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J
Jury
09/10/2007 19:35

Clausula novena del contrato de compraventa

¿Deberíamos consultar al abogado sobre la prorroga en el contrato de compraventa?

1.199 lecturas | 7 respuestas
Hola vecinos:

Me he estado leyendo el contrato de compraventa y en la cluasula novena pone que si el vendedor incumple el plazo de entrega según el artículo 3 de la ley 57/68 (Ver en internet) , el comprador tiene derecho a la rescisión del contrato con la devolución de las cantidades entragadas a cuenta incrementadas en un 6%, o conceder al vendedor una prorroga especificando el nuevo periodo de fecha de terminación de la construcción y entraga de la vivienda, que se hará constar en una clausula adicional al contrato.
¿Esto no se lo deberíamos consultar al abogado?, para que nos indique si es conveniente darles la prorroga y que tiempo y que podemos pedir o alegar. (Igual podemos pedir que nos indemnicen si no cumple la prorroga que les damos.)

Por favor alguno me podría facilitar el telefono del abogado para que me explique el tema.


 
I
isabel garcia
06/11/2007 16:53
OS CUENTO MI ESPERIENCIA CON PROCUSAN SOY LA PROPIETARIA DE UNA VIVIENDA EN AVILA.PROCUSAN NOS METIO PRISA PARA FIRMAR LAS ESCRITURAS, FIRMAMOS EL DIA 3 DE OCTUBRE Y CUANDO FUIMOS AL PISO NO HABIAN REPARADO NUNGUNA DE LAS MULTIPLES CHAPUZAS QUE DEBERIAN DE ARREGLAR.AHORA EN MALAGA LA SRTA PAQUI NO QUIERE SABER NADA,EN MADRID HE ESTADO HOY EN LA OFICINA (POR CIERTO LA SRTA ESTABA HABLANDO CON OTRA CLIENTA SOBRE RETRASOS Y FAYOS EN ALGUNA PROMOCION DE MADRID Y LA MUY GROSERA LA HA COLGADO EL TELEFONO HACIENDOLA CREER QUE SE HABIA CORTADO)EN ESTA OFICINA SE HACEN LOS SUECOS Y DICEN QUE YA IRAN REPARANDO LAS COSAS POCO A POCO.HACE UN MES QUE TENGO MI CASA Y NO PUEDO HACER USO DE ELLA, PROBLEMAS CON LA LUZ (NO LA PUDO DAR DE ALTA)LAS VENTANAS NO CIERRAN(IMAGINENSE EN AVILA CON EL FRESQUITO QUE HACE)EN LA TERRAZA FALTA UN CRITAL DEBAJO DE LA BARANDILLA ETC ETC...ADEMAS TENIAN QUE HABERLAS ENTREGADO EL 30 DE MAYO Y LAS HAN ENTREGADO EN OCTUBRE CON LA SUBIDA DE 100 EUROS MAS MENSUALES EN LOS PAGOS DE HIPOTECA POR LA SUBIDA EN DICHOS MESES DEL EURIBOR.LES ACONSEJO QUE NO ESCRITUREN HASTA QUE NO VEAN ARREGLADOS TODOS LOS DESPERFECTOS PORQUE ELLOS UNA VEZ QUE TIENEN EL DINERO PASAN DE TODO.ME DICEN QUE ESTAS OPINIONES DE INTERNET SON TODO MENTIRAS QUE SE INVENTAN PARA DESPRESTIGUIARLES.YO ESTOY DISPUESTA A SENTARME EN LA PUERTA DE LA OFICINA CON UNA PANCARTA HASTA QUE ME SOLUCIONEN LOS PROBLEMAS ¿SE APUNTA ALGUIEN? GRACIAS POR VUESTRA ATENCION.SI ALGUIEN ME PUEDE ACONSEJAR SE LO AGRADECERIA.NO SOY DE PROMOCION DE MADRID PERO EN AVILA NO HE ENCONTRADO FORO Y TENIA QUE CONTAR TODO LO QUE ESTAMOS PASANDO ALLI
 
C
chemasan
20/10/2007 00:03
mgj dijo:


Crees que por mi pregunta, la cual reproduzco ¿tienes intencion de dejar de sufrir definitivamente??, que a mi me da igual toda esta informalidad, crees eso?? una idea absurda, pero te dire que esa ira contenida que parece que descargas sobre los demas es injustificada, que estamos parados, pues parece que mas bien perdidos, pero en vez de reprocharnos a los demas nuestra pasividad, haz algo tu , que parece que lo tienes claro, por lo que veo tu tambien, eres de los pasivos ya que no has hecho nada de momento. Disculpa la pregunta anterior, y sin rencores ya que lo mejor para los informales que nos estan haciendo la puñeta es que nosotros nos tiremos de la greñas. Un saludo estimado vecino. [/quote>

Mira paso de historias, como tu has dicho sin rencores, sobre todo no pongas palabras o acciones en mi, que yo en ningun momento he pretendido. yo no descargo ira sobre nadie, pues esta situacion logicamente nos afecta en mayor o menor medida y al final afecta a la vida familiar.
No voy a entrar en polemicas ni discusiones contigo por que paso sinceramente ,asique paso de seguir con esto.

saludos estimado vecino
 
M
mgj
19/10/2007 15:39
chemasan dijo:

Bueno, como yá veo hay gente que le da igual la tardanza en la entrega y que parece que son un poco pasivos, a mi particularmente me afecta por el colegio de los crios, el alquiler donde estoy, el guardamueble, las subidas hipotecarias etc etc y sobre todo daños morales derivados del estress por sentirme engañado injustificadamente y otras cosas "sufrir",¿como dejar de sufrir si aun no me han entregado una casa que supuestamente tenian que hacerlo en Julio y que yo he cumplido con los pagos mes a mes? pues nada nos iremos a bailar para celebrarlo ; por supuesto, es la realidad, una realidad que no puedo negar y que trato de cualquier forma de soluccionar aunque parece que hay por ahí gente que les dá igual. cada uno sabe de sus intereses.
saludos
Crees que por mi pregunta, la cual reproduzco ¿tienes intencion de dejar de sufrir definitivamente??, que a mi me da igual toda esta informalidad, crees eso?? una idea absurda, pero te dire que esa ira contenida que parece que descargas sobre los demas es injustificada, que estamos parados, pues parece que mas bien perdidos, pero en vez de reprocharnos a los demas nuestra pasividad, haz algo tu , que parece que lo tienes claro, por lo que veo tu tambien, eres de los pasivos ya que no has hecho nada de momento. Disculpa la pregunta anterior, y sin rencores ya que lo mejor para los informales que nos estan haciendo la puñeta es que nosotros nos tiremos de la greñas. Un saludo estimado vecino.
 
C
chemasan
19/10/2007 11:09
Bueno, como yá veo hay gente que le da igual la tardanza en la entrega y que parece que son un poco pasivos, a mi particularmente me afecta por el colegio de los crios, el alquiler donde estoy, el guardamueble, las subidas hipotecarias etc etc y sobre todo daños morales derivados del estress por sentirme engañado injustificadamente y otras cosas "sufrir",¿como dejar de sufrir si aun no me han entregado una casa que supuestamente tenian que hacerlo en Julio y que yo he cumplido con los pagos mes a mes? pues nada nos iremos a bailar para celebrarlo ; por supuesto, es la realidad, una realidad que no puedo negar y que trato de cualquier forma de soluccionar aunque parece que hay por ahí gente que les dá igual. cada uno sabe de sus intereses.
saludos
 
M
mgj
18/10/2007 12:02
chemasan dijo:

Hola a todos, uno de estos dias hablé con Guillermo (el abogado) sobre el tema de los daños y perjuicios, sobre si tenemos derecho a que nos devuelvan el dinero más intereses y muy amable me aconsejó que para pedir explicacion y ver que pasa con el tema de indemnizacion por retrasos en la entrega de la vivienda y todo el rollo ese, lo mejor era enviar un burofax a PROCUSAN, no sé si alguien lo habeis hecho yá, si alguno sabeis la direccion donde enviarlo me gustaria me lo dijerais.

Saludos

Eso te lo dicen en atencion al cliente.¿Tienes intencion de dejar de sufrir definitivamente?

< a href=mailto:chemasan@ya.com chemasan@ya.com<>>chemasan@ya.com< /a >
 
C
chemasan
18/10/2007 11:26
Hola a todos, uno de estos dias hablé con Guillermo (el abogado) sobre el tema de los daños y perjuicios, sobre si tenemos derecho a que nos devuelvan el dinero más intereses y muy amable me aconsejó que para pedir explicacion y ver que pasa con el tema de indemnizacion por retrasos en la entrega de la vivienda y todo el rollo ese, lo mejor era enviar un burofax a PROCUSAN, no sé si alguien lo habeis hecho yá, si alguno sabeis la direccion donde enviarlo me gustaria me lo dijerais.

Saludos


chemasan@ya.com
 
C
chemasan
15/10/2007 14:56
Hola jury, estoy totalmente de acuerdo contigo, estamos aguantando yá demasiado, dejando pasar el tiempo, si alguien puede darme el telefono del abogado le estaria agradecido
Mi direccion es chemasan@ya.com
saludos a todos y gracias anticipadas
 

Fin del hilo
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