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A
alba4
23/09/2009 13:35

zona común

¿Cómo se garantiza que la zona común pertenece a la comunidad en la compra de un piso en Hercesa?

5.077 lecturas | 36 respuestas
Hola a todos:

En su momento, cuando firmamos los contratos, me dijeron en Hercesa que la zona común pertenecería a la Comunidad. Sin embargo después de leer el contrato me he preguntado si en realidad será así o no. Si os fijais en el contrato detalla el piso, las plazas de garaje y el trastero. No pone nada de la zona común. en las escrituras creo que debería poner que lo que se compra el piso, plazas y trastero y además  una parte indivisa de la zona común. En teoría la zona común correspondería a los cuatro bloques, pero insisto, creo que debería detallarse en la escritura de compra de cada uno. Si no fuera así ¿donde constará que eso es de la comunidad? ¿como acreditar que es zona privada y no una calle pública?.

Otra cosa, me han comentado que es muy importante que en los estatuos de la Comunidad que creo que redactará Hercesa, se ponga expresamente que en la zona común se permita el uso, deportivo, piscina etc. Con ello si en algún momento se acordara construir una piscina o una zona deportiva se podría hacer porque así lo permitirían los estatutos. Si no contuvieran esta facultad habría que modificarlos para permitir el uso de piscina, para ello se necesitaría la UNANIMIDAD y como comprendereis en una urbanización de 200 vecinos eso es imposible.
Cuando vaya a la visita preguntaré por estar cuestiones a Hercesa.

Un saludo
 
P
ptt1
08/11/2009 16:43
hola a todos

el otro dia pensando me di salio una duda, si se va a tardar tanto en lo del tema administrador ¿como se va a hacer para los pagos mensuales a la comunidad, limpieza de portales, el mantenimiento de las planras que nos han puesto en las zonas comunes, etc?


saludos
 
C
Caseti
03/11/2009 11:51
bollito_spain dijo:

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡BRAVO CUTANGA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pienso exactamente lo mismo, creo que algun@s se han equivocado y se han pensado que las siglas de VPPL significan VIVIENDAS PARA PONER LUJOS.
y lo peor de todo es que si encima estas en contra de que te roben tu dinero para algo que es totalmente secundario es como si fueras lo peor, pues queridos mios mi prioridad es mi casa y tenerla en condiciones y despues lo demas.

Gracias a much@s por usar la logica y la coherencia.
un saludo.


Ostras no habia leido esto, me parece bastante fuerte. Bollito tortrorus me parece estupendo que no querais la piscina pero creo que es muy respetable que tu no la quieras como que haya gente que la quiera....

Cuando se ha hablado de columpios y tal la gente que no tenemos hijos no hemos hablado de robar ni de gente coherente o incoherente  mas incoherente es escribir "ayamos" sin h 

 
T
Trust_Master
03/11/2009 10:57
rodifer dijo:

Hola a todos

a mi no me parece mal lo de hacer una erunion cuando escrituremos, lo que si me parece es utopico, puus hay mucha gente que ni entra en el foro, por lo que seria imposible localizarlos

Lo que si me gustaria es poder contactar con mas gente que como yo, tienen un bajo, para poder ponernos mas o menos de acuerdo en como quejarnos por no darnos cerrado el tendendero (la union hace la fuerza) y para acordar unas rejas y ponerlas todos mas o menos igual; parece que ya ha quedado claro que las rejas son una prioridad: no podemos irnos a vivir sin rejas y no podemos esperar 6 meses para irnos a vivir

En fin, que si pudiesemos coordinarnos para comprarlas juntos seria buena idea no? por mantener la dichosa estetica que parece tan importante y ttmabien porque nos harian mejor precio no?
que opinais?


Cuando acordeis las rejas, a parte de la estetica tened en consideracion la forma, de tal modo que éstas no sean escalables.
Saludos.
 
P
ptt1
02/11/2009 20:49
otra cosa esa reunion podriamos quedar en una cosilla insignificante pero importante se podria quedar en mirar en una tienda de electronica (si quereis lo puedo hacer yo) cuanto costaria comprar mandos a distancia para el garaje para xxx personas.
si nos sale mas barato comprar un mando a distancia  a los que nos han montado las puertas de los garajes 1 por bloque sacarles el codigo y meterlos a los que nos compremos
lo mismo sale mas barato comprarselos  a los montadores pero por preguntar no pasa nada
 
P
ptt1
02/11/2009 20:31
lo del cartel es buena idea yo creo que en esa reunion, se podria quedar en mirar una empresa que lo hiciera a todos o al que quisiese, saldria bastante mas barato y serian  todos iguales, y el precio por grupo seria mejor que uno solo (con el dinero que hay que pagar todo lo que sea ahorrar vendra bien), me imagino que los que tienen los bajos son los que mas prisa tendran puesto que el tema de seguridad es bastante importante, sobre todo la ventana esa que sube del garaje, esa reunion se podria montar antes de que la gente lleve muebles, etc, que seria a lo mejor en un mes etc

si nos unimos todos en poner armarios, cocinas, cerramintos nos va ha salir a todos las cosas mas baratas, en esa reunion se podrian exponer ofertas (se podia quedar si alguien va ha pedir presupuestos pedirlos individualmente y o presupuestos por grupos, ya que hasta que no nos den las llaves no van a poder medir y presupuestar)

saludos
 
P
ptt1
02/11/2009 19:45
trotorus
lo siento por el comentario que hecho antes no iba por ti no que ria que te sintieses aludido aunque lo he leido y si prodria haberte sentido aludido, en lo que comentas en ateriores comentarios estoy totalmente de acuedo contigo en lo de tu casa que puedes hacer lo que quieras, (lo de no se si esta bien o mal lo decia por comentarios anteriores) , lo unico que queria comentar era esa renion para poner reglas, ejm yo quiero cambiar la purta de la casa y la quiero cambiar nada mas la puerta de la entrada, habra que cambiar la cerradura nada mas entrar, y no quiero cambiar la cerradura y luegos cambiar la puerta, quiero hacer los armarios empotrados y es necesario poner paredes y luego pintar y ya que tengo que pintar quiero dejar la preinstalacion del aire y claro no quiero hacerlo a los 8 meses,etccc y no voy a hacer lo que quiera y me imagino que hbra gente en mi situacion

y lo siento trotorus y por los que se sientantan aludidos, he escrito segun lo pensaba, bueno como ahora, solo queria hacer un comentario objetivo

 
R
rodifer
02/11/2009 19:14
Hola a todos

a mi no me parece mal lo de hacer una erunion cuando escrituremos, lo que si me parece es utopico, puus hay mucha gente que ni entra en el foro, por lo que seria imposible localizarlos

Lo que si me gustaria es poder contactar con mas gente que como yo, tienen un bajo, para poder ponernos mas o menos de acuerdo en como quejarnos por no darnos cerrado el tendendero (la union hace la fuerza) y para acordar unas rejas y ponerlas todos mas o menos igual; parece que ya ha quedado claro que las rejas son una prioridad: no podemos irnos a vivir sin rejas y no podemos esperar 6 meses para irnos a vivir

En fin, que si pudiesemos coordinarnos para comprarlas juntos seria buena idea no? por mantener la dichosa estetica que parece tan importante y ttmabien porque nos harian mejor precio no?
que opinais?
 
P
ptt1
02/11/2009 18:09
buenas a todos:

yo creo que lo que habria que hacer una reunion nada mas escrituremos y plantear todo esto que comentais yo no se trotorus si tecar los tendederos sin consultar a nadie esta bien o mal, por mi puedes hacer lo que quieras, pero si empezamos todos a hacer lo que nos sale de la polla, lo llevamos claro
esta claro que los tendederos, las rejas en los bajos seria una de las cosas importantes y que seria necesario y justo que fuera prioritario, pero habria que hacer una reunion y plantear todas estas cosas, se puede formalizar una serie de normas antes de que hubiese administrador, que al fin y al cabo es a un tio que nos lleba las cuentas y al que pagamos
yo cro que lo que habria que hacer es esa reunion cuanto antes mejor y no hacer lo que uno quera, ojo que me parece fenomenal que techeis los tendederos , poner las rejas, porque es una putada y por mi parte podeis hacer lo que querais y no creo que nadie se ponga, me imagino, pero habria que tener un poco paciencia perder unos dias y hacer esa reunion

esto es una opinion, que cada uno haga lo que quiera
 
A
Alex I
02/11/2009 10:07
Las normas hay que respetarlas, pero las normas estan hechas por las personas, para facilitarnos la vida y no para complicarla!  

Aqui solo hablais de los tendederos interiores que son completamente diferentes de los exteriores y las soluciones que  son optimas para unos quizas no valen para otros.

Por eso hay que ser compresivo en cada caso!
Yo comprendo la gente que tienen los aticos y bajos con sus problemas, pero tambien espero que luego nos comprendan a nostros con otros problemas.

Hay alguien que tiene un primero o segundo piso de 3 dormitorios (sin terraza), exterior de ezquina con el tendedero extererior? 

La  verdad hay que pensar como nos podemos hacer la vida menos complicada, es que todos entramos con muchisimas ganas en nuestro nuevo hogar donde la convivencia es una cosa muy importante! 

Saludos a todos!
 
A
aningui
02/11/2009 08:34
Me reitero en mi apoyo a trotorus, y no es un voto hacia el, ella, xq no estamos eligiendo al presidente del gobierno, mi apoyo es xq estoy de acuerdo en lo que dice y opina.
Si el tendedero se cierra x dentro no sólo no afecta a la estetica exterior del edificio, es mas, los vecinos ni verian que ese tendedero está cerrado, la unica diferencia seria que la ropa en vez de mojarse se secaría, que hasta donde yo conozco ese es el fin de un tendedero, corregidme si me equivoco.
 
Patxi_AR
Patxi_AR
30/10/2009 14:29
Oye, y los de los primeros y segundos pisos, ¿cómo van a cerrar el tendedero que da al patio interior? Sólo con cristal, mitad ladrillo y mitad cristal, todo de ladrillo (juas juas)?
Lo digo por que en estos tendederos no hay lamas de aluminio, solo un barrote, y lo que se ponga se ve, aunq solo sean los vecinos del patio.

* De la piscina ni hablamos, no? (hay q darle un toque de humor, q esto se está ponindo caliente, y ese no es el objetivo del foro).
Editado por Patxi_AR 30/10/2009 14:31
 
E
estelas
30/10/2009 11:47
Supongo que si estuviera en tu lugar también esperaría a la formalización de las normas y me daría igual antes, que después, pero no es una cuestión de aceptar o no las normas es una cuestión práctica y de pago de alquileres. Es muy fácil opinar cuando no nos afecta. Que te parecería a ti si te dijeran que no pueden montar tus muebles y llevar tus cosas hasta dentro de 6-8 meses, seguro, que la cosa cambiaba.
 
B
basi28
30/10/2009 10:13
hola

no creo que esto sea una cuestion de dar un apoyo a una persona u otra no estamo votando nada como digo para eso estan las juntas, yo sigo opinando lo mismo a  mi me da igual lo q haga cada uno , cada uno vera lo q hace , yo se lo q voy a hacer yo y es esperarme y hacer las cosas bien para eso es una comunidad y hay unas normas , nada mas
 
C
CrisyTT
30/10/2009 08:41
Un apoyo más para trotorus.


 
Commander
Commander
29/10/2009 19:55
Trotorus, se puede decir más alto, pero no más claro. Tienes más razón que un santo.
 
A
aningui
29/10/2009 18:08
asi se habla!!
Me parece estupendo, yo tb tendré que techar el tendedero.
saludos
 
R
rodifer
29/10/2009 15:05
Hola basi28

te aclaro una cosa; los patios no son de todos, son delos bajos que los pagan, no es algo que yo piense, es algo incluido en el plano de mi vivienda y en hercesa ,me han vuelto a asegurar que son en propiedad y no en usufructo, y espero que no me esten engañando
, yo no entiendo de legislación al respecto de la que tu haces refrencia, pero la frase "estos elementos forman parte de de la configuración exterior del inmueble por lo que son consideradas elementos comunes" no es exacta, pues lo que cometnas y reproduces de "partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél " no se ajusta ni  a los patios y terrazas propiuedad de los bajos ni de los aticos, pues no tienen salida a ningiun elementpo comun, mi patio nno da a ningun elemento comun sino a otro patio propiedad de mi vecino

En fin, que como dice trotorius yo no voy a obligar a nadie a esperar 6 meses a poner rejas en su casa, pues francamente, es bastante mas importante la seguridad que la estetica, y en cuanto al cerramiento, dado que mi tendedero da a mi patio (y lo mismo en los aticos) está todo dentro de la superficie de  mi vivienda, por lo que no entiendo tanta polemica
Un saludo a todos y ya queda menos
 
B
basi28
29/10/2009 13:34
hola

yo sigo pensando que las cosas hay q hacerlas bien , pero por supuesto q luego cada uno haga lo q quiera y ya se vera q pasa, pensar q hay mucha gente q no sabe de este foro o ni se mete y no saben ni los cambios q la gente quiere hacer, ni nada y cuando se encuentren con la historia puede q lo vean bien o no, yo vuelvo a decir q yo no voy a tocar nada hasta q se hagan las primeras reuniones pq se luego lo q pasa y vuelvo a decir q solo estoy informando , tambien pensar q igual q hay gente q dice q mientras no se pongan lamas da igual lo q pongas, claro pero uno puede querer lamas otro de otra forma y otro ponerlo de rosa yo q se, por eso estan las reuniones para q los propietarios q quieran cerrar bajos , tendederos, aticos  etc se pongan de acuerdo para cerrarlos de una manera sino igual , similar, por ejemplo y si los bajos no se reunen y cada uno lo cierrra como quiera ? pensais q eso no afecta a la estetica del edificio? pues si si afecta, por lo demas nada mas ya digo luego cada uno vera....yo pienso esperar a las reuniones y a q haya un administrador o presidente
saludos
 
G
gwynie
29/10/2009 13:34

Muchas gracias.
Creo que también estudiaré esta vía para las reclamaciones, aunque también voy a seguir con la de la Comunidad de Madrid.
Y te lo van a techar? o lo techarás tú y luego les pasarás la factura?
porque a mi lo que me dijeron los de Hercesa era que en todo caso me lo cerrarían pero sin puerta, con lo cual no podría salir al patio. Lógicamente la Comunidad me ha dicho que esto no lo pueden hacer, pero me da miedo que después de reclamarlo me pongan una chapuza que después tenga que quitar.

 
G
gwynie
29/10/2009 10:39
Trotorus, has interpuesto una reclamación por lo del tendedero??
A mi me acaban de llamar de la Oficina del Consumidor de la Comunidad de Madrid y me lo van a tramitar ellos para ver si así se hace más presión.
Si alguien más está interesado, os dejo un link en el que podéis ver cómo realizar la reclamación y la plantilla que hay que rellenar, porque me da a mi que las reclamaciones directas a Hercesa se las van a pasar por el forro.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.236ae1c4f6e0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=6f3bef82e1bed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=c6802a06aff2f010VgnVCM1000000b205a0aRCRD

 
C
conchamary
29/10/2009 10:29
aun teniendo toda la razon encuanto a lo que dices sobre la propiedad horinzontal
debesentender que aticos y bajoos no pueden esperar a poner rejas y cerrar y como hercesa ya a cerrado los de la parte exterior se entiende que los del interior si se cierran con el mismo  aluminio y puesto que es fachada que da a patio no hay nada que se deterior
si le sirve a alguien de ayudca hace muchos años mi madre compro un piso y quiso cerrar una terraza de la fachada exterior pregunto oor rscrito a la comunidad  un año despues que no le habían contestado lo volvio a preguntar  y 6 meses despues y realizar consultas en urbanismo ets cerro .gran jaleo los que mas protestaron no querian denunciar por que habia que pagar abogados etc . años mas tarde ellos cerraron con el aluminio que les dio la gana etc
conclusion el que necesite que cierre porque urbanismo nose mete encuestiones de patios interiores y si quieren que se metan en abogadosy haber quen gana si el  que quiere seguridad para su casa o los que teniendola se empeñan en ser los doctores no
 
B
basi28
29/10/2009 08:47
hola
pues siento mucho discrepar acerca de eso, yo estoy a favor de que se cierren los tendederos ,  aunque yo no pienso hacerlo no me importa que los demas lo hagan siempre que se pongan de acuerdo en seguir una estetica y la estructura del edificio pero legalmente no es asi el tema , lo siento pero no es asi  y hay que llevar unas normas yo no lo digo por molestar lo digo porque los que lo piensen hacer como luego haya un solo vecino que no quiera , se queje o denuncie , el resto pueden tener problemas , a ver la explicacion es ; la terraza , tendederos , patios interiores etc ..aunque la gente lo piense no pertenece única y exclusivamente al propietario , este tienen en exclusiva el derecho a utilizar y disfrutar , pero estos elementos forman parte de de la configuración exterior del inmueble por lo que son consideradas elementos comunes. Así lo establece el Código Civil en su artículo 396: "Los diferentes pisos o locales de un edificio o las partes de ellos susceptibles de aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones, cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y muros de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores".
asi mismo la ley de propiedad horizontal dice :Artículo 7
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al Administrador.
Es decir para llevar a cabo estos cambios es necesaria la autorización previa de la comunidad de vecinos y una licencia municipal. Sin estos el propietario  del piso puede verse obligado a demoler la obra
por lo tanto lo mejor es que el interesado /os informe al presidente y a la comunidad sobre el tipo de cerramiento que pretende realizar
despues se vota y en esta se exige la unanimidad de los vecinos. artículo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que "la construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la variación de cuotas y el titular o titulares de los nuevos locales o pisos". Como afecta al título constitutivo, todos han de votar a favor. Si uno de los vecinos no está de acuerdo, no se podrá iniciar la obra que se pretendía llevar a cabo.
yo simplemente lo digo porque se de esto y no es por molestar a nadie es por informar .

saludos

 
E
estelas
28/10/2009 14:39
Yo no creo que se pueda meter todo en el mismo saco, el cerramiento de los bajos es un tema de seguridad y habrá vecinos que no podamos esperar a la constitución de la comunidad(hay gente que dice 6-8 meses). supongo que con mantener  la estética y ser prudentes no habrá problemas. No mezclemos cosas.
 
B
basi28
28/10/2009 13:54
buenos dias a todos
para empezar no se a que vienen estas discusiones , exite una ley la de propiedad horizontal y existira en su momento un administrador que debe gestionar todo esto, hablo tanto para piscinas, cerramientos, tanto bajos como los tendederos y mas cosas como ventanas y no me acuerdo de mas de lo que la gente quiere hacer, todo esto hay que aprobarlo en juntas , porque en ningun caso se puede modificar unilateralmente el edificio , su estructura o su fachada, asi que no se porque estas discusiones, simplemente se votara y los que no quieran votaran que no, yo por mi parte no estoy a favor de piscina , ni padel no me alcanza  para más y menos para tener más gastos de comunidad
saludos
 
A
aningui
28/10/2009 10:18
vamos a ver, creo que aqui ha habido un mal entendido, ya que las cosas x aqui no se interpretan bien.
Yo en ningun momento he ofendido a nadie, y si se ha interpretado asi me disculpo, xq no era mi intencion.
Bollito,a ti ni siquiera te habia mencionado (ni iba absolutamente nada x ti) y que tu seas o no del fundador del foro creo que no tiene que ver en esto.
quiero pensar que todos estamos nerviosos x la entrega y ya está. Ademas x aqui es todo palabreria, no se puede decidir nada hasta que no nos reunamos todos.
En fin, nadie da lecciones a nadie de educación y buenos modales,eso se puede ver en las contestaciones de cada uno.
saludos
 
A
Alex I
28/10/2009 09:45
Totalmente de acuerdo con aningui y kutlas!

Vamos que mañana vamos a hacer vecinos! Tenemos que entrar con buen pien y buen rollo!

Animo y saludos para todos los los vecinos!
 
B
bollito_spain
28/10/2009 09:44
BUENOS DIAS A TOD@S:

Estimad@ Aningui si realmente eres consecuente con tus palabras de " ya que todos somos libres de opinar pero sin juzgar a nadie por ello", te comento que eso es lo que he hecho he dado mi opinion.

07_07_07 y kutlas la EXPRESION que te roben el dinero, es simplemente eso, una forma de hablar o comentar las cosas no creo que tenga que tirar de la RAE para tener que decir lo que pienso.

Solamente creo que antes de ver si hay o no que mejorar las zonas comunes tendriamos que amueblar, reformar,decorar, pagar y demas nuestras casas que es lo mas importante y despues ya se veran el resto de temas los cuales tendran un procedimiento a seguir segun nos vaya indicando el administrador teniendo en cuenta las normas o exigencias que nos marquen la cam.

segun el comentario de kutlas de "Y por último comentarles a mis dos vecinos, que alas cosas pueden volverse en su contra. Si no, al tiempo." ¿eso no es ofensivo?

y el otro comentario de aningui "Ya se observa quien va a dar problemas en las reuniones de comunidad..." yo a la comunidad solo voy a aportar coherencia, logica y el bien comun pero ese comentario te sobraba perfectamente y lo sabes porque ya veremos quien es el que da por culo a la comunidad y espero que en ningun momento seas tu porque seras el que se trague sus palabras una a una.

llevo en el foro muchisimo mas tiempo que vosotros dos y el buen rollo lo hemos generado los que estamos aqui desde casi el comienso asi que no vengais a dar lecciones de moral o buenos modales.

un saludo a tod@s
 
A
aningui
28/10/2009 08:55

Apoyo absolutamente todo lo que ha dicho kutlas.
Este foro es de buen rollo, y creo que lo único que dice cutanga son tonterias, pero no me ofenden en absoluto, pero a mi nadie me tiene que decir donde me tengo que comprar el piso y si tiene que ser vppl, o libre, porque yo me compro el piso donde me da la real gana .

Ya se observa quien va a dar problemas en las reuniones de comunidad...

Espero que el foro siga como hasta ahora, y que al que le apetezca crear un mal ambiente aqui que se muerda la lengua , ya que todos somos libres de opinar pero sin juzgar a nadie por ello.
Saludos vecinos.  

 
0
07_07_07
27/10/2009 19:23
Buenas tardes a todos!

Solo una puntualización. Creo que la palabra "robar" es un poco fuerte, no?
Aquí creo que ningún vecino quiere robarle nada a los demás. Todos queremos lo mejor para nuestras futuras casas y por eso se habla de equipamientos como la piscina, de aire acondicionado, de cerramientos de ventanas, de armarios... Vamos, que hablamos de todo tipo de mejoras porque estamos ilusionados con nuestras casas y soñar es gratis... a no ser que Gallardon se saque alguna tasa nueva... :-)

Eso no significa que todo se vaya a hacer ahora, pero creo que, pese a tener viviendas de protección, nos podemos permitir ir mejorandolas según podamos, no?

No creo que haya nadie rico en la urbanización, pero creo que tampoco hay que considerar que, por no tener para pagar una casa más cara, no merezcamos hacer mejoras en la nuestra (repito, cuando por consenso podamos).

Este foro se ha caracterizado siempre por el buen rollo y las ganas de contribuir de todos y me gustaría que siguiese así y evitar comentarios que, al menos a mi, me han parecido ofensivos.

Un saludo vecinos y a seguir ayudándonos tanto como hasta ahora!!



 
B
bollito_spain
27/10/2009 09:51
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡BRAVO CUTANGA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pienso exactamente lo mismo, creo que algun@s se han equivocado y se han pensado que las siglas de VPPL significan VIVIENDAS PARA PONER LUJOS.
y lo peor de todo es que si encima estas en contra de que te roben tu dinero para algo que es totalmente secundario es como si fueras lo peor, pues queridos mios mi prioridad es mi casa y tenerla en condiciones y despues lo demas.

Gracias a much@s por usar la logica y la coherencia.
un saludo.
 
cutanga
cutanga
26/10/2009 22:30
Hola a todos,

Me parece algo muy fuerte que nos ayamos apuntado a VPPL,y que algunos esten ya pensando en efectuar gastos de piscinas y padel Etc.,como si fuesemos gente con ingresos considerables.

Es de mi opinion que se nos avecinan una serie de gastos muy importatantes como para ya de primeras afrontar tambien caprichitos....

Si tan impotante es para ustedes la piscina y padel haber comprado viviendas de hercesa que no fuesen de vppl.y que si disponen de tal , claro cuestan mas verdad......

Un saludo
 
M
mariaa26
26/10/2009 15:55
yo tampoco quiero piscina, en principio... suficiente tenemos con lo que se nos viene encima... lo siento muchos por los que la quieran pero trotorus tiene razon tenemos que estar todos de acuerdo para poder ponerla
 
R
rodifer
23/10/2009 19:20
bueno, esperemos que se refleje en algún sitio, no creo que tengamos problema coneso
en cuanto a lo de la piscina, yo no entiendo mucho de esto, pero si el hecho de que en los estatutos de la comunidad se pone que se permita el uso de piscina y ello lleva implicito que no se necesite luego unanimidad paea poner piscina, entiendo que se necesitaá que todos firmemos esos estatutos donde se aprueba e uso de piscina no? no será hercesa la que ponga para que se puede usar, lo digo porque he leido que varias personas no quieren piscina, al menos de momento
 
A
alba4
23/10/2009 14:54

Pregunté en postventa esta cuestión y me dijeron que la zona común era de la comunidad y que aunque en el contrato no figuraba creía que se recogería en las escrituras. También me dijeron que los estatutos de la comunidad los redacta Hercesa.
Un saludo

 
B
bollito_spain
25/09/2009 13:32
buenos dias vecin@s:

ayer aprovechando mi visita a los desperfectos de la vivienda le pregunté y el tecnico de post-venta me dijo que claro él no podía responderme porque sinceramente no sabía que decirme pero que para cualquier consulta de este tipo tenía a mi disposición al abogado que casualmente estaba en la caseta por problemas de horas ya que saliamos justos y tenía que volver a trabajar no pudimos ir pero si en nuestro contrato no viene deberá de aparecer en el de nuestra mancomunidad evidentemente.
un saludo
 
G
gwynie
23/09/2009 16:31

Muchas gracias alba4.

La verdad es que  este tema ni lo había pensado, pero yo también preguntaré a Hercesa cuando les llame.

Por favor, cuando sepas algo comentanos.

Gracias

 

Fin del hilo
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