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myd17

02/01/2008 23:28

zonas comunes

¿Deberíamos discutir y votar propuestas para las zonas comunes antes de elegir las estructuras de las viviendas?

691 lecturas | 9 respuestas

En vista de que se van acabando las estructuras de las viviendas y se procedera dentro de poco a la elección de ellas creo que deberíamos ir comentando más lo de las zonas comunes ya que si al final se pone piscina = sale más barato el hacerla antes de que cerrasen la urbanización.
Debería haber alguna reunión con las propuestas de la zona común y proceder a la votación.
No tengo muy claro que sería mejor para poner pero lo que si que puedo decir es que aun poniendo piscina no se pagaría una comunidad de 120 euros como se comentó en algun sms anterior, yo vivo hoy en día en una urbanización con piscina y se paga 60 euros de comunidad y entra la piscina con el jardín, la limpieza de garajes, trasteros...mantenimiento, ascensores...lo único que hace falta es cuando se forma una comunidad es pedir varios presupuestos y ver cual se ajusta de precios porque cuando se formó ésta también se ofrecieron mantenimientos de más de 100 euros.

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xorcy

12/01/2008 11:31

Por cierto, yo tambien estoy deacuerdo con la piscina y zonas comunes. Creo que al principio nos costará un poco más porque son muchos gastos, pero tambien creo que si no lo hacemos, con el tiempo nos arrepentiremos. O se hace con las obras o luego no se hace y yo creo que en una comunidad joven como la nuestra, habra niños y las zonas comunes son para los niños.
Contar con mi voto .

Cita:
SÍ A LA PISCINA Y ZONAS COMUNES!!

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xorcy

12/01/2008 11:20

Estoy deacuerdo contigo lunaclara, pienso que el problema de la falta de comunicación en esta cooperatiba no es culpa de la gestora, sinó de nosotros mismos que no nos molestamos en preguntar.
Para vuestra información deciros, que todos estamos pagando con relación a los metros computables de nuestras viviendas según estipula la Comunidad de Madrid, incluyendo terrazas, patios y áticos. A más metros construidos, más metros computables. Tambien tengo que decir que los que tienen un número menor han arriesgado más que otros, puesto que llevan arriesgando su dinero más tiempo y se apuntaron cuando todabia no se sabía si habria suelo, si esto funcionaría, etc...
Creo que antes de criticar, deberiamos informarnos mejor HEVERIDES.
Un saludo a todos y Feliz Año Nuevo .

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L

lunaclara

09/01/2008 10:50

Hola a todos y Feliz Año!!
Con respecto al comentario de HEVERIDES solo decirte que ha sido un tanto desafortunado ya que para tu interes tanto los bajos como los aticos tienen que pagar al rededor de 12.000€ mas en concepto de ese ladrillo que hablas asi que puedes dormir tranquilo que todos pagamos lo que nos corresponde.

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R

reibeni

05/01/2008 16:46

Hola buenas tardes Herevides.
En relacion a los aticos, si que es cierto que deberiamos hablar. Yo tengo de los primeros numeros y a mi no me ofrecieron ningun Atico, porque de hecho no se iban a construir aticos, luego lo primero que debemos preguntarnos es ¿quien los ha escogido? Creo que este tema va a dar mucho juego.
Otro tema interesante, es que es lo que va a ocurrir con la venta de los locales comerciales que se han construido sobre el terreno que hemos comprado nosotros. Concretamente, que es lo que va a ocurrir con los beneficios que se generen con la venta.
Insisto en que seria necesario hacer una reunion aunque no fuese oficial, cualquier dia de estos donde tenemos nuestros piso y asi, ademas de conocernos algo mas, concertar ideas en relacion a los temas que nos preocupan.

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P

peroquepasa 007

05/01/2008 12:34

SI TU FUERAS EL NUMERO 1.¿QUE PENSARIAS DE TODO ESTO QUE HABLAS?.LAS COOPERATIVAS LLEVAN TODA LA VIDA HACIENDOLO ASI Y NO CREO QUE TU AHORA VENGAS A CAMBIAR NADA.ME PARECE VERGONZOSO QUE QUIERAS A COSTA DE LOS DEMAS SACAR TAJADA PARA TU PROPIO INTERES

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H

HEVERIDES

05/01/2008 10:10

HOLAAAAAA¡¡¡¡¡
ESTOY DE ACUERDO QUE DEBEMOS REUNIRNOS PORQUE EN REFERENTE A ESE TEMA QUIERO PLANTEAR ALGO QUE PUEDE LEVANTAR AMPOLLAS EN LOS PRIMEROS NUMEROS DE LA COOPERATIVA: ¿ POR QUÉ PAGAN LO MISMO LOS DUEÑOS DE LOS ATICOS Y BAJOS QUE LOS PISOS CON UNA TERRAZA DE SOLO 8m2? PERDONARME PERO NO ENTIENDO ESO, RESULTA QUE LES VAMOS A PAGAR TODOS EL LADRILLO Y EL TERRAZO DE UNA ZONA ESTIPULADA COMO COMUN PERO APROVECHADA COMO TERRAZA DE ALGUNOS PISOS. NO ESTOY EN CONTRA DE QUE ESE TERRENO SE USE DE ESA FORMA, SOLO PIDO QUE SE COBRE A LOS DUEÑOS COMO ESTIPULA LA LEY: PAGARIAN LA MITAD DEL PRECIO DEL m2 QUE TASE LA COMUNIDAD DE MADRID POR LAS TERRAZAS. DE ESTA FORMA CON EL DINERO RECAUDADO PAGARIAMOS LAS LETRAS EXTRAS DE LA PISCINA Y LAS ZONAS COMUNES. ENTIENDO QUE ESTO NO GUSTE A LOS 24 +/- PRIMEROS NUMEROS COOPERATIVISTAS, PERO ME PARECE LOS MAS JUSTO PARA LA MAYORIA.SALUDOS

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R

reibeni

03/01/2008 12:06

Yo tambien estoy de acuerdo con vuestro planteamiento. Lo cierto es que lo ideal seria, ir tomando una serie de decisiones, para que llegado el momento, no tengamos que retrasar mas la obra, como por ejemplo lo relacionado con zonas comunes.
En relacion al tema de la piscina, habria que pedir varios presupuestos ; No obstante creo que no debería ser excesivavente caro, teniendo en cuenta el gran numero de vecinos que seremos, y que en funcion del terrerno que quedaria (en zonas comunes) tampoco es como para hacer una piscina de grandes dimensiones.
Ciao.

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Rovi

03/01/2008 09:24

Yo tambien estoy de acuerdo, debemos pedir presupuestos externos a la constructora, ya que he visto que en otras promociones de la Rosaleda se han pasado de precio precisamente en eso.

Un saludo a todos

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L

lunaclara

03/01/2008 00:39

Yo estoy deacuerdo contigo esta claro que no tiene sentido no poner una piscina, un jardin y unos columpios para futuros peques, pista de padel o tenis en nuestra urbanizacion dado que somos muchos vecinos y las zonas comunes lo piden. Habria que pedir varios presupuestos y el que mas se adecue.
Feliz Año a todos!!!

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