pet30 dijo:
mi querido WET...
trabajo en un banco y todas las subrogaciones en este pais tieneN un coste. NO ESTAS EN LO CIERTO . Estoy subrogando yo una promocion entera donde trabajo. Ejm un piso que vale 229.000 + iVA
SI TE SUBROGAS TE AHORRAS LOS GASTOS DE HACER UNA HIPOTECA NUEVA CON OTRO BANCO -que en este caso ascenderian a unos 4500 euros(entre notario, gestoria etc). SUBROGARSE SIGNIFICA QUEDARTE CON UN CACHITO DE LA ENORME HIPOTECA DEL COSTRUCTOR. ESE CACHITO CORRESPONDE A CADA PISO. ENTONCES EN NUESTRO EJEMPLO: QUE HAY QUE PAGAR:
1 PRECIO 229.000
2 IVA 16.030
3 GTOS 3.700 ( INHERENTES A SUBROGACION. REGISTRO NOTARIA ETC-LOS MISMOS DEPENDEN DEL PRECIO DEL PISO.CUANTO MAS ALTO, MAS GASTOS-)
4 COMISION DE SUBROGACION : SI ES 0 PUES NADA. SI P EJEM ES UN 0,50% PUES, EL 0,50% DEL IMPORTE EN EL CUAL TE SUBROGUES-NO DEL PRECIO-.
5 NOVACION SI LA HAY (NOVAR= CAMBIAR LOS AÑOS P EJM DE 30 A 40): UNOS 600 EUROS
-----ESO SERIA TODO.....
SI ALGUIEN QUIERE QUE LE SAQUE LO QUE LE VA ASALIR APROXIMADAMENTE SU CASO QUE ME LO DIGA Y SE LO MANDO POR EMAIL
P.D. OS ESTAIS PASANDO UN PUEBLO...CRITICANDO MARTINSA..CREO YO...
...DEJADLES QUE NOS CITEN PARA VER LOS FALLOS ---Y YA VEREMOS
Hola pet30
Estaría bueno que no se pudiese criticar a MARTINSA, seguramente el adjetivo calificativo Gentuza sea excesivo. Pero a los hechos me remito.
Clausulas abusivas en los contratos, etc.
Para el dinero que estamos pagando un mínimo de información sería lo deseado (recuerdo que no estamos comprando una barra de pan).
Mi mujer lleva dos días intentando hablar con ellos por teléfono y no hay manera.
No me han contestado un par de emails (recientes).
Resulta que Caja Madrid nos pide papeles y ellos se hacen los suecos (no saben nada, esto creo que es lo que más gracia me hace…).
Los remates de la urbanización aunque nos cueste admitirlo son bastante cutres. (La alambrada y lo del muro hormigón es lamentable más apropiado de un poblado de chabolas).
A todo esto cada uno que lo llame como quiera (y se me ocurren unas cuantas cosas) pero mal pintan las cosas.
Y efectivamente pet30 aún no hemos entrado para ver los fallos.
Al fin y al cabo son opiniones…..
Nos vemos el sábado.
Un saludo.