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M
madriles1
26/11/2009 14:35

IBI

¿Hacienda admite error en asignación de elementos comunes de la comunidad?

2.415 lecturas | 17 respuestas

bueno, comentaros a todos que he recibido hoy una notificación de hacienda, admitiendo un erro en la asignacion de elemntos comunes de la comunidad. Los elementos comunes solo se estaba repartiendo entre los locales y aparcamientos de la planta -2, sin tener en cuenta la planta -1. Esto es una grata noticia para los que somos de la -2, porque supongo que algo nos bajará el IBI, no??? Lo que no se es si lo que nos han metido de mas nos lo descontarán o q??. Alguien ha recibido la notificación??. No se muy bien como va esto, creo que los datos ahora hacienda se los pasa al Ayto, de Fuenlabrada y en base a eso calculan el IBI. Llamaré al Ayto.

 

 
J
JavierGR
13/09/2010 18:42

hola a todos,

Después de leer el comentario de Luciano , he accedido a la web de Netfincas y revisando el tema de movimientos de cuentas lo que puedo observar es que solo existe el ingreso correspondiente al mes de agosto de las cuotas..pero no aparecen los ingresos de septiembre...alguien sabe por qué?? porque los pagos de septiembre si aparecen...

***********************************************************

01/08/2010 COBRO SOPORTE DE DOMICILIADOS 0 9602.29 11013
02/08/2010 GASTO CUOTA CONEXION TELEMATICA -7.09 0 11005.91
03/08/2010 GASTO MANTENIMIENTO INTEGRAL(-1000€) -4290.83 0 6715.08
03/08/2010 GASTO COMISION EMISION RECIBOS -2.15 0 6712.93
04/08/2010 GASTO COMISION EMISION RECIBOS -36 0 6676.93
04/08/2010 GASTO INTERESES BANCARIOS -6.48 0 6670.45
05/08/2010 GASTO ALLIANZ SEGUROS -1980.81 0 4689.64
05/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -2.95 0 4686.69
05/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -2.95 0 4683.74
06/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -2 0 4681.74
06/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -0.36 0 4681.38
06/08/2010 GASTO COMISION EMISION REMESA -11.33 0 4670.05
06/08/2010 GASTO MANTENIMIENTO INTEGRAL -6912.05 0 -2242
09/08/2010 GASTO SCHINDLER C -106.27 0 -2348.27
10/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -2 0 -2350.27
10/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -0.36 0 -2350.63
10/08/2010 GASTO IBERDROLA - GANDIA 28 GARAJES -269.55 0 -2620.18
10/08/2010 GASTO IBERDROLA - GANDIA 36 MANC -528.57 0 -3148.75
10/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -4.43 0 -3153.18
10/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -2.95 0 -3156.13
11/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -2 0 -3158.13
11/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -0.36 0 -3158.49
11/08/2010 GASTO MANTENIMIENTO INTEGRAL (03.08.10) -1000 0 -4158.49
11/08/2010 GASTO INTERESES BANCARIOS -0.5 0 -4158.99
12/08/2010 GASTO IBERDROLA - SOTANOS -391.63 0 -4550.62
12/08/2010 GASTO VODAFONE -123.9 0 -4674.52
12/08/2010 GASTO COMISION DEVOLUCION RECIBO -4.43 0 -4678.95
14/08/2010 GASTO IBERDROLA -179.71 0 -4858.66
18/08/2010 GASTO AVISO PUERTAS GARAJES -336.2 0 -5194.86
23/08/2010 GASTO IBERDROLA - PORTAL 1 -145.68 0 -5340.54
23/08/2010 GASTO IBERDROLA - PORTAL 2 -244.11 0 -5584.65
23/08/2010 GASTO IBERDROLA -EXTERIORES -644.66 0 -6229.31
23/08/2010 GASTO IBERDROLA - PORTAL 3 -195.07 0 -6424.38
23/08/2010 GASTO IBERDROLA - PORTAL 4 -140.54 0 -6564.92
25/08/2010 GASTO TELEFONICA PORTAL 2 -44.81 0 -6609.73
25/08/2010 GASTO TELEFONICA PORTAL 4 -44.78 0 -6654.51
25/08/2010 GASTO TELEFONICA PORTAL 3 -43.86 0 -6698.37
25/08/2010 GASTO TELEFONICA PORTAL 1 -43.47 0 -6741.84
25/08/2010 GASTO TELEFONICA PORTAL 3 -42.75 0 -6784.59
25/08/2010 GASTO TELEFONICA PORTAL 2 -40.94 0 -6825.53
30/08/2010 GASTO MTO. INTEGRAL -4000 0 -10825.53
30/08/2010 GASTO INTERESES BANCARIOS -2 0 -10827.53
01/09/2010 GASTO COMISION EMISION RECIBO -36 0 -10863.53
01/09/2010 GASTO COMISION EMISION RECIBO -6.48 0 -10870.01
01/09/2010 GASTO INTERESES BANCARIOS -7.09 0 -10877.1
06/09/2010 GASTO CANAL DE ISABEL II CO -19.94 0 -10897.04
06/09/2010 GASTO CANAL DE ISABEL II CO -13.4 0 -10910.44
06/09/2010 GASTO CANAL DE ISABEL II CO -314.2 0 -11224.64
06/09/2010 GASTO CANAL DE ISABEL II CO -135.27 0 -11359.91
08/09/2010 ANULACION Recibo 0000013707 P 2 4º C -101.76 0 -11461.67
08/09/2010 ANULACION Recibo 0000013743 P 3 6º B -107.16 0 -11568.83
08/09/2010 ANULACION Recibo 0000013765 GRJE 104-L 1 2 -185.19 0 -11754.02
 

 
LUCIANO
LUCIANO
13/09/2010 17:29

Hola,

Personalmente pienso, que lo primero sería poner en antecedentes a  algún experto en el tema (¿un Fiscalista?) y que una vez que llegue a una conclusión nos explique a TODOS y en "cristiano" que es lo que pasa con este tema y cual es la forma de proceder si hay que reclamar y a quien.

Por otro lado alguien sabe , ¿por qué el Sr. Administrador no se da por enterado de los mensajes que los vecinos le dejan en la Web NETFINCASWEB?, ¿No creeís que desde hace ya tiempo estamos bastante faltos de información sobre la marcha de temas importantes pendientes (demanda a morosos,etc.)?

 

Saludos

 
F
Fuentelabrada6
13/09/2010 16:20

Totalmente deacuerdo,

 

yo también tengo hechas varias reclamaciones ante el Ayto, en Hacienda en Madrid y todo para nada.... para que me sigan cobrando quinientos y pico euros y cada año más un poquito más porque son unos incompetentes y porque les da la gana, que ya está bien!!!

 

Pienso que deberiamos proponer una respuesta común entre todos los vecinos afectados, porque uno a uno ni caso.

 

Un saludo a todos.

 

 
C
cdriquer
12/09/2010 11:28

Buenos días a tod@s

Soy el vecino del Portal 1 3ºC, sobre este tema creo q debemos hacer una junta extraordinaria, y ponernos de acuerdo para realizar una instancia o demanda común al ayuntamiento.

Yo ya llevo cuatro instancias realizadas sobre este tema, a las cuales, reconocen que tras la corrección efectuada en el catastro, los metros cuadrados comunes están mal imputados, pero, que aún sabiéndolo, que el importe del recibo es correcto ya que dicha modificación es posterior a la resolución en la imputación de los recibos para cada vecino del 2009 al 2013, es decir, que hasta el 2013, tras la revisión del IBI realizada en el 2009, nos van a cobrar hasta el 2013 un 1% más cada año sobre el recibo del 2009, y la modificación de los valores catastrales se modificarán en los recibos pero la cuantía de los mismos no se va a alterar.

En definitiva, que les da lo mismo q esté mal,y q los vecinos de la -2 paquemos los metros comunes de los de la -1, ¡¡es acojonante!!, y perdón por la expresión, pero es que además, ya me han dicho que hasta el 2013,que es el nuevo reajuste,y q nos vayamos preparando porque va a ser un subidón, los que pagan de menos van a seguir así y los que pagamos de más, que mala suerte, y que tendríamos que haber reclamado al catastro antes de su revisión del 2009 que hicieron.

A todo esto, yo la dije a la señora que me atendió, que si la revisión suya fuese en el 2020 en vez del 2013, que si tendríamos que estar pagando de más hasta entonces. La respuesta: SI.

Estoy totalmente indignado, y veo que de forma individualizada no vamos a conseguir nada, por eso, propongo llamar a la presidenta y convocar una junta extraordinaria para que TODOS los vecinos de la -2 nos juntemos para reclamar al ayuntamiento,a la contructura que remitió mal los datos al catastro, o a quién sea, porque ya no sé qué más hacer, y que cobren a cada uno lo que le corresponda.

Un abrazo, y buenos días nuevamente.

Javier Criado

 
V
vecinafuenteIII
06/08/2010 14:52

Ya comenté yo que me dijeron en el Ayuntamiento que este año no habían tenbido en cuenta los datos del catastro, sino que únicamente habían subido un 1% la cuota del IBI del año que viene. Que para reclamar, había que solicitar una reclamacion.

Lo malo de todo es que seguro que el año que viene hacen lo mismo, y suben, otra vez sin tener en cuenta el catastro, un 1% (o mas) al IBI de este año.

 
M
madriles1
04/08/2010 23:35

si, que por cierto ya nos los han cobrado..

 
B
buldy
04/08/2010 20:30

Hola! Alguien sabe algo del IBI. Según el catastro si están cambiados los elementos comunes, pues el año pasado teniamos 99m y este 54m, pero seguimos pagando 459 euros.

 
M
madriles1
16/07/2010 19:58

creo que para hacernos caso les tendríamos que denunciar, con los gastos que ello conlleva... Esto el administrador no lo puede mover no?? en plan que se informe él... no se, estoy preguntando por preguntar, mas que nada que que no tengamos que perder el tiempo todos. Yo fui a Hacienda hace casi un año y me toco un funcionario incompetente, encima fue en navidades que no había ni dios, y me dijo que volviese otro dia, porque no sabía porque teníamos esos datos. -perdi un dia de mis vacas, y me entro tanta mala leche que dije, mira pago la pasta y punto... no se, creo que no va a servir de mucho. Yo lo intentaré por tfo a ver si puedo conseguir algo con el Ayto. pero entiendo que ellos tienen la famosa carta que nos envió el catastro cambiando los elementos comunes, digo yo

 
V
vecinafuenteIII
16/07/2010 10:37

Hola a todos, yo soy del portal 2 y este año mi recibo del IBI es de 457 eurazos. Como no, tendré que volver a pagar de más otro añito más.

Ayer me acerqué al ayuntamiento para reclamar y me dijeron que este año no han tenido en cuenta los datos del catastro, que simplemente han añadido un 1% al IBI que pagamos el año pasado, con lo cual, si al final nos actualizaron bien los datos del catastro no lo han tenido en cuenta.

Le pregunté por las abismales diferencias entre las cifras catastrales de un año a otro ( no sé si os habeis dado cuenta, pero el valor catrastal del suelo estaba en 1.000 y pico euros en el año 2008, subió a 15.000 euros y pico en el 2009 y este año se cifra en 65.000 euros y pico. Vamos, me parace unas diferencias "bastante" distintas y elevadas). Se lo pregunté y me dijo que ella no podía decirme nada, que son los datos que le dan del catastro, que fuese alli.

Así que nada, me tendré que acercar un día a Madrid al catastro para comprobar los datos que tenemos alli (que puede que ya estén bien o no, a saber!) y, despues, volver a ir al ayuntamiento con los papeles que me den en el catastro y poner una queja para que me devuelvan el importe que me han cobrado de más (a saber si lo devuelven).

Y todos estos viajes (que por cierto, con mi horario de trabajo no tengo ni tiempo para hacer todos estos viajes y  me tengo que pedir el día, lo que imaginareis lo quemada que estoy con el temita) para nada, porque estoy totamente segura de que el año que viene me volverá a venir mal el recibo del IBI por tercera vez, y esta vez el recibo será de 461 euros (un 1% más del anterior) o más alto si cabe, con lo que ya una se desespera de cómo funciona el ayuntamiento de fuenlabrada.

Ademas, coméntandolo con otros vecinos, curiosamente otros vecinos van a pagar 100 euros menos que yo viviendo solamente un piso mas abajo y en la misma letra. Es alucinante, de verdad, cómo funciona la administración!!! Y además os habreis dado cuenta de que nos envían el recibo únicamente 15 dias antes de su vencimiento. No sé a ellos, pero a mí tener ahorrado 457 euros en 15 días me cuesta bastante... podían avisar con un pelín más de antelación... vamos, digo yo...

 
M
madriles1
15/07/2010 21:19

me da a mi que el Ayto se va a acoger a que son los datos pasados por Hacienda y se va a quedar tan ancho, porque yo hace ya 2 meses les llamé y les comenté lo de la carta esta de hacienda y me dijeron q en principio a ellos no les había llegado esa carta y que los datos que tenían eran los que hacienda les pasaba. Por tanto si mas o menos cuadran los datos de hacienda con los del Ibi... creo que no tiene nada que ver el Ayto,no?? será Hacienda. Yo tambien estoy un poquito harta de este tema, que yo no se vosotros, supongo que estaremos pagando todos por el estilo pero son 450 €

 
F
Fuentelabrada6
14/07/2010 23:45

Hola a todos,

 

Si, en efecto vuelven a estar mal cargados los datos, ya que en la carta que recibimos de hacienda figuran unos datos para el 2010 que no se corresponden en el recibo de IBI de este año. Ya el año pasado puse una reclamación en el ayuntamiento y este año he vuelto a poner otra, mi pregunta es ¿Sirve de algo? Me estoy planteando si pagar o no, porque sinceramente me fastidia que nos roben de esta manera. Si el ayto no tiene dinero que lo dibuje pero que no me lo quiten a mi del bolsillo.

En la última reunión un vecino comentó que él había reclamado creo que el anterior recibo del IBI, y creo que le habían dado la razón. Por favor, si alguien sabe qué pasos hay que dar para que esto se corrija que lo comunique, ya que veo que nos van a seguir tomando el pelo en años sucesivos.

¿Creeis que podríamos poner una queja común los vecinos afectados para hacer más presión??

Un saludo a todos.

 
M
mustafa
13/07/2010 09:33

Estioy de acuerdo contigo, las calles dan pena como están, se han tirado botellas rotas meses y no ha pasado ni el tato a recogerlas......

 
J
JavierGR
13/07/2010 09:16

Buenos días a todos.
Supongo que al igual que yo habréis recibido ya el recibo para el pago de nuestro querido IBI. En mi caso vuelve nuevamente a estar mal calculado..ahora nuestro querido ayuntamiento, el mismo que ni nos limpia las calles, ha redondeado la base liquidable sobre la que se calcula el tipo de interés. Os recomiendo que cojáis la carta de hacienda y el recibo del IBI y comprobéis si Base Liquidable es la misma, bueno eso y todos los demás datos…no cuadra ni uno.. La diferencia es de pocos euros, pero viendo que, a los que ya pagaron de mas no se les devuelve el dinero, pues aunque fueran céntimos yo por lo menos no pienso regalárselos.
Así mismo aprovecho para pediros que pongamos queja tras queja en la web de estos sinvergüenzas del ayuntamiento para que nos tengan en cuenta y no solo para pagar, sino para que procedan a limpiar las calles por que dan asco….llevan 2 botellas de cerveza a las puertas del garaje más de 2 semanas y si es por el engominado del concejal de medio ambiente ahí seguirán. Aprovecho también para comentaros que este querido ayuntamiento ha dicho que nada del levantamiento del montículo ni de plantar mas arboles que nos separen de la carretera….
 

 
M
madriles1
08/06/2010 15:01

Hola a todos, vuelvo a sacar este tema, porque al final me quedé con dudas. Ayer llame al Ayuntamiento y me dijeron que ellos no tenían nin guna notificación de hacienda de hacer ningun cambio en los recibos del ibi por tanto este año seguiremos pagando los 400 y pico €. No entiendo, si se supone que ahciendo nos dijo que estaba mal no?? No debería bajar el recibo este año??. siento ser pesada con esto, pero nadie me lo aclara ni hacienda ni el ayto. Si alguien tiene mas informaciíon por favor que me diga algo. 

 
M
madriles1
24/01/2010 22:00
Hola a todos, de este tema al final alguíen se informó de algo??. Yo al final no puede ir, pero creo que es el Ayto quien no dirá si está mal calculado, cuál será el nuevo importe. Y si, nos han cobrado de más, no lo devolverán¿?
 
M
madriles1
28/11/2009 19:56
El error ha sido de Hacienda, y le pasa los datos al Ayto, que ew quien nos cobra el IBI, entonces el que nos ha cobrado de más es el Ayto.

pero segun la carta que nos envía Hacienda creo que pone el porcentaje que nos corresponde para el 2010, pero lo he intentado comparar con el del año pasado y no se cuanto era... por tatno me he quedado igual, ire a Hacienda a preguntar si se cosas nuevas os cuento.

 
F
Fuentelabrada6
28/11/2009 10:32

Buenos días,

yo también he recibido la carta de Hacienda, pero tampoco sé muy bien cómo reclamar, porque si nos han cobrado de más, o nos lo devuelven o lo descuentan en el proximo IBI, no tengo ni idea... Si alguien averigua algo por favor que lo comente.

Saludos.

 

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