galana2008 dijo:
Hola a todos! Voy a decir cosas buenas sobre esta promoción, porque yo la verdad creo que las tiene, y salvando los problemas que habéis tenido los que habéis comprado ático por el tema de la ventana famosa entre los pisos creo que hasta la fecha (... luego ver veremos) la promotora ha sido correcta en todo lo que hemos planteado, tanto en modificaciones (menos tema de enchufes y radiadores que no se podía, pero de lo que siempre nos han facilitado información al pedírsela (planos, etc.) ya que por ley es su obligación y han sido correctos>, como en formas de pago etc. y que éste edificio está muy bien.
Nosotros va a hacer ya màs de dos años que nos decidimos a comprar aquí un piso de 3 habitaciones.
Nos gustó mucho lo bien aprovechados que están los 80 m2 que tiene y su distribución, que hace que no se pierda ningún metro innecesariamente en pasillos y huecos raros. El piso tiene bien diferenciada la zona de día y noche, cosa también muy importante y todas las habitaciones son exteriores (menos los baños, es la pena). [Vale, la mini-habitación de 6 m y pico pues la verdad que va a ser estudio porque es realmente micro, pero el resto para por ahora dos personas está muy bien>.
Cada vez que vamos a ver el avance de las obras más nos gusta haber comprado en esta promoción.
El planteamiento de Galana es realmente innovador para lo que estamos acostumbrados en Oviedo. Nos encanta la arquitectura del edificio, los volúmenes, los materiales que han usado, la técnica de construcción... El edificio es una pasada.
A mí personalmente me gusta mucho el trabajo de Aranguren y Gallegos (los arquitectos que han planteado Galana), un estudio de arquitectura con numerosos premios y con trabajos de mucha identidad... que una promotora/constructora apueste una la arquitectura singular y de autor dice (bajo nuestro punto de vista) muchas cosas buenas a su favor... Sí, esto también lo pagas en el pelín más que hay de diferencia entre las otras promociones de la zona, pero bueno, eso ya lo sabes cuando te decides a comprarlo (o deberías), al igual que el resto de elementos que va a tener la urbanización (la piscinita, lo del paddle, los jardines, etc.) Si a alguien no le parece atractivo todo esto pues que no compre aquí y compre lo que le guste de verdad, pero, bajo mi punto de vista, empezar a poner problemas donde de mano nos hay, ya que esto es lo que promocionan y lo que te dan en toda la información que solicitas cuando compras, pues no lo vemos bien, la verdad.
Sí, el tema de las ventanas nosotros también nos lo imaginábamos diferente, con ventanales más grandes, habrá que ver desde el interior del piso cómo se ven, porque también está el tema de la percepción: al ser tan horizontales y llegar de lado a lado
parecen quizás más estrechas de lo que son desde el interior... ver veremos... pero aquí sí que la verdad que esperabamos más ventana.
La zona de Prados de la Fuente está genial, tenemos naturaleza cerca y también podemos ir caminando al centro, el único rollo por el momento es el tema de accesos en coche que la verdad parece que a las horas punta la salida por el nuevo tunel tiene pelín (o pelón >) de atasco y también que en esta zona, salvo el supermercado que van a hacer en la parcela que está al lado de la promoción Naranco Sur, no vamos a tener ningún pequeño comercio < .
Tema cocinas: Te ofrecen las mismas cocinas que al resto de las promociones: las más básicas. 3 modelos a elegir, con los muebles brillantes, con los muebles mates, una un pelín superior por un remate en el canto que es como metálico... en todas un montón de colores pero... un sólo cajoncito en toda la cocina... claro, los cambios un pico y medio... que si el granito por el Silestone, que si cajón aquí y cajón allí... si quieres horno en columna tienes que pagar vitro y horno por separado... bueno, por lo que he estado comentado con otra gente que también ha comprado pisos en otras sitios: más de lo mismo. Aquí si que Galana no se diferencia de ninguna otra promoción.
Bueno, nada más, dicho lo dicho... ¡qué ganas de vivir allí yaaaaa!
Eso sí, estamos de acuerdo en que hay que hacer todas las revisiones oportunas para que todo esté correcto antes de escriturar, y, por supuesto, no escriturar si hay realmente fallos. Tenemos que revisar todo con "ojos de lupa". Cada uno su vivienda y sí que estaría bien hacer un apartado e ir subiendo al foro las cosas que no veamos que estén bien de los espacios comunes para comentárselo a la promotora. Es cierto que se hace más presión si se actúa como grupo si llega el caso... porque primero, siempre, hay que hablar y negociar las cosas de forma civilizada... luego si hay que tomar otras medidas pues ya iremos viendo ¿no?
Venga un saludo a todos y ¡¡¡buen fin de semana!!!
Después de la reunión que tuvimos el Martes con Marco de Argia (ya os habrá comentado Gartual a todos en la reunión de ayer...), sólo queda decir que nos gustaría poder seguir manteniendo esta “opinión positiva” de la promoción y de la promotora que hemos tenido durante estos años de espera... Los plazos de entrega están aquí al lado (a nosotros ya nos han llamado hoy por la mañana para darnos fecha de visita y escritura... y la visita es ya el Jueves de la semana que viene).
Marco nos pidió en la reunión un “voto de confianza” respecto tanto a los acabados finales del hormigón del muro e interiores, de las humedades del garaje como del resto de dudas que le planteábamos y que en este foro se han expuesto... Todos los que allí estuvimos se lo dimos, porque somos personas con historias en los dos lados (en la promotora y los compradores) y somos capaces de entender ciertas situaciones (digo entender, luego creer o no creer ya es otro cantar...) eso sí, su compromiso fue “de palabra” (alguien dijo que las palabras se las lleva el viento... y sí, legalmente las palabras, si no están por escrito puede que no tengan validez, pero a nivel humano sí la tienen, quizás todavía más porque les añades el valor real que tiene la palabra confianza)... quiero decir con esto que ese voto lo hemos dado, pero también quiero decir que en estos “días” que quedan estaremos “totalmente pendientes de la evolución de las obras”... y por supuesto del cumplimiento de todo lo que se acordó, porque la “confianza” en este caso no es “ciega”...
Nada más, como todos estamos también conectados por otra vía a parte de el foro ya nos iremos comunicando. Que tengáis todos buen día >