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alg_78
05/06/2008 18:54

nos han subido la hipoteca ¿puede ser?

¿Por qué me han subido la letra de mi hipoteca sin previo aviso?

825 lecturas | 6 respuestas
Hola a tod@s,

Yo personalmente no tengo las condiciones de la hipoteca por que nadie me las ha sabido dar ni decirme donde buscarlas, vamos que firmamos a ciegas ; lo que tenía entendido es que en marzo el gobierno revisaba los tipos y pensaba que se subirían al año siguiente, cual es mi sorpresa cuando este mes nos han subido la letra del piso, por favor ¿alguién me puede aclarar esto? ¿alguien tiene las condiciones de la hipoteca? llevo llamando toda la tarde a la CAM y no me cogen el telefono

Muchas gracias
 
FreddieM
FreddieM
09/06/2008 09:47
lo saco de la información del préstamo que me da la caja, que se actualiza después de aplicar la revisión aprobada.
A mi me figura 5,013 %
Con todo y con esto, si me estás diciendo que has leido la publicación del BOE, entonces no se que discutes.
Lo que marque el gobierno sobre los puestos cualificados es lo que hay, y si tu préstamo cualificado, es de un interés menor, pues eso que sales ganando, es que no lo entiendo.
¿Pero te dijeron las condiciones del préstamo al final en el banco?

 
A
alg_78
09/06/2008 09:27
y de donde sacas tu el 5,013%?? yo miré en el BOE y pone un 5,13%
 
FreddieM
FreddieM
06/06/2008 16:29
pues claro que vamos independientes del euribor
te acabo de decir que los préstamos "cualificados", como el nuestro, vamos por lo menos el mio, a no ser que hayas solicitado otro distinto, o no hayas reunido las condiciones, los marca el ministerio de vivienda, que los revisa cada dos años, este año lo ha hecho la ministra/mamá , antes justo de cambiarse al ejército. El otro dia me bajé el documento del ministerio donde venía aprobado el cambio de tipo.


Las tablas de los intereses en los préstamos cualificados son las que te puse en el post anterior, que por cierto, ya no aparecen en la página web de mi cuenta, no se si es que se han enterado de que es una información importante, y por eso la han quitado.

ah, y el tipo es el 5,013%
 
A
alg_78
06/06/2008 13:19
he hablado con el banco y he mirado en internet y bueno he encontrado las condiciones, no deberíamos de tener ningún tipo de comisión por nada.
El tipo de interes fijado para este año es el 5,13% antes teniamos un 4,30%, entonces, como es que nos han metido un 5,01% no lo entiendo, vale que es mas bajo, pero ¿cómo calcula esta gente las hipotecas?, la CAM no cuadra nada, de hecho el tipo me lo ha dicho el tio de la CAM y me ha dicho que nosotros vamos independientes del Euribor, que no se basa en el nuestro tipo de interes, pero aún asi me dice una cosa y luego me cobra otra.

Que cada uno saque sus propias conclusiones, os dejo un enlace del BOE

http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=iberlex&id=2008/06206
 
A
alg_78
06/06/2008 09:14
a mi no me dió nadie las condiciones, de hecho antes y después de la firma he ido varias veces a la CAM y he preguntado tanto a la directora como a los señores de las mesas y en todo momento la respuesta a sido la misma, que no tenian ni idea por que esa hipoteca no la daban ellos y desconocian las condiciones. A día de hoy se me ha subido la cuota y no se porque ni cuando se va a volver a repetir ni nada de nada.

Has tenido suerte, por que yo he hablado con varios vecinos y todos estamos en la misma situación de desconocimiento.

Un saludo
 
FreddieM
FreddieM
05/06/2008 22:02
Te tuvieron que decir las condiciones en el banco, cuando fuiste a crear la cuenta.
Aún asi, las condiciones de los préstamos cualificados , son aprobadas por el Ministerio de Vivienda, y son públicas.
Si tienes acceso web a la cuenta de la CAM, la página es bastante buena en el sentido de información y contenidos, y puedes ver en todo momento los rangos de intereses que han ido sucediendo en el tiempo desde que se formalizó la hipoteca de la Cooperativa con la CAM

La revisión de los intereses son bianuales, y los fija el ministerio.
Este año de 2008 , concretamente ha subido un 0,7, seguramente menos de lo que ha subido el euribor en el tramo de dos años.
A la vista de como va subiendo el euribor , nos podemos dar por contentos porque durante dos años , no nos van a tocar los intereses. Lo malo que si baja, (que me da a mi que va a ser que no), pues nos dará mucha rabia.

Este es el historico de cambio de tipos desde que hicimos la hipoteca de la cooperativa:


21/03/2006 3,02 %
21/03/2006 4,30 %
29/02/2008 4,30 %
05/05/2008 5,01 %
 

Fin del hilo
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