Lo comparto mas abajo...
Respecto a la entrada que dices de 32.000 es de suponer que es para pagar el IVA de la parcela??? Porque si es así, las parcelas rondan los 90.000 (es lo que te exigen en fs finconm ya que es la única parte que no se puede financiar). El iva de 90.000 son mas o menos 19.000...
No obstante a mi me comentaron por teléfono que con una inversión inicial de 50.000 podría meterme en la promoción... No me cuadran los números.
En el anuncio de FS fincom y confirmado por la inmobiliaria los impuestos están rondando los 31.000 (claro, suponiendo que no le metas ningún opcional).
Vamos que si no le metes nada opcional y te ciñes a la memoria de calidades, te sale por 252.000 aprox.
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Promoción : Villanueva de la Cañada
Tipología : Pareado
Calle : C/ Mejico
Población : Villanueva de la Cañada
Superficie de Parcela : 360 Fachada de Parcela : 12 m
Nº de Plantas sobre rasante : 2 ( planta baja y primera)
Nº de Plantas bajo rasante : Opcional
M2 Construidos de Vivienda : 150
M2 Construidos de Porches ó Terrazas: 20
Estancia : Salón , Cocina, 4 Dormitorios, 2 Baños, 1 Aseo
M2 de construcción máximos permitidos sobre la parcela: Sobre Rasante hasta 180 +
Buhardilla 40. Bajo Rasante 90.
Precio de Venta sin impuestos : 220.700 € ( Incluye compra de parcela, informe geotécnico del terreno, proyecto básico y de ejecución de la vivienda, dirección de obra por técnicos colegiados, solicitud y pago de licencia de obras y 1ª ocupación y Construcción “ A llaves” con Precio Cerrado de la Ejecución de la
vivienda
Opcionales: Sótano de superficie construida de 60m2 precio 20.000 €
Entrada Inicial (Importe mínimo necesario ) : 90.000 € ( Este importe puede tener variaciones en función del perfil del comprador para la Entidad Bancaria)
Sistema de Construcción : Régimen de Auto-Promoción
Plazo de Entrega : 12 meses ( Incluye realización de proyecto, gestión de licencias y construcción)