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nuevavecina123
nuevavecina123
18/11/2009 16:41

techos en los bajos

¿Es posible techar una parte del terreno en Miramadrid?

1.081 lecturas | 3 respuestas
Buenas futuros vecinos

Yo voy a tener un bajo y tengo dos niños pequeños,me gustaria techar una parte del terreno,que no superaria el 10 % de la superficie del  terreno

Segun lo que he visto por Miramadrid, y en la mayoria en aticos, hay algunos que
han puesto pergolas, unos de madera y otras metalicas respetando el color de la carpinteria de aluminio de las ventanas, en la mayoria con telas arriba,luego en chalets he visto que han acristalado y cerrado terrazas,yo prefiero madera aunque me parece mas logico hacerlo con el color de las ventanas,lo que si queria era hacer un techo solido, ya que al final telas acaban rompiendose y dañandose por los objetos que caen.

Me gustaria saber si es posible hacerlo, porque en mi actual piso(alquiler) tambien

es un bajo y el dueño tuvo que pedir permiso a la comunidad para techar.

Queria preguntar si conoceis alguien que lo realice y presupuestos?

Ya se que son muchas cosas( llevo muy poco en el foro y es muy largo para leerlo),

pero tambien queria preguntar si van a hacer un colegio publico y un centro de salud

en Miramadrid

Muchas gracias de antemano futuros vecinos


 
L
lestillo
21/11/2009 09:21
Hola!!!
Por lo que tengo entendido tu puede poner lo que quieras en tu jardín, SIEMPRE Y CUANDO, no modifiques la estructura del edificio, me refiero a que, tu puedes poner una pérgola, pero no puedes taladrar en la fachada (sin permiso de la comunidad). Con el toldo ya es mas complicado porque no hay otra que enganchar al edificio.

De todas formas, lo logico y lo mejor para todos es esperar a la primera reunión, ya que la mayoría de la gente va a aceptarlo, y lo normal es poner un tipo de toldo igual para todos los que quieran (por votación) y no uno verde, otro rosa y otro amarillo.
De otro modo sería quitarle valor a tu propiedad y a la de tus vecinos, sería antiestético.
Salu2.
 
M
mushobetis
20/11/2009 10:10
Buenos días

La verdad que no tengo mucha idea del tema, pero creo haber leido que no puede ser un ceramiento de ningun tipo ya que aumentaria los metros cuadrados de la casa, y al ser VPPL no es legal. La casa debe mantener los metros cuadrados utiles.

Yo tambien me he comprado un bajo en el BA06 y tengo la misma duda respecto a que se puede o no poner.

Se necesita la aprobación de la comunidad para realizar cualquier obra en un elemento comun. Lo que no se es si nuestras terrazas se consideran elementos comunes ya que son de nuestra propiedad. Igualmente que la comunidad puede exigir que se mantenga un criterio unanime para todos los bajos, es decir que todos lo pongamos del mismo color y con estructuras parecidas, pero repito, no tengo mucha idea.

Lo mismo ocurre con los aires acondionados. No se pueden colgar en el exterior del edificio sin el consentimiento de la comunidad.

Pero vamos, ya me extrañaria que la comunidad no apruebe un techo para que puedan jugar tus hijos y no les llueva ni les de el sol todo el día.

Saludos
 
belocapelo
belocapelo
19/11/2009 16:12
Pero a que te refieres? a un cerramiento acristalado? a un cenador? a una visera de hormigon?
Yo no conzco la normativa, pero todo deberia ser aprobado por la comunidad,
y aun no nos han dado los pisos y segun he leido la comunidad se forma aproximadamente 6 meses despues de la entrega de pisos.


 

Fin del hilo
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