A mi personalmente me parece normal que no dejen ver los pisos, sino aquello seria un cachondeo, ademas de peligroso, para ellos. respecto a lo del aire segun tengo entendido no reduce nada de m2 dado que va tapado en el techo si que es cierto que en la mayoria de pisos con aire por conductos lo dan, con el techo por paneles, (creo que se llama asi) no de escayola, por tema de comodidad a la hora de la limpieza y mantenimiento, no por estetica, prueba de ello es que en el piloto hay aire acondicionado y no se ve.
Un saludo y bienvenidos.