Respecto tu opinion, pero tu tambien deberias respectar la de los demas.

Y me parece cojonudo que ganes mas dinero o dobles o tripliqes a los demas,mejor para ti, pero por eso no tienes que imponer a los demas tus gustos o calidades de vida, tienes que pensar un poquito en el projimo y peonsar como bien decian antes que alomejor algunos de nosotros nos gustaba que nu hubiera piscina.

Tengo que reconocer que lo del mando del garaje estaria bien porque lo que tenemos es un poco caquita, pero bueno no me tengo que bajar del coche y tengo aparcamiento si con el tiempo entre todos queremos y podemos cambiar eso pues se cambia, pero de verdad dejad estos temas que estas un poquito cansinos, si esto lego en las juntas se resuelve, se propone algo votos a favor, en contra pos ale y asi rapidito que no se baja a alas juntas para escuchar la vida de nadie, si o no pues ale!!

Y fuera, lo del videoportero es una pijada que te cagas y a mi me mola la verdad, pero reconoceras que es una pijadita y lo de la piscina os puedo llegar ha entender pero no veo piscina alli y bueno lo del conserje me parto, de verdad!!pero bueno dejad estos rollos ya hablad de descuentos y de cosas de esas.

Porcierto par los que quieran poner aires, no se hasta que punto seria mas barato comprarlo en invierno, cuando salen las ofertas son ahora y cuando mas piden las tiendas es ahora por lo tanto ahora serian los mejores precios, montadores yo conozco unos que son mu beunos, trabajan con mi hermano, asique si quereis pues le pido el tlf, pero vamos ya visteis en el foro de gmail que puse sobre los electrodomesticos asique si quereis algo de esto ponedlo alli y os cuento.

Es cierto que los recursos estan limitados: a 4.000 netos por pareja, por lo que existen personas en esta comunidad que se van a acercar y sabeis cual es el problema? Que esas personas no pueden adquirir un piso de 400.000 e pero tampoco quieren privarse de tener cosas cono el portero o mando en el parking! Dejemos a un lado el tema piscina,ya que es mas costoso.

Lo que ocurre es que en esta promocion nos encontramos vecinos con ingresos que van de los 20.000 a los 65.000 e por poner una franja y logicamente no vamos a tener el mismo poder adquisitivo pero por ello no teneis que decir que somos ricos ni que hacemos propuestas dignas de La Moraleja porque esta claro que esa gente dispone de una calidad vida y de unas comodidades que conllevan unos ingresos no de 65.000 sino de 650.000 e.

No busco la polemica porque cada uno es libre de opinar lo que quiera pero teniendo en cuenta que habra personas dentro de la misma promocion que doblen los ingresos de otros,ya que las VPPL tienen ese limite.

Por decir algo parecido, casi me comen!!!! ajjajajajajaja. En fin, todo caerá por su propio peso!

TOTALMENTE DE ACUERDO CONTIGO GANDULIN!!!!!!!!!!!!

TARGAYEN, gracias por lo que has dicho, yo no lo habría explicado mejor, pienso lo mismo.

Un saludo

Ya han empezado a llamar para ver los fallos estaros al loro!!

Hola,

Veo que está empezando a haber polémica, y todavía ni siquiera nos conocemos. Por mi parte, me gustaría comentar alguna cosilla.

Mi línea de opinión, y sobre la que se basaran los siguientes comentarios, es la siguiente: Hemos adquirido una vivienda de VPPL, en unas condiciones de precio "no-libre" que se suponen para personas con recursos limitados. Todo lo que sea imponer la adquisición de recursos que no sean de primera necesidad, o considerados de utilidad muy elevada, me parece que debería de tratarse con mucho cuidado, puesto que en ningún caso se pueden imponer obligaciones en personas que no tienen los recursos para asumirlos.

Sobre el tema de la piscina, personalmente la considero un despilfarro de recursos. Vamos a disponer de unas piscinas públicas de nueva construcción realmente cerca y relativamente pronto. Entiendo que pueda haber personas que no les guste compartir el baño con otra gente, pero una piscina es un gasto realmente importante, y que requiere un mantenimiento muy elevado. Además de esto, el uso final de la misma, generalmente, se reduce a una fracción muy pequeña del uso que se la pensaba dar.

En cualquier caso, y mucho más importante, es la posibilidad técnica de construir la piscina, ya que, vista la construcción del edificio, creo que no hay terreno que no forme parte del techo de hormigón de los garajes.

Sobre el portero, sinceramente, no veo la necesidad. Salvo en la Garena, no conozco apenas comunidades en Espartales o el Ensanche que dispongan de ese servicio. Su utilidad y funciones en cualquier caso, no las veo nada claras, salvo para... bueno, bajar la basura de los vecinos y como ya he dicho antes, en unas viviendas de precio restringido me parece un lujo innecesario. Por otro lado, su sueldo no son precisamente "20.000€", ya que hay que pagar cosas como la seguridad social, que hacen que el coste de tener una persona trabajando como portero sean como mínimo unos 30.000€, que, si se contratasen 3 porteros (turno de 24h), serían al menos 90.000€ anuales. Somos 100 vecinos, por lo tanto, 900€ anuales, 75€ mensuales por vecino. Prefiero bajar yo mismo la basura.

Por último, sobre el precio de "la comunidad". Por lo que he visto, uno de los mayores problemas a los que puede enfrentarse toda comunidad de vecinos, es el tema de los impagos. A medida que aumenta el precio de la comunidad, aumenta el número de impagos. Por mi parte, creo, que cuanto más reducido se mantenga el coste mensual, mucho mejor.

Hola de nuevo

Me pasa por no leer todos los detalles. Si no quereis leer el muermo de mensaje que acabo de poner se puede decir resumidamente en lo que ha expresado perfectamente Yusi justo antes que yo.

Roberto

Hola a todos

Soy vecino de esta promoción. estoy en el portal 1 (creo).

Conecto esporádicamente en el foro a ver que hay de nuevo y normalmente no me gusta intervenir, pues me gusta tratar las cosas mas de persona en presona que de ordenador a ordenador.

Sin embargo esta vez quiero intervenir para intentar calmar un poco los ánimos.

Tener en cuenta CASI TENEMOS NUESTRAS CASAS (no se vosotros pero yo no quepo en mi de la emoción)  y que vamos a tener que vivir uno puerta con el otro. Si empezamos a tirarnos los trastos a la cabeza ahora, antes de empezar a vivir, yo creo que deberiamos de ir llamando a los cascos azules para cuando empezemos a vivir.

Vamos a estar alli viviendo mucho mucho tiempo, así que creo que ya tendremos tiempo de discutir.

Por otro lado, me gustaría que, por una vez de la historia de la Humanidad, se pueda decir que tenemos una comunidad tranquila sin tensiones importantes. Aunque será dificil, creo que todos tenemos que ceder un poco para que esto sea posible.

No se si vosotros habeis podido empezar con los tramites de hipotecas. Yo todavía no he empezado. Pero cuando empecemos y tengamos un día más o menos definitivo de entrega de llaves, deberiamos de organizar una primera reunión de comunidad (por supuesto antes de la entrega de llaves).

Deberiamos empezar a dar forma a la comunidad, por ejemplo el sistema de toma de decisiones (que supongo que será por sufragio universal con 1 voto por vecino, pero que hay que decirlo en papel)

Una vez definidos las normas de juego y discusión se podrán empezar a discutir todos lo que habeis expresado en este foro, por ejemplo: Administrador, sistema de rotación de presidencia y tesorería (si nadie quiere presentarse al marron, digo al cargo), adecuación de zonas comunes (columpios, piscina, bancos, solarium, etc)

AHORA, EN ESTE MOMENTO SOLAMENTE PODEMOS ESPECULAR EN UN MEDIO COMO LOS FOROS POR INTERNET, QUE NO CREO QUE SEAN LOS MÁS ADECUADOS.

Quedo entonces hasta la organización de la primera reunión de vecinos, donde ya me estoy muriendo de ganas de veros las caras y conoceros mejor

Hasta pronto

Roberto

Amen!!!

No entendéis que hay personas que no quieren ir a una piscina pública?

Además estáis obsesionados con el tema piscina!

Que hay mas propuestas joder!!!!

-mando en el garage.
-aire acondicionado.
-portero.
 

Bueno efectivamente Fionita puede decir lo que quiera y yo también, creo, porque si este es un foro privado de 4 decídmelo y no vuelvo a intervenir. Fionita aunque no tengo porque dar explicaciones pero voy a aclarar tus dudas para evitarte la investigación, te aclaro que soy de gestesa y que mi intención no es llevarme mal con los vecinos sino dar mi opinión igual que tú.

También te aclaro que personalmente no me había sentido aludida en tu post, ni tampoco me enfado por estas cosas, simplemente que creo que si después de referirte a un vecino comentas cosas como si el dinero que ganas con el sudor de su frente no le cuesta, a ti si… (porque para tu desgracia sé leer e interpretar todo bastante bien ó pillar como tú dices) y ahora vuelves a hacerlo conmigo diciéndome que si no me cuesta que como lo hago, que si me sobra que hago aquí pudiendo estar en Miami….. a estos comentarios me refería, pero parece ser que en este foro puedes decir lo que te dé la gana si después añades que esperas no haber ofendido a nadie…..vaya no lo sabía, y lo siento se me olvidó ponerlo en el otro comentario

Mi intención no era censurar lo que dice nadie, de echo no sé si habrás leído un poquito como tú dices, que me parecía bien que expusieras aquí tus comentarios por si alguien los compartía aunque pensaba que ya era tarde para eso cuando incluso se están haciendo ya las visitas a los pisos y además te justificaba porque pensaba que habían echo así las cosas

En fin espero que esto quede aquí y nos tranquilicemos, por mi parte no voy a continuar dando bola a este tema, porque no creo que merezca la pena

Gracias por tus animos y suerte!

Lo unico que queremos algunas personas de esta promocion que estamos manifestando nuestra opinion en este foro, son pequeñas mejoras.

Recordemos que las mejoras las disfrutariamos todos.

Un saludo!

PSDT: Si os sirve de consuelo nosotros no tendremos ni pisci ni venecianas,XD.

Vecinos de al lado que alterados estais!!, soy de la promoción de vitra( el edificio de ladrillo clarito que tenéis en diagonal). Llevo varios días leyendo vuestro blog y solo deciros desde mi humilde opinión y sin animo d meterme donde no me llaman xq en absoluto es mi intención q bajo mi punto de vista, tenéis q disfrutar, estar orgullosos que vais a ser los primeros en estrenar barrio, que os han construido en el tiempo marcado, que ya veis según están las cosas hoy en día como están muchas promociones que ni han empezado a construir y es algo suer positivo, y que bueno quizás no todos vais a tener las venecianas famosas, pero sinceramente y bajo mi punto de vista tenéis q estar orgullosos y mira que yo soy d la promoción de al lado que vais a tener con diferencia ,uno de los edificios por no decir el mas bonito, de todo espartales norte!.

Un saludo y animaros, que dentro de nada estrenáis barrio!!

Buenas! Hace mucho que no escribo por aqui, prácticamente desde los inicios, pero bueno, no he perdido nunca la pista del foro.

Me gustaría dar mi opinión y, a poder ser, no quedarme en la queja sino intentar llegar a alternativas factibles.

Más allá de mis opiniones personales acerca de los voladizos y las venecianas (que, de paso digo, que no me gustan nada ni unos ni otros), si alguien está interesado creo que se podría consultar con Gestesa y las opciones que tenemos acerca de ellos. No me refiero a hacerlo en la oficina de Alcalá, ya que no me ha gustado nunca la atención que allí he recibido, pero hay otras  opciones. Puedo intentar informarme yo, por aportar algún dato, aunque ya digo que yo preferiría que no me las pusieran.

Por otro lado, mi opinión es abaratar todo lo posible los gastos de comunidad, con lo cuál ya doy a entender que prefiero no tener piscina, ni poner videoportero, ni muchisimo menos porteros 24 horas... Pero está claro que la economía de cada uno es la de cada uno, y yo miro por la mía.

Respecto al tema de las mejoras del que tanto se ha hablado. Decir solamente que yo fui una de llas personas que se reunió con el alcalde , y ya nos dijo muy claramente que no iba a haber modificaciones dentro de los proyectos presentados, excepto las obligatorias si la ley cambiaba. Aprovecho, por si a alguien le surge la duda, que nos avisó de que no iba a haber nuevas dotaciones en el barrio a nivel de autobuses urbanos ni interurbanos, colegios, IES, centro de salud, etc Ya que cuando se proyecté Espartales sur ya se contó con el crecimiento del barrio. Esto, personalmente, si me parece un tema relevante, no solo para nosotros sino también para el resto de vecinos de Espartales, y no dudaré en echarme a la calle para defender cualquiera de estos aspectos.

Por último, a ver si podemos relajar un poco los nervios, porque la verdad es que lo siguiente será proponer patrullas vecinales (que las porras salen bastante baratas jeje) para proteger nuestras casas.

Me gustaría también pedir(nos) a todos que relajemos los ánimos y seamos lo más claros exponiendo nuestras opinines (que por supuesto tenemos todo el derecho de hacer lo que qieramos) ya que por aquí muchas veces es fácil llegar a malos entendidos.

Y para acabar, a título personal y a pesar de lo extenso de mi respuesta-que creo que está bastante sintetizada y no es muy redundate-,pido que intentemos llegar a conclusiones y alternativas útiles, aportar datos concretos, ya que si caemos en exponer ideas cíclicas,dando explicaciones eternas... es mucho más facil caer en errores y que lo más contundente de la opinión, información, etc se pierda entre el resto de florituras.

Pero vamos, que es solo mi opinión.

Si tengo algún dato nuevo que sea relevante para la comunidad, os lo haré saber enseguida.

Saludos y buen verano.

Hola Fionita comentarte que yo no me sentí ofendida en ningún momento con tus comentarios al contrario me pareció bien el que apoyaras a los que no tenemos las contraventanas venecianas, yo por mi encantada.

La verdad que esto se ha alterado demasiado por tan solo opinar.

Vecino Trancas, quizás no me explique bien pero no me refería a tener contratado un coche de prosegur que pase por nuestras casas sino un servicio de alarma comunitario que debe salir quizás a buen precio no? lo veo mejor que lo del portero.

En cuanto al vecino o vecinas Ayudas10 respeto tu opinión pero no creo que sea la situación tan alarmante para los 3 porteros pero cada uno que opine lo que crea conveniente pero somos viviendas de protección y creo que eso nos queda grande o esa es mi opinión.

Espero que se calmen los nervios por aquí porque si antes de convivir en comunidad ya esta así el patio madre mia! Y espero que todos puedan opinar y que el foro siga con el buen ambiente de antes.

Un saludo a todos/as.

y por cierto...no se si te molesta o no mi comentario anterior....espero que no...pero en el tema del salario...solo era por decir que nos cuesta dinero....que ya te he dicho antes....si a ti no te cuesta nada ganarlo dime como lo haces que me apunto jejejeje, pero si te sobra...que haces en un piso de proteccion?? podrias haber comprado en en la moraleja o miami por lo menos no creeesssss?? jejeje, en serio...solo digo que me molesta...M-O-L-E-S-T-A QUE ALGUNOS TENGAMOS Y OTROS NO ESTAS COSILLAS .SIMPLEMENTE ERA EN BENEFICIO PARA TODSSS JEJEJE....No voy a ir al congreso de los diputados este mismo lunes a reibindicar los derechos ni tuyos ni mios ni de nadie...solo son comentariosss a favor de la estetica de los bloques y sobre todo son comentarios a favor de nuestra mejora y calidad de vivda y de la vivienda...porque espero que con la obra del bloque de iberoca te tape el sol y no te achicharres de calor sino te van a poner esas contraventanas...y si te achicharras lo siento...me he posicionado a tu favor y al de tdos aquellos que no las tienen...por el tema del calor y de esas cosillas que aparecen como la lluvia el granizo....cosas asi...que dañan a las persianas....nada mas ...lo siento nuevamente por defenderte y defender a los que no las tienen...una vez mas L-O   S-I-E-N-T-O-O-O-O-O-O-O-O-O-OOOOOO!!!

ESTA SERA LA ULTIMA VEZ QUE DIGO NADA A FAVOR NI NADA EN CONTRA PERO ESO NO QUITA QUE SEA TONTA Y ME TENGA QUE CALLAR CON LAS INJUSTICIAS DE LOS DEMAS....LA PROXIMA VEZ...DEFIENDETE TU O QUIEN NO LAS TENGAIS PUESTAS, UN SALUDO.

hola buenooo gacelilla...te comento respecto a tu post....en primer lugar no me he metido con nadie....simplemente he dicho que es mucho dinero lo que nos van a costar los pisos a mi al de al lado al de arriba y al de abajo...a los de los bloques de cualquier promocion o cooperativa me da exactamente lo mismo que lo mismo me da sabes...yo no estoy diciendo que a mi me cueste mas que a ti a ver si sabemos leer un poquito solo he dicho que nos cuestan dinero dinero dinero y repito dinero...no me he metido ni con tu sueldo ni con el del vecino de 8º ni con el del 1º ni conmigo misma si es eso lo que te ha molestado tanto simplemente digo yvuelvo a repetir que como todossssss y cuando digo todos incluyo a los 99 vecino o 101 o 102 que vamos a ser ...hemos o en este caso he leido lo que se llama memoria de calidades...ahi...que yo sepa no viene nada de esas voladuras por encima de las ventanas...perdon de algunas ventanas...porque repito...en las 8 y no se como dije en el anterior post...de las viviendas de nuestra promocion no les han puesto esos voladizos o sino fijate bien....esas 8 ventanas que dan hacia la plaza...son las ventanas de las viveidas del 4º piso si no me equivoco y no tienen voladizo...y hay otros vecinos que dan hacia la laza tambien que tampoco tienen esas contraventanas que otros is tenemos...yo si las tengo...y no por eso me voy a quedar calladita cuando veo que ademas de ser algo un tanto feo para la fachada...queda un poco cutre...porque es un chiste ...solo es una pequeña insinuacion de que parece que unos hayamos pagado a parte para que nos las pongan ambas cosas o una de las dos y otros noooo...que me da rabia que a otros vecinos no se las hayan puesto....y por cierto se muy bien que no he ofendido a nadie es mas he defendido a los que no las tienen diciendo que porque ellos no y yo por ejemplo si...es decir si no te ha quedado claro...me he quitado yo la suerte de tenerlas y me he posicionado con los que NO y repito NOOOOO las tienen...a ver si ya me explico bien y claro.

y por ciertoooo......con el tema del sueldo...queria decir nada mas que me da pena que ha habido vecinos que se han tenido que dar de baja majete y me da pena que no puedan disfrutar esas mismas personas que se hayan tenido que ir de estas viviendas...por culpa del paro...a ver si me explico creo que soy clarita...no pongo por tierra a ninguno de nosotros de los 99 o 100 o 10000000 vecinos que vayamos a ser....sino todo lo contrario....digo las cosas que alzarian mas estas viviendas...y digo las cosas que me parecen un tanto injustas...tu no se si tendras o no tendras los voladizos y  las contraventanas 3 narices me da....pero lo que no voy a soportar es que encima de decir que me molesta QUE HAYA VECINOS QUE NO LAS TENGAN vengas tu y quieras darle la vuelta a la tortilla, que por cierto........veo qu estas en 2 comunidades diferentes en esta de gestesa y en luz de alcala...de cual eres...porque a mi lo 1º que me dijeron es que no podiamos comprar 2 viviendas como 1º residencia!!???!!! jeje, sin animos de ofender monica((la gacelilla)) creo que no te he ofendido para nada...simplemente te has dado por aludida en cosas que no has leido bien....yo siempre he dicho lo que puede ser mejor para nosotros y puede que a lo mejor tu....que estas en el portal 5 no tengas las contraventanas esas y te de el calor de lleno en la laza a medio dia...puede que en parte no te des cuenta de que ...tambien te he defendido a ti...para decir sencillamente que quisiera que tu tambien tuvieras esas contraventanas....porque segun dicen quitan el calor....

solo decirte que bueno el comentario de que les sobra el dinero si no lo pillas es sencillamente porque como parece que a algunos si han puesto esas contraventanas y otros no como es tu caso....parece que les ha sobrado el dinero para algunos vecinos y para otros les ha dado lo mismo es simplemente un comentario a tu favor....tu no tienes contraventanas o eso creo...que ojala y las tengas porque puede que te quiten algun grado de calor jejeje, solo es eso....nose que te ha molestado tanto en serio flipando me he quedado jejeje, cuando encima de decir que deberiamos de tener tdos los vecinos las mismas condiciones en las viviendas tu vas y te enfadas conmigo no lo entiendo en serio...es como si ahora tu...te quedas con el gres y descubres que el resto de vecinos ...tienen tarima o cosas similares...o tu te han dejado con el gotele y los demas tenemos las paredes lisas....no se si me explico....no te molestaria que a todos menos a ti tuviesen toda la vivienda en mejores condiciones que tu??? a mi si realmente me indignaria....cosa que me ha pasado al ver que a algunos si y a otros no les han puesto las contraventanas y los voladizos y a otros no que puede que sea por estetica o porque el arquitecto lo haya querido asi o porque a no se quien...le haya gustado asi el acabado de los bloques...oye eso ya es otra cosa pero que repito y esto ya es dar demasiadas vueltas a lo mismo no comprendo como a algunos si y a otros no....

por cierto...no he juzgado que algunos nos cueste mas que a otros ganar dinero....solooooo he dicho que cuesta ganarlo o por lomenos a mi si a ti no te cuesta dime como lo haces en serio y no es en mala fe simplemente que as cosas cuestan su tiempo y su esfuerzo y tal y como esta la cosa en estos momentos en todo el pais y en todo el resto de los paises((vease la radio tv o prensa)) esta la cosa chungga y malaaa mala para andar despilfarrando un eurillo jejeje,no te he dicho que a ti te custe mas que a mi o lo contrario.simplemente que van a ser muchos alos por pagar estas viviendas y que con mucho animo e ilusion vamos consiguiendo...yo me refiero a que todo o parte del salario de los vecinos cosa en la que me incluyo...sea destinada a esta vivienda que repitoooooooooo es comprada con toda la ilusion del mundo de veras...nose que hbras entendido...pero yo no te he desprestigiado para nada es mas...he querido dar a entender que todossss tenemos el mismo derecho a tener las cosas por igual....no somos pisos separados ni chalts individuales de esos..somos una comunidad de vecinos y por eso es mi indignacion...que a unos si y a otros no...les toquen las venecianas esas y a otros noooo....esto no se trataba de sorteos...esto es una compra de una vivienda...en comunidad y por tanto todos y repito todos tenemos el mismo derecho a tener las mismas cosas que el vecino de al lado o de en frente...somos 9 portales y como tal tenemos que tener o deberiamos tener las ventanas iguales...y todo igual.NADA MAS.

Y por cierto ni conozco la vida de los demas ni me importa en absoluto....solo que he dicho que espero que no nos pille lejos de estas obras el dia en el que nos llamen a ver los desperfectos....por cierto pasatelo bien si estas de vacaciones!!!

Tampoco es con animo de ofender si crees que he ofendido a gestesa...en el momento de decir que ""parece que les sobra el dinero a la hora de poner a unos las contraventanas y a otros no"" a ti te involucra en este aspecto...porque supongo que si eres del nº5.... te da de lleno a medio dia...y parace que has pagado menos que yo que si las tengo nada mas te he defendido a ti y los que no las teneis....porque no me parece logico que a unos si y a otros nooooo nada massss.jolin tan dificil es!!!!

por ultimo y espero que con esto acabe mi retaila.....no hago campañaaaaaaaaaa solo que creo que tengo derecho a dar mi opinion y que si alguin quiere y le molesta que no nos pongan las cosas por igual a todos los vecinos de los 9 portalessssss que lo digaaaa porque creo yo que estamos en el añoooo a verrrr...2010 a si y en una democracia juas juas..me rio al decir esto cuando acabo de leer que dices que hago campaña noooo no la hago no voy pegando carteles ni altavoces instalados en el coche por las calles dando voces para que se unan a esta injusta causa jejeje, eso es hacer campaña....al fin de cuentas eso es lo que hacen los partidos politicos en este pais...y yo creo que no hago eso o tu me has visto pegando carteles haciendo manifestaciones y atandome a un arboel en contra de estas pequeñas cositas que quedan un tanto feas en nuestra promocion???!!!! noooo solooooo he dicho y expresado mi indignacion que creo que a ti te beneficia...ya que por ejemplo no tienes las contraventanas...y creeeme ...pasate a las 12 y media de la tarde por las obras...y veras como te da de lleno el sol en tus ventanas y en todas aquellas en las que no las han puesto....lo siento una vez mas si te has sentido ofendida.....solo queria defender a los que no las tienen....lo siento un vez mas de verdad...no se si podras perdonarme...me lo tomare de broma en serio...no quiero crear malos rollos....todo lo que sea a beneficio de todos los 99 vecinos bien llegado sea...cosa que no veo mucha labor por tu parte,jejeje.una vez mas en serio...lo siento perdon por si te has sentido ofendida....de verdad!!! perdon.

y tambien...que me perdonen todas aquellas personas que se hayan sentido ofendidas en el moemnto de apoyarlas.....si lo llego a saber no abro la boca...y que le den y nos den a todos, jolin encima que digo que somos 99 vecinos y que todos debemos de tener las mismas cosas!!

un saludo a todos!!

Ya tengo solucion

Un criador de Rottweiler, si hablo con un criador y cogemos uno por piso alomejor nos hacen descuento y asi no se cuela ni Peter en nuestras casas.

Me parece que estais intentando poner unas soluciones un poquito drasticas y a la vez poco efectivas.

Un portero o conserje: De verdad alguien cree que es bueno pagar un sueldo todos los meses a una personilla para que nos cuide la casa, de verdad creeis que esa persona le va a  decir a 4 tios robustos que no roben en las casas, venga ya!!! Como mucho dice que a donde van y ya esta pero nos le va ha seguirr porque sino le dan un palizon, seamos sensatos.

Prosegur: Esto de verdad si que me parece un poquito fuerte, porque vas a pagar para que se pasen con el coche a que?o que quereis que pasen casa por casa a preguntar eres el dueño o un ocupa?Ademas muchos de prosegur(espero que nadie se sienta ofendido, si trabajas de segurata sabras a que me refiero, o incluso a quien me refiero) dan mas miedo que 4 ginchos, digo prodegur por nombrar a una.

Vamos a ver que si esto lo hace una persona porque el quiere que le vigilen la casa pues el mismo, pero llevarlo a una junta, para que lo paguemos y suframos entre todos los vecinos me parece un poquito fuerte, pero vamos vosotros mismos, yo personalmente me voy a ir pronto a vivir pr alli, pero hasta que me vaya me pasare todos los dias por mi casa una o dos veces al dia que ya os digo que es mas de lo que va ha hacer prosegur o un conserje.

Bueno, no voy a contestar mas a estas cosas, porque por aqui se pueden mal entender las cosas, ya hablaremos cara a cara que es mas facil y se entiende mejor la gente.Si teneis alguna duda o puedo aportar algo de beneficio preguntarmela y a eso si que contestare pero no entro mas en conflictos raros.

Saludos

Yo mi opinión pienso que cada uno es libre de opinar lo que guste siempre y cuando no ofenda a nadie y yo por mi parte no me he visto ofendida en ningún momento, no se del resto de vecinos.

Entiendo que Fionita se nos acelere jejejeje pero los que ya hemos comentado por aquí con ella sabemos de sus nervios e ilusión como todos pero ella se emociona más (aunque no te conozca en persona Fionita jejeje)

En cieta medida entiendo que quiera mejoras,,tambien es su piso no?

En cosas de portero,piscina pues no comparto su opinión (por el aumento de gasto comunitario) pero en cuanto a la doble ventana (las venecianas) esas cuando firmamos el contrato de compra-venta brillaban por su ausencia si mal no recuerdo y puesto que no nos enviaron información de que se iban a instalar (por mucha ley que haya,,,somos casi propietarios y de echo ya estamos dando dinerito) pues si veo de acuerdo que se idigne por los que no tenemos las ventanas. A mi si me gustaría si con eso mi salón tiene algún grado menos de temperatura,,,y sobre todo por lo cutre de la fachada,,,si por ley me parece bien,,,pero que por ley no se les ocurra ponernos el vater en la azotea no? y también la Ley dice que la otra parte del contrato deberá ser informada de cualquier modificación en la obra,,no el tener que ir a la oficina a preguntar todo no?

Al igual que los tendederos de metal que algunas ventanas no las han puesto aunque no sea mi caso.

Y es mi opinión pero que coste que no censuro ninguna yo no soy quien.

Un saludo vecinos/as.

Bueno por lo que veo estamos un poco nerviosos, Fionita creo que quizás te estas excediendo un poco en tus comentarios, me explico y es que en primer lugar y en mi opinión no tienes ningún derecho a juzgar a quien le cuesta mas ó menos ganar el dinero que estamos empleando en nuestras viviendas o si tenemos mas suerte unos que otros por irnos ó quedarnos por vacaciones ya que no creo que conozcas la vida de los demás y aunque así fuera, como digo, no creo que tengas derecho a juzgarla. Para seguir Gestesa, simplemente está cumpliendo con el código técnico que es una normativa de obligado cumplimiento en edificios de obra nueva y que obliga a adoptar distintos sistemas constructivos dependiendo de la orientación de las fachadas para que cumplan ciertas características, te aseguro que si a Gestesa le sobra dinero como has comentado por ahí, no te lo van a dar a ti en unas venecianas ni a mí en un parasol.
Por otro lado pienso que ya es algo tarde para quejarse de algo que además hemos firmado todos, cada uno por los motivos que haya sido, y bueno si tienes queja siempre puedes ir a Gestesa, que no me parece mal que lo comentes por aquí que en cierto modo para eso está el foro y por si hay gente que se quiera unir a tu causa pero una cosa es proponer ó comentar algo que te parezca mal y otra es hacer campaña, mas cuando además como acabo de comentar creo que ya es tarde puesto que la obra está prácticamente terminada
Bueno nada mas simplemente es que creo que nos deberíamos tranquilizar un poquito, que además en nada estamos viendo nuestros pisitos!!!!!!!!!
Felices vacaciones a todos
Un saludo
 

Hola a tod@s!!!!

Me he pasado por la obra está mañana y ya está todo practicamente acabado. Han empezado a limpiar los pisos, portales, etc..., en la plaza me han dicho que van a colocar bancos, jardineras y zona de juegos infantiles al lado de un arenero que van a dejar. Me han comentado que hay un cuarto para que los vecinos podamos guardar las bicis sin necesidad de hacerlo en el trastero o en casa. En dos o tres semanas estaremos visitando los pisos. Ya no nos queda ná!!!

Un saludo

por cierto de la piscina de espartales sur de la que hablo que esta bastante bien es en la calle pio baroja...al final de donde se encuentra el tupamaro de espartales sur.preguntare cuanto les ha costado por ir poniendo precios reales,por si en un futuro...la ponemos.

un saludo a tod@s.

yo he pasado a eso de las 12 y media de la mañana y perdonadme vecinos miossss peroooo a todos los vecinos que dan a la plaza os da el sol de lleno...a mi sinceramente...me queme la cabeza con tan solo estar 2 minutos ayer delante de nuestras viviendas a esas horas de la tarde jajaja, y me lo tomo a risa porque solo queria ver que a algun vecino que no se lo han puesto no le diera ese solazzooooo de lleno y por lo que pude ver y mas que eso....comprobar en la propia cabezita....sois todos los que dais a la plaza los que os vais a torraaaarrrr al sol...y eso no es justo...no es justo que a unos si y a otros no si colindais en esa plaza...no me parece justo y lo que no me parece tampoco nada de justo es que en las viviendas que sobresalesn en los bloques de la plaza que son los pisos mas altos ...tampoco tengan esos voladizos...que pasa que esas 6 ventanas no tienen derecho a tener voladizos...a ellos tampoco les va a afectar el dichoso sol de medio dia donde mas da donde mas daño hace??? que pasa que vale mas la estetica que nuestra salud?? si es que es cierto que es por ser una vivienda bioclimatica que yo creo sinceramente que ha sido porque les ha sobrado algo de pasta y nos han metido algun que otro voladizo y alguna que otra veneciana de esas porque sino nooo me lo explico que a algunos si y a otros no...y este alcade como si es otro eso me da igual...eso de quitarnos las mejoras...por diossss que se piensa que no podemos tener algo mejor ????  porque ya se que no vivimos en su casita perfecta y de cristalllll que con nuestros impouestos claro esta ha obtenido, pero que sepa y sepais todos que tampoco somos parte de la nada ni que somos la plebe que habia en la antigua grecia...que con tirarnos ynos panes duros en medio del circo hacian pensar que eran queridos cuando eran miserables y plebeyos...es decir que no somos viviendas de protecion oficial...aunque si viviendas de proteccion de precio limitado y el limitado que se lo metan por donde les quepa...podriamos haber tenido mejoras...siiii...pagando eso es malo??? porque que yo sepa os e porque narices se opuso a que no las pusieran si era pagandoooooooooo al precio mas caro incluso que en las tiendas de toda alcala ((cosa que he mirado buscado y requetemirad)) el precio de aquellas maravillosas mejoras era superior a las de cualquier tienda en el caso de las tarimas, pero aun asi yo estaba dispuesta a pagar...es realce para nuestra vivienda que tan cara nos ha costado...dias y dias de curro mas de 8 horas diarias que me como para pagar estas cosas que al fin de al cabo es nuestra vidaaaa vida con la que creo que estan jugando un poco...venecianas para todos y voladizos para todos....ya que no podemos pedir mas porque eso es lo que hay...aunque eso trancas no signifique que no podamos decirles lo descontentos que estamos por algunas cosas....y me duele que digas que eso es lo que hay y punto...porque parece que el dinero que estas ganando con el sudor de tu frente no sea con dolor y sufrimiento...a mi me cuesta muchos dias de trabajo conseguir ese dinero....y creeme que doy gracias por tener curro en esta epoca del año en el que estamos llamada crisis....pero me duele y me seguira doliendo como bien he dicho siempre que pareceeee y solo digo parece que esten jugando al parchis con nosotros...ya sea los de gestesa o el alcalde o quien narices sea o sea....y parece ser que encimaaaa nos hemos de callar como momias por no decir otra cosa peor.asi que aqui dejo esto, tan solo por sentirme un pelinnnn no digamos un monton indiganada...yo si tengo las venencianas esas....pero me molesta que otros no las tengais...y que nos hayan dejado la plaza un tanto desolada...y el videoportero...a lo mejor una vez entregada la llave y entregada la super hipoteca podremos realizar alguna reunion para mejorar las cosas de casa vivienda y de la comunidad en general para que nos salgan mas baratas...y sobre todo...mejorar y dar el mejor aspecto posible a nuestra vivienda porque eso a la hora de poder vender el piso entra mas por los ojos algunas cosas que otras o que ....os gustan mas los pisos que colindan con los reyes catolicos que los de la garena...o sin ir mas lejos ...los de espartales sur...rotonde de enfrente de la corrala???a mi desde luego esa vaya negra con los acabados en dorado....me gusta mas que las nuestras.....y tienen portero fisico o conserje o como se llame...y puede que hasta video portero...y enfrente del tupamaro de espartales sur...acaban de estrenar una piscina...cosa que antes estab desolada esa misma plaza y cosa que me enterare de que les ha costado solo por ir poniendo cantidades por si en algun futuro mejor pongamos una piscina y cerramos mejor la plaza y el garaje...tendra que ser con mando a distancia jajaja, y no como ahora que es....manual o como se llama?? bueno eso es lo de menos a mi me gusta mi piso eso si pero no quita que diga tambien las pequeñas cosas y los pequeños detalles que pueden y han podido y podran mejora nuestras viviendas que ya repito y vuelvo a reeeepetirrrr que nos cuestan un riñon y demos gracias de que tenemos curro y que no dejamos de lado nuestros sueños de voivir en estas viviendas cosa que a algunos de los que ibamos a ser vecinos han dejado de serlo...se han ido al paro...y eso duel mucho...ver destruido un sueño que con tu trabajo podrias haber conseguido.

muchas gracias a los que leen estas paginas.un saludo a todos los vecin@s!!!.

posdata yo tambien espero que no sea en agosto cuando nos llamen jajaa, estare currando.jeje...suerte de algunos que os vais de vacacionesss!!!

En tu caso deberias ir a por el proyecto que lo tienen en la oficina y leer bien si te corresponde eso, que no lo se y si te corresponde y no lo tienes pues adelante porque si sera fundamentado.

Estimados Vecin@s:

En primer lugar, quiero agradecerte Trancas que nos indiques todas las gestiones, protestas y manifestaciones anteriores realizadas y que en gran parte desconocíamos por haber adquirido recientemente la vivienda. Se que muchos de vosotros con dichas protestas y manifestaciones habeis logrado "condiciones" de las cuales actualmente y futuramente podemos disfrutar.

Mis manifestaciones no van dirigidas a las instalaciones ni a las dotaciones de las viviendas, sino.... a las modificiaciones respecto a una memoria constructiva entregada, y respectada por los menos por parte de los clientes. Solo indico que haya una "equidad" en las dotaciones e instalaciones entragdaas a cada vecino, a mi personalmente me es indiferente las venecianas o no, "YO" las tengo pero hay vecinos que no van a disponer de ellas, todo ello se justificará por los estudios de incidencia solar en cada una de ellas, pero ¿no "rompe" con la uniformidad del edificio?. Mi segunda manifestación ha sido referente a los volardos metálicos, de los cuales no dispongo, ¿Por que? esa es la respuesta que quiero obtener, pero por favor una respuesta argumentada..... en una realidad demostrable (documentación, estudios de incidencia solar....). No bajo esta justificación: " No tienes, por que ....... no te ha tocado", ¿es razon suficiente para que no manifestar mi queja?.

Se que son memeces.... con respecto a otros aspectos de los cuales no tengo ni idea a nivel constructivo, y de los cuales sguro que si existen defectos no me voy a ni enterar. No quiero montar una caza de brujas ni nada parecido solo estructurar y manifestar la realidad... nada más.  No estoy descontento con mi vivienda, solo estoy descontento con que el COMPRADOR es el que paga las consecuencias de una burocracia que como bien habeis mencionado busca "votos"...

Lo que vuelvo a incidir es que en parte dotaciones que podian habernos entregado con un incremento del precio, tal y como a manifestado fionita, no se han realizado "no son para empeorar viviendas" sino para darles mas valor, cosa que genera un efecto indirecto en la zona donde futuros vecinos somos "nosotros" los que residiremos NO el que ni se merece el tratamiento de senor: BARTOLOME GONZÄLEZ.

Salud@s a todos

BUeno entiendo lo que dices y llevas razon con lo de que no son tan baratas, pero esque es lo que hay tio, ya no puedes reclamar nada, ojala nos pusieran mejores cosas, a mi me jode en especial lo e los armarios, pero esque han cumplido con lo que pusieron en el proyecto asique no se puede dar queja ninguna, porque no podriamos ganar y quejarme por quejarme es tonteria!!

Saludos

Hola trancas

Supongo que tienes razón en muchas de las cosas que nos han contado y te agradezco que nos pongas en antecente, pero no estoy de acuerdo contigo cuando dices: "son viviendas de VPPL que esperáis?

Te recuerdo que no son tan baratas y que nos han metido el palo con la plaza de garaje.... y hay muchas promociones (por no decir todas) que son de VPPL (no digo en espartales Norte) y tienen videoportero, piscina, valla perimetral.... QUE ESTAS VIVIENDAS NO SON VPPB!!!!

Pero lo están pareciendo.....

Un saludo a todos
 

A ver respondiendo a todos y en especial a uno, yo no tengo gafas de madera ni cristales opacos, no si quiera gafas, pero protestos cuando se tiene que hacer, no cuando no vas a sacar nada.
No creo que vayas a tener una persona mas peleona, ni mas protestota en todo tu nuevo barrio, leeros los post de hace dos años, leed porque pagáis el modulo antiguo y que grupo de gente movio para que lo pagarais y leed porque no tenéis una incineradora de basuras al lado de vuestra casa y quienes lo movieron, asíque como lo de antes y sin animo de ofender, de verdad desde el buen rollo, primero informaros sobre lo que opináis y luego opinad.

Tenemos algunas promociones vecinas, que pagan menso, perfecto unas son vppb (precio básico), y otras no, y otras tienen mejores calidades y otras no, me parece cojonudo para ellos y una putada para mi, pero ponte en el lugar del empresario, tu vas y le dices, oye es que este tiene mejores y cosas y mas baratas y te va ha decir que te vayas allí, tu has firmado lo que tienes y te tienes que aguantar, confórmate con que te la entregan en fecha y de verdad no sabéis lo que es una constructora pasota, entrad en los antiguos foros de funcovi y les y veréis lo que es un caos y una agonía.
A ver por lo que tengo entendido en las zonas comunes, van a poner algo de columpios o algo así, no me acuerdo quien me lo contó, lo de le portero lo flipo un poco , pero bueno yo no lo pondría eso es un sueldo todos los meses, pero bueno, por poner podrían poner muchas cosas, como el tele portero y mil historias mas, pero señores que es un piso de protección, donde creíais que os metíais.

Respecto a los de iberoca, ni se lo que pasa ni me importa, solo quiero que se den prisa en acabar, pero si les han cambiado lo proyectado deberían de nunciar, cuando hablo del alcalde hablo con conocimiento, porque nos reunimos con el para tratar muchos putos, el modulo nuevo y antiguo, servicios del barrio, etc, etc…Y uno de los temas es que algunas promociones te querían poner cosas y cobrarte precios desorbitados o cobrarte una plaza y luego no dártela(por ejemplo funcovi_) entonces el alcalde nos dijo que no se podría hacer ninguna modificación, que se tena que cumplir con lo concursado, si mal no recuerdo que fue hace dos años, al igual que tu fionita, nos reunimos mil veces con el PSOE y mira que me jode decirlo pero no ayudaban mucho, solo buscaban votos y lo único que hacían era calentarnos la cabeza, que por otro lado es su trabajo y digo que mira que me jode, porque me gustaría que el gobierno de Bartolo se quedara en el paro y me parece que Javier el líder del PSOE es un buen tío, o eso me demostró a mi, ero de verdad que ayudaban lo justo para sacar votos, nunca pienses que en esas reuniones te van a decir algo bueno de los otros, que también hacen cosas bien, solo buscan votos, lo cual es normal.

Lo de las venecianas de verdad no se quien me dijo que era una normativa de construcción, pero no de la nuestra sino una normativa vigente, a ver, a mi no me gustan las venecianas y si no me las ponen mejor, pero si me las ponen tampoco lloro.

Y respecto al polideportivo, se que va lento, pero acabara saliendo al igual que todo nuestro barrio, el llegar y no tener nada es una desventaja de ser los primeros.

Asíque nada es mi opinión, luego haced lo que queráis, yo os informo yy os doy mi punto de vista, porque creo que algunos no estáis concienciados de lo que habéis comprado o si pero queréis mas y yo también quiero mas, pero uno tiene que saber cuando luchar y cuando envainar la espada e irse a la posada.
Perdón por la parrafada y de verdad tampoco creo que sean temas para tratar por aquí, tenéis un grupo mu majo y privado que cree hace bastante tiempo, pero vamos que escribáis donde queráis, pero los futuros compradores se pueden hacer una idea equivocada de lo que es nuestra promoción, porque la verdad es que de espartales norte, es las mas seria y la que mas a cumplido con todo y lo digo desde el conocimiento de las otras promociones desde hace 2 añoso mas…

Saludos

a ver vecinos.....yo estoy contenta con la vivienda es mas pude elegir entre varias cuando fui a ver las de gestesa...teniamos de 2 de 3 y de 4 habitaciones con ellos y me gusto la distribuicion cosa que en otras promociones no me gustaron ni para venderselas al peor de mis enemigos, pero lo que me duele es que en la promocion de emprendedores...leven piscinita y valgan casi como nosotros, y lo peor de todos es que a iberoca les estaban diciendo con armarios empotrados y tal y ahora nada de nada....si es cierto eso que dices trancas del que ha sido por culpa del alcalde....pues que se ponga en contacto con nosotros que hemos sido los afectados porque me gusto la idea de algunas mejoras en el piso...no veas lo que arroriamos si nos hubiesen dejado quitar tan solo el gotele....no digo mas....pero si es por su culpa quisiera ver o leer o escuchar sus propias palabras...pero claro...el no se va a prsenciar esta claro...con respecto a lo de la piscinas que vamos a tener delante o a 15 metros como si es a medio metro...yo lo unico que digo es que en esas piscinas va medio mundo a bañarse....como espartales sur...y en concreto sabemos que se cuece por algunas zonas de por alli...asi que a mi la verdad....me gustaria saber mas o menos a lo que estoy expuesta y con quien me meto en el agua de la piscina por eso lo de la propuesta...siiii son 800 o 100000 metros de agua...lo comprendo...pero yo si soy una que lo aprobecharia mas de 3 baños al año como dices tu jeje, porque vivo en alcala y para pisar una piscina que no este hasta la bandera....me debo de ir a guadalajara como minimo y no es por dejar de menos a nadie pero alcala ha cambiado mucho...y creo que muchas veces ha sido para peor....aunque algunos no queramos reconocerlo....lo unico que digo es que han sido bastante dejados a la hora de estar al dia con algunas cosas....para mi solo se han limitado a cobrar esas 14 o 18 recibos y listo....y poca informacion y yo tengo amigos que han comprado con ellos mismos...y dicen lo mismo...que nadie cobra duros a pesetas eso ya lo se que sepas que me encanta mi piso me encanta la distribuicion pero que han sido un poco dejados si es cierto...porque poner a algunos esas contraventanas y a otros no me parece un poco cutre...o vergonzoso...lo que realmente pienso es que parece que algunos hayan pagado mas que otros aunque sea el mismo numero de habitaciones....o aunque no lo sea....no quiero enfadarme con ninguno de los vecinos pero si es cierto que el bloque es el mas bonito de todo espartales(((por lo menos de los que hay ahora es el mejor))pero eso no me quita el decir que cosas como las contraventanas a unos si y a otros no me parezca un poco como reirse de la gente o dejarnos a medias....y lo de la plaza de garaje...no se es carilla si señor pero he estado preguntando trancas por nuestra zona el precio de los garajes del colegio minerva y me pedian unos 6 millones de las antiguas pesetas...asi que si lo comparas con eso no son tan caros pero realmente son carisimos...porque una cosa es lo que pidan y otra muy distinta la que realmente valen....que yo por pedir....puedo decir que el dia de mañana venda el piso y pida 100 millones de pesetas....aunque realmente ese piso este solo valorado realmente en 60 millones por ponerte un ejemplo.y las calidades de iberoca primero...si no se pueden modificar...por que las han modificado para peor...que pasa que nos podia dar envidia de que lleven armarios empotrados y nosotros no por valer mas el metro cuadrado??? pues lechessss....si no se pueden modificar en nuestra promocion para mejorar aunque fuese paganado un poco mas.....porque repito era para mejorarrrrrr porque para quitar cosas si que han podido modificar y volver a imprimir y pasar por la comunidad de madrid esas peores condiciones,,,,,que hacen elloss....pues se han de callar porque sino....que les pasaria???

lo que no se puede es ir a ver algo un piso que a mi me cuesta la vida entera de curro y que me vengan y me digan mire señora....tiene armarios empotrados...suelo laminado...tal y pascual y fijeseeee...el precio del modulo mas barato que el de la competenciaaaa...firmeeeee aqui abajo!! y vaya y firme con esas calidades y lo que es mejor mas cosas y encima mas barato que nosotros...pues claro que se firma lo que no es logico es jugar con el dinero de la gente haciendote ver que vas a tener tal y pascual firmes por eso y despues vengan y te salten con las chorrdas de siempre de ahiii nooo lo siento hemos tenido que quitar esto y lo otro porque es baratillo el metro cuadrado pero tranquilaaa....que el piso sigue adelante con la construcion...y te quedes parada callada y encima mordiendote la lengua haciendote pasar por subnormal y por imbecil o cosas peores...y ellos te hayan tomado el pelo para mi lo que han hecho con iberoca es un timo....pues ellos habran pensado...mira les decimos que es esto y esto otro y que firmen y como es mas barato...despues cambiamos las calidades....total nos vamos a basar en que el precio es mas barato que en cualquier otra promocion....que mas quieren!!! eso es lo que han hecho y con nosotros casi han hecho lo mismo con lo de las contrventanas....a unos si y a otros no que pasa que estan jugando al parchis...si cae el dado en el numero 6 te toco venencianassss pero ohoho si cae en el 2 lo sientoooo te quedaste sin veneciana o como narices se llamen esas cosas....que pasa que los vecinos del portal 4 , 5 y 6 no se asan en esa misma plaza donde los del portal 8 y algunos del 9 si las tienen....que pasa que nos han medido la temperatura o nos han pregunado....y tuuuu eres de los que prefiere el frio o el calor???  eres caluroso o friolero??? y depende de la contestacion dada te han puesto veneciana o no te la han puesto??? no lo entiendo...por mas que leo ese parrafo de la memoria constructiva de calidades...sigo sin entender por que narices...a algunos si y a otros no,a ti no os parece un poquito raro??

y por otro lado mira que me paso veces por las obras de las supuestas piscinas sisisisiiii ese pedazo de polideportivo que nos iban a construir esas grandes piscinas de verano y de invierno y esas zonas ajardinadas para tomar el sol y...delante de nuestas promociones.....nada mas y nada menos que pistas de tenis y de futbol y de baloncesto diosss mioooo a ver s sabemos el pedazo de deuda que esta teniendo alcala....jajajaja...como para construir esas piscinas que nos han dejado entre ver...cosa ques esta realmente parada...espero que mañana o pasado a mucho tardar...esten ahi construyendo como locos las tan ansiadas piscinas donde todo el chichirimundi se bañe y sea eso peor que el aquopolis de san fernando....dios mioooo....por lo menos espero meterme en la bañera de casi 2 metros que me han instalado en el pisillo porque es la unica parte de agua que voy a ver en grandes cantidades tal y como esta las deudas de esta ciudad....y aqui parece ser que no hacen recortes en el salario porque por lo poco que se...hasta las gafas de la policia de alcala son pasadas por el ayuntamiento asi que si quieren tener unas gafas de 1000 urazos de dyg o cosas similares pues el señor alcalde o quien mande en ese ambito les da el dinerito y alaaaa mas deudas para alcala...y nosotros viendo como pasan los dias...y esto cada vez ira a peor...no hay piscinas...ni la 2º parte de ese ansiado super polideportivo que nos iban a hacer....seamos realistas...hay crisis...y alcala no se libra de ella....sino que es una de las que mas deudas tiene unto con pozuelo....madre mia...espero que estes en lo cierto y que dentro de 10 años esten acabadas esas ansiadas piscinas trancas jejeje, porque por lo demas...((((((ya nos informaron en la reunion))))) no va a existir nada de nada....por cierto esa dotacion social que esta a nuestra izquierda es decir delante de los de color clarito parecidos a los nestros...no se como se llaman...ese terreno iba a ser destinado a un colegio o una escuela infantil...pero nooo...sera un descampado....como ya lo es....yo dirira que va a acabar siendo un vertedero...y tendremos que saber si van a pasar a limpiar eso porque dios mio esta hecho un asco si hos habeis fijado....espero que para la entrega de la vivienda pase la contrata de alcala de limpieza...y cosas asi porque me veo llena de bolsas de basura delante de mi ventana!!! como solo seremos nosotros hasta el año que viene no vendran mas vecinosss a lo mejor nos dejan ahi abandonados y tenemos que ir nosotros a tirar las basuras al vertedero municipal...haciendo turnos....jejeje.

no me quiero enfadar con ninguno de vosotros tan solo es que me parece un poco ofensivo que no se pongan las cosas a todos nosotros por igual que todos hemos decidido estar en gestesa...por calidad por precio...por la distribucion de la vivienda o por el color del ladrillo del edificio...eso da igual...lo que importa es que hemos entrado por primera vez en una vivienda mas o menos a un precio asequible a 40 años jajajaja, y que a unos nos pongan algunas cosas y a otros no, que nos dejen desolada la plaza....o que no nos pongan algunas mejoras aunque fuese pagando un pelin mas me parece que nos ha tomado un poco el pelo,nada mas, a mi me encanta mi piso....y auqnue tarde 40 años en pagarlo...me duele saber que yo si tengo las contraventanas y mi vecina justo de al lado no las tenga...un poco mal.....y un poco raro si que es eso es lo unico que me indigan y me deja un poco descolocada sin saber muy bien que decir si decirlo o no expresar lo que pienso de estas cosas, no quiero que nadie absolutamente nadie se sienta ofendido ni se de por aludido solo que hay cosas que iban a ser para mejorar y no nos las han querido poner y otras cosas las dejan a medias y asi me pasa que me cabreo con las indiferencias de quien recoge el dineriti limpio y fresquito que a nosotros nos cuesta tanto ganarl dia tras dia y quien pueda ganarlo porque ahora hay que darle gracias si nosotros tenemos curro porque hay personas de por ejemplo esta promocion que se han tenido que dar de baja porque les han echado a la calle...y sus sueños se han ido a la mierda....nada mas...me duele y me duel y me seguira doliendo todo lo que se haya podido poner para mejorar y no se hayan querido poner y cosas que estan a medio poner tambien me seguiran doliendo. 

por cierto...que les hubiese costado poner teleportero en vez de poner portero automatico....jajajaja,y el conserje cuanto nos supondra si es que lo contratamos al final por votaciones??es que no dejo de hacer calculos jeje, lo siento.

Laurayemilio estas conmigo en este post pero en otro me has puesto las pilas,jeje! Vamos a tranquilizarnos todos que vamos a ser vecinos! Todos estaremos contentos cuando nos entreguen los pisos,cuando nos metimos es porque nos agrado e ilusiono pero hay que admitir que cosas como la piscina o armarios las incluyen ya en todas las promociones aunque sean vppl.

Un saludo a todos!

BUENO YA VEO LAS OPINIONES DE ALGUROS VECINOS ESTOY CON AYUDAS10  EN MUCHOS PUNTOS QUE HA DESARROLLADO, ESPERO, QUE ALGUNOS Y ALGUNAS OS TRANQUILICEIS POR QUE HA ESTE PASO OS QUEDA UN POQUITO POR ESPERAR, Y DAR UN POQUITO DE ANIMOS POR QUE VAYA TELA,

BUENOS UN SALUDO A TODOS.

Fionita lo que no entiendo es como entras......

A pesar de que si estoy de acuerdo contigo en muchas cosas de las que comentas en el foro, tengo que decirte que no se si te estaran dejando o te cuelas pero no me parece bien que entres, a todos nos gustaría pero solo puede suponer problemas.

Estimados Vecin@s:

En base a los comentarios surgidos referentes a las calidades de nuestras viviendas, creo que hay que hacer un especial inciso en que tipo de exigencias que estamos estableciendo:

1.- En base a mi opinión, y a la información que dispongo de la memoria de calidades ampliada, que se encuentra colgada en el apartado de descargas, cuando se menciona en la página numerada 104, apartado "Voladizo Metálico de Protección Solar", cito textualmente " Se colocará en las fachadas interiores al patio como mejora de sostenibilidad que estará formado por un protector solar a modo de voladizo metálico de 95 cm de vuelo, a base de tubo metálico de acero lacado, con lamas horizontales, para disminuir la incidencia del sol en los huecos de la fachada".

En el caso de las viviendas Portal 1 y Portal 9 este voladizo no ha sido incorporado, es decir, debo de suponer o entender o deducir, que dado que no tengo un hueco de escalera en la parte izquierda de mi vivienda no tengo derecho! -Si Me baso en la memoria constructiva, ¿donde se indica la exclusión de dichos portales por alguna razon comentada?  Tengo derecho a exigirlo pues no se hace mención alguna ¿no?.

2.- En el caso de las denomindas "venecianas" no se hace mencion en la memoria constructiva en ninguno de sus apartados, por lo que se SUPONE que es libre incorporación por parte de la promotora. Bajo mi opinión personal la no inclusión en "todas y cada una de las viviendas" de dichas venecianas, destruye la "forma compacta de la edificación, a fin de reducir las pérdidas de calor y los elementos practicables para la ventilación", estos hechos citados que mencionan en su memoria de calidades no son objetivos con la inclusión en unos sitios de las venecianas por cuestiones técnicas y en otros sin nada.

Me es indiferente que pusieran venecianas tanto si son eficientes en su uso como sino, pero si las incorporan para algunos vecinos "entre los que me incluyo" aún a sabiendas que su uso no beneficia ni perjudica a otros vecinos, puramente por cuestiones "estéticas" y de "imagen compacta" de la edficiación deberían ser incorporadas en "TODAS" las viviendas y en todos sus laterales, incida el sol tanto de mañana como de tarde..

3.- Respecto  a que las calidades de mi edificio son acordes al precio que estoy pagando es un hecho redundante, pero lo que no es redundante es que una vivienda de VPPL carezca de menos instalaciones y dotaciones que otras viviendas de nuestra urbanización "espartales norte" con calificación de VPPB, con independencia de que el precio del módulo sea anterior o posterior al año 2008.

Yo he firmado la adquisición de la vivienda a sabiendas, del gotelé, de los armarios, del suelo de gres cerámico, eso lo conocía a la fecha de adquisición, pero lo que no me creo son las justificaciones "vanales" por las cuales no se pueden modificar las calidades de la vivienda "siempre y cuando sean para la mejora de las mismas" !Absurdo!. Y si es culpa de nuestro queridisimo Alcalde "eso dicen" que se manifieste los por qué, en base a que comunicado remitirnos para que la información entregada sea certera.

4.- Si la modificación de calidades "es imposible" practicarla una vez entregado el proyecto y otorgado la calificación provisional, ¿Por que los vecinos de la Promoción de Iberoca ven modificadas y "empeoradas" sus dotaciones e instalaciones? ¿Por que no se manifiesta el Alcalde en repulsa de este hecho?, O es que el coste de obra se ha encarecido con respecto al año 2008, -bajo mi opinion solo por el efecto de la inflacción y el incremento del impuesto sobre valor añadido (1%) sobre los materiales constructivos- que origina un drenaje en los beneficios esperados de la promotora de la promoción realizada que origina la eliminación y la reducción de instalaciones de "sus" clientes o sea los compradores.

Disculpenme por el siguiente alarde de atrevimiento: ¿ES QUE ES POCO EL MARGEN DE OBRA QUE SE LLEVAN LAS PROMOTORAS CON LA CREACIÖN DE ESTE TIPOLOGÏA DE VIVIENDAS?, es duro saber, que tu vivienda cuesta 150.000-170.000 euros aproximadamente, y que el coste de obra directa apenas llega a los 60.000 euros, el resto señores y señoras ES MARGEN BRUTO de la promotora. Piensenlo y analicenlo, nos pudieron modificar las calidades y "NO QUISIERON" olvidense de si la calificación definitiva de la comunidad, que si tal que si pascual, entonces que tienen que hacer nuestros vecinos de enfrente denunciar..... aunque pudieran no se preocupen ya habran montando el artificio legal-jurídico (o simplemente una manifestación no existente del alcalde) para poder modifcarlo a costa de nosotros los clientes....

Y por último "PLAZA DE GARAJE EXTRA" parece que me ha tocado el BONUS en la máquina tragaperras.... y que gracias a ello adquiero una plaza cuyo valor de tasación " no valor legal" por que su calificación no es de protección sino libre por la maravillosa cifra de 23.000 euros, miren, miren y observen SI EXISTE PLAZA A ESE PRECIO EN APROXIMADAMENTE 3km a la redonda de nuestra vivienda y que supone ni mas ni menos que el 15% de toda la adquisición por mi realizada.

Dejemos de defender cosas indefendibles, ! SI ME JODO literalmente y textualmente por que queridisimos vecinos . ! he firmado ! Si! , SE PUEDE DECIR QUE ESTOY LOCO!, pero por mi desgracia soy un currante más en este pais y me atengo a lo que mi capacidad económica puede "a dia de hoy", por ello adquirí la vivienda, pero no quita por ello que  me ponga las gafas de madera y no quiera ver lo que antes mis ojos sucede, y es lo más horrible de toda "MENTIRAS; MENTIRAS Y MAS MENTIRAS".

Disculpar por las siguientes manifestaciones un poco fuera de lugar, pero es desahogo ante la incredulidad de que seamos opacos al no querer ver lo que tenemos delante. Ni mas ni menos.

Un saludo

Editado por poli21 06/07/2010 15:54

Editado por poli21 06/07/2010 15:55

Editado por poli21 06/07/2010 15:56

Lo que me molesta verdaderamente es ver como otras promociones con las mismas o más calidades y 2 plazas de garaje e incluso más metros útiles en las viviendas tienen precios inferiores.
Los de GESTESA no tienen vergüenza!!!! Es cierto es que tendríamos que ir un día a hablar con ellos aunque no creo q consigamos nada, porque nos tienen cogidos por las cantidades entregadas, ya no hay vuelta atrás sin pérdida de dinero para el comprador...
Pero me gusta ver como alguien se enfade y reivindica!!!!
Ánimo Fionita!
 

A ver, en primer lugar, no puedes reclamar nada, porque tu firmaste esas condiciones, en segundo lugar lo de las persianas creo que es algún tipo de normativa que es para los lados donde da el solo todo el día, pero de esto no estoy seguro, lo de la columna es una putada pero supongo que en el plano ya lo tendrías y lo de la plaza de aparcamiento, es la comunidad de Madrid la que pone el precio, no ellos.

Por las obras obras no se si se pasaran o no, eso es lo de menos, pero para sacar conclusiones se puede ver desde fuera, no desde dentro, como muchos han hecho colándose dentro de la obra, porque si tienen un accidente la obra se para y los demás tenemos que esperar a irnos a nuestra casa gracias a esas personas.

Lo de juntarnos para que nos pongan nada, ni un enchufe mas porque ya han terminado, que crees que vas a ir y te van a decir que te ponen algo, lo primero no pueden porque el ayuntamiento no les deja modificar nada y lo segundo es normal que con una obra acabada no quieran hacerlo no?
Y lo de los cambios vuelvo a repetir, no fue una equivocación, fue el Alcalde, señor Bartolo el que no les dejo hacer ninguna cambio!!

Lo de los bancos, a ver si nos dicen algo ya!!!!

Y lo de la Piscina, tu sabes el gasto que da una piscina para utilizarla dos días al año, vas a tener 8000 metros de agua enfrente de tu casa en el polideportivo de espartales, para que quieres mas agua?

De verdad no suelo escribir por aquí, pero antes de proponer hacer nada, uno tiene que informase un poquito y ser realista, que estas comprando una vppl no un piso de vivienda libre, estos pisos tienes unas normativas muy raras y chanchullos varios.

Perdón Por la parrafada

Salu2

lo siento si he ofendido a alguien.