Hola! pues ponle que si el IVA es el 10% (aunque el FMI quiere darle un empujoncito al asunto, a ver si no nos pilla a nosotros... :) ) los demás gastos suelen estar en torno al 3% (aquí hay que meter por un lado los gastos de la compra venta y por otro los de la hipoteca).
Eso si pides la hipoteca por tu cuenta, en el caso de un préstamo promotor al que luego uno se subrroga como préstamo hipotecario ni idea pero no creo que se desvíe mucho.
Saludos!