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L
luio
03/06/2008 09:55

LA VIVIENDA PILOTO ESTA FENOMENAL

¿Qué opinas de la vivienda piloto de la fase 2?

5.433 lecturas | 27 respuestas
LA VIVIENDA PILOTO ESTA FENOMENAL

Soy comprador inicial de la fase 2 y nunca me había decidido a intervenir en el foro hasta no ver que es lo que me ivan a entregar por la casa que compré.

El pasado fin de semana estuve viendo la casa piloto con Patricia, y la verdad, me sorprende mucho, que después de toda la mala publicidad que le hemos estado dando alguno de nosotros a la promoción, la promotora se haya descolgado con una casa como la que nos van a entregar (si es que nos la acaban entregando).

La casa está y perdonad la expresión “de puta madre”, y aquel que la quiera desvirtuar , como los que lo hacen en el otro foro (al cual no se puede acceder para decir cosas normales o en positivo, pues está censurado por sus creadores y solo se permite hablar en contra), se descalifica así mismo con la evidencia de la vivienda una vez que se visita. Si quieren que demuelan lo que les regalan como la marquesina de entrada, o que soliciten que les quiten puntos de luz o agua en exceso o que les den una caldera inferior o cocina sin marca, pero que a caballo regalado, no solo le mires el diente sino que arengues a los demás a que lo hagamos ya es de chiste. Mejor aún, que soliciten realmente la devolución del dinero que seguro que por lo que han pagado (aunque fueran de los últimos compradores) no van a encontrar nada parecido por debajo de los 370.000€ y si no, a las pruebas me remito. En contra de lo que dicen los del otro foro, estoy convencido que enseñando la vivienda piloto, van vender muchas casas.

Yo también estoy cabreado por el año largo de retraso con que me la entregan, pero sinceramente, me la entregan mejor de lo que pensaba y con mejores calidades que las que me tendrían que entregar por contrato como imagino que a todos vosotros, aquellos que se sientan afectados, que empiecen por no aceptarlas.

La verdad y aunque me llaméis pelota (me trae al fresco, no tengo nada que ganar ni que perder), agradezco a la promotora:
- que haya echado a SEOP en su momento (ahora con la quiebra ni siquiera nos la podrían entregar).
- que haya asumido el sobrecosto de la nueva constructora sin repercutírnoslo (si es que esto es así y no hay sorpresas de ultima hora).
- que además nos la entreguen con las calidades con las que nos la van a entregar.

Me parece injusto que no se le reconozca a la promotora el esfuerzo que ha hecho y que además sean precisamente aquellos que menos han pagado, (que incluso habrán comprado por debajo del costo), los que más se quejen y que esto nos pudiera repercutir a los demás. Con comentarios como
- que la vivienda piloto está chapuza y no van a vender.
- que las viviendas tienen goteras mostrando fotos de una de ellas, cuando probablemente sea un problema puntual, que tuviera una vivienda en el techo volado durante su ejecución y que no lo tenga reparado todavía ¿Porqué no se muestran todas fotos de casas sin goteras que hay?.
Está claro que lo que pretenden algunos, es desprestigiar para dañar por dañar a la promotora y que no vendan, a sabiendas de que nada van a conseguir para sí con su actitud y lo que no saben es que por el contrario, eso puede dañarnos a todos. Lo mejor es que si tan mal están las casas como algunos decís, solicitéis vuestro dinero y os vayáis efectivamente a buscar algo similar a otro lado, si es que lo encontráis ¿o es que no queréis hacerlo para especular?

Creo que muchos son los que están criticando (muchas veces sin razón) y ninguno agradeciendo lo que ninguna otra promotora hubiera hecho para intentar cumplir.

Por cierto me consta que hay compradores que pertenecen o pertenecían a SEOP (autentica responsable de los retrasos), que probablemente sean los mayores instigadores y que mas estén malmetiendo, (recordad la intencionalidad y fotos de algún mensaje al respecto, pues creo que no me equivoco), me gustaría que alguien los desenmascarara, por ejemplo tu Marina Rdz que en alguna ocasión has dicho conocerlos.
 
J
JRAT
09/06/2008 21:04
Luio: nos perdemos en discusiones de si esto o aquello. Te podría rebatir todo lo que dices. Pero es una discusión estéril. Tú no te vas a mover de tu posición. Yo de la mía tampoco. Sólo te diré algunas cosas. Yo he visto tres memorias de calidad diferentes (y te recuerdo que la publicidad es contractual) aunque seguro que habrá más, y un documento en el que la promotora reconoce que el tema del recercado de las ventanas y puertas ha decidio cambiarlo por otra solución constructiva. El resto ya lo verás lo veremos (espero) y sigo diciéndote que cuando tengas/tengamos problemas de humedades, tejas (y espero que no) podrás dirigirte a la promotora que tanto defiendes. El tiempo pondrá cada cosa y cada quién en su sitio. Pero el tema humedades / bajada de calidades / tejas son reales. Y eso no se puede obviar. En la propia vivienda piloto hay marcas de las humedades de los muros y eso está en fotos. Es importante conocer no solo por fuera sino por dentro lo que compras.

Por cierto, ¿Has medido las habitaciones de ancho y largo?. Hazlo si tienes oportunidad. Me imagino que te habrán dado todos los planos con las medidas en metros útiles y construidos. Puede que te lleves/nos llevemos alguna sorpresa. Y esto, de momento, es una impresión mía. Cuando vaya a ver la vivienda lo comprobaré.

En cualquier caso, como lo cortés no quita lo valiente, te recomiendo que no firmes con una entidad financiera un préstamo de primeras. Es más interesante firmar con Cajasegovia (si al final te quedas con la casa) y posteriormente solicitar a tu banco que se subrogue. La cantidad que puedes ahorrarte es importante. Míralo si quieres.

Un saludo. Ah! y si eres de la 2ª fase (en realidad la primera en construirse) dile a la promotora que te debe regalar una barbacoa portátil. Je!. Y que te hagan vecino predilecto de la urbanización. Lo dicho, nos vemos.
 

Fin del hilo
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