Hola a todos,
Este es mi 1er mensaje en este foro, aunque lo vengo siguiendo hace tiempo:
Quería comentaros que, a las alturas de año que estamos, andamos (mi santa y yo) preocupados por las condiciones de la hipoteca de La Caixa, que el 1er año son muy buenas y luego no tanto.
Por curiosidad, he entrado en el foro de la promoción de Jardines de Candanchú, también d Martinsa, con fecha de entrega prevista Abril-2004 (aunque ellos son VPP, no VPL como nosotros).
Me ha parecido bastante ilustrativo lo que allí dicen, adjunto un par de enlaces (espero que funcionen), recomiendo encarecidamente su lectura:
http://www.nuevosvecinos.com/jardinesdecandanchu/mensaje.asp?id=321893 http://www.nuevosvecinos.com/jardinesdecandanchu/mensaje.asp?id=323517 Un resumen de los puntos más interesantes:
- Ellos no firmaron ningún tipo de préstamo/hipoteca, sino un documento de adhesión en la notaría, en el momento de firmar las escrituras.
- A pesar de lo que ellos tenían entendido, si durante el 1er año se quiere cambiar el préstamo de banco, hay que pagar a la Caixa una comisión de subrogación del 0,5% sobre el importe total del Préstamo, que se viene a sumar a los gastos de constitución de una hipoteca: tasación+notario+registro+gestión+impuestos.
- En general, la Caixa les anticipó que podían mejorar el diferencial del 2º año y sucesivos, hasta un 0,65 o 0,60 como mucho, y siempre a condición de domiciliar nóminas, etc.
Imagino que todo esto será aplicable a nosotros. Vamos a seguir investigando, si alguien puede aportar algo de luz sobre las condiciones, sería muy de agradecer...
Saludos a todos.