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alfa2628
alfa2628
09/06/2016 18:48

Personalización

¿Qué mejoras se pueden hacer en un piso?

4.798 lecturas | 20 respuestas

Hola a todos,

Abro este nuevo tema que próximamente tendremos todos en en mente, para proponer ideas de porsibles mejoras en los pisos.

*Definir posibles movimientod de tabiques.

*Situación de enchufes y puntos de luz.

*Ventanas oscilobatientes y persianas eléctricas.

*Persiana electrica comedor.

*cambio de azulejos baños.

*Cambio de inodoros, son horribles.

*Cambio de grifo ducha,

Slds

 

 

 
D
doraszuch
12/12/2017 04:16

Buenos días: quisiera saber si alguien me puede orientar sobre que compania de luz y agua es conveniente contratar, no soy de Cataluña y no conozco como son las compañia alli. Alguien tiene idea del coste de cada alta de servicio , aproximadamente?.

Muchas gracias por ayudarme!

Dora

 
B
bucardo
20/04/2017 13:21
Hola a todos,

A mi también me dijeron que se bajaba el techo en el pasillo para pasar por allí los conductos del aire y que estos quedasen ocultos. Igual que en el piso piloto.

Veo la construcción a menudo porque vivo al lado y es cierto que los conductos se ven. No me había dado cuenta de ello hasta q lo has comentado :-S

No sé si será en todos igual o depende de la distribución. Los que se ven son las plantas inferiores que tenían pisos de dos habitaciones por lo general.
 
R
Rubeen
14/04/2017 21:48
Desde la calle se puede ver...xd
 
G
gardamobar
13/04/2017 14:00
A mi no me comentaron nada...Pero una duda.. Cómo lo has visto?
 
R
Rubeen
13/04/2017 12:17

Buenos días a todos,

Me acabo de incorporar a la comunidad.

He ido recientemente a visitar la obra y el tema de los conductos de aire que van por el techo, han hecho lo que han querido, a nosotros Raquel nos comunicó que la bajada de techos solo se hacia en una parte de la cocina/comedor y pasillos, dando salida a las habitaciones, Estoy viendo que han bajado los techos en todas las areas del piso: habitaciones de matrimonio, habitaciones individuales y pared del comedor (donde se ubica la TV en plano)

¿Ha alguien lo comentaron que esto iba a ser así?

Gracias

 
alfa2628
alfa2628
17/09/2016 22:20

Hola,

Parece ser que el e-mail lo hemos recibido todos, y creo que se han precipitado un poco al referirse a que la estructura estará acabada el 3 de Octubre (es imposible que en dos semanas la hayan acabado).

Nos recuerdan claramente el párrafo del contrato, pero como ellos no cumplen con la finalización de la estructura, nosotros tampoco incumplimos si no pagamos, por lo que todo sigue igual. Y a esperar hasta finales de noviembre. Eso si recordándoles dicho retraso en la fecha indicada.

Slds

 

 
C
cosmos2
17/09/2016 15:12

Hola, nosotros al recibir el primer correo preguntamos hasta cuando teniamos plazo para hacer el pago del 5% restante. También nos respondieron con el mismo correo.

Luego recibimos un segundo correo diciendo que el plazo se ampliaba hasta el 15 de octubre.

Alfa2628: nosostros pedimos precios para persinas y ventanas oscilobatientes, el presupuesto es éste (precios sin IVA):

INSTALACIÓN DE PERSIANA PARA BALCONERA DE 2,00 MT DE ANCHO:  540 euros
INSTALACIÓN DE PERSIANA PARA BALCONERA DE 3,00 MT DE ANCHO (2 uds): 850 euros

SISTEMA OSCILOBATIENTE EN VENTANAS ABATIBLES (precio unidad) : 105 euros

 

 
B
bucardo
15/09/2016 23:36

Hola vecinos,

Yo ya he estado personalizando el piso, algunos precios me ha parecido correctos y otros una total sobrada. Resultado? Ellos salen perdiendo. He cambiado lo justo y necesario y el resto lo haré yo posteriormente. Al final he gastado menos dinero del que me había fijado para este concepto. Puestos a pagar algo caro, lo pago, pero voy a otro sitio y elijo dentro de una oferta más amplia..

Cierto es lo que cometais alguno, esta inmobiliaria permite personalizar el piso a tu gusto, en muchas otras es impensable. Cada uno es libre de cambiar o no lo que le parezca. Mover paredes y dejar la distribución a tu gusto son solo 250€ por la modiificación de los planos. A mi me parece un lujo. El trato con la chica de personalización que me atendió me ha parecido muy bueno, dándome ideas que han mejorado la distribución de lo que yo tenía en mente.

Como puntos negativos de la personalización señalaría los precios desorbitados de algunas cosas y que de repente hayan cambiado las opciones de lo que era el piso base. O al menos a mi cuando me enseñaron el piso me dijeron que nuestra promoción tendría la cerámica de los baños como en el piso piloto y la realidad ha sido otra bien distinta.

De todos modos, en general estoy contento con la personalización.

No puedo decir lo mismo del departamento comercial. Como sabeis, nos acaban de mandar un correo diciéndonos que el día 3 de octubre acaban la estructura y debemos pagar otro 5% del piso. Respondí al correo preguntándoles si no era un fecha muy precipitada. En estos momentos están todavía trabajando en la primera planta, así que faltan 4 plantas y pico para dos semanas y media. Como respuesta he recibido de nuevo el mismo correo. No sé como interpretarlo, pero quiero pensar que ha sido un error.

Cuando vaya de nuevo por la personalización intentaré aclarar el tema.

En la última semana y media practicamente no han avanzado nada de la primera planta. Seguro que hay trabajos en la planta calle que no se ven y que requieren su tiempo, pero dudo mucho que la obra este acabada ni siquiera a finales de octubre. Así que que pretendan ya cobrar este concepto sin dar mas explicaciones no me hace ninguna gracia.

No sé si alguien tiene alguna información mas al respecto.

Saludos.

 

 
G
gardamobar
14/09/2016 15:40

Comparativa de precio :

Presupuesto corp para mejorar el horno → 
Horno bosch multifunción  hba42r350E 475€ (http://www.bosch-home.es/electrodomesticos/cocina/hornos/hornos/HBA42R350E.html#tab2) – 212.5€  (horno que ponen por defecto) = 262,5€ 


Precio en pixmania (http://www.pixmania.es/horno-integrable/bosch-horno-hba42r350e/22775336-a.html)   → 282,86 € – 212.5€  (horno que ponen por defecto) = 119.36 €

Precio en electronica vicente (https://www.electronicavicente.com/FichaArticulo~x~Horno-BOSCH-HBA42R350E-Inox-clase-A~IDArticulo~13068.html) → 281€ – 212.5€  (horno que ponen por defecto) + 24,79 (instalación) = 93.29€

Y no tengo en cuenta que via corp el iva es el 10% y en los otros 2 es el 21%

No es verlo rosa o negro , de forma objectiva, son caros.

 

 

 

 
alfa2628
alfa2628
14/09/2016 12:01

Hola, los precios son normales, cuando pagas es caro y cuando cobras es barato, como ha sido siempre. Lo bueno que te lo puedes personalizar a tu gusto, pocas promotoras lo hacen, lo malo que como es normal esto cuesta dinero.

Conclusiones , valorar las prioridades, buscando ahorrarte obras en el futuro ajustándolo al presupuesto de cada uno. Ni es todo negro como lo pintan algunos, ni tampoco de color de rosa. Importante fecha y forma de pago de estas mejoras, previsión de pago muy cercano. 

Por cierto previsión de fin de estructura 3 de octubre, eso si es ser positivo, hay que tomar nota. 

Ánimo a mas futuros vecinos a comentar inquietudes, espero que no os animéis solo cuando vengan las inquietudes, porque igual es demasiado tarde......…

Slds

 

 
R
ruben_enfe
14/09/2016 11:38

 

 

Buenos días vecinos …como no ya he estado leyendo algunos de vosotros habéis estado en la Personalizacion.  ?cual fue vuestras impresiones?         En caso de pedir cambios los presupuestos que hacen son elevados o a precio de mercado ?                          Contadme vuestras impresiones

 

 

 

 

 
alfa2628
alfa2628
12/09/2016 23:51
Gracias, de todas maneras.
Por cierto ya estan avisando que tendran la estructura acabada el 3 de octubre. Eso se llama eficiencia, 5 plantas en 3 semanas. Que barbaridad!!!
 
G
gardamobar
11/09/2016 12:07
No, pedí presupuesto de las persianas ni de las ventanas.
 
alfa2628
alfa2628
11/09/2016 11:37

Hola,

Así es, hay que pagar hasta los buenos dias. Por eso al final muchos priorizan los cambios que supongan obras, y otros cambios de menos trabajo pero no menos costosos lo dejan para más adelante. Si no te da la sensación que pagas las cosas 2 veces.

El movimiento de un solo tabique no sale a cuenta. Normalmente ellos por la experiencia saben que se suelen mover mas de un tabique y así justificar mas el precio.

Por casualidad pediste presupuesto para poner persiana en el comedor?, así como que sean las ventanas pequeñas oscilobatientes? 

 
G
gardamobar
08/09/2016 09:34

Hola,

Depues de haber hecho un par de visitas sobre la personalización estoy soprprendido de los precios. Por ejemplo, cambiar el horno, 262€ ...el mismo horno ex pixmania vale 287€ (sin instalación) pero en su precio tendria que restarse el horno original que según ellos se resta porque en la pagina de bosch el horno vale 450€!! . O Bosch se lleva mucho beneficio o pixmania pierde mucho. Otro ejemplo los halogenos , 79€ instalar cada 1  , yo en Febrero puse halogenos y me costarón 30€ cada uno instalación incluida.

Si sólo quiero mover enchufes o un tabique ,sin coste pero 250€ de gestión. Tal y como me dijo,cualquier cambio en el plano 250€ . Queria mover un tabique y en el espacio poner un armario de 2 puertas ...800€ el armario.

No se, me parece muy caro todo.

 

 
alfa2628
alfa2628
10/08/2016 00:41

Hola,

Parece que entre final de mes y comienzos de septiembre empezamos a desfilar todos. Suerte!!!!

 
G
gardamobar
04/08/2016 16:12

A  mi me han llamado hoy para quedar a final de mes

 
alfa2628
alfa2628
05/07/2016 16:37

Hola, 

¿os han llamado a alguno para la personalización?

Que impresiones habeis tenido?

Slds

 
alfa2628
alfa2628
10/06/2016 03:49
Si los inodoros son los del piso muestra. La encimera tambien muy basica igual que el horno

Ojo con el parket. Ya que por lo que me informado en otras promos, todo lo que salga de los acabados de base hay que pagar incremento.
Importante definir, pagos cuando y cantidades, iva aplicable, importe fuera de la poliza.

Slds
 
G
gardamobar
09/06/2016 23:01
También se elige parquet y encimera, no?

Los inodoros no son los del piso muestra?
 

Fin del hilo
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