Primera Reunión Comunidad

lo ideal sería que te lo arreglaran todo en una mañana.

El problema creo está en que cada cosa corresponde a un proveedor diferente. Cada proveedor tiene sus historias, agendas, etc...

¡quien dijo que estrenar un piso sería fácil....! xDDD

cuando la gente me pregunta, ¿qué tal con tu casita, estás contento...?

yo ya no se que cara poner, si reir o llorar o simplemente contestar, estoy entretenido y cansado, pero contento, lo que es contento...

todo llegará, paciencia depende, ya sabes depende de ti... xD

Ánimo "matey", todo llega al que espera...

acabo de hablar con un técnico de Hercesa.

Según me comenta la constitución de la comunidad se realizará en breve, supongo que a finales de mes.

Respecto a los defectos encontrados en las zonas comunes por lo visto, una vez tengamos administrador, vocal etc... se organiza un paseo por los exteriores de la urbanización y se anota cada cosa que haya que reparar.

Ahora mismo no se están teniendo en cuenta los avisos para zonas generales porque lo habitual es repararlos todos una vez se revise como he comentado.

Así que id anotando todo para cuando llegue el momento.

Madre mía, que ganas tengo de que esté todo OK.

Al menos ayer llovió y limpiaría mucho polvo que había por ahi...

ja, ja, ja...sin palabras

Ran que observador eres, me has pillado. Macho es una foto del internete que venia al cuento xD.

Cukie asi me gusta, positivismo y entre lineas poniendo lo de la piscina., Que vayan mentalizandose xDD.

Bonita foto!! Eres tú el pescador?

pero cuando gastas en cañas las sensaciones son mucho mejores...

Si, eso dicen los amantes de la pesca, pero no opinan lo mismo sus mujeres cuando ven el despilfarro en "cañas" xDDD

PD: Ranxodia para todo hay réplica, la cuestión es la lógica o sentido de esa réplica. En este caso ninguna, pero haberla haila como las meigas xD

A eso no hay réplica posible.

pero cuando gastas en cañas las sensaciones son mucho mejores...

agreste mira que el gasto en cañas es mas costoso que la luz del garaje encendida todo un día eh? xDDDD

Hola, la verdad es que somos un montón para hacer la fútura reunión, supongo que el mejor sitio sería en una de las zona comunes por ejemplo en el centro de la urbanización donde se pondría la fútura piscina...

Así podríamos ir todos, incluidas las "parientas"...

hombre claro x supuesto... hay sitio de sobra, 197 personas / 80 mts2 tenemos casi 1/2 m2 por persona...

lo que si creo es que deberíamos quedar para tomar unas cañas en el CC y darnos la bienvenida...

¡ !

xDDDDD

Joé, pues está claro, en casa de Agreste, que hay tele. xDDD.

Es cierto que las puertas estan todo el dia abiertas, pero como se cierran las que estan rotas? porque la entrada a Valdediego este fin de semana no se podia cerrar, ni dandole un portazo...

Y luego esta la puerta del garaje que se ha tirado abierta muchas horas de par en par., no se si rota o que... pero el otro dia cuando fui a entrar con el coche la puerta del garaje iba a tirones y mal... vaya motores de mierda que ha montado hercesa que no duran ni tres meses oiga xD.

Hay muchos temas a tratar pero somos muchos no lo olvideis y aki somos 5 gatos que escriben y bueno ya 107 vecinos que leen... algo es algo.Por cierto donde cojones nos vamos a reunir 197 personas? o el doble si va la parienta tb xDDD

Yo también pienso que lo de reforzar la seguridad en garages y trasteros es prioritario. Además el tema de la limpieza también será de los primeros puntos a tratar, me imagino.

¿Alguien sabe por que el portal 9 está siempre abierto?, a parte de las entradas a la urbanización que siempre estan abiertas tambien. Creo que una cosa es que estemos llevando muebles y demás y los que descargan no van a estar abriendo y cerrando las puertas 80 veces pero ha habido algún dia que yendo a las 8 de la mañana y volviendo a las 9 de la noche y han estado abiertas todo el rato.

pues a ver si se constituye la comunidad pronto porque hay muchas cosas que tratar y a ver si conseguimos tener limpios los portales.

El nuestro tiene una capa de polvo brutal por no hablar de el ascensor o escaleras que si no llego a ocuparme personalmente... ....

Lo de reforzar la seguridad con simples cerraduras en puertas interiores acceso garajes y trasteros me parece urgente, prioritario y económico.

TyA_MA,

Pues me dijeron que ellos ya no pintaban nada, pero claro... a lo mejor el chico que cogio el teléfono no tenía ni idea del tema y dijo lo primero que le pareció...

A Lince4 le han dicho lo contrario, así que... estamos como con tantos temas que dicen una cosa y la contraria y sólo salimos de dudas cuando pasa el tiempo.

Lo cierto es que lo normal es que sean ellos, que son los que tienen la pasta...no?

Pues para los que no vivimos alli todavia, sería bueno que si alguien ve esos carteles lo haga saber en el foro.

No creo que ya falte mucha gente por escriturar.

Hercesa me dijo la semana pasada que en cuanto todos escrituren sera HERCESA quien convoque la reunión. 

Pondrán carteles en garaje, portales, ascensores, etc. 

Segun la comercial esto sería en Junio. 

Mantendré mi piso en secreto xDDDD.

No todo es igualdad de precio, porque si la diferencia es poca y aunque el familiar de Patxi sea más caro, siempre en caso de problemas podremos ir a su puerta a tocarle los cAjones del armario de la entradita xDDD.

Es broma, pienso como el resto que presenten sus ofertas, la comunidad y sus responsables lo estudiaran y ejecutarán su elección.

Es evidente que si fuera el familiar de Patxi, el quedaría al margen ante cualquier problema o incidencia, lo que comenté era una broma. Y por tu bien Patxi eso lo debes dejar bien claro, que si no pagaran contigo como algunos hacen con los comerciales de Hercesa cuando los responsables son postventa xD a día de hoy.

Gracias por la ayuda Patxi. Tener a un vecino cerca de la administración vendría bien como persona de contacto y en ppio. debería ayudar a la calidad del servicio si bien se dan casos que cuanto menos confianza mejor...

Ya nos contarás que ofrecen y a que precio.

Es evidente, Noa, no vamos a intentar imponer nada, ni mucho menos. Se presentará un oferta como hace todo el mundo y se decidirá por la mejor.

De acuerdo con Mido y Fisu..

Patxi en lo que a mi respesta yo me inclinaré siempre por el mejor administrador según dos criterios precio-calidad...

Me quedaré con el que de mejor relación calidad-precio.

Normalmente en la primera reunión como la gente no suele estar informada Hercesa pone un administrador, que evidentemente esta de su lado y no va a darles problemas a ellos (ya sabeis, no va a reclamar nada).

Así que, sería conveniente llevar la propuesta de algun otro administrador que sea de confianza y tenga ganas de trabajar, porque al principio va a tener que hacer bastantes cosas, entre ellas la de pelearse con Hercesa, algo que a muchos no les gusta nada.

Patxi_AR, nos parece interesante tu propuesta, pero tampoco estaría mal que mirasemos algunas otras ofertas para poder comparar.

Tenía entendido que la primera reunión de comunidad la convocaba Hercesa, a lo mejor estoy equivocado.

Respecto al tema del Administrador, comentaros que mi familia tiene una Administración de Fincas con más de 20 años de experiencia, por lo que tiene una amplísima cartera de proveedores de todo tipo (limpiezas, mantenimientos, fontaneros, pintores, albañiles.....). Estaríamos interesados en poder llevar la gestión de la Comunidad, y como tal, presentaremos nuestra oferta a los vecinos.

Yo no trabajo para la Administración, por lo que yo no sería el Administrador en ningún caso, pero sí que podría actuar como un nexo para contactar con el Administrador y agilizar todos los trámites.

Espero que la oferta que os presente la Administración sea del agrado de todos y podamos llevar la gestión de la Comunidad por muchos años.

Un saludo a todos los vecin@s.