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Martarl
28/11/2019 18:02
Buenas tardes, está mañana hemos reservado un pasante. Somos el 1318 con 266 personas por delante. No recuerdo quién gestionaba el grupo de wasap....
Un saludo y ánimo a los que aún estás esperando.
Mucha suerte
 
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S.Romina
28/11/2019 17:48

Por supuesto nosotros también, pero que hay que echar un ojillo a estas cosas que luego nos llevamos decepciones… 

En nuestro caso uno de los pisos tenía me parece que los garajes 127 y 128, los que están justo en el centro de la planta, creo que eran los peores de toda esa planta -1   X)

 
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Marta1009
28/11/2019 17:39
Nosotros nos fijamos en el piso antes que en los garajes. No estan del todo mal ubicados. Cambiamos de idea en el ultimo momento
 
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S.Romina
28/11/2019 16:29

Hola!

 

Hemos elegido esta mañana, nos decantamos por uno u otro por los garajes, fijaos en este tema también, algunas plazas están muy mal ubicadas…. el trastero nos daba más igual…

He de decir que iba con miedo por si no tenía tiempo a elegir pero me han dejado pensar un montón de cosas, el chico de “Hogariza” te aconseja y me ha hecho cambiar varias cosas a última hora  en las que llevaba razón :)

 

Os dejo el cuadro que había estado construyendo con los pisos que iban quedando

Mi nº Star era el 1311 con 252 personas por delante

Suerte!!

 
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Bugsbunny
27/11/2019 21:00

Hola a tod@s. Ya soy nueva vecina de la fase 3. Número 1282. Suerte a los que quedan

 

 

 
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canaverero
27/11/2019 19:43

Asi es, aunque para ser más exactos, entre el pago de la letra final (8.000) y el pago del iva de la hipoteca (16.500) pasarán algunos meses mientras conceden licencia de ocupación y demás.

A dia de hoy los bancos no ofrecen hipotecas de mas del 80%. Si el día que pidas la hipoteca el banco no te la concede (a saber como estarán las hipotecas dentro de 3 años) perderías el 40% de todo lo que has ido pagando hasta entonces.

 
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licorpolo
27/11/2019 19:06

canaverero dijo:

Todo dependiendo de la tipología elegida, claro, pero por ejemplo, para pisos de tipologia edificio D, letra E (206.000 euros).

Antes de firmar la hipoteca tendrás que pagar:

  • 6.600 euros de reserva
  • 17.000 euros a la firma del contrato
  • 650 x 21 de cuota mensual
  • 8.000 euros de letra final

Al firmar las escrituras tendrás que pagar (Septiembre 2022):

  • 16.500 euros de iva del resto que queda por pagar
  • Gastos derivados de la hipoteca
  • Pedir hipoteca de 165.000 euros, que será el 80% del precio del piso (sin iva, porque ya lo has pagado)


Editado por canaverero 20/11/2019 20:00


Editado por canaverero 20/11/2019 20:01

 

vamos que si pidiera ahora el piso necesitaria dar 23.600€ para empezar

pagar 650€ al mes hasta sept 2022

y cuando llegara el sept 2022 haber ahorrado 24.500€ (8.000 + 16.500)

es asi no?

 
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licorpolo
27/11/2019 18:44

se sabe cuantas fases va a haber antes de que digamos se queden sin pisos para construir?

 
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maria18316
27/11/2019 14:08

¿hay alguna distribución agotada ya? es decir que no queden casas, cuando fui yo la unica que estaba sin disponibilidad eran los gran terraza

 
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Youyou
27/11/2019 14:03

Gracias!

 
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S.Romina
27/11/2019 12:23

92

 
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S.Romina
27/11/2019 12:23

Gracias por la info.

 

Van 91 vendidos

 
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daniel_44
27/11/2019 00:51

Hola, nuevo vecino de la fase 3. Yo tengo o tenia numero star 1251 y real 237. Espero que os sirva y bueno espero que tengais suerte, y espero unirme al grupo de whatsapp de la fase 3.

Saludos.

 
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Youyou
26/11/2019 22:13

Hola! Cuantos pisos van vendidos? Yo ya reservé y ya no puedo verlo! Gracias 

 
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MarielaCR
26/11/2019 18:26
Hola!! Somos nuevos vecimos de la fase 3. Acabamos de reservar esta misma tarde y nos gustaría saber como podemos entrar en el grupo de WhatsApp. Un saludo y mucha suerte a los que faltan por elegir!
 
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maria18316
26/11/2019 18:02

El mío era el 218 el nº real y el nº star el 1219! mucha suerte a todos, ayer aun quedaba muchisimos pisos para elegir y practicamente de todas las tipologías

 
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Sara1912
26/11/2019 17:05
Mi número era el 1224 y tenía a 220 personas delante. Un saludo y mucha suerte!!!
 
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S.Romina
26/11/2019 15:47

Nos podéis decir cual era el numero real que teniais, osea cuantas personas teniais delante cuando os llamaron

 

Gracias y enhorabuena!

 
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Sara1912
26/11/2019 13:12
Buenos días!!! Una nueva vecina de esta fase, hemos elegido la vivienda que queríamos esta mañana. Mucha suerte a todos los que vayáis a elegir!! Un saludo.
 
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maria18316
25/11/2019 19:37

Buenas tardes, yo ya soy vecina de Fase 3, he elegido hoy y era el nº 1219, ¿a quién tengo que escribir para entrar en el grupo de whatsap? Mucha suerte a los que quedais!

 
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Ams77
25/11/2019 19:30

Buenas tardes!! Alguno sabe por qué número van a día de hoy? 

 
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S.Romina
25/11/2019 16:08

Ya me lo han hecho (aunque si no lo llego a llevarlo ya impreso no me lo hacen...)

 
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maria18316
25/11/2019 14:02

Yo fui a compulsar el mio y tardaron 2 minutos, me pasaron directamente por otro mostrador y ya está. Eso sí, tienen que ser comisarias que hagan dnis pero vamos que mi novio por ejemplo fue un día a las 8 de la tarde que estaban abiertos y lo mismo 2 minutos tardaron

 

 
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S.Romina
25/11/2019 11:08

Gracias chicos! Cruzaré los dedos

 
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Marta1009
25/11/2019 10:06
Yo fui a una central de la policia a compulsar y me atendieron enseguida
La ultima vez que necesite compulsarlo no pedimos cita pero tardamos un buen rato en ser atendidos
 
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vanessafcarvalho
25/11/2019 10:05
Lo haces en cualquier comisaria de policia al momento, tienes que llevar la fotocopia. En notaria algunos hacen en una semana.
 
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S.Romina
25/11/2019 09:33

¿Para hacer la fotocopia compulsada del DNI hace falta cita? Iré hoy a las 14 antes de que cierren a y 30 y no sé si me atenderán…

 

 
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Marta1009
25/11/2019 03:54
A nosotros nos dijeron que no hacia falta en libro de familia compulsado
 
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Laura28043
23/11/2019 10:45

La reserva se hace a través de transferencia bancaria. Yo hablé primero con el banco por el tema de los límites ;)

 
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Laurapererez
23/11/2019 09:45
Buenos días,

Alguien podría decirme si hay casas en los edificios pasante en las que la terraza de al interior de la urbanización? Y si es así, como se puede saber cuáles son?

Gracias!
 
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Marta1009
22/11/2019 23:30
La reserva como se paga? Transferencia bancaria o como?
 
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vanessafcarvalho
22/11/2019 15:27

Ha sido un poco lo que he visto, pero no estoy segura si más tarde sí le daría el sol porque luego me he ido. Yo pienso que no hay ninguna orientación 100% buena… pero personalmente prefiero más tiempo de sol en los dormitorios que en el salón o cocina.

Alguno más ha visto algo de este tema cuando estuvo por las obras?

 
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maria18316
22/11/2019 15:11

vanessafcarvalho dijo:

En teoria, es eso. A tener en cuenta que en hemisferio norte la inclinacion del sol es por la cara sur. Pero ademas influye la altura del piso.

Yo me he acerdado a la obra un dia para mirar este tema. Me parece que engaña un poco pensar que en el F dara el sol por la mañana a los dormitorios y por la tarde a la terraza, por ejemplo. Cuando fui, a eso de las 14:30, el sol daba en los dormitorios del F y la terraza del E, y no me parecía que la trayectoria resultaria en dar al sol en la terraza del F y dormitorios del E. A lo mejor en primavera y verano que está más alto sí, pero ahora mismo en invierno que es cuando más importa no lo veo. Espero equivocarme, porque justo por eso me decidí por dejar a la 4a fase...

osea que lo que dices es que en invierno a la parte de la terraza, salon y cocina no le da el sol en todo el dia no?

 
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vanessafcarvalho
22/11/2019 13:08

En teoria, es eso. A tener en cuenta que en hemisferio norte la inclinacion del sol es por la cara sur. Pero ademas influye la altura del piso.

Yo me he acerdado a la obra un dia para mirar este tema. Me parece que engaña un poco pensar que en el F dara el sol por la mañana a los dormitorios y por la tarde a la terraza, por ejemplo. Cuando fui, a eso de las 14:30, el sol daba en los dormitorios del F y la terraza del E, y no me parecía que la trayectoria resultaria en dar al sol en la terraza del F y dormitorios del E. A lo mejor en primavera y verano que está más alto sí, pero ahora mismo en invierno que es cuando más importa no lo veo. Espero equivocarme, porque justo por eso me decidí por dejar a la 4a fase...

 
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S.Romina
22/11/2019 12:56

Así es, de todos modos en cada plano tienes abajo a la izquierda un dibujito que marca el norte, con que pienses que el Sol sale por el este y se pone por el oeste, lo tienes

Que hayan elegido una cosa u otra puede ser por mil factores, ten en cuenta que pegado al edificio D se va a construir un colegio-instituto y, al parecer, pegado al edificio A están pensando en una escuela infantil,  la gente puede también puede pensar en los “ruidos” que puede haber en esas esquinas… pero cada persona es un mundo ;)

 
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Laurapererez
22/11/2019 12:46

Hola!

El edificio E tiene orientación Noroeste, mientras que el F tiene orientación Sureste.

 

Buen día!

 
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maria18316
22/11/2019 12:39

Una pregunta por si alguien me puede aclarar, la diferencia en orientación y luz entre el edificio E y F es que en el E da sol a la terraza-salon-cocina de mañana y en el F de tarde ¿es asi? es que veo que está mucho más demandado el edificio E que el F y yo estoy con la duda de que orientación prefiero

 
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PabSa
PabSa
22/11/2019 10:48

Buenos días,

Los contratos no se firmarán hasta no obtener la licencia, ahora se están comercializando y reservando y, además, la reserva está avalada.

Con Hi se podrán tener muchas dudas (¿podré elegir el piso que quiero?, ¿cómo quedarán las calidades?, ¿cómo será el piso?, ¿se entregará a tiempo?) pero desde luego en cuanto a confianza después de haber construido miles y miles de viviendas y cientos de ellas en el barrio, viendo además como van ya la FASE 1 y FASE 2 y siendo además una promoción VPPB...poca desconfianza. 

Marta1009 dijo:
Y que vendan los pisos sin licencia de obra no os genera incertidumbre?

 
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Marta1009
22/11/2019 10:39
He llamado y van por el 1118 aprox
No me cuadra mucho porque tenemos el 1201 y reservamos el lunes
 
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Marta1009
22/11/2019 10:35
Y que vendan los pisos sin licencia de obra no os genera incertidumbre?
 
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Fin del hilo
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