Tienes toda la razón Alfredo.
Mi cuñado es presidente en su comunidad, y un día que vino a ver el piso y le enseñé los garajes, me comento, viendo que había coches en zonas no delimitadas a tal efecto, que si un día venía una riada (por ejemplo) y uno de esos propietarios pedía responsabilidades, no le iba a cubrir el seguro ni las salpicaduras de agua.
Me dijo también, que ellos ya habían tramitado esas zonas con la administración, para realizar zonas de "aparcabicis" con las pertinentes licencias. Lo que no sé es si pagan más por esa licencias o por esos seguros nuevos que hay que cubrir. Si me acuerdo se lo pregunto un día de estos.
Un saludo.