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K
kareva
05/04/2010 20:35

Nueva visita

¿Podemos volver a entrar a medir los desperfectos de nuestro piso?

2.719 lecturas | 23 respuestas
Hola vecinos!!
Mi duda es la siguiente. Nosotros ya hemos visto los desperfectos de nuestro piso, pero se nos pasó tomar unas cuantas medidas para ir encargando cosillas. ¿Alguien sabe si nos dejarían volver a entrar 10 minutitos de nada para medir? He estado llamando a Hercesa para preguntarlo pero ya sabéis lo bien que funciona su atención teléfonica, imposible hablar con ellos. Si mañana no lo consigo intentaré acercarme para preguntarlo.
Muchas gracias.
Un saludo
 
P
plmenendezl
25/04/2010 00:52
joer Noa, lo tuyo si que es épico!

como hubieses manchao alguna pared podías haberlo puesto de desperfecto que habían sangrao la pared!

estoy de acuerdo totalmente en que hay que reclamar con algunos temas para que se nos haga caso

y sobre lo que comentáis de optimismo/pesimismo, para mí lo importante ahora es que nos lo den pronto y que hayan arreglado los desperfectos. No me esperaba ver tantas cosas, pero creo que da igual si unos vemos el vaso medio vacío y otros medio lleno, creo que nos importa cuantos mililitros tiene, eso traducido son los euros que nos tenemos que gastar en dejarlo como queremos, a quien le parezca perfecto como está o tiene el dinero por castigo me alegro por él!
 
Noa2010
Noa2010
23/04/2010 17:15
agreste dijo:


kinidj, gracias por las buenas noticias. Pronto estaremos por allí.

DosMas, no se trata de humildad o de quejarse, se trata de denunciar todo aquello que creamos oportuno.

Es verdad que el descontento puede ir en función de las expectativas pero también creo que en la vida y en general, para mejorar y seguir una evolución hay que ser críticos con nosotros mismos primero y con el resto después.

Y este foro, entre otras cosas está para eso. Muchas cosas que antes no estaban bien ahora lo están y en gran parte por las quejas del vecindario.

Ya lo dice el refrán, el que no llora...
 



Totalmente de acuerdo  (me has quitado el pensamiento).

Por cierto, que envidia (sana) por volver a  ver el piso. La verdad es que  yo me quedé con las ganas el día de los desperfectos, teniamos tan poco tiempo, que a pesar de ir superpreparada se me caia todo, no usé ni la mitad de las cosas, antes de empezar a escribir, voy y me hago un buen corte en  el dedo con un folio...no paraba de sangrar, osea, para grabar y enviarlo a youtube.

Como se dice todo el gozo en un pozo...pero aún así he quedado bastante contenta con el piso, no con mi actuación pero ilusionada de verlo aunque saliera con una herida y llena de yeso.

 
Ranxodia
Ranxodia
23/04/2010 17:10
De acuerdo salvo el desprecio implicito a las viviendas VPPL. Las VPPL no son viviendas sociales o "pisos de protección oficial", recordemos que hemos pagado estas viviendas a casi 2000 euros metro cuadrado. No pensemos que son baratas (en mi opinión y dada la situación del mercado, están bien) y que no nos podían haber dado mejores calidades, que no acabados. Sin embargo, una vivienda, no son solo cuatro paredes, es mucho más: zonas comunes, comunicaciones, servicios, ...  y en ese aspecto, nuestra promoción está muy bien, si no ahora a medio y corto plazo.
Un saludo !
 
D
D0sMaS
23/04/2010 16:13
Hoy es el día de las buenas críticas, si señor.

Midu y Fisu, estoy totalmente de acuerdo contigo. Y supongo que la gente cuando compro el piso valoro "el esqueleto" del piso antes que los acabados. Solo he leido criticas de las puertas, de la tarima, de los rodapies, de las ventanas... el chocolate del loro.

Otro cantar seran las paredes si se caen o se agrietan, pero eso, el tiempo lo mostrara xD.

Vuelvo a insistir, están muy bien para ser VPPL en remates. Y quien diga que las cooperativas o que santas pascuas es mejor. Pues no se por que compraron aqui. Mas cuando las quejas que leo son de la gente que ni siquiera ha comprado sobre plano, si no que ya lo vieron levantado porque se les dio la oportunidad de comprar sin esperar y poder elegir entre los restos de pisos sin vender.

Ya falta menos para vivir en como decia un usuario nuestros hogares. Y a mi aunque se me agriete la pared, aunque me tenga que pelear con Hercesa para que me repare cosas, señores tendre una casa de 3 dormitorios con dos baños y dos plazas de garaje, proximo a Madrid, en una zona bonita, en crecimiento y auge y todo por un precio acorde a la zona donde esta. Puesto que no es lo mismo una VPPL en Pitis que en MM donde estamos rodeados de chalets o casas bajas. OJO, con todo el respeto a Pitis xD. Seguid con los buenos comentarios 
 
Mido y Fisu
Mido y Fisu
23/04/2010 14:48
Nosotros estamos muy contentos con nuestra casa, los acabados no seran de mucha calidad, pero por el contrario la viviendas estan muy bien rematadas.

Algo que no se ha comentado por este foro, es la distribución de las viviendas, y es que no se si os habeis dado cuenta que estan muy realizadas. Nosotros cuando estuvimos mirando diferentes opciones lo que no nos convencia del resto de los sitios era la distribución (o pasabas por el salon para las habitaciones o entrabas directamente en el salon o aparecia una columna donde menos te lo esperabas...) Las dimensiones de las habitaciones son coherentes, y la distribución bastante razonable.

Las calidades las puedes cambiar invirtiendo algo de dinero, pero la distribución o las dimensiones de las cosas es algo más complicado por no decir imposible.

Saludos.
 
Cukie
Cukie
23/04/2010 10:20
Buenos días, me alegra saber que están arreglando los desperfectos y que ya va quedando menos...

Los comentarios positivos siempre son bienvenidos

BUEN FIN DE SEMANA!
 
agreste
agreste
23/04/2010 09:28


kinidj, gracias por las buenas noticias. Pronto estaremos por allí.

DosMas, no se trata de humildad o de quejarse, se trata de denunciar todo aquello que creamos oportuno.

Es verdad que el descontento puede ir en función de las expectativas pero también creo que en la vida y en general, para mejorar y seguir una evolución hay que ser críticos con nosotros mismos primero y con el resto después.

Y este foro, entre otras cosas está para eso. Muchas cosas que antes no estaban bien ahora lo están y en gran parte por las quejas del vecindario.

Ya lo dice el refrán, el que no llora...
 

 
D
D0sMaS
23/04/2010 08:03
Hombre ya era hora de leer un comentario positivo.

Muy bien kinidj. Yo lo que creo que hay que ser más humilde, tener claro donde nos hemos metido y a partir de ahí ser felices con nuestros pisos. Que no estan nada mal y Hercesa quitando cuatro cosas de los acabados, no los remata tan mal. Pero todo quejas oiga todo quejas xd.
 
K
kinidj
22/04/2010 22:05
Buenas noches vecinos hoy estuve en la vivienda con la persona que venia a medir la cocina y la verdad que se han portado genial. En la oficina comente que estaba con la persona de la empresa de cocinas y necesitaba tomar medidas. LLamaron al de obra y fuimos al bloque
nos abrio y estuve mas de una hora alli midiendo y con la persona de cocinas dandome opciones de como montarla y la mejor distribucion
Alli estaban los pintores y algunos obreros y el de obra de me dijo cuando acabes tiras de la puerta y andando. Mientras median la cocina yo estuve observando si habian arreglado los fallos y muchas de las pegatinas que puse ya estaba arreglado. La verdad y para animar un poco a la gente creo que nos queda muy poco y yo cada vez estoy mas contento con la casa la zona etc...

Un saludo a tod@s
 
F
FatimaCB
10/04/2010 10:24
Hola Kareva:
Si lo vi después de dejarte el mensaje en este tema.
Muchísimas gracias por toda la información. Ya te contaré .....
Saludos y buen día!
 
K
kareva
09/04/2010 20:34
Hola FatimaCB!
En La Caixa no te ponen ningún probema porque además para renunciar a la subrrogación no tienes que hablar con ellos. Hay un tema abierto que se llama "¿Algún problema con la tasación?" y ahí entre los mensajes cuento las condiciones de Caja Madrid que es donde nosotros vamos a hacer la hipoteca. Te recomiendo hacer lo que nosotros hicimos: primero ir a Caja Madrid para que te hagan un estudio en firme para ver si te conceden la hipoteca. Es gratuito y tienes que llevar fotocopias de: DNI de los dos, última declaración de la renta de los 2,las 3 últimas nóminas de los 2, el contrato de compra de la casa y el cuadro de plazos de pago. Con eso en el plazo de 15 días te dicen si te la conceden y cuando sepas seguro que te la dan, entonces vas a Hercesa y firmas un documento de renuncia de subrrogación con La Caixa y ellos ya se encargan de comunicarlo a La Caixa. Por cierto la oficina de Caja Madrid del Centro Comercial de Miramadrid abre de lunes a viernes por las mañanas y por las tardes.
Si necesitas algún otro dato dímelo.
Un saludo.
 
F
FatimaCB
09/04/2010 18:26
Gracias por la info.

Kareva: dime porfa. ¿Te han puesto alguna pega par anular con la La Caixa? ¿Qué hay que hacer exactamente? yo estoy también con La Caixa y con esas condiciones tan leoninas, quiero buscar otro banco. Alguna recomendación? Imagino que ya habrás encontrado otra opción más ventajosa, aunque tengas que pagar los gastos de escritución y tasación.

Si me pasas un telf. o email particular, te contacto y me das más detalles si prefieres.

Muchas gracias por adelantado. Cualquiera que esté en la misma situación y quiera compartir info, se lo agradecería.
Salu"
 
Heroes del Silencio
Heroes del Silencio
09/04/2010 14:38
Jejeje, muy bueno Patxi, yo estaba pensando lo mismo. ¿Desde cuando se sabe que se podrá hacer una segunda visita?. Yo solo he leido que podrían entrar a medir los 'profesionales'.

Salu2
 
Patxi_AR
Patxi_AR
09/04/2010 14:18
Y para entrar que vais a hacer, pasaros por el tío de las cocinas, o por el carpintero??
 
agreste
agreste
09/04/2010 13:16

Gracias por la información Kareva.

Yo lo que me planteo ahora es una cosa,
¿y si cuando volvamos a visitar el piso, una semana antes de escriturar, sigamos con los mismos desperfectos que teníamos en la primera visita...?

¿y si en el poco tiempo que tenemos entre la 2ª y última visita y la entrega de llaves no hacen nada?

Sinceramente el que tiene cogido el mango de la sartén es la constructora, y estos pequeños desperfectos se solucionarían con tiempo y mucha paciencia....

Lo digo porque tengo la sensación de no haber visto nada grave en el piso pero me preguntaba que aunque lo hubiera, nadie nos garantiza nada...

Una vez hayamos firmado, cosa que ya es inminente y que una vez hayamos pagado la primera letra de la hipoteca, ¡a ver quien es el afortunado que no entra...!, no habrá vuelta de hoja...

En cualquier caso, enhorabuena a los linces que miraron tan bien...
¿eh, DosMas...? xDD
 
K
kareva
08/04/2010 19:57
Hola vecinos!!!
Como os prometí aquí os traigo noticias. Acabo de venir de Hercesa y como ya imaginaba nosotros no podemos volver a entrar en el piso. La buena noticia es que los que sí pueden entrar son los profesionales. Es decir, si como en mi caso necesitáis medir el tema de los armarios, puede ir el carpintero a medir sin problemas. Si necesitáis que os midan la cocina lo mismo. Lo único que tenéis que hacer es llamar por teléfono para concertar una cita entre el profesional que vayáis a mandar y Hercesa. Si no os cogen el teléfonoo, me ha dicho que también podemos mandar un mail. Así que al menos para mí se ha rersuelto el problema, espero que para vosotros también.
Por otro lado, contestando a angelr81: Hemos firmado un documentoo en el que renunciamos a la subrrogación con La Caixa, ahora sólo lo tiene que firmar el inspector (o algo así...) de Hercesa, que se iba a pasar mañana por ahí, y la semana que viene podemos ir a recoger nuestra copia del documento.
Espero haberos ayudado.
Un saludo.
 
K
kareva
07/04/2010 22:34
Hola angelr81
Aún no he firmado nada pero unos amigos míos que también lo tienen aquí fueron la semana pasada y creo que sí firmaron un documento. de todas formas mañana por la tarde te lo confirmo.
A mí sobre los 60 días me comentaron que cuando supieran la fecha de firma de escrituras se nos mandaría a todos un burofax para que supiéramos el plazo que teníamos para cambiar de banco. Esto es lo de siempre: cada uno que va le cuentan una cosa diferente. Y eso de que los 60 días son flexibles, no te fies para nada porque en el contrato de compra de vivienda todos firmamos lo del plazo de 60 días, así que si quieren pueden agarrarse a eso.
Un saludo y mañana os cuento. 
 
A
angelr81
07/04/2010 19:55
kareva dijo:

Eso está hecho. Mañana tengo que pasarme por allí para firmar la renuncia de subrrogación con La Caixa, así que aprovecho y lo pregunto. Con lo que sea os cuento mañana.
Un saludo.


Hola

Has firmado algo ¿? Yo fui y lo apuntaron en mi carpeta, y me dijeron que proximamente me llamarían porque hay que firmar un documento. Tb me dijeron que lo de los 60dias que pone en el contrato es flexible.
 
D
D0sMaS
07/04/2010 19:04
La verdad es que sería lo propio poder comprobar que todos nuestros desperfectos anotados en el día de la visita han sido reparados, porque según se lee por ahí el servicio postventa una vez cogido en caliente... vete a reclamar...

Pero sinceramente no creo que nos hagan ni caso, no lo han hecho con ningún otro sector y no lo harán a nivel global con el sector 11. Otra cosa distinta es si alguien va con carita pena a pedirles algo y con la excusa poder comprobar como ha quedado la vivienda o si han avanzado algo...

Si conseguis algo pues comentarlo para movernos todos. Aunque si os proponen dejaros pasar con la condición de no decir nada al resto váis a decir si... :P

Yo lo que estoy viendo venir son los desperfectos de las zonas comunes, porque muy poca gente lo ha reflejado en sus listados y además si decías algo te respondían, no eso ya si eso cuando formalicéis la comunidad... o sea que nos va a costar sudor y lágrimas como dice el dicho... así que a poner todos carita de pena xD porque desperfectos en las zonas comunes hay unas cuantas, empezando por la puerta de acceso que tiene cuatro puntos de soltadura que luego fue movido el portero y ahí se quedan...

Un dos tres responda otra vez... puertas principales de acceso avenida de los Andes y Valdediego...

 
K
kareva
07/04/2010 18:27
La verdad es que lo suyo es que cuando tengan ya arreglados los desperfectos nos vuelvan a citar uno a uno para confirmar que todo lo que escribimos en ese papelito (del cual yo al menos no tengo copia...) esté subsanado. Porque si luego cuando te den las llaves les dices que ésto y lo otro estaba en la lista de arreglos y no lo han arreglado, te pueden decir tranquilamente que eso lo has hecho tú o que el día que lo viste eso no estaba, etc., etc.
Lo que me temo es que eso es mucho pedir y entraremos de nuevo en nuestras casas cuando nos den las llaves...
Un saludo.
 
Patxi_AR
Patxi_AR
07/04/2010 16:59
¿Alguien tiene pensado "obligar" a Hercesa a que nos dejen hacer una nueva visita justo antes de la escrituración para ver si han arreglado todo?
Yo tengo pensado decirlo y negarme a escriturar sin entrar otra vez, que luego ya sabemos como funciona postventa y ahí nos quedamos con todo sin arreglar.
A ver que me dicen, que lo mismo, más bien seguramente, me manden a tomar vientos.
 
K
kareva
07/04/2010 15:13
Eso está hecho. Mañana tengo que pasarme por allí para firmar la renuncia de subrrogación con La Caixa, así que aprovecho y lo pregunto. Con lo que sea os cuento mañana.
Un saludo.
 
F
FatimaCB
06/04/2010 22:00
Hola Kareva
Si por favor, mantennos informados si esa opción es posible.
Gracias y saludos.
 

Fin del hilo
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