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djbueno
04/10/2007 08:52

Comisión Obra Promocion 34 viviendas 28a1

¿Cuáles son las novedades en la promoción de 34 viviendas de la parcela 28a1?

1.493 lecturas | 17 respuestas
Buenos días.

Comentaros a todos los socios pertenecientes a las promoción de 34 viendas de la parcela 28a1 que ayer, día 3 de Octubre, tuvo lugar la primera reunión de la Comisión de Obra, que como sabeis la formamos 3 de los socios, junto con personal de la constructora La Rosaleda y de la Gesotora.

Lo más destacable de lo hablado ayer es lo siguiente:
1. La división interior de las viviendas pasa a ser de pladur en lugar de cerámico (ladrillos) como teniamos reflejado en las memorias de calidades. El motivo es la mayor rapidez para su montaje, que este se hace por personal más cualificado y profesionalizado, y nos comentan que su acabado es mucho mejor (a pesar de la leyenda que hay sobre su calidad). Lógicamente sobre resto habrá opiniones diferentes.

2. En no demasiado tiempo tocará elegir vivienda en función de nuestro número de socio, para lo cual nos avisarán, así que ir pensando en cual quereis !

3. Unificación con parcelas 28a2 y 28b ; estas dos promociones ya están unidas, siendo ahora de 102 viviendas, y están estudiando la posibilidad de que nosotros nos incorporemos, siempre que en la promoción de 102 viviendas quieran, para compartir zonas comunes.

4. La constructora ofrecerá la posibilidad de manera individual a cada socio de montar cocina en la vivienda.

5.Y por último comentaros que las ventanas serán de dos hojas, de las que deslizan sobre railes, y el ladrillo será como el de las viviendas que tenemos al lado ya terminadas, el más oscuro de los dos que tiene.

Todo lo hablado se reflejará en un acta que nos harán llegar a los socios que estamos en la comisión, lo cual pondremos en vuestro conocimiento.

Nada más, un saludo.
 
M
MARIA DE MOSTOLES
23/10/2007 14:28
BUENO PUES SI ES VERDAD QUE VA A SER DE PLADUR LAS VIVIENDAS TENDRAN QUE SER MÁS BARATAS, PERO LA SEPARACION DE VIVIENDAS SERA DE LADRILLO PORQUE SI NO NOS VAMOS A OIR HASTA CUANDO RESPIREMOS. CHAO
 
D
djbueno
17/10/2007 22:40
Hola Mena ! No, no la he recibido. No se si Mario la habrá recibido, intuyo que no. Cuando me pase por Duvasa lo comentaré. Un saludo !
 
menaone
menaone
17/10/2007 21:17
Hola DJ. Bueno.

Has recibido tu o Mario el acta de la reunion?

Saludos.
 
C
criscal
16/10/2007 20:50
hola! yo también pertenezco a la promoción de la parcela 28A1 y te agradezo djbueno que nos mantengas informados, mi email es: cris_cal@hotmail.com
 
C
cokes
10/10/2007 09:15
Muchas gracias por la tenernos informados de todo. Mi dirección es coketees@yahoo.es
 
N
natali22
09/10/2007 22:46
hola. yo soy de la promoción 28a1. muchas gracias por la información, pero lo del pladur no me parece buena idea, dijeron ladrillos y deberian ceñirse a la memoria de calidades. el pladur es mas barato pero nuestro precio final no va a bajar. bueno mi direccion de email es ; nataligomez3@hotmail.com. asiq para cualquier cosa. espero q entre todos podamos hacer q los pisos queden lo mejor posible.
 
garmaroba
garmaroba
09/10/2007 18:06
muchas gracias por tu tiempo y por tenernos informados de todo, aunque seamos de promocion diferente. Un saludo
 
D
djbueno
09/10/2007 08:58
Cokes, el tema de las cocinas es con la constructora directamente. Ella es quién nos da la posibilidad de montarnosla a elegir entre varios modelos, directamente de fábrica, por lo que se supone que el precio será interesante. Por tanto habrá que esperar a que sea la constructora la que se ponga en contacto con cada uno de nosotros. Lógicamente esto no será hasta que hayamos seleccionado vivienda como muy pronto. De todas formas en la próxima comisión de obra se lo preguntaré al jefe de obra.

Grsanchez, en cuanto a lo de los garajes, en nuestro caso, parcela 28a1, es una plaza por piso, y las sobrantes habrá que decidir que hacer con ellas en cuanto a precio, es decir, si a precio de mercado una vez que nos las tasen y las ponemos en el mercado,o a precio de coste y para los vecinos que las quieran.

Garmaroba, sobre el aire acondicionado no hablamos nada, en la próxima comisión les puedo hacer llegar tus dudas. La elección de la vivienda en cada promoción es independiente. Ten en cuenta que la nuestra, la 28a1, es la que va más avanzada y por tanto es más "gráfico" o real el elegir vivienda viendo como va el bloque, para que tengamos mejor idea de la orientación a la hora de elegir.

Me gustaría contar con una lista de distribución de correo de los socios de la parcela 28a1 para que nos podamos poner en contacto de manera más eficaz, y así haceros llegar todas las novedades que nos comuniquen y como actuar cuando queramos camabiar algo la mayoría. Recordaros que muchas cosas tienen que ser por unanimidad.
Mi em@il es : ejbueno@hotmail.com Intentaré que en Duvasa me proporcionen datos para poder contactar con todos en caso de que haga falta.
 
garmaroba
garmaroba
08/10/2007 22:45
hola, como veo que la parcela 28 a1 es la misma que la 102, te pregunto a ti djbueno directamente si comentaron algo sobre la instalacion del aire acondicionado si va a ser por conductos o preinstalacion del split y si la eleccion de la vivienda va a ser en la misma fecha que has dicho para todos.

muchas gracias por todo
 
grsanchez
grsanchez
08/10/2007 20:29
djbueno,e leeido a la otra promodcion de 45 algo sobre las plazas de garaje si corresponden una y media .te pregunto , por no confundirnos ,si a partir de ahora, cada promocion expone en el foro asuntos propios o aunque seamos de distintas promociones todo lo que se diga nos concierne a todos por igual,espero que me ayas entendido
saludos
 
C
cokes
08/10/2007 18:15
Hola,
Me gustaría saber con quien tengo que hablar si quiero que me hagan la cocina de obra y el precio de la misma.
Muchas gracias.
 
R
raulazoj
05/10/2007 15:22

Pladur???
A santo de qué viene ahora cambiar los materiales?¿

No eran ladrillos?? pues que pongan ladrillos.
Que no me vengan ahora con demagogia barata de que de esa
manera van a entragarnos las viviendas antes pq se tarda menos en poner que los ladrillos.
Después de esperar desde agosto del 2005 no quiero que por entregarmela 3-4 meses me den cualquier vivienda.

Me estoy dejando una pasta, si fuera una vivienda de las que la comunidad "regala" por 20 millones de ptas entenderia que los materiales fueran los más corrientes pero en nuestro caso nos vamos a dejar más de 32 millones
de pesetas..
 
R
rober78
05/10/2007 11:26
A mi no se me informo de que pudieran ser de este material pero con la pasta que hemos soltado y la que vamos a soltar el hecho de que sean asi solamente lo entiendo para que la construccion sea mas rapida ya que si no se les echa el tiempo encima.
No me parece justo.
 
Pakinto
Pakinto
04/10/2007 17:14
Hola yo soy de la promoción de 68 viviendas y como comeentas en ningún momento nos dijeron que las paredes iban en pladur, yo que quereis que os diga, no se si será meor o peor, tiene sus ventajas y sus inconvenientes, yo por experiencia en la cocina es una movida lo del pladur, pues los azulejos os pegan sobre el pladur y si algún dia hay que cambiarlos por el motivo que sea, te llevas toda la pared de pladur con el azulejo, es lo peor que yo veo, tambien tiene la ventaja de que aisla mejor que la pared, en fin, pondrán lo que les de la gana pues eso es lo han estado haciendo hasta ahora

un saludo
 
garmaroba
garmaroba
04/10/2007 15:55
Hola a todos. yo soy de la promocion de la 34 viviendas de la parcela 28 a2 y lo que quiero preguntar es si la separacion entre viviendas tb va ir de pladur o va a ser de ladrillo hueco doble.

Segun he observado por la red es que las planchas de pladur deben ser dobles y entre medias un aislante o una estructura de perfiles de acero galvanizado. siendo asi no lo pintan nada mal, siempre y cuando lo hagan unos profesionales y supongo que aqui lo haran gente especializada y que la comision estara pendiente de ello, no tengo la menor duda que asi lo haran. un saludo a todos
 
D
djbueno
04/10/2007 12:15
Rovi, efectivamente tanto en la de 68 viviendas como en la de 34 viendas de la 28a2 (ahora una única promocion de 102) nos comentó que va pladur, y que asi estaba reflejado desde el primer momento en la documentación que os habían dado. En el caso de la 28a1 ponía que iría ladrillo, pero han cambiado ahora a pladur para que las 3 promociones vayan igual, y efectivamente a nivel costes seguro que es más económico. Para pintar en liso nos dijo que queda mucho mejor sobre el pladur, que sobre tabique de ladrillo, como no esté muy bien hecho el alisado.....
 
Rovi
Rovi
04/10/2007 10:11
Hola vecinos, soy de la promocion de 68 viviendas y me imagino que en las nuestras tambien nos pondran pladur.
Solo queria comertar que me parece que solo quieren ahorrar costos a costa de la calidad de nuestras viviendas.

Es mi opinion personal pero creo por experiencia propia que la tabiqueria de ladrillos es mucho mejor, además de mucho mas solida y aislante

Solo espero que si nos acaban poniendo pladur por lo menos nos dejen las paredes lisas (solo tienen que pintar el pladur), ya que el gotele que es lo que pone en la memoria de calidades no es muy efectivo con el pladur
 

Fin del hilo
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