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FatimaCB
13/12/2008 13:00

Escrituras

¿Se puede cambiar el nombre del titular en las escrituras de compra?

1.460 lecturas | 13 respuestas
Hola a tod@s,
Os paso una consulta por si alguien sabe algo de esto:

¿Alguno de vosotros a firmado el contrato de compra con un solo titular y le gustaría que las escrituras fueran a nombre de alguien más?. Si alguien está en esa situación, le agradecería me indicase si tiene alguna información al respecto. En principio creo que no se puede pero me gustaría saber si a alguien más le pasa esto.
Gracias por adelantado.
 
P
plmenendezl
06/03/2009 23:10
por preguntar no hay que pedir perdón!!!

el IVA y lo que falte por pagar hasta el 80%, que son 209.000 pavos en nuestro caso hay que pagarlo antes. Teóricamente no se puede meter en la hipoteca, pero entiendo que si no te subrogas con la suya, podrás negociarlo como quieras y como dices cargarlo también en la hipoteca
 
M
MARCOS Y LAURA
06/03/2009 20:52
BUENAS,TENGO UNA DUDA,AL HACER LAS ESCRITURAS HAY QUE PAGAR EL 7% DE IVA SOBRE EL VALOR A HIPOTECAR QUE PONE EN EL CONTRAO,NO? ESO SE PUEDE METER EN LA HIPIOTECA O SE PAGA APARTE?
GRACIAS Y PERDÓN POR MI IGNORANCIA
 
F
FatimaCB
02/02/2009 22:35
Hola Noa,

Yo creo que no es necesario puesto que el texto de las escrituras es el que es y no se puede cambiar.Claro nunca está de más, ser aconsejado por un abogado, pero supongo que en ese caso es firmas o firmas, no hay más tu tia.

Además se hace en un notario, no? por lo que en principio no debe haber problemas.
Saludos.
 
F
FatimaCB
02/02/2009 22:12
Gracias Cesla.
Lo tendremos en cuenta.
Saludos
 
C
CESLA
02/02/2009 20:59
Hola Fátima,

Nosotros lo hablamos con Hercesa y nos comentaron que el cambio lo harían por un motivo importante, como por ejemplo, que no te concedan la hipoteca. Hemos hablado con nuestro abogado, y no hay ningún problema en escriturar a nombre de los dos siempre y cuando sigas cumpliendo los requisitos de la Comunidad de Madrid en cuanto a la compra de un VPPL.
 
Noa2010
Noa2010
02/02/2009 12:10
Hola a todos/as,

¿Cuando se escriture vais a llevar un abogado?
¿creis que es necesario?
 
Noa2010
Noa2010
02/02/2009 11:57
Totalmente de acuerdo con Fatima, todo en lo que podamos unirnos para realizar compras en grupo, no estaría nada mal ya que negociando con ciertas empresas podriamos obtener productos a un precio más razonable.
Total el tema de la comunidad de vecinos es obligatorio, asi que pq nos unamos para economizar estaría fenomenal.
 
F
FatimaCB
31/01/2009 14:08
Hola a tod@s,

He visto que muchos estaríamos de acuerdo en ir consultando cosas referentes a presupuestos. Imagino que es un poco pronto pero es algo que con el paso del tiempo podríamos ir generalizarlo no solo para el tema de los armarios, sino todo lo que se os ocurra, por ej. toldos, que seguro que habrá que poner, etc. etc.
¿qué os parece?
saludos.

Nota: disculpad por poner aquí la consulta. He intentado darle otro asunto pero no hay forma.
 
F
FatimaCB
31/01/2009 14:05
Hola a tod@s,

He visto que muchos estaríamos de acuerdo en ir consultando cosas referentes a presupuestos. Imagino que es un poco pronto pero es algo que con el paso del tiempo podríamos ir generalizarlo no solo para el tema de los armarios, sino todo lo que se os ocurra, por ej. toldos, que seguro que habrá que poner, etc. etc.
¿qué os parece?
saludos.
 
P
plmenendezl
27/01/2009 22:18
Pues yo creo que no va a ser tan fácil, pero pregunta.
Nosotros por suerte pudimos hacer los papeles los dos de forma limpia, pero infórmate a ver ...
 
F
FatimaCB
22/01/2009 23:29
Hola Cesla,

Seguro? lo has preguntado y eso es lo que te han dicho?

A mi me habían comentado que no se podía.
Gracias por la info.
Saludos.
 
C
CESLA
22/01/2009 19:17
Hola

Estoy en la misma situación, y no hay ningún problema, bueno si, pero para Hercesa, que tendra que volver a imprimir todos los papeles que ya en su día nos dio
 
F
FatimaCB
13/12/2008 13:00
FatimaCB dijo:

Hola a tod@s,
Os paso una consulta por si alguien sabe algo de esto:

¿Alguno de vosotros ha firmado el contrato de compra con un solo titular y le gustaría que las escrituras fueran a nombre de alguien más?. Si alguien está en esa situación, le agradecería me indicase si tiene alguna información al respecto. En principio creo que no se puede pero me gustaría saber si a alguien más le pasa esto.
Gracias por adelantado.
 

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