Volver al foro
unokeva
unokeva
10/05/2011 23:18

REUNION DE GAZTELONDO (COMUNIDAD)

2.755 lecturas | 20 respuestas

Ola gente k tal?olle pa los de gaztelondo k hayais ido hoy a la reunion, me podeis decir de k se ha hablado,vamos lo mas relevante de la reunion? esq estoy de viaje y no he podido ir gracias un saludo

 
G
gaztelondo25
08/06/2011 15:32

ok gracias por el aviso. Nos vemos

 
T
Tebas
08/06/2011 14:38

Hola:

 

Las gestoras nos han metido en el buzón una circular para comunicarnos que el 14 de Junio a las 19:30 hay una junta extraordinaria. Se celebrará en los garajes.

Han adjuntado tb. el presupuestos que les han dado los de los ascensores para poner llaves en el ascensor.

Nos vemos allí vecinos!!

 
Artazu
Artazu
20/05/2011 11:00

Por curiosidad, qué compañía va a ser la encargada de facturarnos el tema de la caldera?

 
unokeva
unokeva
19/05/2011 22:29

pero los 100  pavos incluyen el gas. y el agua tambien????

 
T
Tebas
19/05/2011 16:04

En nuestro casa la caldera es para todo el bloque de Gaztelondo(incluidas las viviendas de la bbk), no para los tres bloques, me supongo que cada bloque tiene su caldera.

Y tampoco hay 1 presidente por portal, es 1 presidente por comunidad( en nuestro caso los portales del 25 al 29, que son los de Gaztelondo).

La factura del gas la paga la comunidad y más tarde, cuando se lean los contadores, se desglosará por viviendas.

Todo esto me supongo que lo gestionarán las administradoras de fincas.

Espero haber resuelto tus dudas.

 
P
perotxi
19/05/2011 13:19

Tebas dijo:

A nosotros nos han dicho que no hay otra forma porque la caldera es común, y que si hay morosos pues como en cualquier comunidad que no pagan, a llevarlo por la vía necesaria, judicial etc..

 

O sea, que por lo que creo entender la caldera será común a los tres bloques ¿no? y el gasto total de gas se divide entre todos los vecinos ¿no es así? después si tú gastas menos te lo devuelven...y quién se encarga de gestionar ésto? porque como digo aparte tendremos cada uno los gastos y presidentes de cada portal. Y te cobran 10e por venir a mirar los contadores? y también los del agua? pues digo yo que lo normal será que vengan por lo menos cada vez que vayan a pasar las facturas. Alguna movida ya tendremos...pero supongo que como en casi todas las comunidades donde se tienen tantas cosas en común porque por portales es mas fácil, somos menos, pero así...morosos fijo.

 
fumanol
fumanol
14/05/2011 23:20

Aunque la caldera sea comun, tendran unos contadores que nos digan lo que ha gastado cada uno. te pongo mi ejemplo, que yo me ducho todos los dias en la fabrica, asi que no voy a gastar lo mismo de agua y de calefaccion que otros que lo hagan en casa. Cada uno tiene su contador, pues el recibo que lo pase a cada uno. A mi lo de ser comunitario no me cuadra. Las familias cin el piso de alquiler social, quien va a pagar esa comunidad????? El arredatario??? que posiblemente ese dinero sea mas que el que paga de comunidad. O el G.V.  que no tiene un euro. Esto asi lo veo muy complicao. Cada ujno lo suyo.

 
T
Tebas
14/05/2011 15:13

A nosotros nos han dicho que no hay otra forma porque la caldera es común, y que si hay morosos pues como en cualquier comunidad que no pagan, a llevarlo por la vía necesaria, judicial etc..

 
unokeva
unokeva
14/05/2011 15:11

ombre la unika forma es kortarles el suministro de gas a los k no paguen y k se duxen kon agua fria.......

 
smr84
smr84
14/05/2011 13:59

la verdad es que es cierto, yo lo he visto en las reuniones de comunidad de mi casa, y los mas morosos son los que tienen mas pasta. El tema de morosidad en la comunidad va a ser un problema fijo, porque siempre lo es, pero no se me ocurre tampoco otra forma de pagar el gas si la caldera es común.

 
fumanol
fumanol
14/05/2011 10:26

Tambien hay mucho gitano que es payo, me entiendes. Esta forma no va a acarrear mas que movidas. Cada uno que pague lo suyo. Ya hay movidas en otra comunidades para pagar la comunidad, asi que ya vereis. Yo intentare hacer lo posible para que en artazu no lo vayan a hacer asi.

 
unokeva
unokeva
14/05/2011 00:44

eso lo dices por el maikel y el jonatan y el lukas no?vamos los gitanos k nos van a meter,komo todo esto se aga por el bloke ya veras k movidas vamos a tener...............

 
fumanol
fumanol
14/05/2011 00:28

Y si llega el caso de que algun vecino no pague la comunidad? Ke este unos cuantos meses sin pagar?? Se lo van a tener que pagar los demas?? Como este no paga yo tampoco pago, van a quitar el suministro de gas a toda la comunidad?? Por que igual no llega si unos cuantos no pagan. Hay dejo eso.

 
T
Tebas
13/05/2011 19:32

Se constituye la comunidad por bloque puesto que la caldera de gas es para todo el bloque. La factura del gas la paga integramente  la comunidad de todo el bloque , y luego esa factura se desglosará por consumos individuales una vez que se proceda a la lectura de contadores( cobran por lectura unos 10 euros, por lo que debereís decidir también cada cuanto tiempo quereís que se os hagan las lecturas de contadores).Y te podrá pasar dos cosas, una que la comunidad te devuelva dinero porque has gastado menos gas del que has pagado ó todo lo contrario, que debas dinero a la comunidad porque has gastado más gas del pagado a la comunidad.

No sé si lo he explicado muy bién, pero espero haberte ayudado.

 
P
perotxi
13/05/2011 13:30

[quote=gaztelondo25>

Pues si, tal y como se dice aquí la reunión consistió en aprobar los presupuestos, la cuota mensual y la elección de presidente y vicepresidente.

Se eligió la cuota mas alta ya que era la mas adecuada, a priori parece alta, pero hay que tener en cuenta lo que incluye, de hecho el cálculo se ha hecho tirando hacia lo alto (según las administradoras). Parece un poco lioso lo del gas, pero bueno, si lo acamos ententiendo todos, está bien.

Hola, yo soy de Artazu pero no entiendo muy bien...se constituye una comunidad por bloque? y luego otra por portal o cómo? pues el gas pagaremos lo que cada uno gaste ¿no? otra cosa es que cada portal tenga sus gastos de limpieza, luz etc pero cada portal tendrá su presidente o por lo menos yo así creía que se hacía.

Si podeis explicarlo, os lo agradeceria.

 
G
gaztelondo25
12/05/2011 08:53

Pues si, tal y como se dice aquí la reunión consistió en aprobar los presupuestos, la cuota mensual y la elección de presidente y vicepresidente.

Se eligió la cuota mas alta ya que era la mas adecuada, a priori parece alta, pero hay que tener en cuenta lo que incluye, de hecho el cálculo se ha hecho tirando hacia lo alto (según las administradoras). Parece un poco lioso lo del gas, pero bueno, si lo acamos ententiendo todos, está bien.

Y si, la limpieza 3 dias a la semana, me parece bien. Y si, la urbanización es nuestra, incluido un trozo de hierba que tambien tenemos que cortar, no se si poner una cabra por allí o algo jajaja.

Con el tiempo habrá que intentar que el ayuntamiento se quede con ello, aunque no creo que lo quiera.

Respecto a los presupuestos que se pidieron para limpieza, mantenimientos de los diferetnes elementos... etc, pues bueno si había alguna comparativa, en las hojas que nos dieron las había, no habia 20 de cada (es algo imposible) pero si las había, y bueno me parece que está bien, tampoco nos vamos a volver locos por ahorrarnos unos euros (o igual ni eso). A las administradoras les interesa hacernos bien las cosas para que sigamos con ellas.

Otro tema de que se habló fué el de los mandos del garaje, iban a llamar a los instaladores de la puerta para ver como podíamos hacer para adquirir los mandos, ya nos avisarán.

Otro tema fué que dijesemos fallos que había en elementos comunes porque hoy iban a pasar con el departamento postventa de jaureguizar para corregir esos fallos.

Otro tema que hablamos fué de que procurasemos cerrar siempre las puertas, tanto de portales como de accesos a garajes ya que algunas quedaban abiertas.

Y por último y como sentido común, como ahora vamos a estar todos con mudanzas, muebles, trastos... etc, es que tengamos cuidado con los ascensores y procurasemos protegerlos con cartones o lo que sea, pero vamos, que tengamos cuidado.

 

 
T
Tebas
11/05/2011 23:34

Hola:

Sobre la reunión te diré que se procedió a la aprobación del presuspuesto A que se nos dió en las hojas de las administradoras de fincas.También se eligió mediante sorteo al presidente y bicepresidente de la comunidad, ambos han salido elegidos del portal nº 27, y en los sucesivos años será rotativo de manera ascendente(creo).

De todas formas me supongo que nos enviará a todos un informe detallado de la reunión, y si tienes alguna duda puedes llamar a las administradoras.

 
unokeva
unokeva
11/05/2011 22:40

k pasa vecino k komo ya teneis kasa ya pasando de escribir en el foro no?

 
unokeva
unokeva
11/05/2011 21:20

bu en esos 110 pavos no kreo k entre la luz, entrara agua y gas y luego acen el komputo anual de gasto y si debes pagas y si te deben te devuelven.asi tiene mi ama en su kasa y la luz se la pasan kada 2 meses.al final pagas parecido.en otros sitios pagan 50 de komunidad mas el gasto de agua y gas k son otros 50 o 60 asi k pal kaso patata.

la de la limpieza va a pasar 3 veces a la semana kreo y tiene k limpiar por fuera del edificio tb pork kreo k nuestros blokes se konsideran urbanizacion privada entonces el ayuntamiento dice asta luegoooooooooooo.puede ser k abria alguien k decia de k pasase la de la limpieza un dia a la semana?vamos eso me parece de cerdos jajajaja.en kasa de mi ama la de la limpieza pasa to los dias y aun asi se nota la mierda del finde pal lunes konk si vendria un dia nos komeria la mierda.

 
fumanol
fumanol
11/05/2011 19:57

Me parece que alguien ya a elegido por vosotros( la limpieza, el seguro, etc.....) Pero no hay comparativas, si hay algo mas barato o no. Pero pagar de media 110 euros al mes de gastos de comunidad. Eso si , eligen por vosotros como pagar el agua y la luz. Y si sobra dinero ya os lo devolveran, jajajaja. Me rio, pero yo soy de artazu y supongo que nos haran lo mismo. Me parece un poco raro. Yo e hablao con uno que estuvo ayer en la reunion, pero si alguien puede explicar algo mas, gracias

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento