozco algunas que lo utilizan y cuando han pasado tres años no los baja nadie y nadie los pide (dinero tirado a la basura)

Saludos
 
C
casfnar
04/06/2008 21:06
¿Dónde hay que firmar?

Saludos,
 
A
aiyce
04/06/2008 13:01
Me parece muy buena idea.Tenemos que dejarlo solucionado para este año, porque es una pasada tener que estar pagando de nuestro bolsillo el recreo de los demás.
 
lemon
lemon
04/06/2008 12:46
totalmente de acuerdo con "nikelodigas" y con "casfnar", no creo que haya más que decir.
¿que os parece si le enviamos un e-mail al administrador o una comunicación al presidente para ver que dicen?
 
C
casfnar
04/06/2008 00:05
Por supuesto, se entiende que se deben contemplar pases adicionales por vivienda para invitados, amigos, familiares, cuidadoras, etc. El número de pases adicionales se vota en las reuniones de vecinos. También se contempla que en caso de apuro, puedas pedir algún carnet a algún vecino.
El objetivo está muy claro: controlar los abusos y que no se invite a 35 "amiguetes" a la vez.
No entiendo la complicación del asunto...
 
N
nickelodigas
03/06/2008 21:12
Seamossensatos, no creo que lo que se cuestione sea que una cuidadora entre o no con tus hijos. Evidentemente si se asignan carnets, esa contingencia está contemplada y tendrías el número de pases necesarios. Además, si se pone el sistema de carnets, te puedo garantizar que no cuesta nada bajar con él, que al segundo día que te conoce el socorrista... ni te lo va apedir, pero que es muy cómodo pedir el carnet al jeta, al que se cuela, al vecino abusón que baja con veinte amigos, al que hace fiestuqui en zona comunes (pero no invita a sus amigos a subir a su casa ni para mear) y en general a todo aquel que está haciendo posible que estemos tratando este tema. Te puedo garantizar que nadie se inventa que en los dos años anteriores ha habido gente que se ha colado. Y en contestación a otro vecino, aprovecho para contestarle, hay bloques en nuestro barrio que no tienen piscina (no digo en absoluto que se cuelen, ni acuso a nadie de ninguno de estos bloques)pero podrían en un apretón de calor venir a darse un chapuzón. O quizás también de algún cercanísimo barrio mostoleño que tampoco tienen piscina (sigo sin acusar a nadie)

El año pasado unos jetas repetían la misma sistemática ; chapuzón, baño de sol, un ratito de futbol... y a casa. Aqui nadie sabía si eran vecinos o no, y me refiero a cuatro hombres de nacionalidad...digamos que transbalcánica que nos frecuentaban cuando les salía del fistro. No se metían con nadie, pero que yo sepa tampoco les había invitado nadie.Con pedirles el carnet... solucionado.

Por último indicarte que, yo personalmente, si tuviese a mis hijos con una cuidadora que les bajase a la piscina o zonas comunes, estaría más tranquilo sabiendo que en estas las normas se cumplen y no se permite el baño ni el uso de las zonas a personas ajenas a la urbanización. Saludos.
 
S
seamossensatos
03/06/2008 18:56
Estoy deacuerdo con cohiba,lo de poner carnets para el acceso a la piscina, creo que de momento no es necesario, yo nunca la he visto colapsada ¿y vosotros? creo que la respuesta es la misma NO.

Por mi parte, nosotros solo disfrutamos 15 días por la tarde de la piscina, ya que por la mañanas trabajamos y cuando estamos de vacaciones huimos a la playa. Ahora bien, esos 15 días mis hijos disfrutaran de ella todo el dia, y como no tengo otra opción vendrá con ellos una cuidadora, ¿le vais a pedir una carnet? Creo que no es razonable, y sino ¿os presentais alguno voluntario para cuidarmelos?
 
delicar
delicar
02/06/2008 12:37
Cohiba, tienes todo el derecho a expresar tu opinón, que para eso está el foro. Pero sólo una sugerencia:

Cuando ves que eres el único del foro que no está de acuerdo con los demás, ¿no deberías pensar que lo que propones quizá no está teniendo en cuenta el interés de la mayoría?

Cuando además lo que se propone es lo que se hace en la mayoría de las urbanizaciones, creo que la gente no va muy desencaminada,

De igual forma, si consideras que en la urbanización no se han producido abusos por parte de gente ajena a la comunidad y que ya han costado dinero, creo que no estás bien informado.

No quiero decir que lo que expones no sea algo a considerar. No sería la primera vez que alguien propone una solución que no se le había ocurrido a nadie más, pero calificar lo que dicen los demás de absurdo o de bordeces no ayuda a que los demás te escuchen con objetividad.

Yo personalmente estoy a favor de los carnets. Donde yo veraneo los utilizan y funciona estupendamente. No creo que haya que esperar a que nuestra urba se haga famosa por ser un coladero para tomar medidas.

Un saludo y a ver si encontramos la solución entre todos
 
cohiba
cohiba
02/06/2008 09:42
Cuando me refiero a control de acceso a la urbanización estoy pensando en los niños que juegan en las zonas comunes, en las pistas de padel, e la pista polideportiva, y en general al uso y cuidado de tdo lo que son las zonas comunes (piscina incluída pero no como algo especial) y, sobre todo, a la seguridad de nuestras casas.

Tratar la piscina como algo especial me parece absurdo, o es que es el único elemento común a cuidar. No sé que os creeis que tenemos. Es una piscina bien normalita que no está saturada ni por asomo, todos los vecinos de la zona tienen piscina y no necesitan la nuestra y en cuanto a la gente de fuera, me sorprende ver a vecinos que se saben de memoria la cara de los 270 inquilinos y familiares que viven en esta urbanización. ¿Cómo es posible que agureis con tanta rotundidad que hay gente que no es de esta urbanización?.

Un saludo a todos
 
lemon
lemon
31/05/2008 22:55
no lo entiendo... yo todos los años veo gente que no es de la urbanización disfrutando de la piscina y aquí no pasa nada ; el conserje creo que no está para eso, aunque sí el socorrista, pero tampoco es plan que este como un policía detrás de la gente. El carnet lo solucionaría, y además no estamos inventando nada , lo tienen la mayoria de urbanizaciones con piscina que conozco.
Además, no creo que tengamos que estar esperando "como agua de mayo" a las reuniones comunitarias para plantear problemas (normalmente en las reuniones se habla de presupuestos y cosas así) ; los problemas hay que plantearlos al administrador (que para eso esta!!) con conocimiento del presidente y vocales.
Yo ya le he enviado varios e-mails con escaso resultado, por cierto.
 
B
bajo8
31/05/2008 22:32
Personalmente expuse el tema de los carnets de la piscina en la reunión y nadie hizo el menor caso, asi que supuse que a la mayoria de vecinos no le importaba este asunto, por lo que deberemos aguantarnos si la utilizan personas ajenas a la urbanización.
 
T
toniloren
30/05/2008 21:35
Lo de controlar la entrada está muy bien si estamos hablando de una discoteca, pero como no es el caso...lo más lógico (por eso se hace en la mayoría de urbanizaciones privadas)es poner carnets y vigilar los accesos a las zonas comunes.En cualquier caso, si se pide educación (cohiba),empieza por respetar las opiniones ajenas y no calificarlas como ´estupideces´,así no adelantamos nada.
 
C
casfnar
30/05/2008 20:27
Lo que sí es una estupidez es pensar que el conserje debe identificar a cada persona que entra a la urbanización por cualquier motivo, entre otras cosas porque cualquiera puede entrar si consigue que le abra la puerta un vecino. ¿Como te sentaría si abres la puerta a un familiar o un amigo que va a visitarte y cuando va de camino al portal, le para el conserje (como si hubiera robado algo en Carrefour) y le pide que se identifique y le diga al piso que va...

Es más lógico identificar sólamente a los usuarios de la piscina y del resto de zonas comunes.
 
P
P70
30/05/2008 12:39
Efectivamente debe haber un control de entrada a la urbanización pero todos sabemos que no siempre es posible ; muchas veces la puerta está abierta y no hay nadie en portería y en verano, en temporada de piscina, esto parece el corte inglés, gente de fuera vienen a pasar el domingo como quien se va a la sierra ; por no hablar de las pistas de padel, cada vez viene a jugar más gente que no son de la urbanización y entran a jugar con zapatos y tacones ; no me parece que llevar un poco más de control sea malo, y mucho menos una bordería
 
B
bajo8
30/05/2008 12:27
creo que se deben poner carnets para controlar lo de la piscina, y que se debe controlar un poco más a la gente que entra y sale, como en todas las urbanizaciones medianamente civilizadas, un saludo.
 
lemon
lemon
29/05/2008 22:18
hola
totalmente de acuerdo con lo de los carnets, como hacen en las urbanizaciones medianamente civilizadas, así se impide el paso de caraduras y vándalos, como ahora mismo está ocurriendo en las zonas comunes.
saludos
 
L
lindogatito
29/05/2008 22:03
esta urbanizacion tiene muchos problemas y el conserje no puede ir detras de cualquier persona q entre para ver a donde va pq puede ser un familiar ... y de bordeces nada no creo que sea una bordez los carnets pq asi no vienen 20 personas ajenas a esta urbanizacion q aunque sean familiares o invitados de algun residente los demas no tenemos pq aguantar
saludos
 
cohiba
cohiba
29/05/2008 19:45
Hola, sinceramente, lo de los carnets me parece una estupidez y tiene una solución mucho mas sencilla y cómoda para todos: CONTROLAR LA ENTRADA A LA URBANIZACION.

Creo que vallar el cesped es un incordio para los vecinos, para el disfrute de las instalaciones por parte de todos y hacer "cola" en las puertas de la valla para que el socorrista compruebe los carnets en lugar de estar haciendo su trabajo, me parece dantesco.

La piscina nunca ha estado colapsada de gente y por naturaleza, aunque somos muchos vecinos nunca coincidimos todos en las mismas fechas con las vacaciones, por lo que creo que se está exagerando mucho.

Esta urbanización tiene problemas mucho mas importantes que ese para perder el tiempo.

Si todos nos respetamos con educación no son necesarias estas bordeces.

Un saludo
 

Fin del hilo
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