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A
alpnunez
12/02/2019 10:28

Concesión licencias de Obra Valdebebas

¿Cuándo se reanudará el otorgamiento de licencias de obra en Valdebebas?

3.451 lecturas | 27 respuestas

Buenas noticias! confirma oficialmente que se reanuda el otorgamiento de licencias:

https://valdebebas.es/noticia/aprobacion-licencias-obra-valdebebas

 

Esperemos que la de Habitat sea una de las primeras en conceder y empiece ya la obra!!!

Saludos

 
L
lolet
25/05/2021 10:11

Soy vecino del 6ºb 1º torre y me gustaría entrar en el grupo de whattsapp

 
J
juanrb
21/09/2020 18:20

Hola! Sí los que compren los despachos tienen acceso a zonas comunes, lo pone en la página de la promoción de las viviendas. Pero no creo que masifiquen mucho la verdad… 

 
A
ANAYDA
25/07/2019 12:30

alpnunez dijo:
Si, por lo que me han confirmado , podrán usar las zonas comunes y por tanto, pagaran comunidad. Imagino que la mayoría terminaran convertidos en loft , que se usaran como vivienda, por lo que no creo que afecte demasiado al dia a dia de la urbanización.

mavan dijo:

Eso está bien, nosotros vamos mañana . Le pregunté por las ventanas que el proyecto se ven hacia las zonas comunes y me dijo que eran los despachos profesionales y que no.estan vendidos 

No os creais que me hace mucha gracias lo de los despachos con cristaleras a las zonas comunes….creo que nos quita mucha privacidad!  Pero bueno, estaban ahí desde el principio del proyecto, eso es cierto….

¿Sabeis si los que compren o alquilen los despachos tendrán también derecho al uso de las zonas comunes? Creo que se nos pueden masificar muy fácilmente si es así….

 
A
alpnunez
28/03/2019 14:36

mavan dijo:

Eso está bien, nosotros vamos mañana . Le pregunté por las ventanas que el proyecto se ven hacia las zonas comunes y me dijo que eran los despachos profesionales y que no.estan vendidos 

No os creais que me hace mucha gracias lo de los despachos con cristaleras a las zonas comunes….creo que nos quita mucha privacidad!  Pero bueno, estaban ahí desde el principio del proyecto, eso es cierto….

¿Sabeis si los que compren o alquilen los despachos tendrán también derecho al uso de las zonas comunes? Creo que se nos pueden masificar muy fácilmente si es así….

 
A
alpnunez
28/03/2019 14:35

No os creais que me hace mucha gracias lo de los despachos con cristaleras a las zonas comunes….creo que nos quita mucha privacidad!  Pero bueno, estaban ahí desde el principio del proyecto, eso es cierto….

¿Sabeis si los que compren o alquilen los despachos tendrán también derecho al uso de las zonas comunes? Creo que se nos pueden masificar muy fácilmente si es así….

 
R
Rocoz
22/03/2019 08:30

Yo también voy mañana, porque además de la nomenclatura ha cambiado la disposición de algunas plazas de garaje por el aparcamiento del comercio. Yo por ejemplo he tenido que cambiar las plazas, pero nada “escandaloso” al menos en mi caso. Tener las plazas y la entrada al garaje totalmente separada para vecinos y clientes de la zona comercial creo que es un acierto. 

 
M
mavan
21/03/2019 22:52

Eso está bien, nosotros vamos mañana . Le pregunté por las ventanas que el proyecto se ven hacia las zonas comunes y me dijo que eran los despachos profesionales y que no.estan vendidos 

 
N
nuevahabita
21/03/2019 22:08

Si, nosotros ya estuvimos 

Han cambiado toda la nomenclatura de los garajes porque ahora la entrada de todos los vecinos es por el mismo lado dejando la entrada al garaje de la segunda torre a la gran superficie que ha comprado todos los locales comerciales 

Así el garaje comercial no conecta por ningún lado con el garaje de los vecinos 

 
A
alpnunez
21/03/2019 18:19

Por cierto, nos ha llamado Araceli para decirnos que teníamos que ir a firmar un Anexo al contrato de reserva, ya que parece ser que las plazas de garaje de la segunda planta habían cambiado por alguna modificación técnica del proyecto…….hemos quedado el Martes con ella, ya os contaré más detalles.

¿Alguién más ha recibido una llamada similar?

Saludos

 
A
alpnunez
21/03/2019 18:17

Hola.

Para quien no lo haya recibido/leido, hoy hemos recibido un comunicado de Habitat confirmando la concesión de la Licencia de Obra. Dice literalmente:

“Estimados clientes,

Nos es grato comunicarles que, cumpliendo con las previsiones, que ya les adelantábamos el pasado 1 de marzo, el Ayuntamiento de Madrid nos ha concedido la Licencia de Obras para empezar a construir la promoción Habitat Valdebebas.

De una forma especial, como futuros propietarios de una de las viviendas de nuestra promoción Habitat Valdebebas, les agradecemos a todos y cada uno, la paciencia mantenida durante esta espera.

En breve, comenzaremos con la ejecución de la obra y nos pondremos en contacto con ustedes para firmar los contratos privados de compraventa.

Les iremos informando puntualmente de todos los avances, tanto sobre la construcción, como de los posteriores pasos que vayamos dando hasta el momento de la entrega, de la que será su nueva vivienda.

Les recordamos que, para cualquier duda o aclaración, nuestro Departamento de Atención al Cliente se encuentra a su disposición de lunes a jueves de 9 a 18:30 horas y viernes de 8 a 15 horas en el teléfono 901.110.220. Si lo prefieren nos puede mandar un correo electrónico a: acliente@habitat.es

Agradeciendo de nuevo la confianza depositada en Habitat Inmobiliaria, aprovechamos la ocasión para enviarle un cordial saludo.

Atentamente,

Departamento Comercial

Habitat Inmobiliaria”

 

Saludos

 
daviesc
daviesc
14/03/2019 17:48

Si que se ha hecho larga la espera… casi dos años desde que reservamos el piso.

No creo que haya demasiado problema de coches, en teoría creo que tendrían una planta de aparcamiento, por la cual harían también la carga y descarga de camiones… Hablo desde el desconocimiento.

Pero como bien dices, ¡que empiece ya!

 
M
mavan
13/03/2019 22:55

 

Yo lo digo por los coches y la cargas y descargas de camiones. 

Pero vamos que si te ponen una terraza también tiene lo suyo.

Yo lo que quiero es ver las obras empezadas que se está haciendo muy larga la espera 

 

 

 

 
daviesc
daviesc
13/03/2019 22:36

La verdad yo prefiero tener un carrefour, que algún bar… A mí personalmente no me parece mal, así podemos bajar a comprar con los pantuflos puestos...

 
M
mavan
13/03/2019 22:26

Y eso es bueno o malo? Mucho tránsito de gente.

Pero si olvidas algo entre el Mercadona y el Carrefour no va haber excusas 

 
daviesc
daviesc
13/03/2019 16:55

Parece que tendremos un Carrefour en los bajos

 
M
mavan
13/03/2019 14:04

Sabéis quien ha comprado los bajos comerciales ?

 
N
nuevahabita
13/03/2019 12:57

ayer estuvimos hablando con Araceli y parece que la semana que viene cierran el acuerdo con la constructora y con la gran superficie que ha comprado todos los locales comerciales. Una vez firmados los anexos al contrato de arras por el cambio de nomenclatura de los garajes emepzarán a citar para la firma de contratos

un saludo a todos

 
daviesc
daviesc
12/03/2019 16:23

¡Qué bien! Que ganas de que empiece a haber movimiento.

Gracias por compartir la noticia.

Saludos

 
N
nuevahabita
12/03/2019 09:09

Muchas gracias por la información, esperemos que la convocatoria a firmar sea rápida y empiecen ya las obras 

 

 
R
Rocoz
12/03/2019 08:43

¡¡Por fin!! Como esperábamos, en la plataforma del Ayuntamiento está publicado con fecha 7 de marzo, que la licencia de Habitat Valdebebas ha sido CONCEDIDA.

Así que según el comunicado de Habitat y por lo que nos dijo hace unos días Araceli, nos llamarán en breve y puede que las obras comiencen incluso antes de Semana Santa. 

Grandísima noticia el haber superado esta fase. 

 

 
A
alpnunez
01/03/2019 12:23

Si, el comunicado de hoy de Habitat dice textualmente:

Estimados clientes,

 

           Nos ponemos en contacto con ustedes,  como futuros propietarios de una vivienda en nuestra promoción “Habitat Valdebebas”, para informarles  del estado en que se encuentra la tramitación de la Licencia de Obras en el Ayuntamiento de Madrid.  Habiéndose superado satisfactoriamente todas las gestiones jurídico-administrativas que afectaban a este ámbito, la suspensión de las licencias,  que impedía al Ayuntamiento tramitar los expedientes de Obras, finalmente ha sido levantada.

 

En consecuencia, la Licencia municipal de Obras que Hábitat solicitó el 29 de julio de 2016, para la citada promoción, está informada favorablemente por los técnicos municipales y se encuentra en el proceso de firmas de los responsables competentes. Por tanto, se espera que la concesión de la citada licencia se produzca en los próximos días, pendiente de concretar un plazo más preciso,  ya que se trata de trámites municipales de los que no tenemos el control. En cualquier caso, estamos haciendo el seguimiento pertinente intentando que estos plazos se reduzcan lo más posible.”

 

Saludos

 

 
N
nuevahabita
01/03/2019 11:53

Hoy han mandado un comunicado oficial de Habitat diciendo que esperan tener la lincencia en los próximos días

 
N
nuevahabita
28/02/2019 20:02

 

Hola

yo he hablado con Araceli hoy y me ha dicho que están pendientes de unas firmas y de confirmar la fecha de recogida de la licencia, que lo tienen preparado todo para empezar según tengan la licencia y que nos llamarán para firmar contratos entre marzo y abril porque planean empezar obras antes de Semana Santa 

Y qué harán un comunicado cuando tengan la licencia 

 

 

 
daviesc
daviesc
28/02/2019 15:43
¡Por fin! Debería quedar poco para que la otorguen definitivamente... ¿Alguna noticia por parte de Habitat?
 
R
Rocoz
27/02/2019 08:19

Con fecha 25/02/19 se ha actualizado el estado de tramitación de la licencia de Habitat Valdebebas en el portal del Ayuntamiento. 

Recoge que se ha levantado la suspensión y que se ha firmado el decreto de resolución del expediente.

https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-y-urbanismo/Urbanismo/EstadoLicencias/?vgnextfmt=default&vgnextchannel=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD

Entiendo que está en la última fase, creo que faltaría pagar las tasas y la expedición y entrega de la licencia de obra, por lo que no debería ya tardar mucho. 

Buenas noticias! A ver si ya finaliza la espera. 

 
M
mavan
22/02/2019 09:59

Alguna novedad??, la junta de compensación comentó que esta semana se daban dos licencias de obras 

 
daviesc
daviesc
16/02/2019 03:29
¡Hola!

En teoría la nuestra debería salir en a principios de marzo, pero veremos si por una vez se cumplen los plazos...

Lo cierto es que ya se ve la luz al final del túnel, han sido casi dos años de espera...

¡Un saludo!
 

Fin del hilo
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