SE FIRMA O NO????

Antes de ir a la notaría hay que unas cuantas comprobaciones.

¿Has pedido una nota simple en el Registro de la Propiedad? Lo ha tenido que pedir tu banco también, en ese caso diles que te faciliten una copia. En ella podrás ver las referencias catastrales de la vivienda, garaje y trastero.

¿Has ido ya al notario? Tienes que ir al notario antes de la firma a leer previamente la escritura y comprobar que todo está correcto: nombres, direcciones, NIF, precio, metros cuadrados, referencias catastrales, etc, etc. Nunca tienes que escuchar por primera vez la escritura el día de la firma, así si hay una errata tienes que decirlo a la notaría. El viernes llamé y...¡todavía no tenían hechas las escrituras!.

¿Has visto la minuta del notario?. Tienes que pedir una copia por adelantado para saber cuanto vas a pagar.

Tienes que decir a REALIA que no vas a ir a firmar hasta que la notaría no te deje ver una copia de la escritura.

¿Has preguntado en la notaría si vale que la licencia de primera ocupación sea “oficiosa” y no “oficial”?

¿pero cómo vas a ir a firmar sino tienen la licencia? Llama a tu banco y les dices lo que hay. ¿Les vale lo oficioso? Yo creo que los bancos no sueltan el dinero si la licencia no es oficial, por lo menos mi banco. A mí me han dicho que cuando tengan la licencia oficial que les llame.

Diles a REALIA que te envien por fax la licencia, se les va a quedar la cara a cuadros. O dile a tu banco que se la pida ellos.

A mi, por suerte, todavia no me han llamado para firmar. Y tengo intencion de retrasar la firma todo lo posible. Ya les he dicho que no tengo ninguna prisa.

Tu veras los desperfectos que tienes. Yo intento retrasar la firma para que solucionen los desperfectos antes de que sea yo el propietario y tenga que estar pendiente de las obras que hacen en mi piso, porque lo primero que haria es cambiar la cerradura. Conozco muchos casos donde la constructora se queda con la llave para entrar cuando quiera a reparar desperfectos y a mi eso no me gusta. Y menos me gusta tener que faltar al trabajo todos los dias para controlar lo que hacen en mi piso "nuevo".

Saludos.