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gartual
14/04/2009 14:15

Reunión de Vecinos....Importante...

1.409 lecturas | 17 respuestas
Hola..se fija una reunión para el miércoles día 15 a las 19.30 en la caseta de Argia....en la propia obra...podremos intercambiar impresiones y las iniciativas que le trasladaremos a Argia..un saludo.
 
N
nacho73
28/04/2009 09:22
Lo suficientemente cerca.
Repito, pide ver tu piso de una vez.
 
C
compradoraargia
28/04/2009 08:35
¿como lo sabes?¿has visto de cerca la ventana?
 
N
nacho73
27/04/2009 18:14
Vete a verlo ya para quedarte tranquila, que lo puedes ver.
Eso si, la solución me parece que no te va a gustar nada, porque tiene unas lamas orientadas hacia abajo y luego un cristal al ácido que no tiene pinta de abrirse. Osea que poca luz aporta y puede que tampoco ventilación. Eso sí, el ruido seguro que si pasará.
 
C
compradoraargia
27/04/2009 08:47
La verdad es que solo miré lo de la ventana, que si que aparece en el proyecto final, ahora la sorpresa es a ver que ventan nos ponen, del bloque uno todos los propietarios de apartamento excepto uno hemos dejado abierta la ventana, una pregunta el piso se ve una vez o dos antes de escriturar, la ultima para ver si lso desperfectos están arreglados?
Ya hay informe favorable del técnico municipal, pero según lo que vi en el expediente la licencia estará calculo yo a finales de mayo. Al final el ayuntamiento lo unico que quiere es que pagen, lo demás le da igual
 
N
nacho73
24/04/2009 12:18
¿que tal la lectura?
Gartual comentó que en proyecto, los muros interiores de la urbanización también van chorreados y no como están ahora. ¿pudiste ver eso, o solo ibas por lo de la ventana?
 
C
compradoraargia
22/04/2009 08:25
He solicitado ver el proyecto del piso en el ayuntamiento y voy este jueves de 9 a 11, si alguien quiere que pregunte algo, aparte de si hay una licencia distinta para el garaje y para los pisos, que me lo diga.
 
T
trisquel
21/04/2009 19:57
Viendo como están sucediéndose los acontecimientos, con el Sr. Antuña impasible ante nuestras preocupaciones y con la licencia de ocupación sin obtener por parte de la promotora, pienso que aquí con lo que jugamos es con la prisa que tengamos por escriturar. Argia solamente puede obligarnos a escriturar una vez que obtenga la licencia. Antes, no. Cuantos más seamos los que no tengamos prisa, más presión podemos hacer. Hacer pública la situación pienso que no nos beneficia, en cierta manera es tirar piedras contra nuestro propio tejado, con lo cual, creo que, sin desechar de mano la idea, debemos dejarla como último recurso. Una manera de negociar, si lo de obtener la licencia se pone feo, es ceder y decirles que, si atienden a nuestras peticiones, escrituramos aunque no se haya obtenido la licencia, por ejemplo. Es una idea. Pero las peticiones que les hagamos, que sean por escrito, con constancia de su recepción y firmadas por los propietarios.
 
T
trisquel
21/04/2009 19:38
Explico lo que me han contado en el Ayuntamiento:
Para la obtención de la licencia son necesarios dos informes, que los realizan dos técnicos diferentes:
-el informe del técnico de ingeniería. Es sobre la urbanización.
-el informe del técnico de licencias. Este es sobre la estructura del edificio e interior.
Los dos informes han de ser favorables, para que te den la licencia de ocupación. Una vez que los dos sean favorables, en una semana o dos puede estar la licencia, pero esto son meros trámites administrativos. Es decir, y a mi entender, licencia hay solo una. Se puede confirmar este extremo llamando al teléfono del Ayuntamiento 984083800 pidiendo que te pasen con licencias urbanísticas. Ya he llamado más de una vez y te atienden muy amablemente. Además, se puede ir los lunes y jueves de 9 a 11 y hablar directamente con los técnicos que hacen los informes, además de solicitar copia de los mismos.






 
N
nacho73
21/04/2009 18:40
Cuando se forme la comunidad o comunidades de vecinos, la promotora tiene obligación de entregar una copia del libro del edificio, en el cual se debe incluir una copia del proyecto de construcción y de las modificaciones de este si es que las ha habido.

Si como dijo alguien por aquí que vio el proyecto, los acabados no se corresponden con los del proyecto.....................
 
N
nacho73
21/04/2009 18:30
Decir que el resultado de la reunión con Argia fue un tanto decepcionante, al menos por mi parte.

La ausencia de soluciones a los problemas planteados y las vagas descripciones de como van a rematar la obra, no presagian nada bueno.

En claro solo saqué que, van a limpiar la fachada antes de la entrega (menos mal), que en 15 días debería estar terminada la obra (así quedará), que ya tienen la licencia de primera ocupación para los garajes pero no para la vivienda (que alguien confirme que van por separado), que queda por repintar parte del cierre metálico (pero no se habla de solucionar el problema del oxido) y creo que nada más.

Respecto a los muros, que nos los vamos a comer tal cual están o peor, ya que les van a dar con una radial sin chorrearlos después, que las goteras de los garajes seguirán ahí una vez se vayan ellos, ya que no está localizado el origen, y que las humedades de los trasteros tampoco parecen tener una solución clara.

Solicitamos una reunión con J. Antuña, que si tiene a bien, nos recibirá para que le planteemos nuestros problemas y disconformidades.

En caso de seguir las cosas el camino que parece que llevan, creo que en breve tendremos que empezar a plantearnos otra forma de hacer valer nuestro derecho a recibir una obra con un aspecto decente y con ausencia de problemas de humedades y oxidación.

Por otra parte, sería conveniente empezar a definir las acciones publicitarias que consideremos oportunas.

 
T
trisquel
20/04/2009 18:46
El tema es que, con la cantidad de pisos sin vender que tiene Argia, los vecinos que hemos comprado tenemos poco margen para arreglar las cosas incluso después de escriturar. Así que, como no van a querer cambiarlo después tampoco, pues les presionaremos para que lo cambien ahora. Es, ahora o..... ¿cuándo?
 
A
ARJPPF
19/04/2009 15:56
Hola carbayon , lo peor de todo son los parches y remedios que estan haciendo para ajilizar el tema y que al final nos lo vamos a comer la futura comunidad.
haber que disculpas nos dan en la futura reunion con ellos a traves de la comisión, ya responderemos.

UN SALUDO
 
C
carbayon
19/04/2009 11:36
Hola, el tema de humedades en los garajes y sobre todo en los trasteros está peor que nunca, visto por mí. Sinceramente creo que lo arreglarán porque para las fechas que vamos la propia naturaleza actuará a favor de la promotora, pero pasado el verano ...vuelta a empezar. Miedo me da. Visto lo visto el fin de obra estará con suerte para finales de junio. Tiempo al tiempo. Saludos.
 
A
ARJPPF
18/04/2009 22:24
Hola trisquel no nos olvidamos de vosotros .
Tu apuesta ye la nuestra, en la reunión decidimos hablar con argia otra vez, ya te informaremos.


UN SALUDO
 
A
ARJPPF
14/04/2009 23:57
contar conmigo mañana miercoles día 15-04-09 a las 19h 30 si no me surge ningún imprevisto.

UN SALUDO
 
N
nacho73
14/04/2009 17:18
Yo si pasaré por ahí.

La semana pasada seguía habiendo humedades, aunque parecía que la cosa estaba un poco más controlada. Hicieron unos taladros en el techo para drenar el agua, y ahora supongo que toca esperar a que seque y a ver que pasa con estas lluvias que tan bien nos vienen para ver como queda la cosa.

Los trasteros no se como están. El nuestro estaba bien, pero la presencia de maquinas de deshumidificación y secado, hacían ver que algo pasaba en otros.
Alguno de los bajos estaba pasando serios problemas de humedades, y creo que en algún piso pasó algo y se inundaron varios más.
Se veía que faltaban aún muchas cosas por terminar, por lo que el fin de obra aún se retrasará unas semanas más
 
T
trisquel
14/04/2009 15:29
Hola! Mañana nosostros nos es imposible acudir. Ya nos contaréis a que conclusiones habéis llegado. En principio, según nuestra opinión, y sin haber visto nada in situ, apostamos por otra reunión con Argia. Por cierto ¿sabéis qué tal va el tema de las humedades en los garajes? ¿Ya las han solucionado? Saludos.
 

Fin del hilo
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