Muy buenas, posible nuevo vecino.
Algunos datos, la comunidad ponle más o menos, 100€, aunque depende un poco del piso que tengas. Ninguno teníamos aire acondicionado al principio, sólo la preinstalación y, ahí yo no te puedo ayudar, porque no lo tengo. En cuanto a lo del cerramiento de la terraza, por si no te has dado cuenta ninguno tenemos la terraza cerrada, porque, no me hagas mucho caso pero creo que es por ley, aunque en junta de vecinos también se decidió que no, no se pueden cerrar terrazas, así que olvidate de tener un dormitorio más grande.
Espero que os sirva y que decidais acompañarnos como vecinos.