Hola:
Acabo de leer tu mensaje y no sé si lo que te comente te servirá ya para tu decisión. Nosotros también tenemos una hija de 11 años y cuando compramos la casa valoramos positivamente que tuviera zonas comunes por lo que tú comentas,ya que si no tienen los jóvenes dónde reunirse puede que no quieran ir. Pero, aunque las zonas comunes sean muy útiles, también creo que el que quieran ir o no dependerá más de si hacen allí amistades y de lo bien que lo pasen y eso es algo difícil de prever.
No sé nada nuevo sobre este asunto, pero consultado lo que dice bustarviejo F3 parece que algo habrá, pero no sabemos qué ni cuando. Pregunta a la comercial a ver que te aclara al respecto.
Saludos