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TIJERON68
17/02/2009 11:03

TEMA DINERO EN B QUE SE PAGO

¿Se puede convocar una asamblea para tratar el tema del dinero en B en la promoción de 68 viviendas?

877 lecturas | 12 respuestas
--Hola a todos, haber soy de la promoción de 68 viviendas,segun sigo lo del foro sobre el tema de los contratos de adjudicación ya el punto 3 esta solucionado, ahora falta lo del dinero en b que no en figura en ningún sitio ( algo tambien normal por eso se le llama dinero en b),pero bueno HABER SI SE PODIA CONVOCAR UNA ASAMBLEA PORQUE HAY GENTE QUE TIENE QUE ESTAR PERDIDISIMA,le planteamos esta cuestión a ellos haber que nos dicen, yo de todas formas voy a ir a Madrid para informame sobre los derechos de cooperativas y demas , y lo pondre por aqui lo que me digan.
--Otra cosa que queria decir es que los pisos una vez terminados si tardan mucho en entregarnolos habra que contratar una empresa de seguridad, no sea que cuando nos vayamos a vivir tengamos que arreglar otra vez toda la urbanización, ( lo comento porque hay gente que dice que el por reclamar el dinero en b le da igual esperar el tiempo que haga falta, y no es asi de facil, gastos...,mantenimiento..., okupas..., etc...).
--HABER SI NOS PONEMOS DE ACUERDO Y HACEMOS UNA ASAMBLEA, PORQUE LO QUE DECIMOS POR AQUI TAMBIEN , ES COMO SI NA .
SALUDOS
 
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Etiquetas
Contratos de adjudicación Dinero en B
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djbueno
18/02/2009 19:19
Efectivamente aurin, fuimos los de las 34 VV, que fuimos los que primero recibimos el contrato de adjudicaci¢n, los que nos quejamos, de hecho nos reunimos bastantes vecinos y decidimos no firmar hasta su modificaci¢n y la entrega de la liquidaci¢n con el piso "real" del piso. Ha servido para que os los cambien al resto, pero a nosotros no nos lo han modificado.....
 
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aurin
18/02/2009 18:39
Yo soy de las 45 viviendas y que yo sepa nuestra comisión de obra no ha ido a quejarse todavía, de hecho empezaron a enviar nuestros contratos la semana pasada y no todos lo han recibido...creo que te refieres a los de las 34...

 
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nefttis
18/02/2009 18:17
Mi contrato que es de las 102 viviendas todavia no me lo han enviado sino no tendria ninguan pega.
de q promocion eres???
si eres de las 45 me dijo q fue la comision de obra alli, y q se quejaron y se lo cambiaban por ese motivo indicando en esa clausula que se guiaban por lo que venia en los estatutos, que yo sabia q iba dicha comisión pero en ningun momento se ha comentado que hablaron ni q dejaron de hablar aqui.
 
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djbueno
18/02/2009 17:11
NETFIS, palabras textuales de Maria Luisa a mi. "después de hablar con el abogado hemos decidido no modificar el contrato puesto que refleja lo que ya viene en los estatutos". No nos dicen lo mismo a todos, menudo cachondeo.... Y nuestro contrato fue el primero que realizaron, me refiero a nuestra promoción....asi que no veas si son majos ! NETFIS, podrías enviarme vuestro contrato, si no es indiscrección, para compararlo con el nuestro ??? Mi email es ejbueno @ hotmail . com
 
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nefttis
18/02/2009 14:08
djbueno no se de q promoción seras pero palabras textuales de maria luisa es q cambio todos los contratos de todas las promociones, sino habla con ella para q te lo vuelva a enviar.
 
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djbueno
18/02/2009 13:28
Ricardo, el punto 3 te lo habrán solucionado a ti. A mi no....el punto 3 sigue tal cual y me han dicho que no se modificaban los contratos de adjudicación, pero por lo que veo si que lo han hecho para los nuevos contratos de adjudicación que han ido redactando.
 
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ricardo83
18/02/2009 11:29
hola vecinos.vamos a ver.lo primero que a mi me parece bien que nos quejemos y pidamos todas las garantias a la hora de firmar el piso.respecto a lo que reivindicais,a mi me parece que una vez solucionado lo del punto 3 del contrato de adjudicacion,lo que debemos hacer es firmar todos el contrato y una vez que tengamos nuestras viviendas,reunirnos todos los vecinos y los que queramos denunciar denunciamos y los que no,pues no.por que de la otra manera los unicos perjudicados vamos a ser nosotros.el piso no nos lo van a dar,hasta que se acabe el juicio,por no hablar de los gastos que requiere meterse en juicio(abogados),contratar seguridad para que nadie se meta en nuestras vivendas,pagar los intereses del banco y lo que es peor,seguir atado a un piso en el cual no vamos a estar viviendo hasta dios sabe cuando.a si que yo creo que lo mejor es firmar los contratos y una vez que nos den el piso,ponernos de acuerdo y denunciar.
 
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raulazoj
17/02/2009 22:43
Creo DJBUENO lo ha explicado perfectamente y seguramente habrá aclarado muchas dudas.La cuestión es que aunque ellos te presenten un documente con el precio definitivo de la vivienda (es el documento que presentaran en la Comunidad, para probar que todo ha sido legal) luego te pueden clavar más gastos y te lo meten en el concepto de socio cooperativista , es que todo esto es un poco lioso pq normalmente entendemos que el precio de la vivienda (calculado en base a m2 y su correspondiente módulo) es el único concepto, pero no es así porque ya ha ocurrido por lo visto en otras promociones de la misma gestora en la cual les han imputado otros gastos relacionados con otras partidas al ser socio cooperativista. Y claro imaginaos si al principio de esta aventura fueron capaces de meternos un pufo de 15.000 euros más entrar , cualquier cosa puede pasar cuando estemos a punto de meternos en la vivienda y hagan la liquidación de las cuentas de la cooperativa .

Todos estamos en el mismo barco (al menos los vecinos) y tenemos ganas de entrar en la vivienda y olvidarnos de lios pero creo es lógico pedir garantias en cuanto a los gastos que nos van a querer imputar porque hay algo peor que la mentira y son las medias verdades que son la via por la cual nos están informando a traves de GESPER y a mi no me dan credibilidad visto los ultimos acontecimientos y la falta de formalidad que ido demostranto.
Ya hemos visto que los acuerdos y/o condiciones de forma verbal se los lleva el viento
 
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dgtaravilla
17/02/2009 22:00
pero ese dinero extra como te lo piden , en "B", yo en "B" no les doy mas pasta y aver como justifican que no escrituro por que no les doy x en "B", por escrito no pueden por que ya te estan pidiendo el maximo, entonces como te van a pedir mas dinero antes de escriturar, a lo mejor es que soy un poco corto y no me entero pero es que no me entra en la cabeza lo siento
 
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grsanchez
grsanchez
17/02/2009 21:25
a dgtaravilla,el problema es(leido de otro foro sobre el mismo tema)es que te piden el dinero extra antes de escriturar y si no lo pagas no te dejan escriturar
 
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dgtaravilla
17/02/2009 21:19
Apoyo todo lo dicho por garmaroba y es mas, parece que a la gente le importa que le pidan mas por el piso , pero no le importa que se tenga que contratar seguridad privada hasta que nos diesen las viviendas si alguien no firma, el coste de un abogado para los tramites de la denuncia y todo eso sin estar viviendo en nuestro piso, asi como los costes de los intereses del prestamo de caixa galicia que a partir de que termine la obra corren de nuestra cuenta hasta que escrituremos. No sera mejor coger cada uno nuestro piso, escriturar y luego quien quiera denunciar? un saludo
 
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garmaroba
garmaroba
17/02/2009 14:20
hola, yo nose los demas pero seguro que a mucha gente como a mi me paso, entrego el dinero por debajo, a maria luisa. esta claro que ellos no te lo van a decir que es para su yate, pero esta claro que todo el mundo que entregaba ese dinero se exponia a esto, pagar 18000 euros mas por tu piso.
Entonces, entiendo que se pueda demandar esta cuestion pero siempre despues de que nos den las llaves, porque ,es que va a ser muy dificil el desmotrarlo y segundo que los perjudicados (y por segunda vez mas ) somos nosotros.
Por tanto, si en el contrato ya no existe esa penalizacion (hablo desdde la ignorancia ya que no he recibido el contrato)y estipula el precio definitivo no entiendo el porque de no firmar.
por cierto esto es una cooperativa, por si alguien no se ha dado cuenta.
saludos
 
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Fin del hilo
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