Volver al foro
M
M4Z1N
11/05/2010 18:55

FIRMA!!!!

¿Cuándo es la firma y entrega de llaves en la B-07?

3.870 lecturas | 32 respuestas

Pues nada vecinos , esta tarde nos han llamado de la notaria y nos han citado para el dia 24 de este mes para la firma y la entrega de llaves.

Deciros q somos de la b-07 y q los desperfectos los vemos mañana.

P.D. XDDDDDDDDDD!!!!!!!!!

 
 0   0
Etiquetas
Entrega de llaves Desperfectos a revisar
J
JGandara
29/05/2010 09:48

Buenos días

Para dar el alta de la luz y el agua puedes hacerlo por telefono. En el caso de la luz luego va un tecnico a tu casa y te toca ir. En el del agua supongo que yambien.

 

Slds

 
 0   0
futuro_ciclista
futuro_ciclista
29/05/2010 08:55

Hola a todos,

 Quería ver si alguien me podría decir si para contratar el agua, luz y gas se puede hacer por teléfono sin tener que ir nadie a la casa para hacerlo o por contra hay que quedar con los proveedores.

 Un saludo, gracias.

 
 0   0
laracg
laracg
28/05/2010 18:25

ok gracias.

 
 0   0
irrot21
irrot21
28/05/2010 17:16

Perdon por las mayusculas

 
 0   0
irrot21
irrot21
28/05/2010 17:16

NO A MI ME LLAARON LOS DE HERCESA PARA VER LOS FALLOS Y LUEGO ME DIERON CITA PARA FIRMAR SIN HABERME CONCEDIDO LA HIPOTECA CAJA MADRID, PERO SI TU YA TIENES LA HIPOTECA CONCEDIDA, YA TIENES TODO HECHO.

 
 0   0
laracg
laracg
28/05/2010 15:33

irrot una preguna: a q te refieres con llevar los papeles al banco o a hercesa??? xqyo ya tengo aprobada la hipoteca pero todavia no he visto los fallos, tu pediste cita para firmar antes de ver los fallos???

 
 0   0
irrot21
irrot21
28/05/2010 13:36

por fin Caja madrid me a concedido la Hipoteca,

 

consejo para los del sector 5, lo hagais con el que sea llevar los papeles lo antes posible ya que si no lo haceis os pillara el toro, yo los lleve hace casi un mes y medio, y me han retrasado la firma al 10 de junio.

 
 0   0
M
Mentx
27/05/2010 12:19

Para el empadronamiento:

DNI y Documento que justifique el nuevo domicilio: algún recibo o las escrituras.

 
 0   0
J
jewel7
27/05/2010 09:34

Muchas gracias por la información.

Otra cosita, entonces, para poderme empadronar, qué necesito?

Quería empadronarme lo antes posible.

 
 0   0
J
JGandara
27/05/2010 07:16

Buenos días Jewel

Cuando firmas las escrituras se las queda el notario para presentarlas en el registro,... en la firma solo te dan las llaves y un papel la gestoria con la previsión de gastos.

Una vez firmado, tienes que ir a Hercesa a por una carpeta grande que contiene entre otros documentos el listado que mencionas de materiales, otro de proveedores, planos tecnicos,etc....

Cosas interesantes:

- Las llaves de la puerta de seguridad son enormes, parecen llaves de iglesias antiguas.

- La casa esta mas sucia que el día de los fallos.

- No hay luz, ni casquillos (solo en los baños)

Saludos

 
 0   0
J
jewel7
26/05/2010 23:04

Buenas, noches, quería pediros un favor y es que me indiquéis, los que ya habéis firmado, qué papeles nos tienen que entregar.

También saber si en la entrega de llaves os dieron una lista con las direcciones para comprar materiales:azulejos,suelos,etc...

Vamos, cualquier cosa que os parezca interesante , comentarla.

 

Gracias.

 
 0   0
J
JGandara
25/05/2010 15:32

Muy buenas a todos

Todos los bancos dan a priori buenas condiciones y luego vienen los palos. Despues de muchos calculos en todos pagas mucho de una cosa o de otra, los que tienen pocos gastos tienen un diferencial alto, los de diferencial bajo tienen muchos gastos,...

El B. Santander tambien te obliga a seguro de vida, pero mas barato que Caja Madrid.

En cuanto al IAJ, la gestoria puede que a priori os aplique el 1% pero luego ha de aplicar el que corresponda, y devolveros la diferencia. No olvideis que la estais pagando para que os haga un servicio y lo haga bien.

Yo tengo escaneada la calificación definitiva, si la necesita alguien que ponga su email y se la mando.

Saludos

 

 
 0   0
P
pablyto
25/05/2010 15:06

Raqma Pues a mi me ha pasado muy parecido cajamadrid me pedia 3000 euros por un seguro de vida a 10 años por eso no lo he hecho con ellos tenia la nomina y llevo toda la vida con la cuenta.

Con BBK me ha pasado lo mismo que a ti me he quedado sin el regalo y tambien algun problemilla que parece que voy puliendo pero todo el dia comiendote la cabeza con los bancos.

Tengo unas ganas de firmar y perderlos de vista.

 
 0   0
P
pablyto
25/05/2010 00:35

Raqma al final BBK me ha hecho la provision al 0,1% ademas de este motivo cual son los otros fallitos que te hicieron decidirte por cajamadrid.

 
 0   0
irrot21
irrot21
24/05/2010 10:39

sabe alguien cuanto cuesta el seguro de vida con caja madrid???

 
 0   0
P
pablyto
22/05/2010 17:00

¿Cuanto os ha costado el seguro de hogar? .

A mi en el BBK  unos 1700  5 años y encima hay que meterlos en la hipoteca con lo cual a pagar intereses.

Yo creo que hay esta el truco de euribor +0,35 te inflan el seguro un 100%. hay seguros por menos de la mitad de precio que cubren lo mismo.

 
 0   0
irrot21
irrot21
21/05/2010 10:57

mia_ba06 dijo:

Hola Mentx,

Yo firmé ayer!! y sobre lo de la provision de fondos para la comunidad, tienes que realizarla unos tres días antes de la firma a la cuenta que te debe de facilitar Hercesa. En el concepto pon tu piso, p.ejem: BA06P13A (es decir, ba06 portal 1, 3ª) e imprime la copia de la transferencia. Esa copia es el documento que has de llevar el día de la firma...

Saludos!!

ya que has firmado, dinos si han solucionado las faltas que vistes el dia de los fallos

 
 0   0
M
mia_ba06
21/05/2010 09:59

Hola Mentx,

Yo firmé ayer!! y sobre lo de la provision de fondos para la comunidad, tienes que realizarla unos tres días antes de la firma a la cuenta que te debe de facilitar Hercesa. En el concepto pon tu piso, p.ejem: BA06P13A (es decir, ba06 portal 1, 3ª) e imprime la copia de la transferencia. Esa copia es el documento que has de llevar el día de la firma...

Saludos!!

 
 0   0
E
egalite
20/05/2010 17:40

cuando llamé a la gestoría de CMadrid me dijeron que cuando les llegasen los datos de mi piso "oficiales" harían el calculo y me llamarían para hacerles el ingreso en su cuenta.

como os dije anteriormente me  hicieron un calculo aprox de 2400 sobre un piso de 72 m2 (2 dormitorios)

En cuanto a los 100€ de hercesa para la Comunidad, parece ser que hay que ingresarselo en la cuenta.

 
 0   0
rbk mardelnorte
rbk mardelnorte
19/05/2010 22:22

En mi firma yo hice el ingreso en efectivo en caja madrid la misma mañana y no lo incluí en el cheque, eso sí, el justificante imprescindible. En realidad, el de hercesa no espera que se metan los 100€ en el cheque bancario. 

 
 0   0
P
pablyto
19/05/2010 16:02

Una pregunta mi piso es de 89m y me acaban de decir en BBK que para el impuesto no es el 0,2% sino el 1% ya que computan también los metros de garaje y trastero.

Sabéis donde puedo consultar esto

 
 0   0
M
Mentx
19/05/2010 13:38

Hola vecinos,

   con los trámites me ha surgido una duda. A la hora de liquidar los pagos pendientes con Hercesa, tenemos el concepto de "provisión de comunidad" de 100€.

  En mi banco van a llevar a la notaría  los talones correspondientes al IVA y a la hipoteca, pero me dicen, que nunca les han pedido un talón para la provisión de comunidad y que ingrese los 100€ mediante transferencia.

  Antes de hacerlo quería preguntar cómo lo habéis hecho o cómo pensáis hacerlo vosotros y si no hay ningún problema en que se hagan todos los ingresos con talón bancario menos éste. Si nadie sabe la respuesta, llamaré a Hercesa.

  Un saludo.

 
 0   0
irrot21
irrot21
17/05/2010 12:10

egalite dijo:

Pues ya me he enterado en mi caso apróximadamente son 2400€ lo que les tengo que transferir, a la espera de que Hercesa y el banco les envien los datos :

1000 Gastos de Notaria

0.2% valor del inmueble menor de 90 m, para Hacienda o e. 05% para mayores de 90m

650  Inscripción de registro

300+IVA en concepto de honorarios.

Ellos estarán el día de la firma.

 

de cuantos metros es tu piso???

 

el mio es de dos dormitorios, es para hacerme una idea

 
 0   0
E
egalite
17/05/2010 12:02

Pues ya me he enterado en mi caso apróximadamente son 2400€ lo que les tengo que transferir, a la espera de que Hercesa y el banco les envien los datos :

1000 Gastos de Notaria

0.2% valor del inmueble menor de 90 m, para Hacienda o e. 05% para mayores de 90m

650  Inscripción de registro

300+IVA en concepto de honorarios.

Ellos estarán el día de la firma.

 
 0   0
irrot21
irrot21
17/05/2010 11:20

quienes son "estos"?????

la cantidad sera lo que cobra la gestoria que suele ser un 3% del valor de la hipoteca

 
 0   0
E
egalite
17/05/2010 10:41

Hola!!

yo tengo la cita para el dia 25. Y me he pasado por Caja Madrid para avisarles de la fecha y me dicen que me tengo que poner en contacto con su "gestoria" para ingresarles la cantidad. Ya que parece ser que éstos se personan el día de la firma de escrituras...

alguién sabe más del tema? todo esto me supera u poco

 
 0   0
irrot21
irrot21
13/05/2010 11:12

ya hemos ido a por el papel y nos dicen que la notaría es en la calle lagasca de Madrid, esto significa que están con varias notarías para poder llegar  a tiempo,

para mi es una ptuada ya que vivo en san fernando y la de torrejon me pillaba al lado pero todo sea por firmar cuanto antes

 
 0   0
J
Johnnie74
11/05/2010 23:50
A mi tambien! Mañana voy a ver los desperfectos y tengo cita para firmar la hipoteca el dia 31... Lo que todavia no he conseguido es que Cajamadrid me de el prestamo, porque todavia no habia pasado a verlos, pasare mañana y con prisas, je, je, al final la espera no ha sido tan grande, no?

Suerte a todos, futuros vecinos!
 
 0   0
niaula
niaula
11/05/2010 22:18
 Joooo q envidia¡¡¡¡¡¡¡
Yo también quiero q nos llame Hercesa, mañana estoy dando la lata otra vez, bueno me queda la esperanza de que con tanta prisa por dejar el mes de Junio libre también nos hagan todo a matacaballo
 
 0   0
irrot21
irrot21
11/05/2010 20:21

Eiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii, a mi tambien me han llamado, el dia 27 escrituro, yo si que he visto los fallos, ahora tengo que esperar a que caja madrid me diga que si porque ahora me pide la rena de 2009.

bueno chicos ya esta casi hecho

 
 0   0
M
M4Z1N
11/05/2010 20:21

Para los desperfectos nos llamaron hace 2 semanas , y las prisas son consecuencia directa del i.v.a. , ya que segun creemos es el propio Hercesa el q se tiene q hacer cargo de la subida del mismo.....

saludos

 
 0   0
laracg
laracg
11/05/2010 19:19
haber si es verdad xq yo soy de la ba05 y estoy q no vivo x la firma
y como es q os ha llamado para firmar antes de ver los desperfectos????
cuando os llamaron para los desperfectos???
 
 0   0
Fin del hilo
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento