buenas!!
hombre, yo bajo mi punto de vista, si entras ahora en la cooperativa puedes elegir muchas tipologias de viviendas en plantas altas y ambas orientaciones.
Yo lo del terreno lo he comprobado en distintas horas del dia, y hay muchas promociones de vivienda libre en la zona, es la avenida por lo que no es una callejuela pekeña y sin movimiento, y no he visto nada raro, si bueno, te cruzas alguna familia de gitanos, pero quien no tiene en su barrio alguien extranjero o gitano y que no da problemas, y en cambio si hay gente que tiene vecinos que a priori eran "normales" y les dan muchos problemas... a mi me procupa mas los vecinos de mi bloque ke lo de dos calles mas para alla. es mi opinion.
En cuanto al tamaño de la parcela, fijate en la promocion que esta pegada. HOmbre, sta claro ke la piscina no sera olimpica, pero el terreno sta bien.