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ljtorre
10/03/2009 12:32

Ejecucion aval Gregorio Vacas

¿Buscas compradores que hayan solicitado ejecución de aval por incumplimiento de fecha de entrega y se lo hayan denegado?

4.141 lecturas | 19 respuestas
Hola busco compradores que hayan solicitado ejecucion de aval por incumplimiento fecha de entrega y se lo hayan denegado.
Creo que debíamos estar en contacto. Espero vuestras respuestas
Tambien si os lo han devuelto, y aquellos que tengais otros problemas con la promotora
Julia
 
L
ljtorre
28/10/2009 10:26
Con nosotros en la vista previa no se plantearon negociar
saludos
 
J
jaap
21/10/2009 21:45

Por cierto, ljtorre.

En qué consistió vuestra vista previa??? no intentaron negociar con vosotros??? cuéntame algo si puedes...
saludos

 
J
jaap
21/10/2009 10:14
Hola ljtorre.
Nosotros la vista previa la tenemos también para febrero.
Lo de la negociación lo digo porque como a raflorez le han rebajado 25.000€ y se ha quedado con la casa.....A mi, sinceramente eso me parece poco dinero, teniendo en cuenta lo que ha bajado el mercado inmobiliario, pero en principio yo no voy a negociar...A no ser que me hagan un rebajón increible (que no va a pasar, claro)
Saludos
 
L
ljtorre
21/10/2009 09:27
Hola Jaap.
Díces que el 16 íba como el culo, pues yo no tengo aún juzgado señalado para lo del Aval, así que te ha ído fenomenal. El otro me toca el 8 y ya hemos tenido visat previa. El juicio en febrero.

En cuanto al otro tema, es que vosotros vais a negociar?, se te ha ocurrido algo?

Un saludo
 
J
jaap
19/10/2009 21:53
Hola ljtorre.
El juzgado por el que me han devuelto el aval era el 16 (que iba como el culo), pero el otro es el 36 (creo).Cuál es el vuestro??? Vosotros cuando teneís la vista para la resolución del contrato???? y otra cosa, un poco personal,...si la promotora os hiciera una rebaja como han hecho con raflorez, aceptarías quedaros con la casa??
Saludos
 
L
ljtorre
19/10/2009 11:44

Hola Jaap:

Yo estoy esperando a que me devuelvan el aval, y me alegro y me anima mucho saber que tú ya lo tienes

Podrías decirme en qué juzgado os ha tocado el orninario, es decir , en el que estais demandados por Diursa?

Gracias por todo

 

 
J
jaap
17/10/2009 00:51

Hola a Todos.
A día de hoy hemos logrado recuperar el aval y estamos esperando la vista para la resolución del contrato con Diursa, de la que estamos lógicamente demandados.
Según he visto, hay alguien que ha logrado una reducción de precio de 25.000€, pero...cuanto supone esto del precio de la vivienda??...¿¿¿fue en la vista previa cuando negociastéis con la promotora????

Gracias

 
L
ljtorre
16/10/2009 21:08
Hola Raflorez.
Claro que nos sirve de ayuda.
Podrías decirme que porcentaje suponen esos 25.000, sobre el precio de compraventa original?
Es por hacernos una idea, como hay muchos tipos de viviendas
Gracias
 
R
raflorez
13/10/2009 15:20

Hola a todos. Acabo de descubrir este foro. Yo también soy comprador en Gregorio Vacas y también en su momento llegué a ejecutar el aval, denunciar y que me denunciara Diursa pero finalmente llegamos a un acuerdo extrajudicial y hemos escriturado con un descuento de 25.000 euros, por si es de ayuda para alguien.
Saludos.

 
L
ljtorre
21/07/2009 13:23

Hola Jaap:

Nosotros aún estamos esperando el tema de la ejecución. Me podrías facilitar el número de Autos, para que mi abogado pudiera echarles un vistazo?
Gracias

 
L
lunars
18/07/2009 23:03

Hola a tod@s. Somos nuevos en el foro. Ayer estuvimos en le notaria, LAS
ESCRITURAS NO ESTAN PREPARADAS.
Primeramente una señorita nos remitio a la construtora,a lo que le contestamos que estabamos citados alli,mediante un burofax de diursa a nuestro abogado. El notario no tenia conocimiento de ello.
Aconsejamos presentarse en la notaria y levantar un acta notarial, para que quede constancia de que os habeis presentado.
Un saludo.

                                                        

                                                                                            lunars

 
J
jaap
14/07/2009 16:25
Os han enviado la notificación para escriturar??? a mi si...pero es extraño que no hayan comunicado que tienen ya la licencia de primera ocupación, no??
 
J
jlsilvan
09/07/2009 08:48
Esto da mucho vértigo.

Si finalmente solo compran sus viviendas la mitad de los compradores miedo me da cómo se comportará Diursa con los pisos que se tenga que quedar. Por los comentarios de otras promociones de Diursa donde no había podido vender una gran parte de sus pisos no pagaban lo que les correspondía de comunidad, véase: http://www.extraconfidencial.com/articulos.asp?idarticulo=1759
 
F
felix123
08/07/2009 14:58
Estoy en la misma situación que vosotros por lo que veo: denunciado por la promotora y con una denuncia puesta a Banesto por no devolvernos el importe avalado por incumplimiento... y a la espera de fecha de los dos juicios....
 
J
jaap
07/07/2009 19:00
Perdón se me olvidaba....
Tenéis contacto con alguien más que renuncien a la casa u os habéis enterado por otras fuentes?????
 
J
jaap
07/07/2009 18:59

Hola ljtorre.
No me lo puedo creer!!!! dices que en torno a 15 personas renuncian a la casa??!!!!
Con razón no quieran devolver el aval.

En nuestro caso el día 25 de junio se procedió al acto de ejecución del aval y embargo a Banesto...todavía no sabemos nada...pero nuestro juzgado es el 16, que tengo entendido que es un poco caótico (cúal no??) y encima creo que el juez está de baja.


Deduzco entonces que la promotora también os ha denunciado a vosotros por querer rescindir el contrato...bueno a vosotros y a 14 más...ahora mismo estoy flipando..
 

 
J
jlsilvan
07/07/2009 11:56
¿A alguien le han devuelto el aval?
 
L
ljtorre
07/07/2009 11:49
Hola Jaap:

nosotros estamos en la misma situación que vosotros. Sabes ya que juzgado os ha tocado en la demanda puesta por ellos?. tal vez sería conveniente que nuestros abogados estuvieran en contacto.
Creo que somos en torno a quince los que hemos solicitado la ejecución del aval. Por cierto, os han llamado para ir a recoger la renovación?
 
J
jaap
23/06/2009 21:35

Hola ljtorre.


Hoy mismo nos han hablado de este foro. Nosotros hemos solicitado le ejecución del aval en la promotora y en el banco, de hecho llevamos así desde enero. Pues bien, a día de hoy no solo no nos lo han devuelto, si no que tenemos una demanda que hemos puesto a Banesto y otra que nos ha puesto la promotora a nosotros por querer rescindir el contrato por SU INCUMPLIMIENTO (manda huevos, como diría aquel). Así que en nuestro caso será un juez el que dictamine.


La promotora aduce CAUSAS DE FUERZA MAYOR para no entregar la vivienda. Y el banco simplemente se niega a entregar el aval.

Ya os puedo decir, que mi experiencia de 6 meses detrás de la promotota y el banco es que ambos son unos impresentables y os animo a los que no hayáis hecho nada todavía que os cubráis las espaldas ya que a lo mejor el banco no concede la prorroga del aval que finaliza este mes. Nos deberían haber pedido una prórroga y en mi caso no se ha producido.

Se que por las conversaciones que tuve con el director de Banesto allá por enero-febrero (luego el tema ya lo llevó mi abogado), éramos 3 los que por aquellas fechas pedíamos la ejecución del aval...no se si hoy seremos más.

 

Fin del hilo
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