GASTOS COMPRA VIVIENDA NUEVA:
IVA 7% - Se lo pagamos al constructor.
El resto de gastos te los retienen el día de la compra con una "provisión de fondos", con la que calculan aproximadamente lo que tienes que pagar, si sobra algo, después te lo devuelven. Estos gastos son:
IAJD (impuesto de actos jurídicos documentados) 1%
GESTORIA entre 150 y 200 €
REGISTRO depende del valor de al vivienda.
NOTARIA: te cobra por la compraventa y por la hipoteca, si haces hipoteca, si te subrogas, sólo por la compraventa.
De todos modos, si has tramitado algún préstamo en alguna entidad financiera, llámales y preguntales cual es tu provisión de fondos para la compraventa e hipoteca, y te dirán el importe que te van a retener, y que le entregan a la gestoría para que liquide todos los gastos que lleva una compraventa.
Generalmente se dice que los agstos de una compra de vivienda nueva ascienden al 10% del valor de la vvienda, el 7% es el IVA, pues calcula que será menos de un 3% el resto de gastos.
Espero haberte ayudado.