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C
Caseti
11/02/2010 19:45

AJD Escrituras de CV

¿Qué es la orden expresa de la Comunidad de Madrid sobre la liquidación del 1% de la escritura de CV?

4.006 lecturas | 13 respuestas
No se si os habeis enterado tambien. Por lo que parece la Comunidad de Madrid ha dado orden expresa a la oficina liquidadora que nos corresponde (torrejon de ardoz) a liquidar el 1 % de la escritura de CV de toda nuestra promocion. Habia gente que habia liqudado el 0.2% y otros como era mi caso que ibamos a liquidar el 1% por la segunda plaza de garage y el 0.5% de la vivienda y primera plaza al ser inferior a 180.000 euros.

Pues bien ahora van a liquidar el 1% de todo al considerarlo que esta en un mismo acto o escritura... Os aviso a aquellos que habeis liquidado por debajo de que van a llegar complementarias con intereses de demora y sanciones, por si quereis regularizar la situacion de oficio y evitaros los intereses y sanciones.

Segun la notaria un 90% de nuestra promocion esta en este caso ya que todos superamos en conjunto los 180.000 y nuestras casas tienen mas de 80 m2

Saludos 
Editado por Caseti 11/02/2010 19:49
 
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Etiquetas
Oficina Liquidadora Comunidad de Madrid
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FatimaCB
13/03/2010 23:41
Hola Magali: 

Muchas gracias por la información. Ahora está todo mucho más claro.
Salu2
 
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Caseti
23/02/2010 16:47

Magaly ha sido mucho mas clara...

Raquel112 que como se q van a liquidar sanciones e intereses de demora? porque he hablado con la oficina liquidadora de Torrejon...

 

Saludos.

 
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R
raquel122E
21/02/2010 16:55
Hola, yo estoy en este caso. Como sabes que nos llegaran sanciones? Las sanciones deberian ser para la gestora, que parece mentira que se dedique a esto. A que te refieres con hacerlo de oficio? Me gustaria ponerme en contacto con alguien que le este pasando lo mismo porque ademas de pagar el extra, nos vemos encima pagando una sancion..
 
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F
FatimaCB
19/02/2010 22:09
Hola Caseti: 

Una duda: ¿cuándo hay que pagar eso? ¿cuándo firmáis escrituras? es que somos del sector 11 y están a punto de entregarnos el piso.
Gracias por adelantado por tus comentarios y saludos.
F.
 
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C
Caseti
19/02/2010 14:35
A ver son dos cosas distintas mas bien dos bcios fiscales distintos:

Una es por ser VPPL y el 0.2% pero solo puedes aplicarlo si tu vivienda es inferior a los 90 m2

Otra es por valor si no superas los 180.000 puedes aplicarte el 0.5% que pasa que inicialmente se habia intentado colar al 0.5% la primera plaza anexa a la viivenda y el 1% la segunda. De tanta consulta que hemos hecho a la C de madrid hemos levantado la liebre y han decidido cobrarlo todo al 1%

Espero que os sirva
 
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alba4
19/02/2010 14:28

Lo que realmente marca el 0,5 o el 1% es el precio de la compraventa. Por lo menos, en lo que se refiere a los pisos de 4. Se pagará el 0,5 cuando la vivienda y sus anejos no supere el precio del 180.000. En nuestro caso no los supera pero como en la misma escritura se incluye la segunda plaza de garaje (que no tiene nada que ver con la vivienda) suman las cantidades y como superan los 180.000 por eso nos cobran el 1%.

Yo creo que si hubiéramos firmado en escrituras separadas nos habrían cobrado el 0,5 respecto de la vivienda. 
 
En fin, tendremos que pagarlo.

Un saludo

 
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C
coolcesitar
19/02/2010 14:05
entonces es que al tener 90 metros os correspondía el 1%, no¿?

A ver si lo aclarais por que habrá un monton de gente que esté en la misma situación
 
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A
alba4
19/02/2010 13:56
A nosostros también nos ha llamado la gestoría para que paguemos otros 900 €. Nuestra vivienda es de más de 90 m y nos habían cobrado el 0,5 porque el valor de la vivienda, trastero y plaza vinculada, no superaba los 180.000 €.

saludos
 
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C
coolcesitar
19/02/2010 13:26
jmlopez_6 dijo:

Buenas tardes.

A nosotros ya nos han llamado de la gestoria para decirnos que les tenemos que abonar 900€ mas de los que pague en un principio, el lpazo es hasta Marzo, no nso parece justo pero creo que es lo que hay, en fin saludos a todos


De cuantas habitaciones es tu casa¿?

Será de mas de 90 m y te habran cobrado el 0,2% no¿?

alguna explicacion tendrá, digo yo.


Un saludo
 
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J
jmlopez_6
19/02/2010 13:21
Buenas tardes.

A nosotros ya nos han llamado de la gestoria para decirnos que les tenemos que abonar 900€ mas de los que pague en un principio, el lpazo es hasta Marzo, no nso parece justo pero creo que es lo que hay, en fin saludos a todos
 
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C
Caseti
12/02/2010 14:32
Aranos completamente de acuerdo si tienen menos de 90 m2 tributas al 0.2% si lo superas es cuando estas en mi situacion.......

Decirte que la mayoria de los pisos son de 4 habitaciones de ahi q se superen los 90m2

Estelas no se tu caso pero esto es asi tu al ser una autoliquidacion puedes liquidar lo que quieras eso si la Administracion puede comprobarlo y girarte complementarias si lo considera oportuno....
 
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estelas
12/02/2010 11:08
Caseti, quién te ha dicho eso?
 
Y cómo puede ser que ahora, después de terminar el proceso y haber liquidado lo que nos dijeron, nos vayan a cobrar más?

A mí, desde luego, me hace polvo. Alguien sabe algo sobre el tema?
 
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aranos
11/02/2010 20:39
Buenas tardes Caseti,
donde has sacado esa información?
Yo he liquidado al 0,2%, pero llame a la comunidad de madrid previamente para asegurarme y me dijeron que era correcto.
Si tu casa no supera 90 metros cuadros utiles tributa al 0,2% y su supera 90 metros utiles entonces si que tributa al 1%.

La mayoria de casas no superan los 90 utiles asique no hay problema, se tributa al 0,2%. (los metros utiles que esten reflejados en escritura)

 
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