Alegaciones Cafetería Velarde

¿Cuál es el plazo para presentar alegaciones contra la apertura de la CAFETERIA VELARDE?

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Buenas tardes,

El plazo para presentar alegaciones contra la apertura de la CAFETERIA VELARDE finaliza este viernes 15 de enero ( a no ser que se cuenten días hábiles, por loque sería más tiempo) puesto que aquí en la Comunidad el escrito se recibió el 29 de diciembrede 2008.

Esta mañana he podido acercarme al ayuntamiento para recoger alguna instancia y me han comentado que después de este plazo no quiere decir que no se puedan hacer más alegaciones (siempre se pueden presentar), pero ahora se trataran más rápido ya que está abierto un plazo con el expediente 0567-NLAC-08. Tras estas alegaciones es muy probable que los técnicos se acerquen a nuestra Comunidad para hacer mediciones y revisar las instalaciones junto con el dueño y los técnicos instaladores, y también probablemente se pasen por la casa de aquellos vecinos que presenten alegaciones.

En cuanto a lo que es la decisión de denunciar ya a VELARDE, es cierto que se acordó denunciar pero me parece también correcto esperar ahora que estamos tan cerca de que se pasen los técnicos del ayuntamiento. Por experiencia en otra comunidad de vecinos, es cierto que los gastos por este tipo de temas, pueden ser bastantes cuantiosos, y más si encima no saliese a nuestro favor. A fin de cuentas se ha consultado antes al Presidente.

También por lo que me han cometado en el ayuntamiento el administrador ha aparecido un par de veces ya por allí por este tema, con lo que al menos por mi parte ya me dice mucho más de lo que hizo el anterior administrador y que éste se está moviendo (que conste que no llevo comisión ni conozco al actual administrador salvo por las juntas que se han celebrado hasta la fecha).

Tienes razón pero esta vez esperaría a ver que pasa con estas alegaciones antes de presentar la denuncia, y eso que soy otro de los afectados, yo también sufro encima los problemas de VELARDE.

He dejado al portero alguna instancia por si alguno quiere presentar alguna alegación. Me han dicho que no hacía falta que nos enrrollemos, que nos expresemos de formal normal, no hace falta hacer referencia a normativas o leyes por si acaso, yo pongo adjunto un ejemplo por si alguno quiere presentar alguna alegación más, y que conste que no estoy en contra de la actividad, pero sí de que la corrija. A todos nos gusta ir de cañas pero que no nos pongan al lado el bar, y eso tampoco es.

Un saludo.

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Ayuntamiento de Fuenlabrada
Concejalía de Urbanismo

DON /DÑA ________________________________________________, mayor de edad, con DNI nº __________________, y domicilio en la calle _MANANTIAL____, nº __6___, portal ______, piso ___________, ante el Ayuntamiento de Fuenlabrada, Concejalía de Urbanismo comparece y como mejor proceda en Derecho DICE:

Que habiendo tenido conocimiento de la APERTURA DEL PLAZO DE ALEGACIONES sobre la solicitud de concesión de Licencia de apertura para la actividad de BAR RESTAURANTE por parte de CAFETERÍA VERLARDE’S, S.L., (EXPTE.: 0567-NLAC-08) que se pretende instalar en el local sitio Cl. DEL MANANTIAL, 6,1 BJ. LOCAL 1, y en ejercicio del Derecho que me concede la Legislación vigente, ME OPONGO A LA CONCESIÓN DE DICHA LICENCIA en virtud de las siguientes

ALEGACIONES

PRIMERA.- Desde el comienzo de la actividad alrededor del mes de abril del año 2008 (sin tener aún concedida la licencia definitiva) se han venido presentando en el interior de nuestra vivienda ruidos y olores procedentes de la emisión de vibraciones y humos respectivamente, emitidos por las Instalaciones de extractores de humos y aires acondicionados, que se han instalado en la azotea de este edificio.

Si bien ya se indicó al propietario de la CAFETERÍA VERLARDE´S para que tomase las medidas oportunas y modificase las instalaciones adecuadamente, a día de hoy seguimos notando las molestias de los olores, posiblemente por una mala orientación de los extractores de humos. Tales extractores suben por el interior de la cámara de aire desde el local bajo de la CAFETERÍA hacia la azotea produciendo también vibraciones. Los olores se introducen en la vivienda a través de las ventilaciones del aseo del pasillo.

SEGUNDA.- Para la instalación de los extractores de humo, se ha tenido que realizar una obra puesto que dichos locales no contaban con salida de humos.
Es cierto que presentaron un aviso en diciembre de 2007 en virtud del cual por encontrarse la actividad en un local de la comunidad se le tenía que facilitar la instalación de los elementos que facilitasen su actividad en la misma, pero dudo mucho de que entre estas facilidades estuviese el conectarse a las cámaras de aires o conductos de ventilación del edificio para instalar su propia chimenea de humos sin el previo consentimiento de la comunidad (aún tratándose de un vecino mismo) y si no estaban los locales preparados para ello. Incluso si la licencia de obra para esta instalación se solicitó y se concedió en su día, en cuyo caso deberá estar archivado el correspondiente expediente en el Ayuntamiento.
TERCERA.- En tercer lugar me opongo a la concesión de dicha Licencia mientras no se corrija y revise que la actual actividad y las instalaciones que ésta conlleva para el ejercicio de su actividad cumplen con el aislamiento acústico adecuado respecto a las viviendas colindantes, prestando especial atención a la correcta resolución de los posibles focos emisores y transmisores de ruidos y vibraciones (impulsión-extracción aire, equipos de aire acondicionado y extracción, accionamiento persianas en su caso, anclaje de elementos mecánicos y maquinaria, cámaras frigoríficas, desplazamiento de mobiliario, operaciones de carga-descarga y trasiego, etc...). Los elementos instalados en la azotea carecen de tacos amortiguadores en la base de apoyo, además de que incumplen que no debieran verse desde la vía pública. El aislamiento debiera ser por lo mismo contra olores y humos.


En virtud de lo expuesto,

SUPLICO

Que tenga por presentado este escrito y por formuladas Alegaciones, en el sentido de Oponerme completamente a la concesión de Licencia de apertura (EXPTE.: 0567-NLAC-08) para la actividad BAR RESTAURANTE cuya Licencia se solicita por CAFETERÍA VELARDE’S, S.L., reservándome el derecho a emprender las acciones legales que correspondan, por entender que no cumple con los requisitos legales necesarios para dicha concesión.

En Fuenlabrada, a de de 2009.


ILMO. SR. ALCALDE DE FUENLABRADA