Reunión del consejo rector

¿Cuáles son los avances y obstáculos del proyecto de la cooperativa?

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Hola.

Os listo algunos de los temas de los que hablamos en la última reunión del consejo rector, que fue hace un mes o así. Siento escribir
tan tarde.

Antes os comento que la información de mayor precisión la tiene el gestor de la cooperativa. Yo como vicepresidente
trataré de contar lo que me llegue en la reuniones del consejo rector. Hay muchas cosas que me suenan a chino (términos, trámites,
etc). Trataré de exponerlos como alcanzo a entender.

- Sigue en trámite lo del aval bancario.
- Tambien sigue en trámite lo de pasar el poder de firma a la presidenta y secretario que nombramos en la primera asamblea
de la cooperativa.
- El gestor nos explicó como estaban estos asuntos pero no recuerdo ni entiendo los detalles. Lo único que recuerdo es que hacían
falta ciertos papeles que todavía no teníamos por el incipiente estado en el que está el proyecto. Siento no poder explicarlo de
forma clara.
- Estuvimos viendo un motón de justificantes de gastos e ingresos para ver si nos hacíamos una idea del estado
económico general de la cooperativa pero yo la verdad es que no saqué un idea muy clara. En la próxima reunión trataremos que hablar con
el auditor de la cuentas de la cooperativa para que nos resuma o cuente la situación. Yo personalmente estoy interesado en los
grandes números: precio del suelo, prestamos recibidos, ingresos de los socios, honorarios de Larcovi, honorarios de los arquitectos
, etc.
- Sobre el impacto que los recientes decretos de Esperanza Aquirre en materia de vivienda protegida tienen sobre nuestro caso,
el gestor nos comentó que todavía no sabe bien como nos va a afectar. Por lo que yo entendí la vivienda nos va salir al mismo
precio, no va ser mas cara. La diferencia podría la organización de pagos que hacemos. Por ejemplo se podría reducir la
proporción de las aportaciones que hacemos al capital social y se aumentar las que hacemos a la vivienda.
- Respecto a los hitos o estado del proyecto:
- El responsable técnico del proyecto sigue cerrando con el Ayuntamiento los detalles del proyecto definitivo para
conseguir la licencia de obras. El ayuntamiento ha solicitado que se modifiquen ciertos aspectos. Estas modificaciones
no son definitivas, Larcovi las sigue tratando con el Ayuntamiento. Imagino que nos informarán al respecto.
- No quiere que los áticos tengan pérgolas (la estructura para poner toldos).
- Quiere que se modifiquen la terrazas de las viviendas del tipo VT3B. Los dos afectados ya hemos sido informados.
- Quiere que se amplie el acceso para bomberos a la zona común interior de la urbanización. Esto haría que la zona de
locales se partiese en varias partes.
- Arpegio ha dejado que Larcovi entre a hacer el levantamiento topográfico de la parcela. Creo que despues hay que
hacer un estudio geotécnico.
- Parece que hay que esperar a que avance mas la urbanización que está haciendo Arpegio. El gestor dice que la construcción
tiene que ser simultanea o coordinada con la urbanización y que todavía no ha llegado el momento de empezar a construir.
- Estoy haciendo una lista con los asuntos que van surgiendo en el foro para tratarlos en el consejo. Cualquier tema que querais
que tratemos es bienvenido:
- ¿Se puede deducir como vivienda en la declaración de la renta las aportaciones al capital social?
- ¿Puede alguien que no sea Larcovi vender los locales?
- ¿Cuándo se hace la próxima Asamblea?
- Etc.

Felices fiestas, Paco.