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mgj

20/07/2007 14:40

mas comunicacion en nuevos vecinos

1.834 lecturas | 21 respuestas

cada dia entro en nuevos vecinos, y la verdad no se si es que todo va bien o aunque entiendo ......, tampoco comprendo por que no nos comunicamos practicamente nada por aqui.

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Patricia G

25/08/2007 10:58

Hola vecinos:
Q tal las vacaciones? cuando yo hablé con rosso me dijeron que hasta noviembre no entregaban las casas, y me lo creo pq aunque esten terminadas hasta q concedan la licencia de 1ª ocupacion, lo dicho se mete noviembre, en fin...
De las alcantarillas estuve en urbanismo y ahi se quedan ademas el plano esta visado y aprobado por ellos.Hablamos con la jefa de obra (creo) y le pregunte en particular por mi casa (el 11) pq segun urbanismo tengo 5 alcantarillas esparcidas por todo el jardin y en la obra no estan , pues bien la jefa de obra me dijo que aun no estan todos los pozos hechos pero que si en urbanismo tengo 5, 5 me van a poner.Imaginaros lo contenta que estoy cuando me compro una casa de esquina pq tiene mas jardin y no puedo hacer nada pq de un lado llevo 3 alcantarillas que vienen de los 20 chalets y del otro tengo 2 que vienen de los 20 garajes.Q desastre!!!Ah en julio llame al abogado y le deje un mensaje a su secretaria pq queria hacerle unas consultas de lo que me dijeron en urbanismo y aun estoy esperando que se ponga en contacto conmigo si alguien tiene su movil o un teléfono donde pueda contactar con él os lo agradeceria mucho.
Un saludo a todos.

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M

mayals

23/08/2007 09:38

gracias DMG!!!

JESYMAR, voy a ponerme en contacto con (quien coja el teléfono)....y lo preguntaré, a ver si saben algo de lo de la caldera

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J

JESYMAR

22/08/2007 19:59

Hola a todos,

Nosotros estuvimos el fin de semana y vimos la cocina en un chalet que no tenía puerta de entrada y a nosotros nos pareció bonita, aunque la caldera no estaba tapada por un mueble. ¿Son todas así o es que no estaba terminada? Porque Alejandra nos dijo que si la tapaban.

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D

DMG

22/08/2007 16:20

Cocinas: Catalogo muebles de cocina Fagor Sensaciones.

Mod. Nalia color crema combinado con gris. Encimera blanca.

No queda mal aunque pobre en cuanto a cantidad de muebles que ponen.

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M

mayals

22/08/2007 12:24

una cosilla, al final qué gaitas de cocina hay? dónde puedo mirar la referencia para verlo en algún catálogo?
gracias!!!

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M

mayals

21/08/2007 09:23

En un mensaje que puso Doradita en los foros generales, han contestado ésto (guardemoslo pa un futuro....)

Hola:

Soy redactora del "Ojo Público", un programa de TVE que se emite los jueves a partir de las 22:00. Estamos buscando personas que hayan tenido problemas con la compra o con la reforma de su vivienda: que haya sido un desastre, que le hayan cobrado mucho y no le hayan solucionado casi nada… Le agradecería mucho que si conoce a alguna persona que esté interesada en venir al programa, que se ponga en contacto con nosotros en:

91 586 52 73 // 91 586 52 79 // 91 586 52 50 (PREGUNTAR POR SONIA)
La dirección genérica del programa: elojopublico@rtve.es A LA ATENCIÓN DE SONIA

Muchas gracias,

Sonia P.- Redactora "Ojo Público" TVE

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D

DMG

20/08/2007 22:52

Como decía, el modelo que estan poniendo no es el que nos enseñaron en la caseta de venta. Es gris y crema (en vez de amarillo) y dicen quienes lo han visto que no queda mal. En agosto es normal que no haya mucho movimiento. En cuanto entre septiembre veremos como evolucionan las cosas.

Acabo de llegar de vacaciones y en cuanto pueda, me paso a verlo. Por el momento, nos preparamos para la mudanza y seguimos con optimismo haciendo cajas y cajas....

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D

DMG

20/08/2007 22:45

No creo que vayan a tardar 6 ó 7 meses!! Yo estuve dentro de las casas a primeros de meses, y otros vecinos la semana pasada, y está muy avanzado. El problema real va a ser la cédula de habitabilidad. Si es cierto que tardan dos meses en concederla nos metemos en noviembre.

En cuanto a que solo han montado algunas cocinas, es lógico. A los vecinos que hemos hecho alguna modificación en el mobiliario nos entregan las casas sin montar la cocina y lo hacen en las semanas posteriores (dependiendo del orden del pedido. El modelo q

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M

mayals

20/08/2007 09:21

hola Jose, muchas gracias por contestar!!!
La verdad es que ya que vamos a contar que no esté bien claro y presente, que de muchos trabajadores a cuatro gatos que hay....pués la entrega se retrasará a saber hasta cuando, pero oye, lo mismo se ponen las pilas y terminan prontito!!! habrá que esperar a septiembre, aunque....menuda confianza le estoy dando!!!. Las pocas veces que he podido contactar con Rosso me han dicho que para la segunda de octubre estarán listas, espero que al menos sea así porque en mi caso ( y como todos, claro) me hacen la superpuñeta, ya que , como dije creo en otro mensaje, tengo que llevar todos los días a mi hija al colegio de Valdemoro, para ello comprarme un coche, embarazada.....y claro entra a las 9 sale a la 1, vuelve a entrar a las 3 y sale a las 5, a ver cómo me como yo eso!!!! me pagarán el coche? la gasolina? y lo más importante, qué harán para que mi hija no sufra el palizón todos los días de madrugones y viajes? Tiene 3 añitos y creo que va a ser muy duro para ella.
Y otra cosa, cuando tengamos que abandonar el piso donde estamos? nos facilitarán al menos un listado de pisos en alquiler? pagarán el alquiler? y los muebles? los tiramos? o pagarán el alquiler de un trastero?
Muchas cosas se están apelotonando a la vez....y somos 40 vecinos....demasiado riesgo están corriendo.
En fin, como esto sea así el abogado va a tener muuucho curro a partir de octubre, y mi psicologo también!
Un saludo!!!

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C

chemasan

19/08/2007 15:46

Por cierto, soy Jose, nuevo vecino iscrito en el foro, saludos para todos, segun me dijo otro vecino, depende de cada casa, unas cocinas van más avanzadas que otras, por lo visto los muebles de la cocina están casi terminados en todas, en las que tienen puerta blindada de acceso a la vivienda ya están ; en las otras están a punto pero aun faltan el tema de griferias de pilas, electrodomesticos y algún mueble aislado ; en general faltan tambien cuadros de luces de cada casa, enchufes, radiadores, suelos de algunas plantas, pasamanos, barandillas etc etc Los jardines van avanzando poco a poco, aunque no sé como va a quedar al final ; lo de las alcantarillas en medio de la parcela, entre todos vamos a pelear para quitar esta chapuza, asi como las casitas del perro(ladrilladas innecesarias pues estamos hablando de respiraderos de los garajes)con una rejilla o tapa está todo arreglado,
tambien la segunda caseta del perro (para otro perro pegada a la ventana del comedor) no es necesario levantar estos grandes muros, se puede solucionar de otra manera menos chapucera, las cocinas son muy bonitas, hay quien dice que son muebles desfasados en el tiempo, segun fotos subidas a la web y comentarios de gente que ha podido verlas, por lo demás, no hablar de los garajes que están casi como el primer mes de la obra ; sobre todo los accesos principales, siguen con el suelo de costruccion y sin dar visos de ningun avance.Por dentro no tengo noticia de como están.
Va en general todo demasiado despacio para haberse cumplido ya el primer plazo.
Asique paciencia para todos y espero mensajes de otros vecinos para quedar y reunirnos para solucionar todos estos temas con los abogados y emprender las acciones que creamos oportunas ;

Sobre todo de cara a futuras actuaciones pues las viviendas no van a estar para la fecha tope que puso la inmobiliaria de 30 o 31( qué graciosos) de septiembre.

Saludos y estamos en contacto

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C

chemasan

19/08/2007 15:23

Hola mayals, mira la verdad es que es deprimente, el ver que no se entrega una obra a tiempo, no por causas justificadas sino por dejadez, antes habia 50 personas trabajando y ahora no se si alguno de los dias de diario seran más de 6, así es imposible terminar a tiempo. A parte seguro que ya no es cosa de Corsan sino de empresas de servicios dedicadas a poner enchufes, conectar sanitarios, colgar muebles etc etc asique vamos para rato, siento ser así de pesimista pero es la realidad, a la obra yo diria que le faltan al menos 6 o 7 meses y ójala que no sea más. saludos para todos

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M

mayals

17/08/2007 09:28

hola a todos!!! el otro día al fin me pude pasar!!!! pero claro, sólo pude verlo por fuera, ya han terminado por dentro? qué gaitas les falta? vi que ya estaban las aceras puestas del lado del parque (serán peatonales no?), y los jardines siguen como hace siglos. Al final cómo son las cocinas? han puesto el suelo? ayyyy qué de preguntasssss!!!
un saludo a todos

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C

carlos y elena

16/08/2007 11:12

Hola a los que esteis por aqui, las obras estan como paradas, es normal no tienen prisa. Mientras el ayuntamiento no termine las aceras y el parque de central no las pueden entregar.

Los muebles de las cocinas estan terminados a falta de electrodomesticos.

Las casetas del perro en 1ª fase siguen en su sitio.

El parque no lleva piscinas,etc,etc, es mas BIGECO ha quitado el cartel donde ponia piscinas, tenis, etc.

Y sin intentar amargar a nadie, hay un fallo en el que no hemos caido o por lo menos no le hemos dado importancia.

En la habitación de matrimonio, la pared donde se supone va el cabezero, es de doble tabique con lo que es totalmente recta segun planos (2,86 m. aprox.)y actualmente hay una columna (2,56 m. aprox.) es decir que lo que entra aprox. es un cabecero de 1,35 y dos mesillas de 0,40 . Olvidaros de cama de 1,50.

Falta el doble tabique y eso no es una mofificación tecnica, por lo que deben subsanarlo. Los que hemos comprado el dormitorio segun planos o los que lo tengais y os entre tendremos problemas.

Buen verano a todos.

Carlos.

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V

VALDEMORENOS

26/07/2007 16:21

Bueno, y siguiendo con nuestras peticiones iniciales. ¿han quitado las casetas deperro? ¿que pasa con las alcantarillas?
De vacaciones, se me acaban de fastidiar un poquito. Estamos en la playa y que mala idea ha sido el conectarnos para ver como van las cosas. LAS COSAS VAN DE MAL EN PEOR.

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P

ppr

23/07/2007 18:47

Hooolaaa!
Que tal las vacaciones de algunos, porque no se sabe na de na.
Alguno se ha puesto en contacto con Fagor para saber cuando van a tomar medidas?...

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D

Doradita

23/07/2007 15:34

Yo pensaba al firmar la memoria de calidades que planta baja eran el salón, la habitación pequeña, el pasillo y la escalera, jajajaj pero q ilusa.

Solo nos pintan en nombre del buen gusto el salón y la habitación.

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M

mgj

23/07/2007 15:07

no comprendo lo de la escalera¿ no van a pintar la escalera dices?? creo que estoy muy desinformada.

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D

Doradita

23/07/2007 13:02

Yo es que no tengo ni ganas de escribir en el foro. Estoy tan tan harta de esta gente que se me quitan las ganas de todo.

Ya lo que faltaba a todas sus inumerables chapuzas es el retraso en la obra, y encima el que no te digan ni cuando pueden estar.

Que pinten solo el salon y la habitación en color y liso porque segun ellos han pensado en el buen gusto a la hora de no dejar el corte en la escalera. Jajajaj buen gusto cuando en un aseo azul nos ponen el suelo marron, buen gusto es plantar las alcantarillas en todo el medio de la parcela, buen gusto es poner una especie de mesita debajo de la ventana del salón, es que pongo de una mala leche que prefieron ni ponerlo.

Yo creo que planta baja es planta baja incluso deberian de pintar la escalera y el corte que quede arriba, pero bueno otra cosa más a reclamar cuando nos den las casas porque esto no será lo ultimo que tengamos que reclamar.

Felices vacaciones por decir algo.

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M

mayals

22/07/2007 08:34

mgj dijo:

cada dia entro en nuevos vecinos, y la verdad no se si es que todo va bien o aunque entiendo ......, tampoco comprendo por que no nos comunicamos practicamente nada por aqui.

a mi me pasa igual, entro y solo veo subir la cantidad de lecturas,pero no hay muchas opiniones.

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M

mayals

21/07/2007 08:28

modelo de reclamación:

RECLAMACION RETRASOS EN LA ENTREGA
Nombre y apellidos del remitente
Dirección
C.P., localidad y provincia
Nombre del constructor/promotor
Dirección
C.P., localidad y provincia
Localidad y fecha
Muy Sres. míos:
El día ………. (indicar fecha), se formalizó contrato de compraventa privado del inmueble sito en .............................
número.........................., entre D............................. y la empresa............................
En la cláusula..........del mismo, se establece que la fecha de entrega del inmueble se realizará antes del
día.................................momento en el que se formalizará la correspondiente escritura pública y entrega de llaves.
Son números los intentos y llamadas telefónicas realizadas a su empresa para reclamar el cumplimiento de lo pactado y que se
realice la entrega del inmueble, no existiendo hasta el momento dicha entrega, ni justificación alguna del retraso.
Debido a que dicho retraso supone un grave perjuicio para esta parte, y el mismo supone un incumplimiento según el
documento privado firmado entre ambas partes y en conformidad con lo establecido en los artículos 1106, 1445, 1450, 1462 y
1506 del Código Civil y la Disposición Adicional Primera de la Ley de Ordenación de la Edificación, si en el plazo de 7 días
no proceden a la entrega de las llaves y formalización del documento público de compraventa, entiendo que existe una
resolución unilateral del contrato por causa no imputable a mí y procederé a reclamar las cantidades entregadas a cuenta más el
interés correspondiente, así como la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ocasionados.
Por tanto y teniendo en cuanta todo lo anterior, de no solucionar el asunto de forma amistosa, me veré obligado a iniciar las
acciones judiciales que en defensa de mis intereses convengan.
Quedo a la espera de sus noticias. Atentamente,
(Firma)
Fdo.: (su nombre)

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D

DMG

21/07/2007 00:16

Hola. Supongo que la gente estará de vacaciones, o quizá sea el desánimo que reina.... A pesar de todo, las casas estan quedando francamente bonitas. La pena es que no vamos a poder estrenarlas con buen tiempo porque ayer me dijeron en Rosso que no saben exactamente para cuando, pero creen que NO ANTES DE NOVIEMBRE!! así que, más trabajo para el abogado!

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