Hola, yo te aconsejo que contactes con los de mantenimiento de las puertas del garaje:
INMAPE , 902 109 737.
Y no, no vale con colocar las "pestañitas", son de un sistema más avanzado.
El "espabilao" de AllServices te los conseguía a huevo y medio (unos 60€), porque se llevaría su comisión, pero seguro que los consigues por menos, tendrás que acreditar que vives en nuestra urbanización.
Saludos