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N
NURCHE
09/01/2008 10:23

URGENTE TEMA DE REJAS.

¿Cómo zanjar el tema de las rejas? ¿Necesitamos una reunión urgente?

667 lecturas | 13 respuestas
Buenos días:

Referente, al tema de las rejas, necesitamos que se haga una reunión urgente para dejar el tema zanjado. Creo que deberiamos realizar dicha reunión el sábado sobre las 12 de la mañana. Las personas que tengas varios presupuestos y modelos que nos indiquen cuáles son y sobre eso valorar....

 
N
NURCHE
11/01/2008 08:23
El Domingo día 13 a las 12h, pero no indica si será en la puerta de la urbanización, yo creo que se debería hacer en los garajes, al menos no hace tanto frío como en la calle.
 
B
Bosster
10/01/2008 15:57
Buenas Vecinos Portal 58.
No pude asistir a la primera junta, pero he recibido el acta y he visto que solo es una comunidad y no una mancomunidad. Me parece correcto, pero estoy pensando que no estaria de mas el poder realizar una reunion los vecinos del portal para ver la deficiencias que hemos observado cada uno y las cosas a mejorar.
Yo por ejemplo de las puertas de emegencia no he visto que esten forzadas, pero para cerralas hay que dar un portazo de narices.
Ya estamos pagando comunidad y la limpieza del portal es deficiente, sobre todo en la planta -1.
En las escaleras hay algun escalon roto, se ha caido alguna baldosa del portal.
La puerta trasera no cierra bien.
Las puertas de los contadores estan abiertas de par en par.
La luz de la escalera esta todo el dia y noche encendida.

Podiamos este finde quedar y hablar de estos y otros asuntos que os preocupen sobre el estado de nuestras zonas comunes del portal 58.

Un saludo.
 
A
AleySer
10/01/2008 14:52
Las reuniones han de ser convocadas por el presidente a traves del administrador y ser comunicadas a todos los vecinos por escrito(por el administrador)sino no valdrán, ya que no podeis convocar esta reunion a falta de 4 dias, es precipitado, por lo menos dar un semana( la verdad que como sois....)
 
W
WET
10/01/2008 14:16
HOLA, QUIZAS POR QUERER SER BREVE NO ME HE EXPRESADO BIEN,QUIERO DECIR QUE ME PARECE BIEN REUNIRNOS ETC,ETC,ETC,Y DECIDIR LO QUE QUERAMOS PERO A TODOS ESTOS ACUERDOS HAY QUE DARLES OFICIALIDAD PORQUE SI NO ES ASI LUEGO VIENEN LOS PROBLEMAS IMPUGNACIONES, AUSENCIAS DE ACTAS ETC. EN MI ANTERIOR CMDAD. YA LO HE VIVIDO Y LOS ENFRENTAMIENTOS FUERON FUERTES. 3SOULS NO SE SI TE ACUERDAS PERO EN LA 1º REUNION SOBRE EL FAMOSO MURO, DEL QUE YA NO HABLAMOS, QUE DIJE QUE LO MEJOR ERA IR A LAS OFICINAS PORQUE EN EL FORO PODEMOS HABLAR Y HABLAR Y LOS PROBLEMAS QUEDAN ENTRE NOSOTROS, TAMBIEN VOY A DECIR QUE HAY PTAS DE EMERGENCIA FORZADAS Y ROTAS PARA HACER ALGUNA MUDANZA SEGURO QUE ALGUN VECINO SABE ALGO, SE PASARA EL GASTO A LA CMDAD?.
 
3
3souls
10/01/2008 12:34
Hola,
No sé muy bien qué quiere decir WET con que andamos por el camino equivocado.

Creo que hacer una reunión no oficial puede suponer que se agilicen algunas cosas que de otro modo en una reunión de 60 personas sería una locura y nos llevaría horas (Vista la primera Junsta que tuvimos en diciembre). Pero claro, que no sea oficial implica que no todo el mundo se entere, y que realmente las decisiones que allí se tomen no tienen validez de cara a la Comunidad.

Pero me parece bien hacerlas, porque es más fácil conocer la opinión de los demas sobre temas concretos, intercambiar información (¿qué rejas son más seguras, o baratas, por ejemplo?) y tener ya perfilados puntos concretos para votar en las Juntas de Propietarios, y así divagar lo menos posible.
 
W
WET
10/01/2008 08:38
HOLA, ME PARECE QUE ESTAMOS CAMINANDO DE FORMA EQUIVOCADA PERO DE TODAS FORMAS VOY A IR A LA REUNION PORQUE QUIERO DAR TAMBIEN MI PARECER SOBRE EL TEMA REJAS, COMPRENDO LA URGENCIA DEL TEMA ADEMAS DE SU IMPORTANCIA, ADEMAS QUIERO EXPONER QUE TENGO INTENCION DE CERRAR CON UNA CELOSIA DE MADERA LA PARTE DEL JARDIN QUE MARTINSA HA DEJADO A UN METRO. PARA MI, COMO PARA EL RESTO DE VECINOS INTERESADOS EN LAS REJAS, ES UN TEMA ABSOLUTAMENTE PRIORITARIO Y QUIERO HACER LAS COSAS BIEN, POR LO QUE ME GUSTARIA UNA APROBACION POR PARTE DE LA CMDAD. YA QUE ESTE CERRAMIENTO ES EL UNICO QUE DA AL INTERIOR DE LA URBA. PERO AL IGUAL QUE LAS REJAS DEBE ESTAR APROBADO POR LA CMDAD.PET TE DEJE EN TU CASA UNA NOTA INFORMA. SOBRE LA INS. DE ALARMAS.
 
N
NURCHE
10/01/2008 07:46
BUENOS DÍAS:

YO HABLE NO CON EL ADMINISTRADOR SI NO CON LA OTRA PERSONA QUE ESTABA EN LA JUNTA CON EL. ME HA COMENTADO QUE ESO LO TENEMOS QUE HABLAR TODOS LOS VECINOS Y CUANDO TENGAMOS MAS O MENOS EL MODELO O SI EXISTEN VARIOS EL PRESIDENTE JUNTO CON EL VICEPRESIDENTE TENDRAN QUE TENER UNA REUNION CON EL ADMINISTRADOR Y DEJAR ZANJADO EL TEMA. LA VERDAD ES QUE ES BASTANTE URGENTE.
 
P
pet30
09/01/2008 22:01
UNA PREGUNTA ESA REUNIÓN HA SIDO CONVOCADA POR EL ADMINISTRADOR..¿NO?!!!...LO DIGO POR QUE REUNIONES QUE CONVOQUE NUESTRO PEQUEÑO FORO ILEGAL NUEVOSVECINOS.COM COMO LA ÚLTIMA QUE HUBO, NO LLEGA NI A LA MITAD DE LOS VECINOS...--ESO NO SON SOLUCIONES----
....LAS COSAS HAY QUE HACERLAS BIEN...
TIENE QUE ESTAR EL ADMINISTRADOR
POR CIERTO PARA LA VECINA QUE NO HA FIRMADO...BASTANTE TIENES CON LOS CHAPUCEROS DE MARTINSA PARA QUE NO PUEDAS VOTAR EN ESTO...POR SUPUESTO ACUDE A LAS REUNIONES A VOTAR...
---PORFA QUE ALGUIEN ME CONFIRME QUE ES UNA REUNIÓN "LEGAL"...Y QUE NADIE LLEVE MODELOS CLÁSICOS ...HORTERAS,,,LAS LÍNEAS RECTAS SON EL PREDOMINANATE EN NUESTRA URBE!!!!!!!!
 
C
cleta
09/01/2008 12:57
Me parece buena opción el ir a la reunión, intentaremos pasar, y si se nos permite votar como a cualquiera, por mucho que legalmente no seamos propietarios en ese momento, y por tanto no tengamos voz y voto, doy mi palabra que asumimos lo que de allí salgá y no impugnaremos la Junta por no habernos convocado.

De verdad que no es mi intención crear ningún problema, y mucho menos con los vecinos del lugar donde vamos a vivir, pero las cosas se tienen que hacer correctamente y con nosotros el administrador, a día de hoy, no ha contactado para esta ni para ninguna reunión.

Legalmente, con la Ley de Propiedad Horizontal, unos acuerdos no pueden ser exigidos a un propietario que no ha sido convocado a la junta en la que se han tomado esos acuerdos, es más, esa junta es totalmente impugnable.

Pero vamos, lo dicho, que la solución encontrada me parece correcta.

Gracias por vuestra comprensión y saludos,

 
3
3souls
09/01/2008 12:33
¿Qué aún no habéis escriturado? Imagino que ya habréis ido al abogado...

Es cierto que legalmente sólo pueden votar los propietarios, pero en la reunión anterior había gente (convocada por el administrador) que no habían escriturado y no por eso se les privó de voz y voto (aunque si hay una votación muy ajustada, se podría argumentar eso para desempatar). No estoy de acuerdo con que no se os podrá exigir que pongáis las rejas elegidas, ya que es una decisión de la comunidad y todos los propietarios deben acatarla. Si en el momento de la votación no sois propietarios, deberéis acatar las decisiones de la comunidad cuando lo seáis (en la escritura dice algo así)
Aunque a mí, personalmente, me gustaría que la estética se mantuviera, no voy a denunciar a nadie que vaya por libre por cuestiones estéticas. Cosa más importantes tenemos que resolver como para andar discutiendo sobre el sexo de los ángeles...

Buena suerte y que os den las llaves pronto!
 
N
NURCHE
09/01/2008 12:30
NOSOTROS ENTENDEMOS VUESTRA POSTURA, PERO TAMBIEN HAY QUE ENTENDER LA GENTE QUE LLEVA VIVIENDO APROXIMADAMENTE UN MES Y NO TIENE TODAVIA NINGUN TIPO DE SEGURIDAD. DE TODOS MODOS PODEIS ASISTIR A LA REUNION QUE HABRA EL DOMINGO EN LA URBANIZACION PARA DAR VUESTRA OPINI0N COMO FUTUROS PROPIETARIOS, ENTIENDO VUESTRA SITUACION, LA VERDAD QUE ES LAMENTABLE COMO SE ESTA PORTANDO ESTA CONSTRUCTORA.
 
C
cleta
09/01/2008 11:54
Por gracia de Martinsa aún no hemos escriturado, lo comento porque en tanto en cuanto no somos propietarios no podemos votar en la junta, y nuestro piso necesitará rejas, por lo que creo que lo más apropiado para tomar decisiones es esperar a que todos los propietarios lo sean de pleno derecho por haber escriturado.

De lo contrario, como no nos gusten las rejas elegidas (ej: las típicas que ponen tipo "arco de medio punto")no se nos podrá exigir que pongamos los rejas elegidas por una junta a la que no se nos ha convocado.

Lo siento, pero el hecho de no haber escriturado no es culpa nuestra, es culpa de Martinsa, que como sabeis son muy eficientes.

Gracias.
 
N
NURCHE
09/01/2008 11:05
Acaba de ver mi marido un cartél en la urbanización en el cuál se notifica que hay reunión para tratar los temas de las rejas y toldos el Domingo día 13 a las 12h, la verdad es que me parece estupendo, al menos intentaremos dejar algo solucionado. Lo que no se especifica es el lugar dónde se hará dicha reunión, me imagino que será en la entrada principal de la urbanización.
 

Fin del hilo
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