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E
empezamoslaschapuzas
13/05/2007 23:04

¡ATENCION! RESPIRADEROS PATIO INTERIOR

¿Por qué Corsan-Procursan-Rosso ha improvisado un respiradero en nuestros patios interiores?

4.135 lecturas | 29 respuestas
Buenas noches a todos, a continuación explico las últimas chapuzas de Corsan/Procursan/Rosso.

1ª - En el patio de la cocina han puesto un respiradero del pasillo central del garage, que mide aprox. 60 X 60 X 60 construido de ladrillo en una de las paredes que parece la caseta del perro.

Esta caseta con rejilla nos quita aproximadamente 1 m2 de nuestro patio.

Por la forma que lo han realizado parece ser una improvisación.

Por este respiradero nos subiran los humos, los olores y los ruidos de los coches a nuestros patios interiores.

En nuestros planos no figura nada de esto, es decir es 1 m2 menos (10 m2) y no 11 m2 como hemos comprado.

Estos respiraderos estan en los nº 3,4,7,8,13,14,17,18,23,24,27,28,33,34,37 y 38 respectivamente.

Estos respiraderos los podian haber puesto el las entradas peatonales y en las puertas principales del garaje, creando suficiente tiro, y no dentro de nuestros patios.

Creo que hay que empezar a quejarnos, tanto en la obra como a Procursan por la chapuza que estan realizando.

A nosotros no nos han dejado hacer modificaciones, nada más que las que han querido ellos, ¿por qué han midificado el patio?

Se acabo comer o tender la ropa en el patio por los humos y olores. ¿Qué os parece esto?

Empezamos las chapuzas de última hora. Es increible que hayan improvisado este respiradero, ya que existen otros que han construido y no afectan a nada.

Señores vecinos hay que movilizarse contra estos chapuzas.

 
V
VALDEMORENOS
19/05/2007 12:04
PPR, ESTAMOS TOTALMENTE DE ACUERDO CON VOSOTROS, ENVIAREMOS UN ESCRITO CON LOS MISMOS RUEGOS E INQUIETUDES. ESTO NO SE PUEDE QUEDAR ASÍ.
UN SALUDO
 
P
ppr
18/05/2007 20:48

Esta es la copia de lo enviado a Rosso por si a alguien le sirve de referencia para seguir enviando quejas. A ver que conseguimos.

Saludos.
 
P
ppr
18/05/2007 20:44
Buenas Tardes.
Me dirijo a ustedes como futuro propietario de la vivienda n° 13 de la
promoción La Hacienda de Valdemoro en Madrid para hacerles ver una
serie de despropósitos e improvisaciones que estoy observando en esta
etapa final de la construcción de nuestra casa.

Como ustedes ya deben saber, el pasado martes fue fiesta en Madrid
capital, y una serie de futuros propietarios quedamos en la parcela en
construcción ante las noticias que circulaban en un foro de vecinos.
Para mi asombro me encuentro que estas noticias son ciertas, por el
centro de mi parcela, que se supone privada, se está escabando para
colocar dos lineas de aguas fecales y además en mi parcela se van a
colocar dos registros de alcantarillado.

Lo primero que pasa por mi cabeza es ¿por qué no por la zona solada?
así me dejan libre mi jardín para poner un árbol o una piscina. Pero
al entrar en el garaje y ver que las líneas de desagüe lo atraviesan
lo entiendo menos aún. ¿Por qué no se han pasado estas vistas por él
en el techo, lo que ayuda a solucionar posibles averías futuras y
reduce considerablemente los costos?.

En otras promociones siguen este sistema por norma y se coloca un
registro en la rampa del garaje (zona común) desde el que se accede a
la red municipal de alcantarillado. Esto solucionaría el mal estar que
están creando con esta solución "improvisada" o desde luego
desafortunada.
Creo que aún están a tiempo de solucionar este desaguiso y no
desmerecer la buena construcción que hasta ahora han estado
realizando.

Pero aún me quedaba una sorpresa por ver: "la caseta del perro". Han
roto el solado de mi patio, así como el de otros vecinos para dar
ventilación por él al garaje. ¿No creen ustedes que esto es una
chapuza? en el patio de una cocina, donde se cocina, van a jugar niños
y se tiende la ropa y a donde dan dos dormitorios de mi casa, abrimos
un respiradero al garaje, por el que van a salir gases de los coches,
ruidos, contaminación y mi patio pierde su intimidad. CHAPUZA con
mayúsculas. ¿No hay otra solución? ¿una puerta de chapa calada y en
lugar de ventanas un cerramiento de lamas en los laterales? ¿un tiro
forzado en las chimeneas de respiración que ya existen? No me puedo
creer que esta sea la mejor solución ni tampoco es la más económica
para ustedes.

Dejar las cosas como están solo va a generar conflictos entre nosotros
y ustedes. Estas servidumbres ilógicas que han instalado en mi
propiedad no van a ser asumidas por nosotros, ya que no figuran en
nuestro contrato privado firmado con ustedes. Y espero por su parte se
hagan cargo de la situación y por lo tanto no tengamos que buscar
otras soluciones diferentes que el buen entendimiento.

Quedo en espera de sus noticias, atentamente
 
P
ppr
18/05/2007 19:36
Hola a todos,

Somos también uno de los afectados con el tema de las alcantarrillas y de la caseta del perro. Podéis imaginaros como estamos de contentos. Ayer por la noche mandamos un email a Rosso dando nuestras quejas con respecto a todo lo que están haciendo.

Pienso que si todos enviamos email con nuestras quejas a Rosso es más probable que lo estudien y consigamos que nos hagan caso o por lo menos se plantee una solución para ambos. O eso, es lo que espero de ellos.

Si puedo os envíó una copia del escrito.
 
D
Doradita
18/05/2007 08:46
Al final no me pude pasar por la caseta a mirar los planos. Intentare pasarme hoy.

Lo de quedar me parece estupendo asi podríamos ver como planteamos el tema en la reunión que se tenga y las personas que vayan expresen el malestar de todos los vecinos afectados.
 
M
mayals
17/05/2007 21:33
P
Patricia G
17/05/2007 21:01
Gracias Diana, si nosotros podemos ir a la entrevista que dices nos apuntamos y si quereis que quedemos este fin de semana en Valdemoro tambien. Nosotros podemos cualquiera de las dos tardes la del sábado o la del domingo, si alguien mas se apunta concretamos y nos vemos alli para hablar de todo si os parece bien.
Un saludo
 
P
Patricia G
17/05/2007 21:01
Gracias Diana, si nosotros podemos ir a la entrevista que dices nos apuntamos y si quereis que quedemos este fin de semana en Valdemoro tambien. Nosotros podemos cualquiera de las dos tardes la del sábado o la del domingo, si alguien mas se apunta concretamos y nos vemos alli para hablar de todo si os parece bien.
Un saludo
 
O
OmarCris
17/05/2007 19:38
Hola vecinos
Nosotros estamos igualmente indignados por todo esto que está pasando. Con el dineral que estamos pagando por la casa no hay derecho a que nos hagan esto. Estamos de acuerdo en que deberíamos ir todos como comunidad a protestar. Pero la pena es que este foro lo vean sólo 10 o 12 vecinos. Si pudiéramos conseguir de alguna forma los teléfonos del resto haríamos más fuerza.
En fin, si queréis que quedemos algún día en la obra o en otro sitio para hablar del tema y ponernos de acuerdo, contad con nosotros
 
M
mayals
17/05/2007 14:35
muchas gracias Diana.
 
D
DMG
17/05/2007 14:04
Ya estoy aquí otra vez.
Por cierto, mi nombre es Diana.
Acaba de llegar mi marido (Pepe), de las oficinas de Procusan en la c/. Serrano. Todos los planos del proyecto están allí en una caja que le han mostrado. Le han facilitado el verlos si lo deseaba, pero no estaba allí hoy el aparejador que lleva la dirección de ejecución de la obra. Este señor está viendo otras obras en Avila. Por tanto como es mejor verlos con él, nos han facilitado su nombre y núm. de telef. para que le llamemos ésta tarde para concertar una entrevista en las oficinas de Serrano para la próxima semana, y poder tratar todos los problemas, hacer sugerencias, etc. Preguntaremos cuantas personas pueden asistir a esa 1ª entrevista y os comentaremos.

Un saludo.
 
J
JESYMAR
17/05/2007 13:51
Hola a todos, a nosotros nos ha tocado respiradero en el patio, pero estamos de acuerdo en protestar en conjunto como una comunidad de vecinos.
 
P
Patricia G
17/05/2007 13:19
Hola,
nosotros no sabemos lo que nos toca pero estoy con el vecino que dice que esto es una comunidad asi que si decidis quedar este fin de semana para que hablemos de todo esto, nosotros nos apuntamos.
 
D
Doradita
17/05/2007 12:25
Yo donde me voy a pasar es por la caseta de rosso inmobiliaria en Vallecas, perdon creo que no me habia explicado bien, alli tienen el proyecto de ejecución que se entrego en el ayuntamiento.

Lo único que me ha dicho el chico que no lo puedo sacar de alli, solo puedo verlo, si alguien se apunta y viene conmigo yo estare alli sobre las 6 y media y esta en Madrid, metro Congosto.

He consultado ya por adelantado con un abogado, y me ha dicho que miremos bien el plano de ejecución y si pone que podria haber modificaciones sin consultarnoslo. ç

Creeis que podemos hacer algo?? yo estoy indignada con el tema pq todo se puede solucionar si llevan las tuberias por el garaje y las sacan por las entradas de los mismo como en todos las casa, no se cual es el problema.

Dios mio q cruzzz
 
D
DMG
17/05/2007 12:13
Esta mañana mi marido va a pasarse por las oficinas de Procusan en Madrid, en la c/. Serrano. Si consigue alguna información os lo cuento.

Si piensas pasarte por la obra para que te enseñen el plano, "olvidalo". Mi hermana y otra vecina estuvieron ayer allí y decir "bordes" es poco. Por lo visto la gente de la caseta no tiene nínguna intención de colaborar. Dicen que la jefe de obra esta de baja porque lleva regular su embarazo (¡El parto de las casas le viene de nalgas!)de manera que hablaron con el encargado (porque le pillaron, pues no tenía intención de recibir a nadie ya que estaba muy ocupado), y no dío nínguna solución. Por cierto, la administrativa que hay en la caseta no colabora nada y es super-antipática.
En cuanto me cuente mi marido os lo digo.
 
D
Doradita
17/05/2007 11:40
Esta tarde voy a pasarme a ver los planos de ejecución del proyecto y veremos si eso está en plano. Si es así creo que nos han timado con todas la letras, pq si a mi me dicen que mi casa va a estar asi yo no me la compro.

Si no esta en plano, creo que este fin de semana deberiamos quedar y ver como denunciamos pq a mi desde luego se me quitan de entrar a vivir en una casa asi. Vaya chapuzas.

Alucinante
 
D
DMG
17/05/2007 11:31
Las zanjas de alcantarillado las llevan los chalets de 31 al 40, y del 11 al 20 y las tapas de alcantarilla corresponden 2 en cada jardín alterno. Siento decirte que a tí te tocan. Aunque realmente el problema es de todos. Somos una comunidad y como tal deberiamos reunirnos para intentar solucionar de manera conjunta los problemas frente a la promotora.
No hay derecho a que terreno privado sea utilizado como comunitario, por no hablar de los olores.
Además, incluso a los que no nos ha tocado nada de esto, si se llevasen los desagües de los colectores por el garaje, tendríamos unos sotanos sin tubos, pudiendolos acondicionar para lo que quisieramos, y no de esta manera que parece un garaje interior. Hemos visto otras muchas promociones de chalets y no hay nínguna con los sótanos así.

 
D
Doradita
17/05/2007 10:43
He estado viendo las fotos y por lo que parece yo tengo la mala suerte de que me pillan las 2 cosas. Mi chalet es el 17, me podríais decir cuales son los que llevan las alcantarillas?? habeis recibido alguna notificación de rosso?

habria que empezar a mover el tema cuanto antes.
 
D
Doradita
16/05/2007 08:37
Otra cosita, es legal todo esto que nos estan haciendo?? pq si no fuera asi yo creo que antes de que pase más tiempo y se pueda ir subsanando la cosa podríamos ir mirando en consumo e ir poniendo una reclamación haber si con eso les van metiendo más presión y podemos hacer algo más al respecto.
 
D
Doradita
16/05/2007 08:19
Hola Vecinos, me gustaria que me informarais más en detalle de lo que estubisteis hablando ayer. Yo por desgracia estaba trabajando y no me puede acercar, pero me gustarái estar en el grupo de la gente q reclama por si habeis dado nombre a la constructora.

Mi correo de email es dori2410@hotmail.com.

gracias
 
O
OmarCris
15/05/2007 18:00
Otra cosa: cuando surgió el tema de los canalones, nosotros llamamos a Procusan para que nos explicaran de su inexistencia y la justificación que nos dió el Sr. Técnico es que dichos canalones no aparecían en la Memoria de Calidades y que hubiera supuesto un precio mayor... DONDE COÑO ESTAN LOS RESPIRADEROS DEL PATIO en la memoria??? Si alguien los ha visto, que lo diga! Por supuesto que tendrá que haber salida de humos de un garaje, puesto que es lógico , pero igual de lógico que necesitamos canalones para no tener las casas llenas de humedades como están ahora mismo ... INDIGNANTE!!!
 
O
OmarCris
15/05/2007 17:49
Hola a todos:

Acabamos de conocer todas estas "grandes noticias" que nos han dejado petrificados delante de la pantalla. Acabo de llamar a Rosso de Málaga a pedir una explicación, y lo único que me han dicho es que desconocen el tema de los ya famosos respiradores, y que algún vecino se dispone a enviar un email para que los sres aparejadores contesten nustras quejas. Personalmente creo que se están riendo de nosotros, y juegan con el tema de que a los aparejadores, o técnicos, no les corresponde tratar directamente con nosotros para tenernos mareados. Si no dan una justificación o mejor dicho una solución a esto, tenemos que hacer algo ya, estamos indignados (por no decir que se nos están inflando): pagando un dineral para que encima nos estén preparando una chapuza...
SALUDOS
 
V
VALDEMORENOS
14/05/2007 22:25
Estimados,

No doy crédito a lo que leo aquí sobre este cachondeo/malayazo en el que se está convirtiendo la obra de nuestras futuras viviendas.

No entiendo la necesidad de destrozar las parcelas de determinados inquilinos con las alcantarillas que han plantado, el 40 tiene 3, que me expliquen que jardín podemos poner o piscina pasando además las tuberias justo por debajo de nuestros jardines a poca profundidad así como que ocurrirá si una tuberia de estas se rompe, a que pobre desgraciado le van a reventar el jardín estos listos?

Lo de la caseta del perro, de momento no tengo perro, es el sumum de la incompetencia ya que es claramente una falat de previsión y por ende un nuevo abuso como los anteriores, todavía quiero ver como van a unir las tuberias que nos han hecho en la pared con la alcantarilla o lo que sea, tal vez una nueva chapuza nos espera?
 
D
DMG
14/05/2007 21:24
(sigo).
Como decía, suponemos que es mas ventajoso para la constructora hacer las alcantarillas en los jardines, y así no tener que encauzar los desagües a las alcantarillas que hay en las aceras, y tener que arreglar luego éstas.

Por otra parte, en cuanto a los respiraderos de los patios pienso que deberían buscar cualquier otra solución salvo la que han dado, puesto que ya no se trata solo del espacio que te quiten del patio, sino que ¿Cómo cuantificamos el perjuicio que suponen los gases tóxicos para las personas?. ¿Cómo podrían compensarnos?.
Nosotros hemos tenido suerte y no tenemos ni alcantarillas ni repiraderos, pero mañana estaremos allí.
Intentaré colgar ahora una fotos de todo los que hemos visto. SALUDOS.
 
D
DMG
14/05/2007 21:15
Hoy hemos estado otra vez viendo las obras, haciendo fotos de las "casetas del perro", así como de las alcantarillas y zanjas que van haciendo para las mismas.

Hemos podido comprobar que en los lados donde las han puesto han correspondido 2 arquetas en cada vivienda alterna, o sea, el nº 40 tiene 2, el nº 39 no tiene, y así sucesivamente. Aunque a la vivienda que no le ha tocado la arqueta, tiene de todas formas el tubo de desague en su jardín, de manera que a olvidarse de hacer una piscina.
Hemos paseado la zona y sí hay alcantarillas en la acera cada 45m aprox., pero suponemos q
 
D
Doradita
14/05/2007 08:09
Joer, vaya sorpreson, yo tambien soy uno de los afectados. No puedo ir mañana pq yo no tengo fiesta, pero por favor, mantenernos informados por el foro.

Y si podeis hechar fotos hacerlo ypodemos ir mirando en la oficina del consumidor.

Si es que no paran de sorprendernos.
 
D
DMG
14/05/2007 00:20
Hola a todos.
Esta tarde hemos estado otra vez viendo por dentro las casas y hemos alucinado con los "respiraderos" que han hecho en los patios. Me parece que ya está bien de sorpresas, porque entre éstos y las alcantarillas en los jardines estan utilizando zonas privadas de cada propietario para uso común de la urbanización.

Sería bueno exigir a Procusan que nos enseñaran los planos del proyecto, que si bíen los facilitan a la firma de las escrituras, estamos en nuestro derecho de conocer los detalles de una construcción que estamos pagando, y no permitir que sea un "Paquete Sorpresa", y luego no haya soluciones.

Estaremos allí a las 11´30 el martes. Diana y Pepe (Nº9)
 
M
mayals
13/05/2007 23:48
contar con nosotros, a las 11.30 estaremos allí también
 
C
carlos y elena
13/05/2007 23:32
Buenas noches, gracias por haber informado ya que yo soy uno de los afectados.

Esto no es normal, para que coños me compro una casa unifamiliar, para que en mí patio tenga un respiardero del garaje y no puedan salir ni mis hijos ni nostros por los olores y humos de los coches.

El proximo martes 15 sobre las 11:30 horas me voy a la obra para que me expliquen de que va la "caseta del perro" en el patio interior.

Si quereis podemos quedar y que nos expliquen de que van.

Tienes razón, en los planos no figura ningún respiradero en el patio, lo unico que figura es el sumidero.

Si empezamos con modificaciones fuera de lugar que nos pillen confesados.

Creo que al final va a ser peor que un bloque de viviendas.



 

Fin del hilo
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