Burofax (adelanto viviendas VPPL HERCESA)

¿Cómo obtener una hipoteca para un piso VPPL con valor superior al 80% del valor escriturado?

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Buenas tardes,

He comprado uno de los pisos de VPPL del Sector 8 que ha construido HERCESA. Cuando mi pareja y yo firmamos es precontrato, en éste se citaba que la fecha de entrega (y última cuota a entregar) sería en el mes de Mayo. Pero ayer, sin aviso previo, recibimos un Burofax diciendo que DEBÍAMOS formalizar la escritura pública, entre los días 11 y 18 de Diciembre. Éste adelanto tan precipitado, implica el ADELANTO, claro está, de las cuotas mensuales (en mi caso 3.750 euros), de la cuota final (más de 20.000 euros) así como del I.V.A y los gastos de la configuración de la hipoteca. Además, el adelanto (creo que ilegal) de la entrega de los pisos, implica 5 meses menos de ahorro para hacer frente a éstos gastos. Todo ésto hace, que al menos en mi caso, necesitemos pedir una hipoteca de valor superior al 80% del valor de la vivienda. Mi pareja y yo, hemos estado mirando hipotecas y en al menos 5 bancos ni siquiera se han molestado en hacernos el estudio, alegando que no pueden conceder hipotecas que supongan más del 80% del valor escriturado o del valor de tasación (siempre tomando como valor de referencia el valor menor). Es decir, que aunque se tasase el piso a día de hoy y éste valiese más que el valor escriturado, ellos tomarían como referencia el valor escriturado, ya que es menor. Por todo ello, nos encontramos a menos de un mes de la fecha de formalización de la escritura pública y ni siquiera sé si algún banco nos va a conceder la hipoteca. Me gustaría contactar con alguien que éste en nuestra situación o que nos pueda asesorar en nuestro caso. Gracias por la colaboración.