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mayals
03/09/2007 11:53

y entramos en septiembre......

1.073 lecturas | 15 respuestas
a ver que avances se ven en este mes, ya habrán vuelto algunos de vacaciones no?
 
C
carlos y elena
15/09/2007 12:03
Buenos días a todos, ya estan poniendo puertas exteriores de los jardines, y terminando las conexion es de agua, luz y gas.

La licencia de habitabilidad se suele pedir de dos a tres meses antes de finalización de obras, siempre y cuando no haya habido modificaciones técnica, para que en la fecha de entrega esten realizadas, aun así siempre se demora 1 mes por lo menos.

Esta gente va argumentar que los accesos a nuestras viviendas estan sin terminar y es culpa del ayuntamiento, y en principio es cierto, ya que si no estan terminados no hay licencia.

Por cierto yo no me voy a subrogar, pero a los tasadores del banco con el que tengo la hipoteca no les han dejado pasar, y han tenido que tasar con los planos.

Tampo han dejado pasar a los medir las habitaciones a la empresa de muebles a la que he comprado estos.

He llamado a Procusan y me han dicho que no dejan pasar a nadie, y Elena ha hablado con la supuesta jefa de obra ? y tambien nos ha negado el acceso a medir.

Os recuerdo que en la habitación de matrimonio falta un tabique que iguala la pared en donde hay dos vigas o mochetas. Tambien os recuerdo que si no ponen este tabique la distancia entre vigas es de 2,56 metros en la que solo entran mesillas de 40 cm. y cabecero de 1,35 metros.


Ya estan poniendom la piedra en la fachada exterior, y cambiando tejas rotas. Por dentro en la 1ª fase ya estan poniendo la tarima y estan recogiendo el escombro interior.

En el garaje ya estan pintando y ya han puesto las puertas a quien las haya solicitado.

La caseta del perro sigue sin quitar, y del tema alcantarillas mejor no decir nada.

Del parque interior esta mas alto que las parcelas y en algunos casos llega a la altura de la 1ª planta (dormitorios).

Bueno, hoy o mañana pasare por alli haber que veo.


Saludos a todos.

 
O
OmarCris
13/09/2007 14:26
Muchas gracias Diana por tenernos al tanto de los pasos que se están dando. La verdad es que estamos todos un poco nerviosos porque va pasando el tiempo y ellos no dicen nada de nada
 
D
DMG
13/09/2007 13:24


El abogado que nos lleva el tema está al tanto del vencimiento del plazo ampliado de entrega (TOPE 30 SEPTIEMBRE DE 2007), y al igual que una vez finalizado el primer plazo de entrega en junio les envíó una carta a los de Procusan, cuando pase el próximo 30 de sept. les enviará otra, de manera que haya constancia de nuestra reclamación para el cumplimiento del contrato.

Dentro de unos días llamaremos a Guillermo (el abogado), para recordarselo.

 
M
mayals
13/09/2007 13:15
pero se supone que con las licencias y todo el rollo patatero deberían entregrnos las casas el 30 de septiembre no? por lo que eso de lavarse las manos y echar la culpita al ayuntamiento no sé si les va a salir bien el chanchullo, esperemos a ver que pasa pero sin olvidar ser previsores como lo estamos haciendo hasta ahora, a ver si damos justo con la empresa modelo en Madrid..........prfffff, me rio yo sola
 
C
chemasan
13/09/2007 12:26
No sé como andaran las obras por dentro pero está muy claro lo que va a hacer esta gente, van a esperar a últimos de septiembre para meter toda la documentacion en el ayuntamiento, con el fin de obra etc etc de esta manera cumplen los 3 meses de prorroga que nos obligaron a comer en el contrato de compra venta y no podremos reclamar indemnizaciones ni nada, puesto que será a partir de ahora el ayuntamiento el "culpable" a la hora de la concesion de la cédula de habitabilidad y más tarde de la posterior firma de la escritura. Procusan y Rosso se lavaran las manos y echaran las piedras al tejado del ayuntamiento y mientras nosotros pagando caros alquileres, caros guardamuebles durante varios meses, las hipotecas para arriba, y ya veremos a ver quien, como y cuando nos abonan todos estos gastos.

creo que antes de hacer cajas y cajas es preferible buscar un abogado porque ojala me equivoque pero esto va para largo.

Saludos a todos
 
M
mayals
12/09/2007 09:01
ayer me pasé y ya están poniendo las barandillas de las escaleras de la entrada y las puertas metálicas de los jardines, lo que no tengo ni idea es de cómo andarán por dentro........
 
O
OmarCris
11/09/2007 23:37
Hola de nuevo a todos. Nosotros la última vez que estuvimos por allí fue la última semana de Agosto, justo después de los días que hizo tanto viento. La verdad es que nos dio mucha pena porque, no sabemos si por el aire o por qué, las alambradas estaban completamente tumbadas en el suelo. Además, algunas casas no tenían la puerta de entrada a la vivienda puesta y se veían perfectamente desde la calle las cocinas, con lo que cualquiera que pasara por allí podría entrar y pasearse a su gusto por la obra. Nos dio impresión de abandono y nos parece que no dice mucho en favor de la constructora.
Por otro lado, por fuera no habían avanzado nada. Al hilo de lo que decíais de la fecha de entrega, ya que para el 30 de Septiembre no van a estar ni de coña, quizá deberíamos ponernos en contacto con el abogado a ver qué pasos tenemos que seguir para que nos indemnicen de alguna manera, si es que procede, según contrato. Qué opináis? Creemos que es importante moverse rápido en este sentido, viendo el caso que nos hace esta gente.
Saludos
 
J
JESYMAR
11/09/2007 13:59
La cocina que nos enseñaron en fagor si tenía la caldera tapada, de todas formas no hemos visto una cocina peor aprovechada en la vida, en 11m2 útiles no hay apenas muebles para guardar los cacharros de cocina. Son unos ladrones. Sin contar con los fallos que presentan las viviendas, en la nuestra los cercos de las ventanas de aluminio están totalmente desplomadas (no cierran las hojas)y aunque tienen golpes desde hace meses nadie debe haberlas revisado ya que no las han cambiado y han pintado. La puerta del salón roza con el suelo. En el encuentro del suelo de la cocina y del pasillo existe una diferencia de cotas de 1 cm., etc...

Además a este paso no nos las entregan ni en este año.

 
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DMG
10/09/2007 20:19

Lo del pagar el 45% de las cocinas es solo para los que las cambiamos. Lo que sí he visto es que para lo que habeis cogido la cocina como la ofrecían, os la han puesto sin mueble que cubra la caldera y, que yo recuerde, el diseño ofrecía un mueble tapando la caldera, y al lado, otro pequeño entre éste y la campana. Si puedo pasar las fotos del movil al ordenador, intentaré colgarlas en la galería para que podais verlo.

En lo que parece que se están dando más prisa es en hacer las aceras, claro que esto no depende de procusan, sino del ayuntamiento, y están quedando muy bien.

Por otra parte, he conocido a otros vecinos que no sabían del foro y me han comentado que la Jefa de Obra les ha dicho que como pronto para noviembre!!!. Esto es increible!!!
 
C
chemasan
10/09/2007 16:54
hola, no entiendo muy bien que es eso de que vais a pagar el 45% de las cocinas, imagino que es para los que hicieran algun cambio en los muebles, bueno yo no hice ningún cambio y por supuesto no estoy dispuesto a pagar ni un duro más.
En cuanto a avances ; estuve el fin de semana pasado y yá están allanando las calles de las entradas para pasar al asfaltado, las puertas de la calle de hierro con las barandas siguen sin ponerse, solo ví la del número 1, pero bueno, poco a poco esperemos que sea verdad y entreguen en Octubre por que a ver quien van a pagar los gastos de guardamueble, alquiler de piso, traslados etc más otros gastos,(como para pagar más por las cocinas ni por nada) asique en fin ; vine más animado que otras veces, pero seguimos rezando para que todo siga avanzando a buen ritmo.

saludos a todos.
 
V
VALDEMORENOS
05/09/2007 19:56
Hola a todos!
Doradita, es mejor que no te pases. Nosotros somos de los que ibamos todos los días y te digo que ya hace 5 o 6 que no nos acercamos. Cada visita es un disgusto. Veo que en obras cercanas curran hasta las 8 de la tarde e incluso los sábados y aquí nunca hay casi nadie.
DMG, me has dado una alegría al saber que se van a poner con el tema de las cocinas. En cuanto os llamen, por favor, comunicadlo para saber a qué atenernos.
Por último, a mí del banco no nos han llamado. No obstante, no nos subrogaremos en la hipoteca de Banesto pero de todos modos, ¿alguien se ha informado de cuando podrán ir los tasadores de los bancos a visitar las casas?.
Un saludo y solo espero que nos veamos en las navidades en nuestras casitas........
 
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DMG
04/09/2007 19:07


Ayer por fín pude contactar con FAGOR (Habían tenido cerrado por vacaciones)y me dijo Pepa que en estos días iban a ir para tomar medidas reales de las cocinas (de los que hemos hecho alguna variación), para hacer ya los proyectos con las medidas correctas y encargar la fabricación de los muebles. Nos avisarían para firmar el proyecto y contrato y pagar el 45% del total en cuanto estuviera. Dice que no les ha sido comunicado por Procusan la fecha de entrega, pero si les han avisado para tomar medidas y teniendo en cuenta que nos dijeron que esto sería aprox. a mes y medio de la entrega, yo calculo que para finales de octubre nos entregarán las casas.

Alguien sabe algo más?
 
M
mayals
04/09/2007 14:32
bienvenida de nuevo!!!! bueno la verdad es que mucha información no he podido dar ya que me es muuuu difícil acercarme por allí y los de rosso cuentan más de lo mismo, espero que ahora curren con más esmero porque la cosa se ve muy chunga!!!
 
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Doradita
04/09/2007 13:52
Hola Mayals, ya he vuelto de vacaciones y vuelvo a estar activa.

Yo llevo tiempo sin pasarme porque la verdad para llevarme un disgusto viendo que todo sigue igual prefiero no ir. Por dentro da la sensacion que estan ya casi casi terminados, pero por fuera sigue tooooodo igual como tu dices destartalado.

bueno pues gracias por dar nueva noticias y por haber mantenido el foro activo este mes de agosto.
 
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mayals
04/09/2007 12:25
pués al fin me he podido pasar por allí y.....todo sigue igual!!!!! bueno visto desde fuera porque no me han dejado pasar claro! en uno de los chalets he visto que estaban poniendo la cocina, en otro las puertas del salón, en otro los radiadores y ya! lo de fuera igual, destartalado y las aceras de la zona central ya están puestas por nuestro lado
un saludo
 

Fin del hilo
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