Hola, buenos dias. Me gustaría que tuvieras conocimiento del borrador del contrato. Aunque no te lo creas hace referencia a CUERPO CIERTO, en serio. Ya sé que es un termino para viviendas ya construidas, pero en este caso es así. Y en lo que te refieres a las parcelas que son mas pequeñas, no me estrañaría nada. Te voy a escribir lo que realmente pone, ahí va un ejemplo: "El comprador acepta pues, la vivienda y su parcela, como cuerpo cierto, con las posibles variaciones anteriormente expuestas, sin tener nada que reclamar a la vendedora por exceso o por defecto de estas.
De igual manera la parte vendedora informa a la parte comparadora, que lo acepta, que la superficie computable construida con que contará la vivienda objeto de este contrato, no agota del todo la que permite el actual planeamiento urbanistico del 50% de la superficie de la parcela, quedando un resto en exceso que no se consume. Dicho exceso, sin embargo, no podrá ser materializado por la parte compradora por cuando será transferido pro la vendedora, en la forma que corresponda en drecho, a otras parcelas de la promocion, con la finalidad de que en las mismas puedan ser construidas viviendas con la misma superficie que la que es objeto de este contrato, consiguiendo con ello una tipologia de viviendas homogenea y uniforme en todo el sector."
Por lo tanto, eso entiendo, nos pueden quitar terreno por la cara y no quejarnos de nada. Toma ya!