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rakelgarcia
22/11/2007 15:09

Datos económicos

¿Qué información económica ha recibido el autor sobre su casa?

904 lecturas | 14 respuestas
Hola a todos:

Pues tras varios mails, Armando me ha contestado y me ha enviado vía correo electronico los datos económicos de mi casa.

Muy desglosado no está.

Por un lado, la parte del iva que debes ; por otro, los pagos pendientes si debes alguno (en nuestro caso, sí era un último pago de 12000 euritos) y lo que resta, que es lo que se supone va en hipoteca.

Hasta aquí, bien...

Y luego hay un último punto de " provisión de fondos para atender al pago hasta su inscripción registral de los inmuebles antes reseñados "... de 6.350 €. ¡TOMA YA!
Vamos, que esta tarde me paso por postventa (c/vizcaya nº 12, 6º) a ve qué es eso, vamos que me lo desglosen. Yo, en un intento de reflexión conmingo misma, creo que ahí va el dinero referente a las escrituras, plusvalía y provisión de fondos para la puesta en marcha de la urbanización... pero vamos, que eso es lo que me imagino. Y como también quiero saber qué es exactamente por "boca de ellos", esta tarde me planto allí y de ahí no me voy hasta que me digan a qué conceptos corresponden tal cantidad.

En fin eso es lo que os puedo adelantar. Supongo que eso mismo será lo que nos envíen por burofax.

Saludos!!!
 
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3souls
26/11/2007 10:50
Hola, yo he recogido el burofax (de milagro, porque los muy paquetes habían puesto mal mi piso, y el cartero de correos tiene menos luces que...)

Me citan para firmar el día 3 de diciembre, y además de pedir 6000 para provisión de fondos sin detallar nada, que supongo que está mal, como parece, piden 200 € para los gastos de la comunidad.

Supongo que a los demás también os piden esa otra provisión, ¿no?

Saludos!!!

A ver si es verdad y dentro de una semana ya somos propietarios!!!
 
O
ossihe
23/11/2007 12:35
rakelgarcia dijo:

La dirección que yo tengo es < a href=mailto:asaez@fadesa.es asaez@fadesa.es<>>asaez@fadesa.es< /a >


Gracias
 
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NURCHE
23/11/2007 11:59
Muchas gracias por la información.
 
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MARTAR
23/11/2007 11:44
NOSOTROS ESCRITURAMOS EL DIA 29 VIA BUROFAX
 
N
NURCHE
23/11/2007 11:24
HOLA A TODOS:

ME GUSTARIA SABER, SI LAS FECHAS DE ESCRITURACION QUE OS ESTAN DANDO, HAN SIDO REMITIDAS POR VIA E-MAIL O SI POR EL CONTRARIO HABEIS RECIBIDO UN BUROFAX EN EL CUAL SE INDIQUE DICHA FECHA

MUCHAS GRACIAS.
 
R
rakelgarcia
23/11/2007 11:14
La dirección que yo tengo es asaez@fadesa.es
 
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ossihe
23/11/2007 10:12
MARTAR dijo:

HOLA VECINOS:
HEMOS RECIBIDO EL BUROFAX AYER, INCLUIDA FICHA ECONOMICA, QUE POR CIERTO MAS CUTRE NO PUEDE SER, NOS PIDEN UNA PROVISION DE FONDOS DE 8000 EUROS, ESTOY TRATANDO DE ACLARARLO PORQUE YO NO ME SUBROGO AUNQUE FIRME EN UN PRINCIPIO QUE SI, MI BANCO ESTA HABLANDO CON ELLOS. ESPERO OBTENER ACLARACION A LO LARGO DE LA MAÑANA, PORQUE AYER NO LOGRE HABLAR CON MARTINSA.
ESPERO QUE SEA UN ERROR.


Hola

¿Alguién me puede dar la dirección email de Armado?

Gracias.
 
M
MARTAR
23/11/2007 09:50
HOLA VECINOS:
HEMOS RECIBIDO EL BUROFAX AYER, INCLUIDA FICHA ECONOMICA, QUE POR CIERTO MAS CUTRE NO PUEDE SER, NOS PIDEN UNA PROVISION DE FONDOS DE 8000 EUROS, ESTOY TRATANDO DE ACLARARLO PORQUE YO NO ME SUBROGO AUNQUE FIRME EN UN PRINCIPIO QUE SI, MI BANCO ESTA HABLANDO CON ELLOS. ESPERO OBTENER ACLARACION A LO LARGO DE LA MAÑANA, PORQUE AYER NO LOGRE HABLAR CON MARTINSA.
ESPERO QUE SEA UN ERROR.
 
B
brujitaheva
22/11/2007 21:19
Hola vecinos.
Comentaros que nostros tambien tenemos ya fecha de escrituracion el dia 3 de diciembre. Mas o menos la plusvalia es de 1.500 € y la escrituracion de 6.600 € total 8.100 €.
Nosotros enviamos un email a Armando Saez y nos ha contestado con nuestra ficha economica. Los burofax todavia no están enviados.
Un saludo.
 
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rakelgarcia
22/11/2007 20:44
Cuando he dicho en el mensaje anterior lo de una cantidad igual para todos, me refería a la plusvalía = 1500€, no a las escrituras. Es que leyendolo otra vez, parece que es otra cosa lo que quiero decir.

Venga...
 
R
rakelgarcia
22/11/2007 20:40
Hola a todos:

Hemos estado esta tarde en Martinsa-Fadesa de la c/Vizcaya nº 12, 6º. Como ya dije ahí está el dpto de postventa. Nos ha recibido Armando personalmente y hemos estado resolviendo dudas y hablando de otros temas más generales: muro, aire acondicionado...

Sobre el tema de provisión de fondos que era nuestra duda, puesto que no especificaban concepto alguno, pues eso de los 6350euros era por gastos de escrituras y plusvalía (4850gastos y 1500 plusvalía). Nos ha preguntado si nosotros nos subrogabamos o no, y le hemos dicho que no, que ya les mandamos una carta urgente, cerificada y con acuse de recibo notificandoles que lo ibamos a hacer con otra entidad bancaria. Entonces nos ha sacado otro papel con los datos conómicos "actualizados". Asi que finalmente, en la provisión de fondos solo está el concepto de plusvalía especificado: 1500euros.Porque los gastos des escrituración los marca cada banco. Supongo que es una cantidad para todos igual, porque lo nuestro es un piso y creo que a otra persona también le han dicho lo mismo y tiene un chalet, no?

He de decir, que no nos ha comentado nada de gastos de cancelación en el registro y eso que yo le he insistido en que si no había ningun gasto más.

Por lo visto los burofax ya deben estar mandandolos porque me ha dicho que me llegarán los datos económicos erróneos, como al principio, ya que ha sido en esta tarde cuando me los han corregido (y gracias, porque se encontraba por ahí tambien alguien del departamento económico)

En honor a la verdad es un hombre muy agradable,(por un lado está la empresa y por otro las personas...)
Sobre el tema del muro nos ha dicho "extraoficiamente" que sí que a él personalmente le parece muy cutre, pero que es cosa de la constructura porque trabaja con un presupuesto cerrado, y que se lo habrán gastado en otras cosas: farolas interiores, etc. (y que le parece muy dificil que nos lo arreglen)

También nos ha dicho que escrituramos el día 30 de noviembre a las 10h. Y que el administrador va a ser uno que también lleva a una promoción de Martinsa en Navalcarnero (creo que cp la dehesa), es el administrador que nombraron los propios vecinos, porque el que propuso Martinsa en un principio pues lo echaron. Pero vamos que ese es otro tema.

Aun no está la licencia de 1ªocupación, pero que preveen que esté para la semana que viene que es cuando escrituramos.

Tambien me ha dicho que están trabajando un poco sin medios, porque a este departamento lo han trasladado y solo tienen 2 telefonos para 6 personas de atención al cliente, y claro se tienen que turnar... Que la operadora está estropeada y da señal cuando en relidad debería dar comunicando...
Bueno, que el pobre cuando le llega una llamada pues es de gente cabreada que lleva días intentando localizarle.

Supongo que algunas cosas serán verdad otras menos, pero he salido un poco mejor de lo que entré, y por lo menos es un hombre con el que se puede dialogar, muy tranquilo.

Eso ha sido mi encuentro de hoy, un saludo!!!
 
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3souls
22/11/2007 15:59
Gracias, rakelgarcia.

Nosotros no quisimos subrogarnos desde el principio, ásí que supongo que el banco será quin nos pida la provisión de fondos de gestoría, notaría y registro de las dos cosas (compraventa e hipoteca).

Ya nos contarás que te dice martinsa.
 
R
rakelgarcia
22/11/2007 15:36
A nosotros una vez que fuimos a catellana nos dijeron que todo el tema de postventa estaba ya en la calle vizcaya, de hecho el burofax lo enviamos a esa dirección.
Nosotros no nos subrogamos, pero sí que firmamos que sí lo hacíamos...

A ver que me cuentan esta tarde
 
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3souls
22/11/2007 15:31
¡Como mola!

Oye, una preguntita, rakelgarcia: ¿tu te subrogas (o lo hacías y has cambiado de opinión)?

Lo de la c/Vizcaya es nuevo para mí. Yo creía que la sede y postventa está en Castellana 120. ¿Puedes aclarármelo?

Gracias


 

Fin del hilo
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