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¿Es conveniente escriturar si hay deficiencias en la obra o en la memoria de calidades?

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Hola a todos.
Ayer estuve en consumo preguntando sobre si nos conviene escriturar si vemos que parte de la memoria de calidades no se ajusta a lo pactado o consideramos que hay deficiencias en la obra. También pregunté si era mejor realizar una queja por escrito de forma individual o de forma conjunta.
Me aconsejó que hiciéramos la queja de forma conjunta (aunque se puede hacer de forma individual) y por escrito en lo referente a las zonas comunes, y adjuntáramos, si se da el caso, las quejas de cada vivienda en particular. Me dijeron que ellos mandarían un inspector y en el plazo de 10 días nos darían una respuesta.
En cuanto a si firmar las escrituras si la constructora no ha corregido las deficiencias es delicado. De cualquier modo, si nos negáramos, deberíamos dejar claro que se trata por un incumplimiento del contrato aunque nosotros estaríamos obrando de la misma forma, es decir incumpliendo el contrato al no querer firmar las escrituras.
Si de todas formas nos decidimos a escriturar sin estar muy convencidos, me dijo que delante del notario le dijéramos nuestras quejas y que tomara nota de ellas.
Este tema es peliagudo y convendría tener asesoramiento jurídico especializado.

Por otra parte hoy he estado hablando con Esther para preguntarle sobre nuestras quejas. Me ha dicho que van a solventar el tema de la llave del ascensor, con el tema de los porteros tienen un par de soluciones y que no nos preocupemos que para la fecha de las escrituras estara todo arreglado. Lo que no van a tocar va a ser el frontón ni las barandillas. El frontón porque al parecer no existe normativa al respecto y las barandillas me ha dicho que son seguras.

De forma particular tengo que decir que no me fijé en la firmeza de las barandillas, lo que no estoy de acuerdo es entender por frontón cualquier cosa al no existir una normativa.


Leoigartua, me gustó mucho tu escrito, es un muy buen ejemplo.
MUCHAS GRACIAS.

Un saludo.