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raulazoj
24/01/2007 17:33

Más pasta

¿Qué opináis sobre los próximos pagos de Geshogar para la promoción de 68 viviendas?

2.748 lecturas | 32 respuestas

Hola!

Me acaba de llegar una carta de geshogar (soy de la promoción de 68 viviendas) en la que me indican los
próximos pagos:

- 3100€ antes del 15 Febrero

- 20 pagarés de 215€ a partir del 5 de Marzo

Qué os parece?

a)Que no están vacilando
b)Que se acerca el dia de que nos den el piso y
por ello esas cantidades.
c)Otra opinión distinta a las anteriores.

Un saludo!!
 
B
brunazo
30/01/2007 18:52

No creo que haya que esperar mucho, si os leis el contrato, especificaba claramente que nos podian solicitar
nuevas cantidades.
Yo creo que esto marcha ya.

Un abrazo.
 
R
raulazoj
30/01/2007 14:23

Hola Mafita:

Tenemos que hablar todo esto de una manera un poco más fluida, por msn si quieres. usa_nos_usa@hotmail.com

Saludos

 
M
mafita
30/01/2007 13:07
El tema no es el pagar o no, se entiende que si te compras una casa la tienes que pagar, pero el problema y lo peor de todo es la poca prevision de estos pagos, cuando con otras promociones no ha pasado. ¿Quien nos dice que no volveran a pedir dinero dentro de 2 meses?
Somos una sociedad y hay que hacer reuniones para informar a los socios. Eso es lo qu ehacen mal.
 
R
raulazoj
29/01/2007 19:54

Hola!

De todas formas tarde o temprano va a haber que pagar, si encima nos retrasamos en los pagos, peor todavia, yo voy
a ver como sería todo el tema de los pagos y si no hay raro pues pagaré.

Saludos
 
M
mafita
29/01/2007 09:55
ROsana yo tb te agrego a mi msn, me guataria que fueramos juntos unos cuantos para que no nos cuenten cuentos.
Hablamos OK?
 
R
raulazoj
28/01/2007 22:53
Ok te agrego al msn Rosana.

Un saludo!
 
R
rosana_2002
28/01/2007 22:05
La verdad que nose cuando me pasaré por alli, pero claro, aantes del día 15 de Febrero.
Nose, si quieres te escribo mi movil, por si quieres que hablemos, o quedemos.
Mejor te dejo mi mail: rosana_2002_es@hotmail.com, y ya te doy mi movil.
Saludos
 
R
raulazoj
26/01/2007 23:23


Hola!

Oye Rosana tenemos que hablar porque antes de hacer cualquier
pago quiero estar seguro, tu cuando tienes pensado pasarte por Atocha?
 
B
boluba
26/01/2007 19:30
Yo tambien me informe en su dia,y el dinero que entregamos a la inmobiliaria son los honorarios que se llevan por vender el piso,segun me a dicho gesper.Me dijeron que si lo hubiera hecho con eyos directamente me hubiera ahorrado ese dinero.Yo creo que los que nos engañaron con respecto a ese dinero fueron los de la inmobiliaria,que por cierto la mia(REMAX)a cerrado.En gesper me dijeron que eyos no sabian nada de ese dinero y que por lo tanto no lo pueden descontar del precio final de la vivienda.QUE TODAVIA NO SE CUAL ES.
 
R
rosana_2002
26/01/2007 16:55
Hola vecinos¡¡
En primer lugar deciros que estoy de acuerdo con mafita, no son formas de solicitarnos un dinero, no tienen derecho a pedirnos 3000€ en 15 días, creo que en eso estamos todos de acuerdo.
Yo estuve hablando con Sñta.Beatriz de la cooperativa, la cual me daba la razon en todo lo que la comenté, pero, es lo que hay. Está mal hecho por las formas de hacerlo, pero en realidad ese dinero que les tenemos que entregar nos los estmos quitando de la hipoteca, con lo cual con estas cantidades y con las que ya hemos pagado,nos estamos quitando un 20 % del valor de nuestros pisos.
(Yo he hecho el cálculo)

En segundo lugar, mi forma de entregar el dinero, va ha ser la siguiente,
-Hay que pedir en el banco los cheques pagares de la cantidad de 215€ para 20 meses y llevarlos a la cooperativa.
-Hacerles una trasferencia bancaria de los 3100€ en concepto nuestro nombre y apellidos.
Bueno, pues cuando vaya a la cooperativa a entregar los mismos, solicitare un papel firmado y sellado por la cooperativa en el cual diga, las cantidades que ya han sido abonadas, las que estoy abonando en ese momento y el resto de dinero que me queda por pagar, a parte de una factura con el importe que les he entregado en ese momento. Yo todo ésto lo comenté con Beatriz, y me dijo que sin ningún problema, espero que hagais vosotros lo mismo.


Y tercer lugar, me gustaría saber, cuantos somos los que hemos adquirido el piso por la inmobiliaria de leganes. les hemos entregado unos 3000€ y otros 6000€ y de ese dinero nadie sabe nada, y me parece que a nadie le sobra el dinero como para irlo regalando por ahí.
Estoy decidida a investigarlo y llegar hasta el final, osea, hasta encontrar el dinero que di como reserva de mi casa, que se me descontaría del valor de mii vivienda.

Una buena noticia, la licencia no la tenemos todavía, (documento que pedire que me lo presenten cuando vaya ha entregar los pagarés), pero han empezado los desmontes y vaciados de los terrenos de las 68 viv.

Ya va quedando menos.

Saludos para todos


 
M
mafita
26/01/2007 11:16
Tu crees que van a dar de baja a todos los socios? es cortar el grifo que les da de comer.
Un poco de seriedad, esta gente se cree que somos tontos.
 
N
nefttis
26/01/2007 10:54
Mafita me parece tu idea muy buena, ya que nosotros somos lo que componemos la cooperativa, pero hay que tener cuidado con esto, ya que si miras el contrato te avisa de que si no efectuas los pagos oportunos según la ley ellos pueden darte de baja automáticamente.
 
S
suso13
26/01/2007 10:31
pues yo pague exactamente lo mismo que boluba pero con la excepcion de los 3000 euros a la inmobiliaria ya que yo lo hice directamente con gesper.
mafita yo aunque sea de otra promocion y todavia no nos ha afectado lo del dinero contar conmigo para lo que sea,porque no veo justo lo que estan haciendo,no veo normal que dentro de 15 dias tengas que soltar 3000 euros que seguro que hay alguien que no los tiene, ya que como yo supongo que mas gente pedirian un prestamo para pagar toda la pasta que nos pidieron al principio
 
B
boluba
26/01/2007 10:23
Hola,yo soy de las 45 viviendas y yo tambien entregue 56520€, sin contar la comision de 3000€ que di a la inmobiliaria.CUYO DINERO ME DIGERON EN GESPER QUE NO SE DESCONTARIA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA.Yo di 38520 y 18000 en B,espero que no nos cobren mas dinero y que nos den nuestras casas pronto.
 
M
mafita
26/01/2007 10:19
Vamos a ver, lo que no es normal s que nosotros socios de una cooperativa y futuros dueños de la casa , no sepamos porque tenemos ue soltar mas dinero.
Nos tendrian que avisar a todos los socios y hacer una reunion, esplicandonos como estaban las cosas y lo que se avecinaba.
Que es eso de enviar una carta pidiendo dinero para dentro de 15 dias? y si no dispongo de ese dinero porque no se me ha avisado?
si todos formamos la cooperativa, significa que todos estamos juntos en esto y se nos tiene que avisar de cualquier tipo de pago y/o problemas con antelacion.

Propongo hacer una reunion y que nadie pague nada hasta que nos expliquen el porque de esos pagos y esas maners de exigir el dinero.
Ellos juegan con el tiempo y nos hacen creer que cuanto antes paguemos antes estara hecho el piso. No nos engañemos. Si nosotros formamos la cooperativa , nosotros decidiremos la manera de pagarlo , esto es una sociedad que hemos creado nosotros.

Si nadie paga se veran en la obligacion de explicarlo ahora y para futuros pagos no nos encontraremos antes esta situacion.

 
N
nefttis
26/01/2007 09:31
Suso yo soy de la promoción de 68 viviendas y te cuento, en la inmobiliaria dimos de reserva 3000euros, luego en contrato firmamos 28890 euros entregados y si no recuerdo mal dimos 15000 euros en negro. Como es el desglose vuestro??? para saber si coinciden las cantidades ya que estamos unidos y ver si pagamos todos igual.
 
S
suso13
26/01/2007 09:18
suso13 dijo:

yo soy de la promocion de 45 viviendas ayer estuve en gesper y les pregunte que si nosostros tendriamos tambien que soltar mas dinero,me comentaron que no porque nosostros habiamos entregado al principio mas dinero,creo que en total si no recuerdo mal unos 56000 euros pero aqui

Lo siento pero se me a cortado el mensaje es continuacion del anterior.
Decia que en esos 56000 iban incluidos los 18000 que nos pidieron en negro que la duda que tengo es si a vosotros tambien os pidieron ese dinero,para cuando me llegue la carta con los pagares no me pille de sorpresa.
 
S
suso13
26/01/2007 09:14
yo soy de la promocion de 45 viviendas ayer estuve en gesper y les pregunte que si nosostros tendriamos tambien que soltar mas dinero,me comentaron que no porque nosostros habiamosentregado al principio mas dinero,creo que en total si no recuerdo mal unos 56000 euros pero aq
 
R
raulazoj
26/01/2007 08:21

Ya sabemos que esto iba a pasar, lo de meternos cuotas por
sorpresa o gastos extras es algo habitual en cq operativa,
lo que no es normal es que con el pastonazo que ya hemos dado más de 45.ooo€ en casi un año y medio tan sólo les haya dado tiempo a jugar un poco a remover la arena...
Tengo que llamar pq quiero saber cuanto tiempo van a estar
jugando con la arena..

Saludos!!!

 
B
barbin
25/01/2007 23:15
Aroa, en todo caso pagamos lo mismo

tu pagas durante 20 meses 370 euros, un total de 7400 euros

nosotros 20 pagares de 215 que son 4300 euros mas un "comodo pago" de 3100 euros del tiron que suman los 7400 euros vuestros


 
A
Aroa
25/01/2007 21:51
Hola Raul, nosotros en su día también pagamos los 48.000 euros, pero hace tres meses que llevamos pagando pagares de 370 (en total 20 pagares).
 
R
raulazoj
25/01/2007 21:23

Hola!

No, yo soy de la promo de 68 viviendas, y en su día pagué
43.000€ y hasta ahora que habrá que pagar esas cantidades.

Un saludo
 
A
Aroa
25/01/2007 18:43
Hola a todos, yo soy de la primera promoción de 34 viviendas. Tengo una duda que me gustaria que me aclararais. Nuestra promoción esta pagando pagarés de 370 euros desde el mes de Noviembre de 2006. ¿Vosotros también estais pagando esos pagares o no?. Espero que me contesteis. Gracias a todos
 
R
raulazoj
25/01/2007 18:08
Hola!

Es que es increible, se han pasado más de 15 meses sin ningún avance, mareando la perdiz, dandonos largas con
la licencia, los requerimientos...Y después de toda es-
pera deciden remover un poco la arena y ya se creen en
el derecho de volvernos a meter otra clavada.
Increible...
 
A
Arwen_241
25/01/2007 16:17
Mafita siento decirte que si , tienes que pagar todo eso y todavía tienes suerte porque algunos incluso tenemos que pagar el doble por una mala gestión, todavía estoy averiguando de quien,la culpa nunca es nadie...
Yo he hablado con ellos y me han dicho que los 3100€ es una cantidad que han calculado para hacer frente a los pagos que se avecinan,a mi me han dicho que cuando han ido a pagar la licencia de obra se han dado cuenta que no había fondos suficientes para todo ,(de ahí la urgencia de los 3100€) y los pagarés son para los gastos de obra que vayan surjiendo...
Como decíais anteriormente estos pagos nos los van a descontar del valor final que teniamos que pagar por el piso,de acuerdo,pero en su dia desembolsamos una cantidad de dinero considerable cada uno(cada cual como pudo)cantidad que se repartió como ellos creyeron oportuno y hasta la fecha lo único que se ha hecho después de año y medio es remover 2 mtros de tierra y ya no podemos hacer frente a los pagos...

 
M
mafita
25/01/2007 15:14
Muy fuerte esto. ami aun no me ha lelgado peroseguro que llegara en las proxias hora, cuando he leido vuestros mensjes , me ha dado un mareo, son 3000 euros!!! medio millon de pesetas, pero porque esa cantidad? de donde se la sacan??

que se supone que tengo que pagar: el prestamso que pedi + los pagares+ msa 3000 euros??
como??
estoy alucinada, alguein dabe algo mas?
Hablaste con ellos rosana?
 
J
JuanjoRM
25/01/2007 12:43
Respecto a esos pagarés, en la página de Gesper2002 se dice lo siguiente

ESTAS CANTIDADES SON PARA HACER FRENTE A LOS PAGOS QUE SE NOS EMPIEZAN A VENIR ENCIMA CON EL COMIENZO DE OBRA, YA QUE LA CANTIDAD DE LA DISPONEMOS EN ESTE MOMENTO EN LA CUENTA DE LA COOPERATIVA NO ES SUFICIENTE. TODAS LAS APORTACIONES SE LES DESCUENTAN DEL PRECIO FINAL DE LA VIVIENDA.

Vamos que no es pagar más dinero adicional, sino que es adelantar el pago que se debería realizar a la entrega de llaves
 
Rovi
Rovi
25/01/2007 09:18
Buenos dias:

Yo lo de pagar los pagares mensuales lo tenia mas o menos claro que lo iban a pedir, pero lo de 3100 euros..
Me parece una falta de prevision, ya que en la coperativa me han contado que como van a empezar las obras necesitan un aporte extra de dinero. Como digo una falta de prevision porque ya lo podian haber pedido al principio.
Esta gente no tiene en cuenta que para poder pagar la aportacion inicial muchos hemos tenido que pedir un prestamo bancario.

Bueno resignacion todo sea por ver que comienzan las obras. Un saludo
 
B
barbin
25/01/2007 09:14
Pues mi carta mola más que la vuestra, porque me dicen que aparte de eso tengo que abonar otra cantidad de 3300 euros (aproximadamente, no me acuerdo), porque según ellos en su día no la abone.
Que digo yo, que a mi me metieron en una notaria, vinieron unos tíos del banco me hicieron firmar 50 hojas, sacaron la pasta y la empezaron a repartir como ellos se supone que la tenian que repartir.
Luego llamare a la gestoria a ver que narices me cuentan.
Por lo demas, espero que esta sea la ultima sorpresa con esta gente, aunque creo que antes de que tengamos "el pisito" seguro que nos meten otra de estas.
Ir ahorrando...
 
R
raulazoj
24/01/2007 22:50
Hola!

De todas formas no tenian ya la licencia de obras?
Y son 20 pagarés...o sea que entre unas cosas y la
cédula de habitabilidad, se pasaran unos 24 meses
mínimo hasta que podamos tener el piso.
O sea que para Marzo 2009.De momento llevamos un añito
de retraso con lo que se dijo inicialmente cosa que es
bastante habitual dentro del mundo de las cooperativas.

Un saludo.
 
R
rosana_2002
24/01/2007 21:48
A mi también me ha llegado la carta y también soy de la misma promocion (68 Viv.)
Mi opinión:
- No nos vacilan, si os leeis el contrato que firmamos con ello, pueden pedirnos el dinero que necesiten.
- Ese dinero, creo, que no nos lo descuentan del dinero del piso, pues es para la cooperativa, aunque yo lo preguntaré en la cooperativa, pues tengo intenciones de llamar.
- Una vez aclarado el tema del dinero con ellos,razonamientos, etc..., les pediré que me enseñen la licencia de obras y demás documentacion oportuna por la cual ns piden el dinero, y después procederé a pagar, pero no antes.

Espero que todos agamos lo mismo.

Saludos
 
Pakinto
Pakinto
24/01/2007 19:48
Yo creo que nos vacilan y que tambien se va acercando el día que nos den el piso.

yo tambien soy de la misma promoción que tú y también me ha llegado la misma carta,

bueno siempre que todo ese dinero nos lo descuenten de el precio final de la vivienda no es tan grave, lo malo es que te pille en un mal momento

saludos
 

Fin del hilo
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