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ferggg
15/09/2005 20:31

2ª plaza de garaje

¿Cómo funciona el proceso para conseguir una segunda plaza de garaje en Fuentehermosa golf?

2.333 lecturas | 29 respuestas
Hola a todos!

Acabamos de comprarnos un piso en la promoción Fuentehermosa golf. Hemos pedido una segunda plaza de garaje y nos han contestado que se darán las mismas oportunidades a todos para conseguir una cuando se hayan terminado de vender las viviendas que les quedan.

El procedimiento consistirá en llamar a todos los que se hayan apuntado en la lista el mismo día. Al día siguiente se podrá empezar a llamar para reservarla para que todos tengamos las mismas oportunidades.

Quería saber si alguien mas esta en esta situacion y lo que os habían dicho al respecto.

Un saludo, y animo que ya queda menos para que nos podamos ir a vivir a nuestras casitas
 
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Etiquetas
Promoción inmobiliaria Plaza de garaje Procedimiento de reserva
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RRBM
07/02/2006 16:53
hola a todos. Nosotros somos nuevos en el foro. Pero deciros que esta mañana hemos estado en la caseta y nos han dicho que definitivamente han parado la venta. Por lo visto había un número de plazas asignadas para comuneros (por si queríamos una segunda plaza) y otras plazas para Bislar. El caso es que se ha organizado un lío importante y nos han dicho que de momento no van a vender más plazas. Que nos llamarán más adelante y nos dirán si quedan plazas libres en nuestros portales y si no, nos las ofrecerán en otros portales por si nos interesa. En definitiva, un caos!!.
 
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manubaz
07/02/2006 14:24
Pues vaya usted a saber, pero parece que no tienen un criterio demasiado claro.
Creo que lo lógico sería una información clara y con antelación, ya que da la impresión de que a veces improvisan.
En fín, que a ver si lo aceleran todo, porque si no, supongo que usaremos ese dinero en otras cosas.

Venga, que ya queda poco.
 
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ferggg
07/02/2006 09:51
Pues no entiendo nada!!

Nosotros nos apuntamos en la lista de espera en agosto y nos llamaron el otro día. De hecho tenemos el contrato de arras.

La verdad es que no se aclaran.

Ánimo y siento haberos dado falsas expectativas
 
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hermosaportal6
07/02/2006 08:49
Son unos impresentables... Se tenian que comer todas las plazas de garage..., no les estaria mal...

¡¡¡que hijos de...!!!
 
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M
manubaz
07/02/2006 08:35
En cuanto al mensaje anterior, ojalá me equivoque y lo que quieran es hacerlo por sorteo, o respetar las reservas por orden, pero, si es así, no se porqué no lo han hecho ya.
 
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M
manubaz
07/02/2006 08:29
Han parado las ventas de los garajes, al menos en Recoletos, y no saben cuando lo reanudarán.
Los comuneros que lo pidieron muy al principio parecen que sí han podido comprarla ya, o los que en su día presionaron, pero los demás, no se como lo llevan, pero el caso es que lo han parado.
Me da que lo que quieren es subir el precio al reanudar la venta de los mismos (casi parece obvio).
¿Esto es legal? Supongo que sí, pero
¿Podemos hacer algo ante esto?
¿En la caseta los venden?(la ultima vez que fuí estaba cerrada por problemas con la luz)
 
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C
Chema y Yoli
03/02/2006 19:25
Hola ferggg, hoy he vuelto a llamar para lo de la 2º plaza, y igual que en el resto de ocasiones la respuesta ha sido...todavia no sabemos nada, en cuanto sepamos algo nos ponemos en contacto con los que estan apuntados a la lista de espera.
A mi no me han comentado nada de sorteo.En definitiva, no entiendo nada. Lo que esta claro es que a unos les dicen una cosa, a otros otra.....

Saludos
 
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budy
03/02/2006 19:15
Si comprasteis una con el piso en los planos del garage donde biene marcada la que comprasteis bienen las plazas numeradas, creo recordar que habia unas 420 mas o menos, osea que si todos nos hemos quedado con una, sobran unas 150 para los que quieran mas de una.
 
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D
DaniyMiriam
03/02/2006 18:13
Cuando llamamos para ver lo de la segunda plaza de garage hace unos días nos apuntaron en una lista de espera, y hoy, cuando he hablado con ellos por teléfono me han dicho que probablemente se hiciera por sorteo..... ¿Alguién sabe algo más? Me parece un poco raro que se haga por sorteo si se supone que las iban a vender a otras promociones....

¿Sabéis cuál es el número de plazas disponibles para nuestra promoción?

Muchas gracias y un saludo.
 
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F
ferggg
25/01/2006 10:45
El IVA es aparte, son 11.200 + 7% de IVA.

Que conste que yo no quiero meter prisa a nadie, solo era un consejo para el que esté interesado en comprar la 2ª plaza.

Porque en Fuentehermosa Golf somos 273 viviendas y no tenemos tan buen ratio como en Residencial fuentehermosa, Soul.

Puede que sea una estrategia de Ferrovial para venderlas cuanto antes, pero si nos han puesto en lista de espera y han tardado 5 meses en permitir comprarlas, no creo que ahora tengan prisa.

Además me dijeron que eran los de la promoción de Vallehermoso. (repito, no se si será verdad, para que nadie se pique).

Un saludo, y ya queda menos.
 
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delicar
delicar
24/01/2006 18:15
Perdonad, creo que los precios incluyen el 7% de IVA. Pero mejor confirmadlo en Actención al cliente.
 
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delicar
delicar
24/01/2006 17:54
Valen unos 11.300 € + IVA las pequeñas y unos 13.300 € + IVA las grandes. Si la compras ahora, la segunda tiene 7% de IVA, a partir de la tercera y más adelante las que se vendan a gente de fuera, 16% IVA.

Las que no se vendan ya las tienen preparadas en cuanto acabe el plazo para venderlas a gente de fuera que quiera invertir, porque han visto que las calles son muy pequeñas y que hay bastante densidad de edificación.

Creo que nadie se va a comprar una plaza por que le vayan a meter prisa. El que quiere dos plazas, lo habrá decidido hace tiempo. Además, tienen prioridad los de nuestra promoción, pero también es verdad que cuando se acaben, el que quiera otra, que se prepare para pagarle a alguien una suculenta revalorización (y seguramente en alquiler)

 
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C
cuervo_dion
24/01/2006 15:02
Solo por curiosidad cuanto piden por la 2ª plaza, hay diferencia entre plantas...?
 
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S
SOUL
24/01/2006 14:44
Hola,

¿De qué otras promociones? porque yo soy de Fuente Hermosa y tenemos 69 viviendas y mas de 130 plazas de garaje. Creo que os lo dicen para que las adquiráis pronto. ¿Qué necesidad tenemos otras promociones de comprar garajes en otro edificio si tenemos de sobra para elegir en el nuestro?

Un saludo,
 
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F
ferggg
24/01/2006 10:56
Hola de nuevo!

Ayer me llamaron de Ferrovial para decirme que ya podemos comprar la segunda plaza de garaje los que nos apuntamos en la lista de espera.

Fuimos por la tarde a la oficina de recoletos y la reservamos.

El que esté interesado que vaya lo antes psoible.Lo digo porque el que no corre vuela...

Me dijeron que están intentando comprar plazas los de otras promociones en la nuestra, así que ya sabéis.
 
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PACORRETE
02/10/2005 10:01
A nosotros la 2º plaza nos ha costado 11.200 € +IVA, lo que pasa es que con esto del IVA hay un poco de tema, que me tienen que aclarar todavia.

Parece ser que podemos escriturar esta segunda plaza en escritura aparte, vendida como venta a precio libre, y pagando un 16 % de IVA , o escriturarla en conjunto con el piso y la primera plaza como venta de comunidad de propietarios, en esta caso pagariamos el 7 % de IVA, pero el dia que quisieramos vender esta segunda plaza de garaje tendriamos algun problema ya que es indivisible de la escritura conjunta del piso mas la 1ª plaza.

De todas formas esto me lo tienen que aclarar mejor por que la chica que me atendio no estaba muy bien enterada de este asunto.

Taluego

KDD EN LOS PISOS ¡¡¡¡¡YA,YA,YA!!!!!! CON CERVECITA INCLUIDA CLARO
 
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G
gamorrich
27/09/2005 11:57
Los que habeis comprado la 2ª plaza de garage hace poco, ¿Cuanto os ha costado?.

Saludos,
 
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rrosa
26/09/2005 17:21
Estan liados con las cocinas de Fuente Hermosa, hasta que no terminen ahi no empiezan con las nuestras.
 
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L
luisysonia
26/09/2005 13:37
Buenos dias,

¿Preguntaste algo de las cocinas?..., da la sensacion de que no va a dar tiempo..., ¿no?...

Saludos.
 
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F
ferggg
26/09/2005 12:46
Hola de nuevo!

Fui a la caseta de Ferrovial y me dijeron lo mismo que en Recoletos, así que a esperar.
 
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F
ferggg
21/09/2005 21:20
muchas gracias pacorrete

Iremos a la caseta lo antes posible porque me parece a mi que en ferrovial de recoletos no se empanan.
 
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P
PACORRETE
20/09/2005 11:46
lOS PRECIOS OSCILAN DESDE 30 MILLONES EL MAS PEQUEÑO UNO DE 37 M2 UTILES HASTA 150 MILLONES LOS DE 140 M2 APROX.

Y ENTRE MEDIAS DE 60 MILLONES, DE 83 MILLONES, DE 98 MILLONES, ETC
 
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A
arosa
19/09/2005 18:50
Nos puedes decire los precios de los locales?
 
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P
PACORRETE
17/09/2005 00:21
Nosotros hemos comprado la segunda plaza de garage hace una semana , estamos esperando que nos llamen pàra firmar el contrato de compraventa,(ya hemos pagado 600 € de señal y firmado contrato de arras).

Nosotros llevavamos un año detras de la segunda plaza de garage y nos dijeron que teniamos que esperar a que se vendieran todos los pisos, hace una semana fuimos a Recoletos a preguntar y nos dijeron lo mismo, `pero yo no me quede conforme y me fui a la caseta de obra y no me pusieron ningun problema para la 2º plaza de garaje.

Si estais interesados iros a la caseta directamente y os venden lo que sea sin problemas.

Por cierto tambien estuvimos en lista de espera para los locales, ya nos han llamado y nos han dado precios y planos de los locales de las tres promociones, si vierais los precios se te queda una cara de tonto que paque,paque,

SON CARIIIIIIIIIIIIIIIIIISIMOS

Taluego
 
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F
ferggg
16/09/2005 14:47
Gracias a todos.

Por lo que veo, los que hemos comprado hace poco tendremos que esperar a ver si queda alguna libre después de que vendan todas las viviendas.

Pues nada mas. A ver si hay suerte.
 
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R
rrosa
16/09/2005 12:28
yo compre al principio una plaza de garaje (compre en octubre 03) y en junio del 04 decidimos cambiar la plaza de garaje por una doble, no nos pusieron ninguna pega, pero supongo que ahora quedaran plazas de garaje muy justitas y tienen que esperar a vender todos los pisos antes de ponerlas a la venta.
 
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S
Sara y Edu
16/09/2005 10:00
Buenas vecinos,

Nosotros también compramos 2 plazas de garage, al mismo tiempo que compramos la vivienda y el trastero, y no había ningún problema. Esto fue en noviembre pasado, lo que no sé es si habrá cambiado el temita.

Saludos
 
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1975
16/09/2005 09:52
Yo compre la 2ª plaza de garaje en Diciembre del año pasado y no tuve ningun problema.
 
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P
poral3 segundo
15/09/2005 21:29
PUES YO TENIA ENTENDIDO QUE YA SE PODIA FIRMAR, HAY UN VECINO ME PARECE QUE MALBANESE QUE COMENTABA QUE HABIA FIRMADO ALGO, SI LO LEES MALBANESE INFORMANOS PLEASE. ES UN PUNTO IMPORTANTE. GRACIAS ADELANTADAS.LO COMENTA EN "PROBLEMAS CON FERROVIAL". SALUDOS
 
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